DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[61: 匿名さん]

>>60
だけど、西日を考えたら
ダイレクトウィンドウの西側は暑そう。

[62: 物件比較中さん]

西向きの前のＴＴＴは、若干右にオフセットしているもののほぼ正面です。ただ一番近い角の部分でも１５０Ｍ離れてますので、視界の中で占める割合はせいぜい２０％程度です。縦型ブラインドにして、少し斜めにすればほぼ気にならないレベルかと。
それよりも、左側に広がる芝浦方面、富士山、レインボーブリッジ、東京湾花火などの景色が魅力的。
そうとう斜めに覗き込まないと煙突が見えないのも、逆にいいかもしれないですね。

[63: 匿名さん]

どうにかスカイリンクタワーの部屋から眺望見ることできれば参考になるんだけど住んでる友人なかなかいないよなぁ。

[64: 匿名]

マジレスすると、ＫTT買うならTTTの中古の方が眺望良いので買います。

[65: 匿名さん]

西側は、ソファを背中が北方向向くようにおけば、tttが視界に入らないようになりますよ。また、170〜200m先の向こうからの目線が気になるようなら、レースなどをポイントでかければ大丈夫かと思います。芝浦方面の景色は最高ですよ

[66: 匿名さん]

>>61
西日が当たる時間に見に行った方がいいですよ！意外とＴＴＴが西日を遮ってそれほど影響がないように思います。

[67: 匿名]

スーパーが入るけど
マルエツか
何かショボポイ
勝どき東に入るスーパーに期待したい

[68: 購入検討中さん]

普段使いのスーパーは安いほうがいいね。でも少し狭いかな。

[69: 購入検討中さん]

東側の眺望はショボいですかね？どなたかご存知でしょうか？

[70: 匿名さん]

＞６９　好き嫌いはあるでしょうが、東側はララポや東雲タワマン群、葛西の大観覧車や縦に伸びる首都高のライトが綺麗にですよ。　

[71: 匿名さん]

スーパーは６８さんのおっしゃる通りですね。この地域は銀座デパ地下・明治屋も成城石井（有楽町やトリトン、台場）も何でもあります。最近ではＩＹかイオングループばっかりなのでカッコいいスーパーは激減ですね、。

[72: 匿名さん]

>>69
70の他には、ゲートブリッジも見えるかな。有明のマンションや、バルコニーに出れば台場の観覧車も見えるかも？！

[73: 契約済みさん]

>>63
サロンに行って相談してみるといいですよ。

[74: 契約済みさん]

>>72
その通り。見えますよ。

[75: 匿名さん]

豪華さなら断然ドトール

[76: 匿名さん]

ディズニーランドの花火は見えないかな？

[77: 匿名さん]

>>76
あぁそれも見えるね。

[78: 匿名さん]

湾岸エリアの醍醐味はこの夜景だよね。

[79: 匿名さん]

湾岸エリアの醍醐味はこの夜景だよね。

[80: 匿名さん]

早期教育ってします？

湾岸タワーに住めるような富裕層の知り合いをみていると、フラッシュカード的なやつとか、バディとか、結構している方が多ような気がします。
もっとお金持ちになると、もう少しおおらかというか、親の金やコネで子供が生きていけることがある程度わかっているからか、外国語や、芸術、スポーツは（楽しんでやれる範囲で）お金を投資するものの、いわゆる勉強的なことには、気合い入れていない気もします。

日本の受験制度を考えると、なんだかんだで、お勉強できるようにしておくのが得策のような。

[81: 匿名さん]

なんかさみしい夜景だね。

[82: 匿名さん]

>>81
じゃあこれでは？

[83: 匿名さん]

これもいいよ。

[84: 匿名さん]

あら、これはいいじゃん

[85: 匿名さん]

スカイリンクのてっぺんの青い光が何気にかっこいいな

[86: 購入検討中さん]

>>83
これってＤＴからだと北向き高層の夜景に近いですよね、たぶん45Ｆ以上なら勝どき東Ａ2も気にならずほぼ半永久眺望かな。

[87: 匿名さん]

＞８３

同じアングルで、昼間の眺望もお願いします！
イマイチ、昼間のビル群の眺望が好きになれなくて、タワーに踏み切れないんですよね。

[88: 匿名さん]

＞８７

[89: 匿名さん]

＞８７　

[90: 匿名さん]

過去のスレに勝どき東地区が立ったあとの北側眺望が出ていましたよ。結構邪魔な感じです。

[91: 匿名]

北側の低層なんてステキです。
運河も見えて、勝どき東の再開発で夜景もとても良い感じです。

[92: 匿名さん]

低層は見合いであかんやろ。

[93: 匿名さん]

>>92
あかんくないで！

[94: 匿名さん]

DTは高いから良し！
KTTは貧乏くさいからバツ！
ティアロは・・・駅から遠いから話にならん！

[95: 匿名さん]

