リビオレゾン梅田カサーレってどうですか？

[匿名さん]

梅田に住まう～。いいですね。

所在地：大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.66平米～65.61平米
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
事業主：アートプランニング

物件URL：http://umeda24h.jp/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[51: 匿名さん]

ここ韓国民団の所のやつでしょ？

[52: 匿名]

私も51さんのそれ、気になります。
しかもここであまり触れられてないことが、余計不自然で…。そもそも、何してるんですか、あそこで。

[53: 匿名さん]

https://www.osaka-asobo.jp/course94.html

大阪あそ歩、という大阪商工会議所が運営している会があって、大阪のいい所、まだまだ知られていない所などをガイドさんに散歩しながら案内してもらうツアーがあります。
めちゃくちゃ楽しいツアーで参加費が1,500円掛かるのですが、絶対価値あります。
私達夫婦も、過去にこの辺りのマンション買うのに下調べも兼ねて[中崎町散策コース]に参加しました。
韓国民団本部の中も案内してもらったり、有名なコロッケを皆で食べたり、前田クラフトに寄ったり。
中崎町で生まれ育ったガイドさんが、包み隠さず色々教えてくれます。
このマンションを検討されている方々は絶対お薦めてす。

[54: 匿名さん]

大阪府有地を橋下市長が韓国民団に破格の値段で売却した事で有名な土地ではなかったですか？
この辺の情報は、ググればいくらでも出て来ますよ。

[55: 匿名さん]

>>54
そんな最近の建物施設じゃないやろ

[56: 匿名さん]

民団が橋下から安くで買い取った土地に建つのがこのマンションでしょ？って話。

[57: 購入検討中さん]

ってことは、民団が儲かるってこと？
売主はアートだし…
よくわからんな…

[58: 匿名さん]

予算に限りがあるならここで全然オッケーな人は多いと予想します。梅田、充分近いですよね。でもちょっとだけ離れている分の何かプラス材料が欲しいかな。面積が狭めなところが賛否はあるのかも。生活利便性を合わせれば気にならないとは思いますけどね。梅田は騒がしいだろうから多少離れるぐらいでオッケーというのが自分の見解です。

[59: 匿名さん]

そうなんですか？
ニュースは聞いたことがありましたが、この土地だとは思わずにいました。

韓国民団、転売したんですかね？

[60: ご近所さん]

54さんあんた適当なこと言ってませんか?

[61: 購入検討中さん]

工事中

[62: 匿名さん]

グランフロント大阪まで徒歩16分、阪急うめだまで徒歩12分。
ということは、徒歩でデパートに行けるということですね。

探すとおいしいレストランもありそうですし。

ロードバイク1台購入して、近所を散策してみるのも悪くないですね。

[63: 匿名さん]

現地見て来ましたけど、静かでいいですね。
とても梅田から一駅とは思えない。
あとは、デベの信用と価格ですね。
先に出来た梅田プレミアの方はエントランスが貧相で何かラブホの入口みたいに感じます。
あんな造りじゃ、その辺りの賃貸の方が立派に見える。ローレルアイもそうでしたが最近の板状マンはあんなもん？
エントランスだけ見たらプレサンスの方がまだマシ。
リビオと組んで、果たしてどんな仕上がりになるか？

[64: 匿名さん]

一番安いのでいくらくらいからなんだろう・・・？
このあたりの相場はどんな感じなんでしょう？？

[65: 匿名さん]

＞＞No.53
サイトチラッと見ましたが、めちゃくちゃ楽しそうですね。
自分たちで歩いただけではわからないような穴場をガイドしてもらえるようで、
街のことを良く知りたかったらこういうのを利用してみるのも良さそうですね。
マンションのことを忘れてしまいそうですけど、住みたい街かどうかというのも
大切な条件ですからね。

[66: 匿名さん]

