23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

[一般サラリーマン]

まだ、数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その２）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[162: 匿名さん]

>>160
へえ、面白いサイトがあるんですね。知りませんでした。ちょっとマニアックですが、
6000年前の縄文時代、温暖化で海面が上昇して海進が進んだときの地図とよく似ています。
もし詳しく見たければ、"縄文海進"と検索するといろいろ出てきます。

[163: 匿名さん]

>>161
バブルのときは、仕事を頑張るよりも土地を売ったほうが
はるかに金を稼げたのですが。

[164: 匿名さん]

>>163
うん。それもそうだし仕事より遊ぶ方が忙しかったなぁ。

[165: 匿名さん]

バブル時代何して遊びましたか

[166: 匿名さん]

土地転がしで遊んだ。…と、言ってみたいなぁ。
銀行や不動産屋などとの交渉が楽しかったです。

[167: 匿名さん]

えっ、、皆さん結構お年いってます？
僕はバブルの頃学生でした・・・。ガキでした。

[168: 匿名さん]

自分もガキだった。親からの小遣いはべらぼうだったかも。
でもバブル時リーマンで、すこしでもオイシイ思いをしたかったよ。
だからバブルのおいしい汁を吸ったオヤジはとっとと辞めて、せめてポストを
次世代に早くまわしてくれと思う

[169: 匿名さん]

同感
我々の世代が台頭する時代ジャー
だが、バブル乗り切った親父さんは偉いよ。
我が家も同じ。。。。

[170: 匿名さん]

＞＞１２２さん
円安の恩恵あるのに決まってるじゃない
って言ってるのも分かる気がする。

異常なくらい円が、安いよなー
対ユーロ　対豪ドル　すべての通貨。
海外投資家やファンドは、日本から金借りて、海外で運用する。。。。

そのおかげで、車も精密機械もどんどん輸出できるからな・・・
国内は潤うよ。

政府、官僚、それから日銀の三位一体で
輸出企業をバックアップしてるしなー
金が国内の市民に回り始めるのも時間の問題だなー！

[171: 匿名さん]

六本木の棒タワーマンションの中古、坪単価約１０００万円で売りに出てたのが売れたようだね。
今は賃貸より購入が有利であることにきずきだしたエグぜグティブ層が買いに出てる。
このような中古の高値の取引は周辺相場の引き上げに波及していくでしょうね。

[172: 匿名さん]

テレビ東京で今やってるね。ＮＹではマンションが好調。平米単価平均は１５０万円で
東京２３区の約２倍である。高級物件の平均価格は５億円。２０億円超のものもどんどん売れて
いる。アメリカ人だけでなく新興国の新富裕層が買っているって。東京はまだ安すぎるんだよ。

[173: 匿名さん]

トヨタ・いすゞいずれも最高益更新

エグゼグティブ層が買いに出始めたから
か分からんが、いよいよ始まったー
金利上がらないうちに、リアル金持ちは
東京目指して高級マンション購入だなー
土地だけでは何も生み出さない。

[174: 匿名さん]

リアル金持ちね

[175: 匿名さん]

高級賃貸は年間で２０％程度、賃料が上がってきているし、少なくとも高級不動産は本格的上昇モードに入ったと考えていいんじゃない。
これから３年間、すでに高級物件を買ってる人は前回のバブル時並みの含み益を抱えることができるかもね。

[176: 匿名さん]

楽天的でいいね

[177: 匿名さん]

金利が上がればローン破綻者が急増して中古マンションが格安で買えるよ。
早い者勝ちの格安物件がいっぱい出てくるから今のうちに金貯めときな！

[178: 匿名さん]

今朝発表のGDPは予想外の上昇。
但し内訳で、個人消費はマイナス。

[179: 匿名さん]

ってことは金利上がる？

[180: 匿名さん]

>179
どっちに転んでもおかしくないですな。
しかし、GDPが上昇して個人消費がさらに冷え込むとは
日本経済の現状を表したこてこての事象ですな

[181: 匿名さん]

177のようなハイエナは報われない。報われるのは今の病み上がり経済を買いあがって支える
ものたち。財政破綻があるため金利は上げられない。財産税は対応法のない先進国では許されない
野蛮な策だが経済循環によるインフレは個人でも対応のしようがあるのでこれに生き残れるかは
自己責任。