秋から新価格、どれくらい上がるか予想してみましょう！！

[匿名さん]

うわさの新価格について、情報交換するとともに、不法な値上げには断固反対をしましょう！

[42: 匿名さん]

>>39
豊洲は大規模開発だからです。そして、値付けが、既に高くなる方向へ動いているのも理由です。ららぽ以外に大型ＳＣが乱立しているし、ひとは集まると思います。

[43: 匿名さん]

>>39
もちろんそういう傾向もあると思います。今回は、妄想的な価格を織り込んでいません。

[44: 匿名さん]

別に豊洲に肩持つわけじゃないが40は稀に見る粘着だな

[45: 匿名さん]

湾岸に数千世帯が集まってるからね。
異常者が何人か居ても不思議は内科と。

[46: 煽りに負けず]

値上がりは続くと思いません。
もうすぐ過剰供給のときがすぐ来るじゃないか

[47: 匿名さん]

株バブル、ＩＴバブルも終わったしね
３年前が底値、２年後がピーク、その後急落でしょ

[48: 匿名さん]

3年後は、バブルの時ほどあがらないね。

しかし、物件コストがあがっているのも事実ですから、まったくあがらないこともないね。
物件コストがあがりすぎると、買う人もいないからデベも大変だよ。

[49: 匿名さん]

コストがあがるのに、デベはいま大変儲かっている。。。

[50: 匿名さん]

単に購入を煽るために業界をあげて「上げる上げる」って言ってるだけってことはないかな？
ふたを開けてみれば据え置きとか、下手をすれば金利上昇を考慮して物件価格は下がったりして。

[51: 匿名さん]

そうだね。驚くほどはあがらないよ。気にならない、程度にあげるだろうね。

[52: 匿名さん]

価格が少し上がって、質が結構下がって、収納率も下がるんじゃないの

[53: 匿名さん]

１戸当たりはやや上げ位でも、坪単価は爆上げ

[54: 匿名さん]

収益をあげるために、平米が少ない部屋を多く出すだろう。

[55: 匿名さん]

>>52−>>54
ズバリ、そうなると思う

[56: 匿名さん]

16と33の予想では「内陸部（城東北区）→95%」と厳しいが、正解かもな。もし、どうしても23区に住みたければおすすめだろう。

[57: 匿名さん]

既存の物件だとどれくらい価格設定変更して来るかな？

[58: 匿名さん]

>>57
デベによりけり、三菱は静観、住友は強気、野村はエグイ、三井は紳士かな。後は「住友」あたりに追随でしょ。

[59: 匿名さん]

>>58
この形容はピッタリで、デベのカラーも分かるね。

[60: 匿名さん]

>>59
やはりそう思う？

[61: 匿名さん]

豊洲のＰＣＴが秋から２割あがると他の業者に聞きました。
ほんとうかな？