【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
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[783: 匿名さん]

>770
私の場合は
それに、引渡し時期も気にしました。
ちょうど0金利の解除がさけばれてる時期ですからね。
もう一年まっても金利が怖いのでSCTで決めました。

[784: 匿名さん]

>>781
投資じゃない人がほとんどでしょう。
広さ70以上3LDKがほとんどですから。
ただ、サラリーマンは転勤があるので賃料がとれるか・売却できるか等、
投資的側面でも見ておかないと痛い目にあいますので。

[785: 匿名さん]

あれ？ここに書き込まれていてびっくり。781の書き込みはこの物件じゃないです。スミマセン。

[786: 匿名さん]

ＳＣＴの小学生は豊洲小学校ですよね？
それとも私立が多いのでしょうか。

[787: 匿名さん]

豊洲北小ですね。

[788: 匿名さん]

いくらSCTや新しいマンションが出来て住民が流入したと言ってもまだまだ大多数は以前からの地域住民でしかありません。したがって地元の公立小学校に行かせるつもりはさらさらなく現在も私立に通学中です。これから越してくる方がいろいろ書かれているようですが実際細かく地域の人に聞いてみたりネットで調べてみたり子供のことを考えて真剣に調べているとは思えないんです。うちは、同じ地域からの引っ越し組ですがみなさん本気で調べて検討されたほうがいいですよ。

[789: 匿名さん]

荒れるからやめてくれよ

[790: 匿名さん]

荒れそうなネタ出現。　冷静に・・・冷静に・・・。

[791: 匿名さん]

小学校はSCTの人は絶対大丈夫なはずです。
むしろ幼稚園をなんとかして欲しい…

[792: 匿名さん]

>>788
いいなーお金があって〜。
うちはローンでいっぱいだから子供は公立だな〜。
子供の適応能力に期待しましょう！！

[793: 匿名さん]

>>785さん
上位スレ（５位くらいまで？）ですと、「レス最後へ」をクリックしたつもりが、
「ページ最後へ」になっています。そのため、よく確認しないと、他のスレに
書き込んでしまうことがあります。昔、私も危うくやりそうになりました。

[794: 匿名さん]

荒らすつもりは無いんですが７９１さんのようにSCTの人は大丈夫なんて言ってることが心配なんです。SCTの人だけが通う訳ではありませんしSCTだけで固まっていればいじめの原因にもなります

[795: 匿名さん]

>>788
検討の対象は
①ＳＣＴへの購入・引越し？
②子供を公立か私立か？
どっちですか？

[796: 匿名さん]

>795
①だったら完売済みですから検討のしようがありません。。。
②だったらこの板にて論議する必要もありません。。。
どちらにしても、検討する必要がありません。。。

[797: 匿名さん]

荒らしたい方や煽りたい方は、読む人に判りやすいように
最初にマークを入れてから書き込みましょう！

荒らしたい方・・・　(▼_▼メ)　　　　　煽りたい方・・・　(ノ-.-)ノ

[798: 匿名さん]

この地域（豊洲）からSCTへ引っ越し。
学校はそのまま私立。以前学校のことではかなり悩んで調べた結果このようになりました。

[799: 匿名さん]

>>794さん
>>791さんは、小学校は義務教育なので、選り好みしなければどこかしら入れる、
むしろ幼稚園の方がどこにも入れない可能性があり、心配です、
という趣旨では？

[800: 匿名さん]

(▼_▼メ)
「ＳＣＴとは違うのだよ！！ＳＣＴとは！！」　
　　Ｐ○Ｔ購入者より。
　こういうふうに使えばいいのかな？

[801: 匿名さん]

なるほど！そういう意味だったんですね。地域格差の問題じゃなく入れるかどうかの問題とは。幸せですね。

[802: 匿名さん]

幼稚園や小学校はみんな悩んでるの。私立か公立かとかね。引っ越す前にしっかり自分で研究して自分なりの場所を探すこと。その中でしっかり、教育すればいい。無理して空振りするより、自分の領域でしっかりそだてれば、いい子に育つよ。勉強の面でも”精神的な面”でもね。。

[803: 797]

＞800さん
すみません。企画倒れでした。。。

[804: 匿名さん]

この地域の人はほとんどが私立に行かすことなど考えていません。というか「なんで私立に行かすのか理由が全く判らない」と面と向かってはっきり言われましたよ。

[805: 匿名さん]

ららぽーとネタです。今日、8時ごろから、ららぽーとに夕食にでかけました。
これまでは休日しか行ったことがなかったのですが、さすがにすいてました。
サラリーマン、ＯＬっぽい人が多かった気がします。この前は入れなかった三階の
レストランもどこも入れましたよ。食事のあと、海側の広場に出て散策しました。
海があるショッピングセンターってやっぱりいいですね。