梅田駅が最寄りなのはいいですね。
ただ、徒歩11分は微妙ですね。
それと広さがないのでファミリーでは、厳しい。
リセールする事を考えたときに、梅田駅が最寄りなのはポイント高いですけど徒歩11分だと候補から漏れる可能性がありますね。

[68: 物件比較中さん]

やっぱり梅田押しなんちゃいますか？
茶屋町あたりから歩いて帰れる的な～(笑)

[69: 物件比較中さん]

そもそも中崎ってダメエリアのイメージが強いんですが、
みなさんはそうでもないですか？

[71: 物件比較中さん]

物件そのものの価値が気になります。
近くにタワーだらけで、そっちのほうが値崩れしないんでしょうか…

[72: 匿名さん]

66は単に最寄り駅が徒歩2分の中崎町じゃなくて11分の梅田と思ってただけじゃない？
中崎町の方が近いんなら最寄り駅は梅田じゃないし。

[73: 購入検討中さん]

ダメダメって言うか、ここは、中崎のコリアンタウンですよね。
建物の外観も韓国旗をイメージしてるんですかね。

[74: 購入経験者さん]

業者さんの書き込みがすごいですね笑
コリアンタウンなんていつの話をしてらっしゃるのですか？今時そんなこと言ってたら、笑われますよ。
わたしは、中崎に住んで長いですが、住みやすくていいとこですよ。新しいお店もどんどんできて、3年経ってもまったく飽きないです。新しいマンションもどんどん建って、中崎も変わったなって思います。

業者さんの書き込みがひどいので、苦言を申してみました。

[75: 物件比較中さん]

>>71
タワーは工事費が高い割に周りの相場に影響されてよく値崩れするって、南森町のマンション販売さんに聞きました。営業の方の話をどこまで信じるかですけど、、、。

[77: ご近所さん]

>>76
ということは、このコンパクトマンションは値崩れしやすいってことかなぁ。

[80: 検討中の奥さま]

中崎町って子育てにはどうなのかが気になります。
東通りも近いし。
数年前パークハウスを見に行った時は、ファミリー層はターゲットじゃなかったけど契約してるのはファミリー多めだったと言っていたので今回もそうなるのかな。
南向きで駅近、魅力的だけど許詠中の豪邸跡…
値段次第かな。

[85: ご近所さん]

大通りから少し入ったところなので、悪くないかと思いますが、
狭い感じの間取がネックになっています。
買うなら最上階かな～(^^)

[90: 購入検討中さん]

実際モデルルームを見ないと分かりませんが、間取りに随分とこだわりを感じます！

「マンションは立地がすべて！」とよく聞きますが、実際住むなら間取りも大事ですよね！

[92: 匿名さん]

駅までの距離も悪くないし
間取りなどを見ても良い感じですが
ペット可能なマンションのようなので
飼い主のマナーなど気になってしまいます。

[93: 物件比較中さん]

確かに間取りはよさげですね。
あとは隣の韓国民団が何をしている施設なのかが気になります。
中に入られた方はいらっしゃいますか。

[94: マンション投資家さん]

コンパクトな割によくできた間取りだと思います
これ売れ足早いですよ　たぶん

[97: 匿名さん]

間取りは良くまとまっている感じはありますが、やっぱりちょっと狭いですよね。5帖ない居室の使い方とか気になります。スペースが少なければ、自然と工夫して快適に暮らせるものでしょうか？

[98: 購入検討中さん]

何名で住むかによりますよね
このマンションは2名家族中心でしょう

ファミリーの方はそもそも候補外だと思います

2名まで家族が中心で都心回帰の世の中

ここは必勝物件でしょうね

ファミリーの方は書き込むこと自体が
そもそも無意味ですし
どうせ検討外の方だと思いますから

[99: 購入検討中さん]

何度か現地に行ってますが、明るくて雰囲気がいいですね。韓国民団は、韓国文化院となっていて、オープンな雰囲気でしたよ。

[100: 物件比較中さん]

バルコニー、広めでしたよ～
スロップシンクは無いんですけどね～
板マンならあるかと思ったんですがね…