リビオレゾン梅田カサーレってどうですか？

[匿名さん]

梅田に住まう～。いいですね。

所在地：大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.66平米～65.61平米
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
事業主：アートプランニング

物件URL：http://umeda24h.jp/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[271: 契約済みさん [男性 40代]]

画像ありがとうございます
こういう画像って住んでみて1ケ月後、半年後、1年、3年と経ってから見ると初心に戻れそうな…
頑張ってローン払っていかないと＾＾

[272: 匿名さん]

共用のペットパークと言う施設は説明に「愛犬と自由に走り回れる」とありますし、ドッグランと同義であると考えてよろしいのでしょうか。
その場合、糞の処理は飼い主が行う事になり問題ないように思いますが、鳴き声は避けられない案件になるかもしれません。

[273: 匿名さん]

>>272
一番最初の物件説明の時に、営業の人から受けた説明では
「ペットパーク」=「ドッグ・ラン」でした。
「お散歩以外でも時々ワンちゃんがリード無しで自由に走れますよー。」って。
自分はペットパークがあるのも、ひとつの決め手です。

勿論、飼い主がマナーを守る事。
飼い犬には無駄吠えや他の迷惑な行動をしないようにと、
今からしっかり躾を入れない限り、パークデビューは出来ないなと思っています。

[274: 契約済みさん]

南側のシートは、いつ外されるのでしょうか？

[275: 匿名さん]

少し前からほぼ外れてますよ。
今は一階のロビーを作ってる様子です。

[276: [男性 30代]]

写真撮ってみたのでアップします。

細かい事ですがきになったので…。エントランスの自動ドアのサッシが白っぽい色で出来上がっていました。HPのデザインのイメージ図では黒のサッシなのですが、まぁHPの図はイメージなのでしょうが…。
個人的には黒がかっこいいと思ったので少し残念ではあります…。

[277: 匿名さん]

ここはドッグランが1つの売りになるマンションだと思われますが、
ドッグランを目玉にする程犬を飼っている家が多いのでしょうか。
マンションを企画するにあたり一通りリサーチはするでしょうし
住みたいと思われるような共用施設を作りますよね。

[278: 契約済みさん]

>>276
私はもっとチョコレート色かとおもってました。現状シルバーに近いブロンズカラーですね。
壁の塗装も黄色が強い気がします。

[279: 契約済み]

>>278
私も壁の塗装が黄色っぽいのが気になり、今日見てきました。まだ途中過程だったのでしょう。日々完成に近づいていて楽しみです。

[280: 契約済みさん]

>>277
たぶんゲストルームだと維持費かかりますし、チャイルドルームを使うようなファミリー層がターゲットでもない。
なにか共有施設を作ろうとすると、植栽などのようにあまり維持費が高くないドッグランになったのでしょう。
あと、分譲マンションに住むとペットを飼い始める方も多いみたいです。

[281: 契約済みさん]

>>279
黄色みがかってるのは、撮影の条件によるのでしょうかね。
私はやっぱり赤茶色のタイルは他の色がよかったです(^^;;

[282: 匿名さん]

写真を見たところ、１５階建てかな。
もう殆ど完成なんですね。
まだ売れていない物件はどのくらいあるのでしょう。
東京に比べればまだ安いのかなぁ。
でも駐車場代は月２５,０００～２８,０００円と、意外と高いんですね。

[283: 匿名さん]

シートが外れているからもうあれで表面は完成なんだろうけど、
なんとなく出来上がり完成予定のデザインをHPを見ると、
カラーが白っぽいグレーな感じだったのに
黄色っぽいというかほぼベージュな壁の色がなんか気になります。
なんていうか、昔の団地っぽい感じ・・・。
その辺が安っぽく見えてる気がしてちょっと残念。

[284: 契約済みさん]

>>283
たしかにあのクリーム色のような塗装が団地を思わせますよね。
マンションギャラリーの模型もあんな塗装の色をしてましたっけ？
タイルの面が少ないのは修繕費か安くなりそうでいいのですが…。

[285: 契約済みさん]

確かに今他に出ているマンションと比べて安いマンションだったし、団地っぽくでも仕方ない。
そこは我慢しよう。
残り少ないみたいだし、やっぱり安さっていうのは、大事なんだな。

[286: 購入経験者さん [女性 50代]]

ここ検討していたんですが、狭さと立地で決めかね、ほかで中古を買いました。
出来上がりがホームページと違ったんですね。

[287: 匿名さん]

施工会社って物件選びで重要なファクターになったね。

[288: 匿名さん]

うーん、でも施工会社もそうですが、その下請けも大切ですし…。
下請けまでは私達の方からはわからないし、どういう会社なのか自体もわからないですし…。
信用で成り立っているのですから、
とにかくチェック機能をきちんとデベ側が働かせて、きちんとやっていってほしいなと思います。

[289: 契約済みさん]

植栽も植えられてきましたね。
ところで、ここの50平米台の部屋は、住宅ローン控除の対象になってるんでしょうか？
購入前の説明では「対象にならない場合全部控除で支払われるお金を、保証しなきゃいけませんね〜」と販売員は笑ってましたが…

[290: 契約済みさん]

エントランスの自動ドアのサッシがシルバーっぽい色で、HPのデザインのイメージ図とは、明らかに
違うと思うのですが、このままにされてしまうのでしょうか。こうした場合には、
管理組合で交渉しないといけないのでしょうか。内覧会で指摘してみようかと思いますが。
もし疑問に思われる方がいらっしゃれば、聞いてみましょう。