[806: 匿名さん]

>803さん
りょ了解。もうやめときます。
by 800

[807: 匿名さん]

>>800さん
これ？↓
http://www.gundam.channel.or.jp/event/result08.shtml

[808: 匿名さん]

>807さん
　BINGO!!　(*^^)v
でももうやめましょう。皆さんの迷惑になるので。。。

[809: 匿名さん]

>>805さん
平日夜のららぽーとは楽しみです。
早く帰ってきて食事しよう、と思えますね。

[810: 匿名さん]

>>808さん
807です。
ですね。この辺で。

[811: 匿名さん]

>>804
それは枝川あたりの朝鮮人の家庭とかじゃないの？

[812: 匿名さん]

冬のららぽーとは寒そうですね。
あまり寒くならないうちに、平日の夜に見学に行ってみようかな…。

[813: 匿名さん]

勉強不足ですいませんがどなたか教えて下さい！毎年払う都市計画税って毎年何月にいつまで払うんですか？

[814: 匿名さん]

>>813
毎年4月ごろに市区町村から通知が届き、6月から年4回に分けて納めるのが一般的だそうです。

参考
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121303.html

[815: 匿名さん]

814さんありがとうございました！

[816: 匿名さん]

>>812
それでしたら11月18日以降がおすすめのようです。
クリスマスバージョンの飾りつけがされているようですので。

http://local.yahoo.co.jp/static/event/a113/37064.html

[817: 匿名さん]

>811
お前は狭い。コリアンタウンが発展して超有名な焼肉街ができることが想像できんかね？日本人が作るより、絶対ヒットすると思うけどな。そういう応援をしていったらどうだ。お前は何か？国境を越えてえらそうなことをしてるんか？相互依存の時代だろうが。。

[818: 匿名さん]

>>816
おいしい食事して、映画みて、ライトアップがみれていいですね〜

[819: 匿名さん]

>>816さん
ありがとうございます。
独りで行っても楽しいかな…。
いや、きっと楽しいでしょう！

[820: 匿名さん]

>813,814

5月末に納付書が郵送されますので4回に分けて納めます。6月で1括で納めることも可能です。
入居後3年までは減免措置により数万円で済みますが、4年目からは元に戻ります。
豊洲の地価を考えると、70平米で年間20万くらいが目安だと思います。

[821: 匿名さん]

!!!!! 20万とは凄いですね。
江東区の深川地域に住んでいますが、55m2で年6万円くらいですよ…。

[822: 匿名さん]

791ですが、794さんの解釈をされるとは思いませんでした。ごめんなさい。

[823: 匿名さん]

＞821
お住みの物件がどの程度の評価額か分かりませんが豊洲で築4年の鉄筋コンクリートで
25坪あれば年20万程度でしょう。ちなみに土地分は3年経過後も減税されますが、この
制度は時限立法なのでいつまで続くか分かりません。

[824: 匿名さん]

>>787
豊洲北小なんですね。失礼しました。

どちらかといえば私立希望ですが
SCTの小学生が皆仲良く同じ小学校に通うのが一番の理想です。

[825: 匿名さん]

20万もローン以外に払うとは...
マンション、一戸建て問わず日本中どこの地区でも払ってるんですよね？

[826: 匿名さん]

>>823 土地分は3年経過後も減税されますが
23区内限定の減免1/2措置なら土地ではなく建物の課税が対象です。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku2.htm
平成14年から19年まで毎年延長されているのでいきなり打ち切りは無いと思います。
ちなみに5年間の建物に対する減免1/2が無くなる6年目からが普通の税率になり
びっくり状態になると思われます。

[827: 匿名さん]

>>823
失礼3年経過後のことでしたね。ならばこちらのリンク先でした。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o16

[828: 匿名さん]

今日、今後の日程に関する案内が来ましたよ。
皆様どうですか？

[829: 匿名さん]

うちは来ていないようです。

[830: 匿名さん]

引き渡し日が3/23に決定したようです。
あとは駐輪場、バイク置き場、駐車場の希望調査です。

[831: 匿名さん]

固定資産税の他に都市計画税...数年後減税措置が解かれた後は2つ合わせて年に40万くらい（部屋の値段にもよるが）になるんですよね？
良く考えてローンを組まないと....
23区に住むって大変ですね。

[832: 匿名さん]

TFCやPBTにお住まいの方が　このスレをごらんになっていましたら　教えてください。

820さんの書き込みの２０万位ってほんとうですか？