ルピアコート光が丘公園［旧：（仮称）光が丘公園マンションプロジェクト］

[匿名さん]

公式URL：http://www.lifepia.jp/hikarigaoka-koen/

所在地：東京都板橋区赤塚新町260-1
交通：東武東上線「成増駅」徒歩10分・東京メトロ有楽町線「成増駅」徒歩8分

総戸数：51戸 (管理事務室1戸含む)
専有面積：59.81m2～84.25m2
敷地面積：1977.29m2
建築面積：1167.59m2

売主：株式会社 中央住宅マンションディビジョン
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：株式会社 中央ビル管理

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014..9.10 管理担当】

[82: ご近所さん]

>>80 さん
76,77です

成増小学校ですが
うちのカミさん曰く成増小学校は何だったかのモデル校らしいです。
校舎は古いです、校内で給食を作ってます。
チャイムが鳴りません、教師・生徒に時間管理させるためかと思います。
寺子屋教室など、休日に参加出来るイベントがあります。

これらは、どこの学校でもあるのかな？

蛇足ですが石橋貴明、ダンディ坂野がこの小学校出身だとか？

[83: 匿名さん]

>>79
比較的、値段が安い部屋は売れたのでしょう。
残りの部屋は恐らく、値段が高めの部屋かと思うので、どれぐらい売れるかで、今後建てられるマンションの動向を左右するのではないですかね。

[84: 匿名さん]

駅から歩きますけど、運動を日課にしているので、光が丘公園のような広い公園があるのは魅力です。
結構、運動する場所って探すの大変なんですよね。
駅を降りて、マンション迄、歩きながら買い物ができるなら少し遠くてもいいかな。

[85: 購入検討中さん]

学校の話が話題になったのですが、肝心の赤塚新町小学校に通われてる方の話も聞きたいですね！
同じマンション内で、どれくらいの小学校の子供が居るか分からないですし。
スレ違いなのは重々承知ですが。

[86: 物件比較中さん]

先週末土曜日に現地見に行ったら職人が現場敷地内で
立ちションしているのを目撃してしまいました。
仮設トイレはないのでしょうか…

[87: 周辺住民さん]

成増小、モデル校で英語も一年生から始まって、受験率も高いらしいけれど、
新町小の少人数ならではな、アットホームなところもいいと思いますが…

[88: 周辺住民さん]

>>86
仮設トイレ目立つ所にありますよ。
あの存在が見えないとは物件比較する前に眼科行かれたほうがいいですよ？

[89: 匿名さん]

仮設トイレあるのに何故立ちションするの？？

[90: 周辺住民さん]

それでは立ちションをしていた具体的な場所はどこですか？
曖昧ではなく、その場所を明確に教えて下さい。

[91: 匿名さん]

立ちションしていたのは西側の角です。
フェンスから見えました。
トイレ間に合わなかったのかな？

[92: 賃貸住まいさん]

近隣の賃貸マンション住人です。
職人さん数人がタイムスのパーキング
に座り込んで喫煙しています。
毎朝見苦しいです。

[93: 匿名さん]

やっぱり、無名デベ×無名ゼネコンのタッグのは、買うべきじゃないですね

[94: 匿名さん]

クレヴィアの2LDKと悩み中だが、多少有名なほうが良さそうですね

大手で3LDKって近くで5,000万円台のマンションないですかね？

有楽町線希望です

[95: 匿名さん]

考え方次第じゃないでしょうか
マンション自体気に入った方を買った方が住んでから気分は違うと思う
どちらが優れているとかではなくて

2期の販売戸数ってまだ出てきていないんですね
どれくらいでしょうか
1期は25戸なんですよね、、、

[96: 周辺住民さん]

>>93
中央住宅でしょ
無名では無いかと。

[97: 匿名さん]

やっぱり、大手が安心でしょ

[98: 匿名さん]

中央住宅だとどちらかというと戸建てのイメージの方が強いかな。
ここを知るまではマンションも手掛けていたこと、知らなかったです。
企業としてはそれなりの規模の所なので、
安心感としては悪くない程度には感じられるんじゃないかと思いますが。
1期の25戸が完売したという事ですけれど、2期はどの程度の販売を見込んでいるのでしょうね？？

[99: いつか買いたいさん]

ここっていまだに価格だしてないですよね？
なぜなんでしょう？検討しようにもできないですよ

[100: 匿名さん]

せめて目安の価格帯を出してほしいですね！

[101: 匿名さん]

今のところは4180万円～6680万円ということですよ。
先着順で出ている今の分、という事ですけれど。
この価格ならそんなに高すぎるっていうほどでもないんじゃないかと。
専有する面積は62.09m2～84.6m2ということなので、
まあまあ…じゃないでしょうか。
ちなみにスーモに価格は出ていました。

[102: 匿名さん]

ここは、順調に売れているのでしょうか。
よくある外観デザインですが、低層なのでこじんまりした感じがいいですね。
外観の壁の色が暗くないので明るい感じがします。
いろんなプランがあるので、自分に合ったプランをセレクトできますね。

[103: 契約済みさん]

契約者専用スレです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555624/

[104: 周辺住民さん [女性 40代]]

こちらを検討されている方に買い物情報を

HPでは成増ばかり載っていますが、自転車があれば光が丘IMAのほうが便利ですよ
リヴィン、ダイエー、地下には八百屋、魚屋、お惣菜屋、パン屋、カルディなどあります
また、ユニクロ、GU,ABCマート、無印、本のリブロ、キディランドなどもあります
光が丘公園を突っ切って5分くらいで行けます。お天気の良い日は気持ちよいですよ～
成増駅にもありますが坂があるのでちょっと大変かも？特に西友は駅反対側ですし
ただ東上線成増駅は大規模改装中なので、これからどんなお店が入るか楽しみですが

激安品をお探しなら川越街道を渡ってすぐのところに大黒屋さんがあります
賞味期限間近のものなど超お買い得品があり、昨日前を通ったらお味噌40円で売ってましたよ
それから公園脇のスーパーひかりも安く、いつも賑わってます

[105: 匿名さん]

大黒屋を知っているとは、ご近所さんですね。
飲料も安くなっていること多いので、夏場はよく利用しています。

看板目立たないから、初めての人は通り過ぎてしまうかも。

[106: 匿名さん]

光が丘IMAの店舗、なかなか気になるラインナップです。
そちら方面があまり紹介されてないということは行くにはちょっと遠いってことなんですかね。
自転車だと何分位掛かるのでしょう？
育児中だとそういう店が多く入ってる方が便利なんですよね。
良心的な価格帯のお店があるのも助かりますね。

[107: 周辺住民さん [女性 40代]]

自転車ですと公園の中走って5～6分ですね
歩きだと20分くらいかかってしまうので、お散歩も兼ねて行く感じですかね

[108: 匿名さん]

そうですか！ありがとうございます。
公園の中を通って行けばかなり時間短縮になるのですね。
あまり公園内だとスピードも出せないでしょうけれども。

歩きではさすがにかなりしますね（汗）
本当にお散歩、という感じで、
何か時間が迫っている的な時にはむかないかな。