>>93
あかん方に一票
勝どき東の再開発といえば聞こえは良いが、
ここの低層階を見下ろすタワマンが幾つも建つ。

[96: 購入検討中さん]

>>91
に一票、気にしなきゃいいんだよ、見られちゃ困ることしなければ。

[97: 匿名さん]

高層階を買いましたが子供がほしかったら低層階が良いようですよ。5階以下。

[98: 匿名さん]

大人でも長く住むのは健康に悪いですよ。

某大手商社、新築の50階という最上階に支店を置きましたが、女性社員などを中心に原因不明の眩暈、
気持ち悪さなど体調不良が続いてます。外を見ると更に悪くなるようです。
多分、気圧と、景色のためではないかと言われてます。もちろん、何ともない方も多いのですが。
高地や山間部に住む方々は何ともないのですから、高層階に住むことに普段地上生活に慣れた身体が付いていけない、
錯覚を起こすのだと考えられています。

[99: 匿名さん]

こんな意見もありました。ネットで検索すると沢山出てくるので、
あとは個人で調べてください。

私も高層階に住んでいた頃、耳の調子がおかしくなり、いろいろ検査しましたが原因不明で困っていました。
そこは台風もしょっちゅう来る国で、気圧の変化が激しかったのもあると思うのですが、毎日エレベーターで上へ下へと移動するのは、心臓にものすごく負担がかかると聞きましたので、それが原因ではないでしょうか。

一生片耳が聞こえないままかと諦めた頃、転勤で違う国に引越し少し低層に住んだら、耳は元に戻りました。何も治療はしていないのに、です。

[100: 購入検討中さん]

＞大人でも長く住むのは健康に悪いですよ。
．．．日本は山岳部も多いし、普通の市街地でも高低差あるとこ多いんだけど。

[101: 97]

子供がほしかったら、というのは子供のためではなく、女性の流産に関わるという意味です。
どういう統計のとり方か疑わしいですが、低層階の住戸はエレベータがないところが多く階段を上り下りするため流産する割合が高いだろうと調査したところ、予想と相反して中高層階の妊婦ばかりが流産するという結果が得られたそうです。

[102: 匿名さん]

単純に住んでいる部屋の高さによる影響なのか分からなくないですか？
例えが悪いかもしれませんが、中高層に住んでいる妊婦さんは低層に住んでいる妊婦さんと比較して年齢層が高いとか、何か違った関係性もあるかもしれなくないですか？

[103: 匿名さん]

急に高層ネガ投稿が増えてどうしたのかと思うが、低層を買わせる為の工作員か？
とはいえ、私は15階までと決めてる。倍率上がっちゃうよ〜。

[104: 97]

>>102
そうですよね、私も胡散臭いとは思っています。
ただ、生理周期も変わったりするようですよ。
>>103
別に工作はしませんよ。契約前に調べた情報です。契約後にはまわりからやはり言われましたよ、気圧や体調のことを。

どの住戸も良いと思うんですよ。とりあえず買って住んでみましょうよ。

[105: 契約済みさん]

>>103
低層を買わせるための工作って、ここはまだそんな低層も販売対象になってましたっけ？
いまは中層が販売対象と思ってたのですが、何階までが販売の対象になってるんでしょうか？

[106: 匿名さん]

>>104
6階より上層だと生理周期が変わるんですか？到底受け入れられない話ですね。
ご自身も胡散臭いと思われているようなあまり根拠のない話はスレが荒れるだけですから書き込まない方が良いと思いますよ。

[107: 97]

>>106
いいえ、流産する割合が高くなるという結果が得られたという話がメインです。その他、生理がなかなか来なくなったりという事象もあるらしいというエピソードを付加しました。
リンクを貼ると他人のブログや広告へ誘導することになりますので控えます。
どうぞ高層階病や高層階症候群という言葉を検索してみてください。医学部の講師等が執筆しています。

[108: 匿名さん]

>>107
胡散臭いと思ってるんですか？確かな情報だと思ってるんですか？どっちなんですか？
スタンスが分かりません。

[109: 匿名]

以前、テレビでやっていましたが「高層ビルシンドローム」と言うのが報告されているのは事実のようですよ。　20階以上の高層ビルになると、あまりカチカチに作ってしまうと破断しやすくなるそうです（飛行機の翼と同じですね）。　結果として、20階以上のフロアになると、身体には感じないレベルで、常時2cm前後の揺らぎが出るそうです。　そして、人はこの揺らぎを無意識に感じとってストレスと判断する場合があるとのことでした。　とりわけ、幼少期の子どもや思春期に反応しやすいようです。　個人差はあることなので、すべての人に当てはめることは出来ないでしょう。　ちなみに、私は20階よりちょっと上に暮らしていますが、なんら問題を感じたことはありません。

[110: 匿名]

>>101
それ、元々の論文は
６階以上を高層階扱いした古いデータですよね。
タワマンネガで以前から使われていている。
６階以上なら、タワマン限定の話ではないのに。