【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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[241: 匿名さん]

(仮称)豊洲５丁目ビルが日本ビルファンド投資法人に売却されました。
取得価格は162億円〜241億円だそうです。
（税抜金額です。消費税だけで別に数億円…）
金額は、売主である清水建設がどれだけテナントを誘致できるかによって、
変わってくるとのことです。
http://www.nbf-m.com/nbf/investor/press.html

この投資法人は斜向かいのＩＳＴビルも取得した投資法人ですね。
こちらは352億円（税抜）でした。
http://www.nikkeibp.co.jp/archives/394/394625.html

[242: 匿]

明日参加の方もいるでしょうが、インテリアオプション会でうっかりとたくさん買い物しないように！（笑）　私はやっちゃいました・・・　　では　おやすみなさい。

[243: 匿名さん]

インテリア相談会　値段は少し高めですが、いいですよ、新築物件の楽しみ。

[244: 匿名さん]

インテリア相談会に行ってきました。かなり賑わっていましたね。
しかし、１か所寄るごとに10万円ずつ飛んでいきます…。
もちろん、半分は嬉しいのですが、節約に努めないと。

SCTは土曜日も工事中で、結構音がしていました。18階近くまで建ち上がっている
ようでした。ご近所の皆様、今しばらくご容赦ください。

ドゥスポーツは移転間近。１階にあったコンビニは閉店していました。

豊洲駅は相変わらず強風でした。あの駅は１年中そうなのでしょう。
豊洲の街は風を感じることもなく、穏やかでした。
11/23に木遣り橋が開通するようなので、晴海通りの交通量が減ればいいなと思います。

[245: 匿名さん]

244の続きです。
豊洲駅前はシエルタワーと、豊洲センタービル２棟が圧倒的な存在感で建っています。
シエルの人は羨ましいですね。眺望最高、雨の日も傘要らずです。
ゆりかもめの線路は晴海方向に幾分曲がっていて、早く延伸したがっているように
見えました。

豊洲の駅前は都会そのもの。でも、４丁目の団地のあたりはのどかな住宅街風で、
少し古い感じはあるけれど、落ち着いた趣が悪くないと思いました。
朝、豊洲駅に向かうのに４丁目の団地のそばと、晴海通りと、どちらから
行こうか、などと想像しながら歩いたりしました。

[246: 匿名さん]

私もインテリア相談会に本日（9/30）に行ってまいりました。キャナルコート側から17階の工事が始まってますね。

　一通り検討中の物は見積もりを取りましたが、>>242さん>>244さんのおっしゃるとおり、欲しいものを全部買うと大変ですね。明日はどれを購入するか妻と家族会議です。

[247: 匿名さん]

結局、見積書をもらったものは全部買ってしまいそうです。
ソファやテーブルなど、まだまだ欲しいものもたくさんあります。

[248: 匿名さん]

先週、インテリア相談会に行った後、ビバホーム、カーテン専門店、家具、電気店を
回りました。相談会のカーテンは世間相場並み、その他は相当割高との印象です。ご参考まで。

[249: 匿名さん]

いや、フロアワックスと浴室、洗面所コーティングはビバにないので(もしくは高い)、ここで申し込むのもアリだと思いますよ。
うまくはめられて大塚家具などの会員申し込んできた者より。

[250: 匿名さん]

私は　オーダーカーテンの相場がよくわかりません。
SCTのリビング（３メートルｘ２メートル位？）用で、世間相場はどれくらいでしょう？
５万円ｘ10万円？　　どなたか教えてください。

[251: 匿名さん]

フロアマニキュアはスタンダードとエコ（ハイグレード）で
２倍以上価格が違いますが、どう思われますか？

[252: 匿名さん]

>251
まずはスタンダードだね。
数年後は、自分でやっても。

[253: 匿名さん]

>>250さん
私もオーダーカーテンは迷っています。
見積書はもらったものの、１窓３万円から４万円もつぎ込んでいいものかどうか…。
レースも含めると、１窓でその２倍近くになります。

調べていて、先ほど、こんなサイトを見つけました。
http://www.curtain-shops.com/before/kakaku.htm

レースだけ既製品というのはけちでしょうか？

[254: 匿名さん]

>>253さん
サイト情報ありがとうございます。大体の相場がわかりました。
SCTの場合　とくにリビングの窓は広いのでこれを調整して検討しないといけませんね。

[255: 匿名さん]

>>254さん
ワイドスパンの住戸の方や角住戸の方はカーテン代も大変なのですね。
案外盲点かもしれませんね。

[256: 匿名さん]

今日ちょっと見に行ったら、だいぶ出来上がって存在感も増してきましたね。
シエルタワーのテナントもオープンし、ジョナサンに入ってみましたが、
メニューも多くて期待どおりでした。席からＳＣＴも見えるし。

