DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[221: 匿名さん]

これじゃお見合いじゃなくて結納じゃね？

[222: 匿名さん]

写真の距離でどれくらいですかね？
３０～４０メートルくらいでしょうか。

挨拶したら、挨拶されそうな距離感ですね。これでポジコメが並ぶとは世も末だ。

[223: 匿名さん]

完成して現地で眺望を確かめられるようになると、見合いが気になってパスする人がかなり出そう。前田タワーも出来てるだろうし、勝どき東の建物が立ち上がってくれば、図面では実感の持てなかった素人でもはっきりと圧迫感を感じる。
豊洲ではエリア最後の物件だったから眺望悪化はなかったが、ここは先になればなるほど周りに実際に建物が建って眺望条件が悪くなるから、売りにくくなり販売はかなり長期間するのではと予想。

[224: 匿名さん]

>>212
なんでDTが15階のコンクリート打っているのに、こんな景色が今見えるの？どこのマンションか知りませんが、嘘の情報出すなよ。

[225: 契約済みさん]

スカイリンクタワーのバルコニーとは手すりが違いますね。

[226: 匿名さん]

本当だ
悪意を感じる

[227: 匿名さん]

問題ですね

[228: 匿名さん]

スカイリンクの南西角ですよ。

[229: 匿名さん]

スカイリンクの南西角の９階と１１階が空き部屋になってて
そこからの写真ですね。

[230: 匿名さん]

いや、嘘でしょ。こんなに近い訳ない。それに斜めにもっと抜けてるはず。
買えないからって妬みの虚偽報告いい加減にして欲しい。

[231: 匿名さん]

こんなに近いわけないって、、、あなたのただの希望でしよ？

[232: 匿名さん]

現地に行けばわかることですよ。

[233: 購入検討中さん]

確かに場所はスカイリンクからだと思う、決して嘘や悪意ではないでしょう、単なる写真の撮り方で近くに見えすぎだと思う
距離感のことを問題視しているのだからこの写真では実感しない、実際30～40M離れてるのでこんなには圧迫感はない。

[234: 匿名さん]

タワマンは、空中同士で見ると、かなりちかく感じますよ。理由はわかりませんが。

[235: 匿名さん]

確かに写真は平面化されるので近く感じるので実際はもっと離れているでしょう。
またＤT同士は斜めに向き合わせなので、素晴らしい眺望の方が優先され向かいは気にならないでしょう。

[236: 匿名さん]

私は過去お見合いタワーに住んでましたが、慣れれば気になりませんよ。向かいはカーテン閉めっぱなしだったし。

[237: 匿名さん]

問題なのはリセールする時です。
中古で内覧に来る客はお見合いに「慣れて」いないわけですから。
友人などを招いた時も同様ですけど。

[238: 匿名さん]

なるほどリセールは考えてなかったですね。
問題はタワマンに何を求めるかですが、ここなら共有部も豪華でデザインもカッコイイので部屋がお見合いでもマンションに入る時とか充分に優越感を感じられるんではないでしょうか。

[240: 匿名さん]

感じ方は人それぞれだろうけど、
>234 さんと同意見だね
営業は「気にならない」って言うに決まってるけどね

まあお見合いを回避しようと思ったら金額に跳ね返る訳だから結局予算次第
色んなスレでちょいちょい巻き起こる「北向き住戸」論争にちょっと似てるかも・・・

[242: 匿名さん]

金があってもそんな土地は都心にはもう残ってませんよ。田舎にいかないと。

[243: 匿名さん]

しかしここはあまりにカッコよすぎるのでお見合いでも欲しいです。値下がり期待でイースト待ちます。

[244: 匿名さん]

こりゃイースト棟はスカイリンクとウエスト棟にはさまれてしまうので、南北角部屋を除いては概ねお見合い部屋ということを実感してしまいますね。

勝どきをお見合い云々いっていたが、距離をふまえるとこっちのがよっぽど強烈だよ。
ダイレクトウィンドウがむしろマイナスに働いてしまうように思う。今さらだが。

[245: 匿名さん]

214の写真をよく見てみれば、DTの右後方にTTTが見えるでしょ！TTTの特徴的なデザイン、カラーが！

[246: 匿名さん]

だってそもそも敷地面積だってそれほど大きいものではないんだから、仕方ないんじゃないですか？
以前に書き込みもありましたが、例えば三菱晴海はクロノ1棟の敷地面積で15000㎡、ティアロと合わせて30000㎡に対して、DTは2棟で15000㎡ですから、そりゃ近くなりますよね普通に考えても・・・

[247: 匿名さん]

倍もちがうの？あっちはリゾート系、こっちはシティ系って感じ？

[248: 匿名さん]

>>246

2倍近い見合いか･･･
しかもTTT目の前じゃブラインド閉めっぱなしだわ。
DWである意味が全くないな。

[249: 匿名さん]

2期の状況誰か教えて！

[250: 匿名さん]

お見合いは、ウエスト北東角かイーストの南西角を買いたい以外の人はあんま関係なくない？

あ、あとは前田建設マンション前か。。この辺りは竣工後売り出しただよね、確か。

[251: 匿名さん]

>>243
ないと思うよ。

[252: 周辺住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[253: 匿名さん]

お互いの見合いがどの程度かは豊洲ツインか大崎ツインを内覧すればわかりそう？

[254: 匿名さん]

>>252
データがありません、となっています。

[255: 匿名さん]

ツインに住んでますが、全く問題無いですけどね。。笑

皆様、どんだけ想像で語るんですか。

実際に肉眼で見ると圧迫感はありませんよ、お見合いといえど。

っていうか、全く気にならないですけどね。

まあ、慎重に選んでください。

そんな私は、単純に眺望が欲しくて南を買いましたが。

[256: 匿名さん]

>>255
では、255さんは買い替えですか？
売りに出された時に皆さんで255さんの部屋を内覧に訪問すればハッキリ分かりますね。

[257: 匿名さん]

明日晴れたら現地に行ってみます。

[258: 匿名さん]

>>255
気にならないのに買い替えてるのが意味不明。やっぱりいやだったことが見え見えで残念な人ですね。

[259: 匿名さん]

>>255
なんなのこの人？意味不明ね。

[260: 匿名さん]

タワーに囲まれたタワーって、なかなか厳しいですね

[261: 匿名さん]

スカイリンクの住人ですが、ドトールが近すぎて気持ち悪いので引っ越すことにしました
でもお見合い部屋なので売値もかなり下げざるを得ません
ショック・・・

[263: 匿名さん]

>>261
嘘でしょ。
もともと立つのはわかっていたし、あからさますぎ。

[264: 匿名さん]

普段から黎明橋通るのでわかるが、画像のとおりのお見合い状態です。
各棟が斜めに配置されているから気になりません！というポジコメが出てくると予想されるが、距離の近さからすると・・・どうだかな～？？って感じ。実際に建物が上に伸びるにしたがって圧迫感はさらに出ると思いますよ。

意識的に遠くを見れば絶景かもしれないが、無意識に入ってくる視界のうち半分は隣棟の部屋というのが実体と思います。
あとは値段とにらめっこですね。

[265: 周辺住民]

スカイリンクのリンクです。911のリビングからイーストが見えますね

http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/sp/danchi/1020710.html

[268: 匿名さん]

>>262
別棟のスパを利用するのに距離があったら行く気がしなくなりますからね。狭い場所に2棟建てでいいんですよ。

[270: 匿名]

見合いが気になるなら、見合わない部屋買えばいいじゃん。
そのかわり、高いけどね。