DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[206: 匿名さん]

>>204
外に出て覗こうとすれば見えるだろうけど、
部屋の中からはほとんど見えない角度ですかね？？

[207: 匿名さん]

上の階から、見られそう。

[208: 匿名さん]

リンク求む

[209: 匿名さん]

>>201
豊洲は値上げしてないような。スミフがすぐ値上げするのは確かだけど。

[210: 匿名さん]

第一期、先着順で結構残っているようでした。低層を検討せずとも中高層まだ買えます。

[211: 匿名さん]

>>209
ツインは知りませんがシンボルは値上げしてましたよ。

[212: 匿名さん]

これですかね？

[213: 購入検討中さん]

>>212
ナイス

[214: 匿名さん]

思ったより近いですね。
距離感は変わらないと思うので、DT同士も同じ様な見え方ではないでしょうか？

[215: 匿名さん]

真正面からはかぶらないような設計ですが、
斜めからみたらそうかもしれないですね。

[216: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
さすがに近い感じがしますね。。。

[217: 匿名さん]

真正面じゃないからいっか。

[218: 匿名さん]

というか角部屋買うほどお金持ってないから関係ないや

[219: 匿名さん]

前向きな人達が多くて良かったです。

[220: 匿名さん]

東角は比較的安いので検討していたのですが、結構ガッカリな感じですね。焦って買わなくて良かったです。もう少しマシかと思っていたのですが。
どうせ高い買い物なので多少割高になっても完成後に確認してからにします。

[221: 匿名さん]

これじゃお見合いじゃなくて結納じゃね？

[222: 匿名さん]

写真の距離でどれくらいですかね？
３０～４０メートルくらいでしょうか。

挨拶したら、挨拶されそうな距離感ですね。これでポジコメが並ぶとは世も末だ。

[223: 匿名さん]

完成して現地で眺望を確かめられるようになると、見合いが気になってパスする人がかなり出そう。前田タワーも出来てるだろうし、勝どき東の建物が立ち上がってくれば、図面では実感の持てなかった素人でもはっきりと圧迫感を感じる。
豊洲ではエリア最後の物件だったから眺望悪化はなかったが、ここは先になればなるほど周りに実際に建物が建って眺望条件が悪くなるから、売りにくくなり販売はかなり長期間するのではと予想。

[224: 匿名さん]

>>212
なんでDTが15階のコンクリート打っているのに、こんな景色が今見えるの？どこのマンションか知りませんが、嘘の情報出すなよ。

[225: 契約済みさん]

スカイリンクタワーのバルコニーとは手すりが違いますね。

[226: 匿名さん]

本当だ
悪意を感じる

[227: 匿名さん]

問題ですね

[228: 匿名さん]

スカイリンクの南西角ですよ。

[229: 匿名さん]

スカイリンクの南西角の９階と１１階が空き部屋になってて
そこからの写真ですね。

[230: 匿名さん]

いや、嘘でしょ。こんなに近い訳ない。それに斜めにもっと抜けてるはず。
買えないからって妬みの虚偽報告いい加減にして欲しい。

[231: 匿名さん]

こんなに近いわけないって、、、あなたのただの希望でしよ？

[232: 匿名さん]

現地に行けばわかることですよ。

[233: 購入検討中さん]

確かに場所はスカイリンクからだと思う、決して嘘や悪意ではないでしょう、単なる写真の撮り方で近くに見えすぎだと思う
距離感のことを問題視しているのだからこの写真では実感しない、実際30～40M離れてるのでこんなには圧迫感はない。

[234: 匿名さん]

タワマンは、空中同士で見ると、かなりちかく感じますよ。理由はわかりませんが。

[235: 匿名さん]

確かに写真は平面化されるので近く感じるので実際はもっと離れているでしょう。
またＤT同士は斜めに向き合わせなので、素晴らしい眺望の方が優先され向かいは気にならないでしょう。

[236: 匿名さん]

私は過去お見合いタワーに住んでましたが、慣れれば気になりませんよ。向かいはカーテン閉めっぱなしだったし。

[237: 匿名さん]

問題なのはリセールする時です。
中古で内覧に来る客はお見合いに「慣れて」いないわけですから。
友人などを招いた時も同様ですけど。

[238: 匿名さん]

なるほどリセールは考えてなかったですね。
問題はタワマンに何を求めるかですが、ここなら共有部も豪華でデザインもカッコイイので部屋がお見合いでもマンションに入る時とか充分に優越感を感じられるんではないでしょうか。

[240: 匿名さん]

感じ方は人それぞれだろうけど、
>234 さんと同意見だね
営業は「気にならない」って言うに決まってるけどね

まあお見合いを回避しようと思ったら金額に跳ね返る訳だから結局予算次第
色んなスレでちょいちょい巻き起こる「北向き住戸」論争にちょっと似てるかも・・・

[242: 匿名さん]

金があってもそんな土地は都心にはもう残ってませんよ。田舎にいかないと。

[243: 匿名さん]

しかしここはあまりにカッコよすぎるのでお見合いでも欲しいです。値下がり期待でイースト待ちます。

[244: 匿名さん]

こりゃイースト棟はスカイリンクとウエスト棟にはさまれてしまうので、南北角部屋を除いては概ねお見合い部屋ということを実感してしまいますね。

勝どきをお見合い云々いっていたが、距離をふまえるとこっちのがよっぽど強烈だよ。
ダイレクトウィンドウがむしろマイナスに働いてしまうように思う。今さらだが。

[245: 匿名さん]

214の写真をよく見てみれば、DTの右後方にTTTが見えるでしょ！TTTの特徴的なデザイン、カラーが！

[246: 匿名さん]

だってそもそも敷地面積だってそれほど大きいものではないんだから、仕方ないんじゃないですか？
以前に書き込みもありましたが、例えば三菱晴海はクロノ1棟の敷地面積で15000㎡、ティアロと合わせて30000㎡に対して、DTは2棟で15000㎡ですから、そりゃ近くなりますよね普通に考えても・・・

[247: 匿名さん]

倍もちがうの？あっちはリゾート系、こっちはシティ系って感じ？

[248: 匿名さん]

>>246

2倍近い見合いか･･･
しかもTTT目の前じゃブラインド閉めっぱなしだわ。
DWである意味が全くないな。

[249: 匿名さん]

2期の状況誰か教えて！

[250: 匿名さん]

お見合いは、ウエスト北東角かイーストの南西角を買いたい以外の人はあんま関係なくない？

あ、あとは前田建設マンション前か。。この辺りは竣工後売り出しただよね、確か。

[251: 匿名さん]

>>243
ないと思うよ。

[252: 周辺住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[253: 匿名さん]

お互いの見合いがどの程度かは豊洲ツインか大崎ツインを内覧すればわかりそう？

[254: 匿名さん]

>>252
データがありません、となっています。

[255: 匿名さん]

ツインに住んでますが、全く問題無いですけどね。。笑

皆様、どんだけ想像で語るんですか。

実際に肉眼で見ると圧迫感はありませんよ、お見合いといえど。

っていうか、全く気にならないですけどね。

まあ、慎重に選んでください。

そんな私は、単純に眺望が欲しくて南を買いましたが。