23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

[一般サラリーマン]

まだ、数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その２）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[561: 匿名さん]

中古市場の活性化もいいんだけどさぁ、
ＭＲ感覚で中古を眺めてくだけの冷やかし客大杉。
マイスリッパ持参のベテラン客までいる。

[562: 匿名さん]

なんかまじめに書くのが嫌になるね。もう終わりにしませんかこのスレッド

[563: 匿名さん]

マンションの二極化を議論する時に、
新築都心の高額物件でのローン前提は控えめに考えた方がいいかも知れません。
最近入居開始した田町のタワー物件の約半数が現金購入者だそうです。
二極化の行き着く先は高額物件ほど現金買いの比率が高いということになるのでしょうか？

[564: 匿名さん]

評価の分かれる住不だが、１０００億円利益でてる。
昔から言うだろー『　衣・　食・　住　』ってのは、なくならないって・・・・
親からいわれなっかったかい？
レンジが読めて、資金が有れば、アレだけ儲かるんだよー。
財閥系とはいえ、アッパレだよー

いい加減な業界は、ホリエモンの業界だろ！！！！！！
ー裁判の姿もブザマだなーなんとも情けない・・・

[565: 匿名さん]

563さん
それホント？
どこの情報？

[566: 匿名さん]

普通、全額キャッシュで買えても、わざと少しローンを組んだりするものだが

[567: 匿名さん]

田町は下町ですよ。

[568: 匿名さん]

三田も下町なのか？芝も下町か？

田無と間違えたのか？

[569: 匿名さん]

自宅用だとローン組むでしょう。

[570: 匿名さん]

田町は確かに駅名ではあるが田町という地域はどこにも存在しないなぁ

[571: 匿名さん]

投資用でもレバレッジ効かせるためにローン組むけど

[572: 匿名さん]

三田は下町という意見がカテリーナで出てましたね。

[573: 匿名さん]

駅前の商店街や慶応通りの飲み屋がダサいせいだろうが、ＮＥＣや
慶応大学のある地域を下町とは呼ばないだろう。

[574: 匿名さん]

ローンを組むかどうかは、
単に資金をローン金利よる上に運用できる自信があるかどうかでしょう。
レバレッジを考えるような投資家は効率悪い新築物件に手を出すでしょうか？

[575: 匿名さん]

ラーメン屋もあっていいですよ。

[576: 匿名さん]

もうやめたいなぁ・・といいつつレス書く私って。

下町というより立派な武家町なのだが
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8B%E7%94%BA
芝浜って落語の名作があるが、芝浜の手前まで武家屋敷
があった。
有名な赤穂浪士をあずかった藩主の屋敷跡も田町駅前にあるよ。

[577: 匿名さん]

江戸の大名屋敷は高級という物でもないのでは。

[578: 匿名さん]

下町イコール高級でない・・って発想かね。どこまでも喰いついてくる子だね。

[579: 匿名さん]

いや、大名屋敷と下町とは立派な区別があった。

[580: 匿名さん]

江戸は高級とは無縁。