秋から新価格、どれくらい上がるか予想してみましょう！！

[匿名さん]

うわさの新価格について、情報交換するとともに、不法な値上げには断固反対をしましょう！

[562: 匿名さん]

じゃあ金利上げないと、外資に全部持って行かれるってこと？

[563: 匿名さん]

持っていく・・・って発想が時代遅れ
今は５年サイクルのリファイナンスで考えるべき時代
エクィティの投資も証券だから転売できるので
不動産も流動資産も同等

日本株が外資にもっていかれた・・とはいわない
美味しいところを誰が持っていくか・・・それが問題だね。

[564: 匿名さん]

ファンダメンタルから乖離するとババ抜きになる
最後にババを掴んだところが破綻する

[565: 匿名さん]

〉564
それは全くその通り。
証券化スキームではテナントが撤退して配当がない物件もあるよね。
豊洲にビバができて空室になった潮見の某物件は証券化スキームだった気がする。
ここがテナント補充できない場合敷地は売却されるのだけど案外キャピタルゲインで
投資家は儲かったりするんじゃないかな。
今はファンダメンタルにキャピタルゲインの思惑が絡んでいるから評価が厄介なのでは？

[566: 匿名さん]

確かに潮見の駅前のあそこは悲惨。自分が経営してたと思うと背筋が寒くなるね。

[567: 匿名さん]

>>560
実質物価上昇率からみると乖離はそんなに大きくないよね
普通なんじゃないかｎ

[568: おかまさん]

来年は消費税8パーセントになるかもしれない。