ルピアコート光が丘公園［旧：（仮称）光が丘公園マンションプロジェクト］

[匿名さん]

公式URL：http://www.lifepia.jp/hikarigaoka-koen/

所在地：東京都板橋区赤塚新町260-1
交通：東武東上線「成増駅」徒歩10分・東京メトロ有楽町線「成増駅」徒歩8分

総戸数：51戸 (管理事務室1戸含む)
専有面積：59.81m2～84.25m2
敷地面積：1977.29m2
建築面積：1167.59m2

売主：株式会社 中央住宅マンションディビジョン
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：株式会社 中央ビル管理

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014..9.10 管理担当】

[1: 匿名さん]

公園に近いのが何よりいいですね。
TSUTAYAや王様に隣接してるのも我が家向きかも。
駅の距離はギリギリ許容範囲・・・でもちょっと遠いかな。

近くにスーパーが見当たらないのですが、
このあたりの方たちはどうしているのでしょうか。

[2: 物件比較中さん]

マンションマニアさんが注目のマンションとして特集していますね。
アコレ、まいばすけっとがあるそうですが、成増まで行けばなんでも揃うのでは？

[3: 匿名さん]

立地は最高ですね。
価格、設備の発表が待ち遠しいです。

[4: 匿名さん]

駅の方まで行けばマルエツ・西友・東武ストア・ダイエーとかなり選択肢があるうえに
北口には商店街があるので買物は何かと便利だと思います。

マンション周辺で済ますことはできないですけれど。

自転車で行けばまあ大丈夫じゃないかなーって思います。

それにＡＣＴとアリエスもありますしね！！

[5: 匿名さん]

赤塚の方に行っても、商店街ありますし、自転車があれば何かと便利ですね。
何より、光が丘公園が近いっていうのが良い。

[6: 匿名さん]

練馬区最大の公園として『光が丘公園』は知られていますからね。
この公園は、戦前は特攻隊の出撃基地ともなった成増飛行場や
花岡学院があったのでも知られています。

施設は、野球場、陸上競技場、テニスコート、モニュメント「光のアーチ」
水景施設（噴水）、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場
少年サッカー場、弓道場、バードサンクチュアリー、テニス練習ボード、ちびっ子広場
区立光が丘図書館、 区立光が丘体育館と充実してのが特徴です。

イベントも定期的に行われていて今月は6日には、フリーマーケットが行われ
来る７月１９日（土）～７月２１日（月・祝）には『よさこいまつり』
が予定されています。

大きな公園が近くにあるのは、
間違いなくメリットとなると思います。

[7: 匿名さん]

建設地付近に小学校が二つあるんですが通学校はどちらになるんでしょうか？
どちらも徒歩数分程度でしょうか。お子さんたちには通いやすいでしょうね。
徒歩圏で電車二線使えるのは便利です。買い物にも不自由なさそうで立地は悪くないです。
1LDKからあるということなんで世帯の層はバラバラになるんでしょうね。メインはファミリー層でしょうか。

[8: 匿名さん]

通学区域ちょうど判らないあたりですよね
分かれるあたりというか
地番しか判らないので判断付かず…
学区も3丁目以下の番地で結構細かく分けている感じなのでどうなるのかわかりにくい
どちらも近そうですが雰囲気的にはどうなんですか？
全然違っていたりします？

[9: 匿名さん]

自分で現場周辺見に行ってみた方がよいですよ

[10: 匿名さん]

ACTとアリエスの複合施設が便利ですが、毎日行くには駅向こうで不便そうですね。
毎日の買い物なら、マルエツに行くのが一番近いのかな。
仕事帰りに寄れるお店も結構あるので共働きにも便利そうですね。

[11: 匿名さん]

アリエスって言ってるけどショッピングモールでもないし
西友しか入っていないよ。成増駅まで坂あるし遠い。

[12: 検討中の奥さま]

男の子二人いるかな一階を考えているけど、日当たりがわるそうかな？お風呂の王様からたばこのにおいた頼ってくるのかな？庭あると嬉しい。

[13: 周辺住民さん]

お風呂の王様のから揚げ物の匂いがしますよ。

[14: 購入検討中さん]

相場的に価格はおいくらくらいなのでしょうか？
もしだいたいでもおよその価格帯がわかる方がいらしたら、教えて下さい。

[15: 匿名さん]

駅前の環境は長く利用するとなると、本当に重要なポイントです。
そのあたりの事情はよく確認しておきたいところです。
ショッピング関係は徒歩の距離はけっこう大切になります。

[16: 匿名さん]

買物は基本、マルエツでいいんじゃないですか？

そう遠くないと思います

ドラッグストアはマンション近くにありますからそこまで不便というほどではないし...

子どもがいてそこで暮らすというのであれば
ここまでくると比較的落ち着いた雰囲気だと思います

[17: 匿名さん]

戸建ての中にマンションが建つ感じで生活しやすそう。
マンション周囲の道路もせまくて、それ程、交通量は多くなさそうだし。
都心へのアクセスもそれほど、遠くないので通勤族も困らない。
生活利便施設は、若干、遠いですが。

[18: 匿名さん]

立地は確かに良さそうですね。
成増だと坂が多かったりするのでしょうか？
あとは、価格が気になります。。

[19: 匿名さん]

デベが中央建物…ポラスなんですよね。
どのくらいの価格で出してくるのか。
成増って何だかんだで住みやすくて、便利な街だから人気はあると思います。
最近は前よりもおしゃれっぽいかんじのお店も増えてきてはいますし…。
ちょっとどうなるのか想像つかないです。
来月モデルルームがオープンしてやっとわかるくらいでしょうか。

[20: 匿名さん]

公園も近くて、良さそうな環境ですよね。
駅まで少し距離があるのとアップダウンは気になります。
歩いてみて、大変と感じなければ検討するのもいいかなって思います。