５日にはららぽーともオープンですので、週末の豊洲は混雑するんでしょうね。
住む日が待ち遠しいです。

[257: 匿名さん]

>>250 さん
ジャスコのセミオーダーカーテンはどうでしょうか？
採寸は自分で行なう必要がありますが安いですよ

[258: 匿名さん]

248です。インテリア相談会のカーテンが世間並みと書いたのは、カーテンに関して他に２ヵ所で話を聞きましたが、見積もりの割引率がほぼ同じという意味です。カーテンはメーカーによって１，２わりのところと４,５割のところがあるようです。ですから一概に４割だから割引率が大きいといえません。クーラーや照明の電気器具は相談会ではナショナルだけ（うちだけかも？）でしたが、照明では似たようなものが他社で半額以下であります。ちなみに某大手量販店では３月が決算期なので、クーラーは前年のにし、そのときにまとめて買うとよいとアドバイスされました。
フロアワックスは、フロアコーティングというもののほうが２倍以上、耐久性があるようです。しかし、いずれにせよ、木をプラスチック？で覆ってしまうようなものなのでよしあしがあるようです。木に傷はつかなくとも表面のプラスチックには傷がつきます。むしろ、風呂場、台所のコーティングを工務店では勧められました。あくまで個人で集めた情報ですのでそのつもりで参考にしてください。

[259: 匿名さん]

フロアコーティングやカーテンを含めてインテリアオプションは激高です。
あれはボッタクリでしょ。

[260: 匿名さん]

>>259
ボッタクリまではいかない(本人たちも高値は認めている)ですが、ビバホームと比較すると高いですね。
なので自分はビバと比較してから購入を決めました。
フロアコーティングは、80m2を越えてくるもしくは洋室の数によっては、ビバより安いかも。
浴室、洗面所コーティングはビバに存在しません。

表札や電灯、キッチンフード、カーテンは逆に買ってはいけないものでしょうかね。
もちろん、入居前に全てそろっているというメリットも大きいので天秤に掛けるならそこでしょう。
お金を持っていて、手間暇掛けるのがいやなら別にそれはそれでいいのでは？否定するのも
どうかと思いますし… 私はギリギリでやっているので、かなりけちっていますけど(^^;;;

[261: 匿名さん]

カーテン、そんなに高いでしょうか。心が揺れます。

[262: 匿名さん]

気に入ったカーテンがすでにあって相談会で見積もりとってるなら、それの品目のデータをもってビバなり他の店を回って、いくらでできますかと聞けばいいよ。でも、多分数千円の違いじゃないかな・・・金額に差がつく勝負どころはもっと別のフィールドにあるような気がする。最小のお金で自分の好みに合った部屋にするってセンスと情報力を問われるよね。

[263: 匿名さん]

カーテンなんてジャスコの２階で売ってる
１ｍ８００円の黄色い花柄のお買い得カーテンでいいんじゃないの？
外からの視線と日射を遮れれば良いんだから。

[264: 匿名さん]

カーテンにはその部屋の住民の視線も注がれますが…。

[265: 匿名さん]

＞その部屋の住民の視線
そりゃ自分の部屋のカーテンは見ますね。どういう意味？

[266: 匿名さん]

毎日眺めるのが、１ｍ８００円の黄色い花柄でよいの？
という意味です。

[267: 匿名さん]

カーテンなんていい、悪いを言うのは初めの３日だけ。
すぐ目がなれちゃう。だから安いのでも全然結論として同じと思います。

[268: 匿名さん]

防炎で＠¥８００/ｍって売ってます？
しかしカーテンに何十万もかけるのは？？？

[269: 匿名さん]

価値観の違いでしょう。
800円のカーテンで満足する人もいれば、高いカーテンでないと満足できない人もいる。

[270: 匿名さん]

うちは、カーテンは模様替えをしょっちゅうするので、何十万もかけませんね。
何年も同じじゃ飽きるし、色あせもあるし、無理して高いのでず〜っと一緒のを
かけるんじゃな、と思います。
もちろん、何十万かけてもホイホイ買い替えできるお宅なら問題ないですけどね。

[271: 匿名さん]

今回のようなオプション会は、もうないのでしょうか？先日参加して見積をもらいましたが、決めかねております。（見積有効期限が１０／１０）もう１回あるようなことを現地説明者が話していたような気がします。
早期割引のあるカーテン／照明／エアコン以外は同じ値引きで対応してもらえるのでしょうか？ちなにみ検討してるのはフロアコーディングです。あればあったで良いと考えており、引越し後では、家具等搬入されるとできないのでは？オプションでお願いした方が良いのか？悩んでいます。安い業者を探して後付けで可能ですかね？家具等を動かしながらやれば可能？？
食洗機については、ネットで安いところを探しましたので、後付けでお願いしようと考えています。

