DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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[スレ作成日時]2014-07-09 23:00:49
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15
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621:
匿名さん
[2014-08-03 09:25:28]
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622:
匿名さん
[2014-08-03 09:34:08]
>>621
ここって高額物件なのですか？ |
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623:
匿名さん
[2014-08-03 10:10:29]
坪350以上は湾岸では高額じゃないですか？近場の同価格は月島キャピタルでしょうけど、あそこは2路線直結だからそもそも属性違いますし。
ここはフラッグシップ物件だとか言われて共用部分の仕様は良いのに専有部分が意外なくらいけちってるのが不思議です。天井高が250とか。ミレーニアやスカイフォレストは260なのに。元計画は制震だったところ震災で免震に切り替えたことが原因？免震層が入った分、階高を削ったのかな。 |
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624:
契約済みさん
[2014-08-03 11:02:13]
10cmの差ってそんなにありますか？
電球をかえるにも楽でいいなと思っています。 |
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625:
匿名さん
[2014-08-03 11:09:53]
>>624
あるからこそ、260cmだ270cmだと天井高自慢をHPでやる物件が存在するんだと思いますよ。 |
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626:
匿名
[2014-08-03 11:10:46]
ここＤＴ以外に装備や豪華さを上回るのは、勝どき東でしょう。
各棟地下２階で駅まで地下通路で結ばれて、新たな道路まで作ってしまうから。 |
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627:
匿名さん
[2014-08-03 11:15:41]
天井高260以上全部屋天カセ標準、食洗浄標準装備、風呂の大きさは1620が標準装備、ついでに廊下は大理石タイル張り
ここで言われている豪華というのはこの位なのかな？ これで坪350以下だったらいいな。 ひょっとしたら勝どき東計画で販売されるマンションはそうなるかもしれませんよ？ 専有部に拘る方は買わないでこれから販売される物件を待ってみた方がいいと思いますよ。 |
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628:
匿名さん
[2014-08-03 11:27:53]
天井高260の方がＤＴの250に引っ越すなら違和感あるんでしょうね？
家は今250なので違和感感じないと思っているので特に天井高のフィルターには引掛かりませんでした。 |
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629:
契約済みさん
[2014-08-03 12:38:21]
勝どき東ができる頃は消費税10%じゃないですか？そうしたらここと同じか、それ以上ではないかしら。
気掛かりなのは、勝どき東の地下鉄出入口すぐ横を喫煙所とする地図を見たことです。 多くの人が利用する駅出入口を喫煙所にするなんて、非常識な計画だと思っています。 皆さんもどこかで見掛けたらリンクを教えてください。私は反対します。 |
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630:
購入検討中さん
[2014-08-03 12:42:10]
ここよりは確実に高いでしょうね。三井グレードは保たれるかとは思いますが。
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631:
匿名さん
[2014-08-03 15:15:35]
管理費と修繕費が安いから長く住むならいいですよね。
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632:
匿名さん
[2014-08-03 16:47:35]
仕様以前に、勝鬨、晴海の街力が気になります。
豊洲の方がいいのは言うまでもないですが、まだ有明の方がいいような？ |
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633:
匿名さん
[2014-08-03 20:25:05]
>>632
私の勝手な想像ですが、勝どきは下町の感じを残したままの月島風で微妙な感じ。晴海はオリンピック選手村を経て高級住宅地に様変わりするように期待しています。 交通インフラも整ってくることでしょう。（願望） |
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634:
匿名さん
[2014-08-03 20:33:48]
清掃工場のある高級住宅地、は聞いたことがないので無理です。
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635:
匿名さん
[2014-08-03 20:38:02]
いいんじゃ無い。初めてでも。
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636:
匿名さん
[2014-08-03 20:41:08]
>>634
昭和の公務員みたいな考え方だなw |
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637:
匿名さん
[2014-08-03 22:20:04]
晴海全体的に新しい建物、道路、になるから、
街自体は下町な雰囲気でなく現代的な雰囲気になるだろうね。 DTの斜め前辺りの月島警察もキレイなビルだねぇ。 |
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638:
匿名さん
[2014-08-03 22:31:07]
>>632
大丈夫ですか？あなたの感性。。 |
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639:
匿名さん
[2014-08-03 23:12:04]
＞６３４
高井戸清掃工場は有名です。 |
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640:
匿名さん
[2014-08-04 00:16:14]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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敢えて標準は低仕様にして原価を下げ、割高オプションで更に稼ぐ 戦略ですよね。割安物件ならともかく高額物件では感心しないです。すみふだとここよりもミレーニアが顕著。立地と建物構造、間取りが良いから売れてますが。