ＷＣＴ、ケープ、グローブ、ＴＴＴのそれぞれいい所、悪いところ

[匿名さん]

ＷＣＴ、ケープ、グローブ、ＴＴＴ、どれかを購入した方はそれぞれ比較検討をされたと思います。ご自分の選んだ決定打はなんなのか？また候補からはずした理由は何なのかを語るスレ

[2: 匿名さん]

ＷＣＴを辱めるスレですか？
完売物件と比較して意味あるの？

[3: 匿名さん]

>>1
何がしたいの？（＾−＾）にっこり

[4: 匿名さん]

>>2
別に今後の参考になるんじゃないの？
今後いろいろ出てくる物件にとっても・・
なんで過剰反応するか不明だな

[5: 匿名さん]

昨日の”港南（ＷＣＴ）”＝は中古移行したのに、
またＷＣＴ宣伝と思われるスレは不要。

この４つのうちＷＣＴ以外はほぼ終息に近いか終わった
からね。（だいぶ先の晴海周辺は除く）
固有のところのバトルなら”コロセウム”に移動かsageで。

[6: 匿名さん]

>>2
１さんはじゃないけど、完売物件はケープとTTTだけですよ。まぁ、グローヴもこの勢いじゃ完売になりそうだから、その点では、WCTがみそっかすになりそうだけど、少なくとも、アクアは無事、完売したじゃない。被害妄想気味だが、そうけんか腰にならなくてもいいんじゃない？
私は島物件の自己利用目的の購入者だけど、WCTもTTTも比較対象にはならなかった。それでいえば、PCTもね。立地よりも、雰囲気とか、駅からのたたずまいとか、そういうアヤフヤなものが根拠だったと思う。あまり、思い悩まなかったね。

[7: 匿名さん]

いいんやないの、別に比較してみても
特別な害が無ければいちいち非難せんでも

ようわからん暇な奴が多いな

[8: 匿名さん]

すでに買えない物件を比較して、どんな意味が？？？
購入者同士のドロドロバトルで大荒れになるの分かり切ってるでしょ？

[9: 匿名さん]

純粋に好みとして、
ケープ
ＷＣＴ
グローブ
ＴＴＴ
の順かな。

[10: 匿名さん]

こんなの今一番この掲示板に多い購入者の
物件＊＊＊＊になるに決まってるじゃん。
皆、自分のマンションが一番良いと思ってるんだから。
物件購入者同志を煽り合いさせようとしてるのがミエミエ
買えなかった奴の僻みスレとしか思えんｗ

[11: 匿名さん]

意味無いと思う人は引っ込んでればいいだけでしょ
価値観は皆違うんだから興味のある方だけが書き込めばいいでしょうが・・

[12: 匿名さん]

>>11

で、あなたはどういう意味があると思ってるの？

[13: 匿名さん]

今後自分の欲しい物件の役に立つ何かが得られればと思ってますよ。
意味が無さそうなら即参加しなければいいだけでしょうが。

[14: 匿名さん]

>>9
物件価格を除外するとしたら、どうみてもグローブ＞＞ケープなのですが。私の場合。
単純に、駅から遠いのが好みなのですか？

[15: 匿名さん]

コストパフォーマンスならケープ、無難なところでグローブ、面白さでＷＣＴかな。
ＴＴＴはよく知りません。

[16: 匿名さん]

全部に言えることだけど・・・
販売時の坪単価が安かったため貧乏で身分不相応な奴等が購入してしまっていること。
ジャージで共用部分を咥えタバコで歩き回ったり、大声で携帯電話で言い争いしたりするんだよ、そいつらが。

[17: 匿名さん]

＝終了＝

[18: 匿名さん]

>>13
港南、芝浦、勝ちどきで買えるマンションがないのに？
これから買うなら、買える地区で比較した方がよほど有意義だと思いますが。
荒れっぷりを楽しむネタスレとしてなら面白いけどね。

[19: 匿名さん]

だから過去の例を参考にして、これから先の参考にするということでしょ。

[20: 匿名さん]

>>16
ケープはともかくグローブやWCTは坪単価安いかなあ？

[21: 匿名さん]

意義を感じない方は参加しなければいいだけでしょうが・・・

[22: 匿名さん]

>>1必死杉ｗ

[23: 匿名さん]

価格を踏まえたお買い得度

ＴＴＴ＞ケープ＞＞＞＞＞＞＞グローブ＞ＷＣＴ

[24: 匿名さん]

グローブは歩いても問題ない距離だし、WCTは面白い物件だから坪単価高くても買う人がいるのではないかね。

[25: 匿名さん]

ケープ購入者です。WCTとケープとグローヴで思い悩みました。（TTTは既に高い部屋しか残ってなかった）

初めにショールームに行ったのはWCTでした。私にとっての魅力は、モノレールの駅に近いことと充実した共用設備。ただ日照的に南向きが欲しかったのですが、角部屋だと高くＡ棟南向きだと眺望がイマイチな事、それからバイク置場が確保出来ないこと、港南５丁目の開発が不透明なことから、契約しませんでした。

次にケープ。魅力は公開空地が少ないことと角部屋でも何とか手が届く安さでした。駅に遠いこととWCTに比べると共用設備が貧弱（せめてジムは欲しかった・・・）なことがネックでしたが、駅に遠いのは我慢、共用施設に関してはA3棟のフィットネスクラブで何とか自分を納得させて、いざ申し込んだけど、２倍で落選・・・。

その後、ケープの倍率が上がるのは目に見えていたので、グローヴのキャンセル物件がないか、営業と交渉を開始しました。ある程度部屋を絞ってくれればキャンセルしそうな人がいますから確認してみますよ、と言われたので、条件を出して営業に探してもらいました。魅力は山手線に近いところと芝浦No.1物件であるところ。しかしA1/A3と見合いになる部屋が多いことと、レインボーブリッジの眺望がイマイチなのがネックでした。