[272: 匿名さん]

フロアコーティングはやってもらいたいです。
スタンダードにするつもりです。

[273: 匿名さん]

　私は30日にインテリア相談会に参加しました。欲しいものはたくさんありますが、残りの頭金や諸費用の支払い額とのにらめっこ状態です。

　フロアコーティングですが、当日、どの部屋に施工するか、エコにするか迷ってました。すると担当者から入居前までに注文すれば、現在の価格表のままと言われたので、見積もりもとらないで少々考えようかなと思ってます。念のため担当者から注文方法を伺ったところ、長谷工アネシスに注文すれば良いと言われました。

[274: 匿]

やはりいろいろ悩みますよね。でもこれもまた楽しかったりして・・
カーテンですが、やはり部屋のイメージを確かめてからフロアー色との
相性なども考えて買おうかなと思ってます。また、おそらく海外のほうが
安くていい品ありそうなので、海外の通販探してみます。無地で濃い色
のカーテンが欲しくて探しています。
エコの煮干には笑いました。でも効果わかりますね。あれって吸収したにおい
は後で分解されるのでしょうかね・・・ちょっと？？

ではおやすみなさい。

[275: 匿名さん]

フロアーコーティングに関しては、ビバより長谷工の方が安かった。
ベランダのタイルはビバの方が安い。

[276: 匿名さん]

別の地域の話のように思えるのは気のせい？
http://www.asahi.com/life/update/1004/008.html

[277: 匿名さん]

１丁目も、２・３丁目、４・５丁目も６丁目も豊洲ですよ。
それぞれに良さあり。

[278: 匿名さん]

>>275
フロアーコーティングの種類が違うのでは？
関係者の話では、基本的にインテリアオプションの方が高くなるようになっているはずと言っていました。

[279: 匿名さん]

皆さん、いろいろな工夫をしながらご検討されているようですね。
やはり新築ということもあり、気持ちよく入居したい気持ちもありますが、予算を考えると、労力惜しまず、金惜しむ・・・となりそうです^_^;
カーテンはビバやホームセンター、通販を物色中。でも通販はやはり実物を確認できないのがネックですね。割とリーズナブルなものはあるのですが・・・
フロアコーティングとキッチン浴室の防カビコーティングは、今後の手入れを考えると是非やりたいとこですが、やはり高い！！実際は人件費なんでしょうね。キッチンや浴室の防カビくらいは専用液？を購入すれば自分でもやれるような感じですが・・・どうでしょうか？ご自分でチャレンジする！という方はいらっしゃいますか？特別な道具や技術は必要なのでしょうか？ご検討されている方いらっしゃいましたら教えてください！
フロアは自力でやると塗りムラが出たりするのかなぁ。と思いプロに頼もうと思っていますが、長谷工は高い！のでネットで地域密着型の良心的な工務店やりフォーム店を探しているところです。

[280: 匿名さん]

ららぽーとに行ってきました。
カーテン、家具類はACTUS、inTheRoomが群を抜いてよかったです。
カーテンはさすがにビバよりも高いですがセンスは抜群です。
ACTUSは部屋のトータルコーディネートもやってもらえると言っていたので
お願いするかもしれません。
ラグもサイズオーダーできるって言っていましたよ。

[281: 匿名さん]

初歩的な質問をしたいのですが・・・カーテンを自分で購入する場合、
ちゃんとした寸法は　みなさんご存知ですか？どこかにかいてありましたっけ？
高さはどの部屋も同じですか？　

[282: 匿名さん]

キッザニアは１０月は当日券のみ発売。
１１月以降のWEB予約は年内は全日程予約でいっぱい。
土日は２月２４日まで既にいっぱいですね。すごい！

[283: 匿名さん]

キッザニアの2部は当日でも運がよければ入れるんじゃなかったっけ？

[284: 匿名さん]

>281さん低層階、中層階、高層階で部屋の高さが違うので窓の高さも違うかもしれません。

[285: 匿名さん]

結局、インテリア相談会のカーテンを頼んでしまいました。

[286: 匿名さん]

ららぽーとオープンまで待てばよかったのにね。

[287: 匿名さん]

まあ、よいです。他の家具をららぽーとに見に行きます。
楽しみです。

[288: 匿名さん]

281さん
出してもらえましたよ♪
確かに部屋によって寸法は違うと思いますが・・・
お電話されてお聞きになってはいかがでしょうか？

[289: 匿名さん]

みなさん、カーテンは防炎加工にしましょうね。みんなの安全のためにも。。。

[290: 匿名さん]

２８１です。お返事してくださった方々・・・ありがとうございました。
そうですね、お電話して聞いてみますね。
我が家はインテリアオプションではなく、すべて自分たちで揃えるつもりなので
入居直前まで何かと忙しくなりそうです！！