DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[161: 匿名さん]

>>153
あからさまなブログですな。
悲しくなる。

[162: 匿名さん]

私は、運河が近くに感じられる方角の低層階いいと思ってます。

結果的には既に高層階を購入済みですが、
当時低層階がいついくらで売りに出されるのかわからない不安とリセール面を考えて、高層階で妥協しました。

まだ低層階って売りに出されてないですよね。
価格にもよりますが、北向きの5-10階辺りっていいと思うなぁ。
これから検討される人にはオススメです。

[163: 匿名さん]

>>158
グローバルスレを試しに見に行ってみた。伸び率というより、
平日の午前からあれほど書き捲っているのは
どういう立場の人たち？暇な主婦さんたちとは思えない書き方だし。

[164: 匿名さん]

ここの低層って永久お見合いでしょ。イメージ図と違って朝潮運河は水質良くないし、高層で正解とおもうけどなあ。

[165: 匿名さん]

低層購入するとなると、視覚嗅覚の点で水質重要ですね。
きれいな水ならイメージに近付くが、お世辞にも綺麗な水とは言い難い。
今のまま汚いと洗濯物に臭いがつきそう。

[166: 匿名さん]

>>165
つかないって。。

どんどけイメージで語ってんの？

[167: 匿名さん]

低層が安いし、災害時にも有利だよ。

[168: 匿名さん]

もともと水門のせいで潮流れが悪いのに加えて、環二の橋桁でさらに流れにくくなっているようです。以前から赤潮が出やすい場所ではあります。

[169: 契約済みさん]

赤潮は改善したいですね。
地域活動の一環として何かできることはないのかな。

[170: 匿名さん]

少し前（１期１次販売直前ころ）の高層推しが嘘のようだ。

その頃は中低層なんてほとんど話題にのぼらなかった。
今は高層階ネタがほとんどない。。。。これってもしかして？

[171: 匿名さん]

低層って本当に安くなるんですかね？全階数同じ価格設定とかあり得るんですか？

[173: 匿名さん]

>>172
そうなんですね、じゃあ低層買うのは損するだけなんですね。

[174: 匿名さん]

>>173
ん？何が損するだけなのか良くわからないですね？

[175: 匿名さん]

>>173
全く意味がわからないですね。
低層には低層の良さがあります。

[176: 購入検討中さん]

いや、低層の良さはこのマンションには見つけられないな。

[177: 匿名さん]

なんか同じやつが何回も書き込んでいるな

[178: 匿名さん]

>>176
じゃ、どういう場合の低層は良いか具体的教えてくれ。

[179: 購入検討中さん]

いや、逆に良いところを教えてくれよ

[180: はらさか]

グローバルフロントタワーがここにきて人気すごい！
第１期が完売したから、その勢い！
営業マンもびっくり！

[181: 匿名さん]

>>180
なぜここのスレにGFTのことを書き込むのでしょうか？

[182: 匿名さん]

暑くなってきて、投稿も変になってきてるな。

[183: 匿名さん]

低層は災害時にも有利だよ。

[184: 匿名さん]

ここは環状２号線の騒音と排気ガス、朝潮運河の水質で臭気が気になりますね。
隅田川のように水流がないので、海水が混じっていると思うのだが、すこし臭う。

タワマンなのに低層がいいってのがわからない。

[185: 匿名さん]

営業だろ。

[186: 匿名さん]

低層の良さが分かる人だけ買えば良いのでは？

[187: 匿名さん]

どうせ、同じ価格だろうし。

[188: かち]

晴海と芝浦、どっちがいいのー？
グローバルフロントタワーVSドゥトゥール

[189: 匿名さん]

>>184
豊洲や門仲も海水混じっているが潮通しが良く水質は悪くない。朝潮運河はなぜか汚ない。

[191: かい]

>>190
いや、純粋にどっちがいいのかなーと。

[192: 匿名さん]

>>191
KTTスレにも書き込んでたね。なにがしたいの？188,190もあなたの書き込みでしょ？

[193: 田町]

>>192
ここは平均年収はどのくらい？

[194: 匿名さん]

>>193
営業に聞いてください。

[195: 匿名さん]

>>192
まあ、比較は比較でいいんじゃないの？

[196: 匿名さん]

真面目にコメントすると、グローバルフロントタワーと有明は欠点が多く住み手を選ぶマンション。他の湾岸マンションはこのマンション含め普通によいマンション。

グローバルフロントの少ない利点に強い魅力を感じないなら避けた方が賢明と思います。東向き高層の眺望は魅力ですがもうありませんからね。

[197: 年収]

>>193
平均3000万

[198: いやー。]

>>196
こっちよりグローバルフロントの方がいいのでは？
山の手線だし。
田町駅が再開発で綺麗になるし。

[199: 周辺住民さん]

>>189
環状2号の下に高潮対策の水門があるからじゃない？
隅田川と晴海運河と比べると、臭いは少し気になるね。

[200: 匿名]

朝潮運河沿いに１０年住んでいるが 臭い何かし無いよ。
たまに海から潮の臭いがするだけ。

[201: あ]

うーん、悩んでます。
スミフは、すぐ値上げするからなー。
豊洲が良い例。
オリンピック決まって500万円あげたんだから。
いやねー。

[202: 匿名さん]

オリンピック決まる前に買える勇気も金も無かったんだろ

今更ですよ

[203: 匿名さん]

山手線w

[204: 匿名さん]

ＵＲのスカイリンクタワーサイトに
スカイリンクの空き部屋からこのタワーを見た写真があるけど
お見合い部屋からの眺めってあんな感じになるんですね。

[205: 匿名さん]

うわ〜。
けっこう、見えるね。
ナイス情報ありがとう。

[206: 匿名さん]

>>204
外に出て覗こうとすれば見えるだろうけど、
部屋の中からはほとんど見えない角度ですかね？？

[207: 匿名さん]

上の階から、見られそう。

[208: 匿名さん]

リンク求む

[209: 匿名さん]

>>201
豊洲は値上げしてないような。スミフがすぐ値上げするのは確かだけど。

[210: 匿名さん]

第一期、先着順で結構残っているようでした。低層を検討せずとも中高層まだ買えます。