DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[141: 匿名さん]

不確かな情報で議論しても荒れるだけ、本物件に特化していない一般的なタワマンの話はスレ違いって昨日から言われてるのに、97さんとかはどうして続けるのだろう。

[142: 匿名さん]

買えないから悔しいだけですよ。という俺も高層階は買えませんが(笑)

[143: 97]

>>142
私なら買いました。

[144: 匿名さん]

>>143
97さんの文章の意味がよくわかりません。買ったの？

[145: 97]

はい。97のコメントに最初から買ったと書いています。

[146: 匿名さん]

>>145
であれば、『私は買いました』もしくは『私なら買います』です。

[147: 匿名さん]

>>132
126ですが、代弁ありがとうございます！

[148: 匿名さん]

営業から7回目の電話があった。
これからは中低層階がオススメとのこと。
以前、階数にかかわらず価格が一緒なので上の方がお得と説明されたことを伝えたら黙っちゃった。

今回のやりとりでこのスレッドで懸命に高層階を批判し低層階に誘導しているのが誰なのかわかった気がした

[149: 匿名さん]

>>148
まぁ、確かに普通に考えると低層は眺望はないが安い。だが、運河などが身近に感じられ良い環境と言うのが普通ですよね？

[151: 匿名さん]

営業マンが誘導しているとは・・・。それって違反行為ではないのでしょうか？

[152: 匿名さん]

スミフの…とくにこのDTのスレって、作為に満ちているよね。
１期１次のときはとにかく高層階はお買い得、スパは素晴らしい、管理費が安いってポジの嵐。
３００戸売出で未登録５０戸出たにも関わらず、すごいすごいの嵐。
先週末は４３階がキャンセル出たっって話がでたら、間取りとかの情報なく買いだ買いだの嵐。
そして今また不自然にも高層階ネガ＆中低層階ポジの嵐。
そして不自然と指摘されるやしばらく静観してカキコがなくなる。その繰り返し。

[153: 匿名さん]

追伸

そして、１期１次の登録にあたっては、中立を装いつつも、KTTをライバル視してKTTをこき下ろしDTを持ち上げるだけのブログまで作成して、http://kachidokiharumi.seesaa.net/
マンコミュで宣伝。情けなや…苦笑

[155: すごい！]

ここにきてグローバルフロントタワーのスレの伸び率半端ない。

[157: 匿名さん]

今日の日経新聞にDTらしき写真が載ってましたね。

[158: いやいや]

>>156
いやいや、マジですごい伸び率。
グローバルフロントタワーは九月までに短期間で全ての住戸を売るようだ。第一期も全て売り切った！
スミフは10年かけて売る。
ゴールドクレストは20年かけて売る。

[159: 匿名さん]

>>158
何の伸び率？？どうでもいいけど出張してこなくていいから。

[160: 匿名]

既に１６階位建ったかな。

[161: 匿名さん]

>>153
あからさまなブログですな。
悲しくなる。

[162: 匿名さん]

私は、運河が近くに感じられる方角の低層階いいと思ってます。

結果的には既に高層階を購入済みですが、
当時低層階がいついくらで売りに出されるのかわからない不安とリセール面を考えて、高層階で妥協しました。

まだ低層階って売りに出されてないですよね。
価格にもよりますが、北向きの5-10階辺りっていいと思うなぁ。
これから検討される人にはオススメです。

[163: 匿名さん]

>>158
グローバルスレを試しに見に行ってみた。伸び率というより、
平日の午前からあれほど書き捲っているのは
どういう立場の人たち？暇な主婦さんたちとは思えない書き方だし。

[164: 匿名さん]

ここの低層って永久お見合いでしょ。イメージ図と違って朝潮運河は水質良くないし、高層で正解とおもうけどなあ。

[165: 匿名さん]

低層購入するとなると、視覚嗅覚の点で水質重要ですね。
きれいな水ならイメージに近付くが、お世辞にも綺麗な水とは言い難い。
今のまま汚いと洗濯物に臭いがつきそう。

[166: 匿名さん]

>>165
つかないって。。

どんどけイメージで語ってんの？

[167: 匿名さん]

低層が安いし、災害時にも有利だよ。

[168: 匿名さん]

もともと水門のせいで潮流れが悪いのに加えて、環二の橋桁でさらに流れにくくなっているようです。以前から赤潮が出やすい場所ではあります。

[169: 契約済みさん]

赤潮は改善したいですね。
地域活動の一環として何かできることはないのかな。

[170: 匿名さん]

少し前（１期１次販売直前ころ）の高層推しが嘘のようだ。

その頃は中低層なんてほとんど話題にのぼらなかった。
今は高層階ネタがほとんどない。。。。これってもしかして？

[171: 匿名さん]

低層って本当に安くなるんですかね？全階数同じ価格設定とかあり得るんですか？

[173: 匿名さん]

>>172
そうなんですね、じゃあ低層買うのは損するだけなんですね。

[174: 匿名さん]

>>173
ん？何が損するだけなのか良くわからないですね？

[175: 匿名さん]

>>173
全く意味がわからないですね。
低層には低層の良さがあります。

[176: 購入検討中さん]

いや、低層の良さはこのマンションには見つけられないな。

[177: 匿名さん]

なんか同じやつが何回も書き込んでいるな

[178: 匿名さん]

>>176
じゃ、どういう場合の低層は良いか具体的教えてくれ。

[179: 購入検討中さん]

いや、逆に良いところを教えてくれよ

[180: はらさか]

グローバルフロントタワーがここにきて人気すごい！
第１期が完売したから、その勢い！
営業マンもびっくり！

[181: 匿名さん]

>>180
なぜここのスレにGFTのことを書き込むのでしょうか？

[182: 匿名さん]

暑くなってきて、投稿も変になってきてるな。

[183: 匿名さん]

低層は災害時にも有利だよ。

[184: 匿名さん]

ここは環状２号線の騒音と排気ガス、朝潮運河の水質で臭気が気になりますね。
隅田川のように水流がないので、海水が混じっていると思うのだが、すこし臭う。

タワマンなのに低層がいいってのがわからない。

[185: 匿名さん]

営業だろ。

[186: 匿名さん]

低層の良さが分かる人だけ買えば良いのでは？

[187: 匿名さん]

どうせ、同じ価格だろうし。

[188: かち]

晴海と芝浦、どっちがいいのー？
グローバルフロントタワーVSドゥトゥール

[189: 匿名さん]

>>184
豊洲や門仲も海水混じっているが潮通しが良く水質は悪くない。朝潮運河はなぜか汚ない。