23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

[一般サラリーマン]

まだ、数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その２）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[No.181 by 匿名さん 2006-11-14 10:04:00]

177のようなハイエナは報われない。報われるのは今の病み上がり経済を買いあがって支える
ものたち。財政破綻があるため金利は上げられない。財産税は対応法のない先進国では許されない
野蛮な策だが経済循環によるインフレは個人でも対応のしようがあるのでこれに生き残れるかは
自己責任。

[No.182 by 匿名さん 2006-11-14 10:07:00]

まだまだ、先の話。

個人消費はマイナスだろうが、
統計上の話だろー。
個人消費の見えてない部分の
ネット販売等の数字は集計されてないし
オークション売上や中古品（リサイクル品含む）
の統計は、入ってない。

つまり、実態は反映されてないわけ。

百貨店も売上上昇してきたし問題ない。

友人か政府に言って集計させてよ。
国立卒君の反論は？
如何かなー？

[No.183 by 匿名さん 2006-11-14 10:14:00]

でも、利上げしなかったら、どうなるの？　登りがきつければ、下りも深くなるし・・・

[No.184 by 匿名さん 2006-11-14 10:22:00]

登りと言ったって今はやっとうつ状態が正常化に向けて回復しだしばかり。うつにもどらないよう
心配すべき時期である。
金利が上がる≒国債が下落すると、国と国債を大量保有する金融機関が困る。そっちのほうが
大問題。インフレなんてのは対応法があるのでズットまし。

[No.185 by 匿名さん 2006-11-14 10:22:00]

とりあえず私大卒は経済勉強せい

[No.186 by 匿名さん 2006-11-14 10:30:00]

現在、個人消費のサンプル数は、全国８０００世帯しかない。
バランスよく点在しているわけで、ほとんどが地方。
人口の都心回帰が進む中、都心と地方経済の
景気におけるタイムラグは、都内と地方では、その
地価を比べてみて分かるように極端に違う。
たとえば、表参道や銀座のブランドストリートを構える東京と
地方では、話にならず論外・・・

[No.187 by 匿名さん 2006-11-14 10:34:00]

ブランド物も確かに消費だが
消費の中に占める趣向品の割合はそんなに大きくない

そういうことも知っておいたほうがいい

[No.188 by 匿名さん 2006-11-14 10:34:00]

統計上で、実態経済
は語れない

国立の経済での人が成功者とも思えない、
頭でっかち？

[No.189 by 匿名さん 2006-11-14 10:42:00]

でもさ、全く利上げしないって言うのは都合よく考えすぎてない？
段階的にということなんだし。

[No.190 by 匿名さん 2006-11-14 10:46:00]

ごめん
出かけるから
また

[No.191 by 匿名さん 2006-11-14 18:18:00]

金利は、何の金利？

[No.192 by 匿名さん 2006-11-14 18:20:00]

漠然と考えてもねー
基準割引率および基準貸付利率？
コールレート？
それとも、只の住宅ローン金利？

[No.193 by 匿名さん 2006-11-14 18:23:00]

＞１９１
そう、私も訊きたかった。日銀の貸し出し金利と長期国債の利率と住宅ローンの金利ではまるで意味が違う。インフレ抑制としての利上げの話とその他を混同しているような・・・

[No.194 by 匿名さん 2006-11-14 18:26:00]

さらに言えば今日の日経でも消費者物価的にインフレ懸念はまったくといってない一方
局地的に都内の地価が上昇しつつある。藤巻氏のいう資産インフレの傾向にある。
そのスピードも平均値でみれば年率１０％も上がっていないのではないか。

[No.195 by 匿名さん 2006-11-14 18:31:00]

利上げっていったら、公定歩合のことだろう。

[No.196 by 匿名さん 2006-11-14 18:35:00]

公定歩合と住宅ローン金利はどう関連するの？

[No.197 by 匿名さん 2006-11-14 18:36:00]

あくまでも数字だが、ＧＤＰのも良いしのー！

ダビンチが、東京駅駅前のＰＣＷビルを2000億円で買う時代・・・
丸の内の賃貸ビル家賃が、＠６万円の時代・・・
銀座の賃貸ビル店舗家賃が＠20万円の時代・・・

マクロだのミクロだのくだらない話
つまり勢いついてきたなーって話。
景気回復もドライブかかったら、
惰性でもこの低金利まだまだ熱は、不動産投資は冷えないなー。
森ヒルズリートも空前の人気でそうだなー！！！！

[No.198 by 匿名さん 2006-11-14 18:39:00]

六本木ヒルズも出口戦略はやはりリートだったんですねぇ。日経に大々的に広告打ってますね。

[No.199 by 匿名さん 2006-11-14 18:41:00]

＞１９６さん
公定歩合と住宅ローン金利はどう関連するの？って
自分で調べて？

因みに、公定歩合は、廃止されたから・・・・
知らない人は馬鹿にされるよ・・・

[No.200 by 匿名さん 2006-11-14 18:44:00]

＞198さん
六本木ヒルズは出さないよー
感心してる人は、森ヒルズリートでも買って、
マンションの頭金でも稼ぐべしベシ！！！！