グローヴを探してもらっている間に、ベイクレストタワーやコスモポリスなどを見に行っていましたが、営業からケープのキャンセルが出たという連絡を貰ったので即決して、約３ヶ月のマンション探しの旅は終わったのでした。

振り返ってみると、どこのマンションにしても後悔はしなかっただろうなと思います。どれもそれなりに出来が良くまたどれも完璧でなかったですから。月並みな言葉になりますが、やっぱり不動産選びは縁ですね。

[26: 匿名さん]

もうほぼ販売終わってるマンションを
今更比較して何がしたいの？

[27: 匿名さん]

無意味スレ。
立てるとしたら「激論」が妥当。
やっぱWCTの宣伝か。

[28: 匿名さん]

この世代の一番の目玉、ＰＣＴも入れた方が盛り上がるぜ。

[29: 匿名さん]

足立ナンバーはご遠慮願います。

[30: 匿名さん]

>26
なんでこの掲示板見てるの？

[31: 匿名さん]

この先の購入の参考にするなら、ナンバーの議論も重要だ。

[32: 匿名さん]

私は先日のグローヴとケープの両方に外れました。グローヴは倍率低く当たるつもりでしたがダメでした。やはり縁かもしれません。
関係ないけど異性関係も似てますな。最近やっと気付きました。うちの奥さん合いません、性格的に。

[33: 匿名さん]

>>27
まあそんな感じですね。
ここであえて懸命にレスするのは、
①ほぼ売りさばけた物件の「落選者」の憂さ晴らし。
②一番長い間、販売苦戦物件の「かかわりある方」。

の二つのパターンに近い人でしょう。後は野次馬レス。

[34: 匿名さん]

だから興味ない人、なんでこの掲示板見てるの？

[35: 匿名さん]

ところで、なんだこの異様な反応速度は？

[36: 匿名さん]

>>25さんみたいな落ち着いた意見が聞けるのならイイかも・・・
ＷＣＴ、グローブが若干残っていますが、総個数からすれば数％程度
実質的には販売終了に近いような状況です。
みなさんそれぞれ色々と思い悩んだ末に購入を決定されたかと思いますが
それぞれ気に入った物件への入居を前にワクワクしている状況で
芝浦・港南地区の同期４巨頭で、戦線を回顧してみるのも、おつな物かも
露骨な攻撃合戦になるといやですけど・・

[37: 匿名さん]

どこか湾岸物件って差別を感じるんですけどいつごろになったら地位を確立できるんですかね

[38: 匿名さん]

別に焦る必要も無いんじゃないですか？
サウスゲート計画やオリンピック誘致で数年単位で、より便利で魅力的な地域に変わって
行くでしょうし、超都心と湾岸それぞれに価値を見出した人が住んでるわけですし。

[39: 匿名さん]

ＣＭＴ忘れてませんか。

[40: 匿名さん]

ファイバリッチ忘れてませんか？

[41: 匿名さん]

>>37

周りが街として発展してからでしょう。
今は人が住むにはあまりに殺伐としすぎてます。

[42: 匿名さん]

ベイクレ忘れてませんか？

[43: 匿名さん]

ポルトチッタ忘れてませんか？

[44: 匿名さん]

タワーフェイス忘れてませんか？

[45: 匿名さん]

価格も立地も同じだったらＷＣＴを選ぶね

[46: 匿名さん]

トミンハイム忘れてませんか？

[47: 匿名さん]

ブランファーレ忘れてませんか？

[48: 匿名さん]

価格も立地もケープがいいからね、ベイクレは
しつこく薦められましたが、
納得しないから、買わなかった。
ケープタワーの入居者、羨ましいし、憎い。
ああ、ごめん。新宿方面で物色するわ。

[49: 匿名さん]

マジレスがひとつくらいあってもいいかと・・・＞ＷＣＴ、ケープ、グローブ、ＴＴＴ、どれかを購入した方

グローヴですけど


＞選んだ決定打はなんなのか？

駅からの距離。
外装にタイルが貼ってある。
坪単価２５０万台で
高層が買える。
リセールバリュー。
予想家賃の高さ。
営業マンが
無駄がなく仕事が歯切れがよい感じのいい男だった。
素人受けしそうな建物

＞また候補からはずした理由は何なのか

ＷＣＴ
よいけど単価が高い。癖がありすぎて
人によって好き嫌いが別れそう。気に入ったら長く
借り手がつきそうだが賃貸マンションとしては
次々入れ替わってくれたほうがいい。
値段か高い。高層階は１６坪の値段で
１３坪しか買えない。

ケープ
どう歩いても遠い。駅から暗い。
都営の裏に回る立地が嫌い。
スレに品がない。一部にエキセントリックな購入者がいる。
変な平面形が嫌いで最初から検討していなかった。

ＴＴＴ
立地が嫌。橋の手前の公衆便所が嫌だった。
２０００戸近いボリュームが凄まじい。
大江戸線一本というアクセスに不安。
ホームレスの宿泊所ができるというのも嫌。
北側のお見合部屋が外れてキャンセルが出て
連絡があったが断った。

ちなみにセカンドです。

[50: 匿名さん]

ケープはとにかく安いのがよかったが交通は今のままではまったくダメ。定期バス（ちいバス）でも良いから何か無いとね。
グローヴは歩ける距離だからその点は可。
ＷＣＴは高いのが難。
ＴＴＴはやはり大江戸線一本というアクセスが不安だった。

グローヴは抽選外れたから、ＷＣＴか場所は離れるが武蔵小杉を考えている。