DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[401: 匿名]

私はそのマンションが気に入ったから買った。
営業の良し悪しとは全く無関係。
車とか他店で同じもの買えるなら別だけど。

[402: 購入検討中さん]

なぜGFTはないです？

[403: 物件比較中さん]

予算が足りないからです。

[404: 匿名さん]

DTとKTTとティアロを検討しました。
DTの営業は自身に満ち溢れてましたが、私のお客様はと自分の顧客自慢が凄くて不快でした。
KTTは妻に名刺も出さない人でした。抑えるポイントがズレてましたね。
ティアロは控え目でしたが、質問には的確に答えてくれて、痒いところに手が届くという私の好きな営業スタイルの方でした。

[405: 匿名さん]

営業力と言えば野村でしょ。
てかここでそれ論じる意味あるか？

[406: 匿名さん]

でもさぁ、売り出し時は高層と低層は値段が同じだから高層買わないと損と言い、今はタワマンは低層がいいと勧める営業を信じていいの？
全く親身じゃないんだけど

[407: 匿名]

だから住友の営業なんて100人いたら100人カスだと思うぜ
間違いなく社員教育で徹底的に利益追求することを教えている。採用方針もそういう点を重視してるのであろう

話していて、一つ一つの質問をなぜこいつが聞いてくるか？を突き詰めて考えたり、都合の悪いこちらの質問はごまかそうとしたり、儲けることしか考えてないことが伝わってくるんだよ

[408: 匿名]

営業も人の子、相性はあるさ

けどね、とにかく口からでまかせ、売りたい部屋のメリットばかり語る、３か月後に訪問した俺の友達には全く異なる理屈で違う部屋をすすめる、しかもどちらにたいしても勧めた部屋が一番のおすすめだと言う

どういうことやの？

同種の部屋で値段が同じならどちらがお薦めなの？
営業マン、おまえの意見を聞きたいんだよ。おまえのセールストークなんてこっちは別に聞きたくないんだよ

[409: 匿名]

ＧＦＴのほうがよいね〜

[410: 匿名]

>>409
此のスレではなくて勝どきスレにでも書けば？
免震じゃない勝どきなら、よい理由を書く必要ないし。

[411: 匿名さん]

いや、エグさでいったら野村だろ。

[412: 匿名]

野村の営業はバカ
住友は悪

だと俺は思うね

営業マンなんだから利益追求して当たり前みたいな書き込みあったけど、ちょっと考え方古いよ。
書いては営業マンとコミュニケーションしてはじめてマンション買えるんだからね
利益追求の社員教育やってたら早晩淘汰されるよ

[413: 匿名さん]

>>412
野村は抽選が〜と煽る。
三井はマイペースで余裕。
住友は買いたきゃ買え。

[414: 購入検討中さん]

＞だと俺は思うね
ま、不特定多数が利用する掲示板で、2chと同じように「口語体」で書く人を構うのも何ですが．．．

分譲マンション、特に大型物件の一般向け営業は「契約社員」がほとんどですよ。
まさか竣工前モデルルームのたくさんいる「営業」が社員だと思ってます？？？

[415: 匿名さん]

>>412
悪って…。
何かされたんですか？
あまりこういう場で誹謗中傷するのはどうかと思いますよ。

[418: 匿名さん]

三井さんの営業は、特にKTTなどは、他の会社(派遣会社)の人間が殆どらしいですよ。KTT行った時に教えてもらいました。

[419: 匿名さん]

自分はGFTとKTTの三井の方が好きなんだよな。
好感度は三井＞住友でしょう。

[421: 匿名さん]

月島キャピタルが三井の担当さんだったけど
アッサリした対応でした。
こちらが連絡しなければ、連絡もしてこない。で、検討は自然消滅。
好感度と言う以前に、良くも悪くも何にも無いって感じでした。

[422: 匿名さん]

まだ営業マンネタ続いているの・・・
もうポジもネガもネタないんだね、ここ。

[423: 匿名さん]

月島キャピタルあっという間に売れたから必死にやる必要なかったんじゃない？

[424: 匿名]

ネット掲示板の書き込みで、口語かどうかで情報に優劣つける人もいるんですね。勉強になります

[425: 匿名さん]

>>423
実際は、あっという間ではなかったですよ。
早くから聖路加でＭＲをやってましたから。
タワーに続いてレジデンスも分譲したし。

[426: 匿名さん]

>>406
仰る通りです。

[427: 匿名]

>>424
リアル社会でも、最低限のドレスコード求められる場に｢俺様流｣でＴシャツ･短パンで来られも。

[428: 匿名さん]

>427
以前、都心億ションのMRで
Tシャツ短パンの客もいたのを思い出しました。

[429: 匿名]

>>427
意味不明です

[430: 匿名]

理解できないから｢俺様流｣なんでしょうね。

[431: 匿名]

なーんだまともに説明も出来ないのですね

[432: 匿名]

はい。
どう頑張っても｢俺様｣には勝てないです。
理解できぬ人への説明も困難です。

[433: 購入検討中さん]

南東角部屋欲しかったけど、もうなかった。orz

[434: 契約済みさん]

>>433
今はどこが残ってました？

[435: 匿名さん]

団体バス辞めて欲しいな。
恥ずかしくて笑いものになるよ。

クロノのバスもすごいダサい。

[436: 契約済みさん]

>>435
新橋直通は使えるよ！

[437: 買い換え検討中]

バズ楽しみです！早く並んで一番前の席とりたいです。

[438: 購入検討中さん]

東京駅行きがよかったな

[439: 匿名]

>>438
港区直結マンションだから
港区の駅行きである事に意義がある

[440: 購入検討中さん]

ある意味８分？に１便の、新橋行きドトール駅に等しい。

[441: 匿名さん]

シャトルバスはラッシュ時、三台で回すらしいです。結構多いですね

[442: 買い換え検討中]

なんだよ！バスって有料なのかよ。

[443: 契約済みさん]

>>435
買うのやめたら？
マンションバスは普通にどこでもありますよ。

[444: 匿名さん]

>>435
お前、業者？？
バスを気にいってんのに、そんな言い方されると、めっさ腹立つんやけど。
勝手なこと言いやがって、ほんま失礼な奴やな！
謝れや！

[445: 匿名さん]

ごめんなさい！

[446: 匿名]

誰だよ
勝手に謝っている奴！

[447: 匿名さん]

めんご、めんご。

[448: 匿名さん]

>>442
有料にしなけりゃ、利用しない住民に悪いだろ

[449: 匿名さん]

バスで通勤するなんて、どこの田舎に住んでるのって言われそうで人に言えないのは私だけ？

[450: 匿名]

>>449
それは公共バス通勤の場合でしょ
ここは住民専用バスだから話は別