DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[1: 匿名さん]

スレたて乙です！

[2: 匿名さん]

こちらのマンションはコーヒーのドトールとは関係あったりしますか？

[3: 匿名さん]

くだらん。

[4: 購入検討中さん]

ダメダメな掲示板になってきましたね・・・

[5: 匿名さん]

>>2
ないよね。普通に考えればわかるよね。

[6: 匿名さん]

>>5
小馬鹿にしてるだけだろ。
普通に考…以下同文

[7: 匿名さん]

住まいサーフィンで人気マンションをみるとここは23区東地区になっているけど中央区晴海は都心じゃ無いってことでしょうか？中央区は都心3区だと思っていたのだけど

[8: 匿名さん]

高層マンションってあっという間に伸びて行きますね！
検討されている方は是非現地に行って見ることをお勧めします。

[9: 匿名]

写真サンクス
この写真だけで欲しくなるな

[10: 購入検討中さん]

43階の住戸、検討しております。
共有施設と同じフロアに住んだご経験のある方、おられたら、
感想（うるさかった、とか、施設たくさん使ったよ）とか、
教えて下さいませんか。

[11: 匿名さん]

>>10
WEST棟の43階まだ残ってたんですね？

[12: 匿名さん]

43階は完売だったけど、キャンセルがでたのかな？

[13: 購入検討中さん]

キャンセルが出た。と伺っています。
※分かる方は分かると思いますが、４３回で２回目のキャンセル、ですよね？

[14: 匿名さん]

それは初耳です
ちなみに方角はどちらですか？
差し支えなければ教えて下さい。

[15: 匿名さん]

キャンセルがでたら、キャンセル待ち登録者、モデルルーム来場者、資料請求者に連絡する。一般に公開して販売するのは、それではけなかったとき。

キャンセル情報を知りたかったら、デベにまずコンタクトしないと。コンタクトしていても、見込み客として認められてないとアウトだけど。

[16: 匿名さん]

>>10
ここの高層階は完売しているはずですよ。
実際に検討している物件の掲示板で聞かれた方がより良い情報が得られると思いますが、またはMRに行って43階の販売の有無確認されては如何でしょうか？

[17: 匿名さん]

ローン特約、買換え特約のキャンセルは普通にでてくるもの。

[18: 匿名さん]

29階以上は20戸程度ありましたよ

[19: 匿名さん]

かっこいいだろうなー、完成したら。
できれば完成品を見て買いたいけど、その頃にはいい部屋はないだろうし…

[20: 購入検討中さん]

確か間取りのよい東側の住戸かと。

[21: 匿名さん]

おっ！高層階残ってるんでしたら買いですね！！

[22: 購入検討中さん]

43階なら即決めたい！！

[23: 匿名さん]

おお、欲しいです。

[24: 匿名さん]

買いたい！

[25: 匿名さん]

集団催眠じゃないよね？
それとも悪のり？営業？

大きな買いものなんだから、ちゃんと確認したらどうかと。
とにかくフツ－じゃないことは確か。

[26: 匿名さん]

>>25
それだけ人気があって希少性があるからではないでしょうか？
高層は人気があるし、第一期で買えなかった方が多いですからね。

[27: 匿名さん]

階数だけで間取りも見ずにですか？
角部屋・中住戸どちらか知らないが、この板の抽象的な情報だけで短時間に連続して異常な買い煽りがなされるのには、少なくとも大多数の方が違和感を覚えると思いますよ。

[28: 匿名さん]

検討者なんて、所詮営業からみればその程度の頭しかないと思われているんですよ。で、なかには本当に引っかかる人もいるのではないかと。

[29: 匿名さん]

本当に買う気がある人は、こんなところに書き込んでないで、問い合わせでもしているだろうし。

[30: 匿名さん]

なんか痛いスレだね。ここ。

あんだけ連投で買う買う連呼だったのに、風向きがあやしくなるとピタリと止んでしまう。
通常でない方（営業を含む）が居座っているのは間違いなさそう。
さすがというか、やはりというか、スミフ物件らしいね。

[31: 匿名さん]

いや、買いたい人がもうほとんど買ってしまったから閑散期なんだろうね

[32: 匿名さん]

今週末モデルルームに行きます！
出遅れましたが、とりあえず最新状況見てきます。

この中に営業マンがいるのかわからないですが、有意義な情報交換できればと思ってます！
予算的にギリギリなんですけど、楽しみです。

[33: 匿名さん]

>>31

買いたい人は２１～２４にいらっしゃいますね。笑
おっしゃるとおりだと思います。

>>32
情報よろしくお願いします。価格次第でここは良物件になりますので、大変興味もってます。

[34: 匿名さん]

残念な人の投稿が多いですね。DTの43階が買える＝KTTの中層と同じ値段ってことですよ？どっちがいいですか？？
営業云々言ってる時点で残念な方です。

[35: 匿名さん]

どちらがいいかは人それぞれではないかな？

[36: 匿名さん]

>>34
DT43F=KTTの中層？ 本当ですか？
具体的にどのような根拠なのでしょうか？
アバウトでも構わないので、坪単価をご教示下さい。
DTの高層の方が圧倒的に値段も質も高物件だと思いますが、

[37: 匿名さん]

一期一次の70Bが338/坪、KTTの75Dが341/坪ですかね？
ちょっと違いますが、同じ階です。

[38: 匿名さん]

ここも、ツインやシンボルのような記録を樹立するのでしょうか？１０年位は販売続きますか？

[39: 匿名さん]

>>38
DTはないでしょ？ここは売れ行き好調です。

[40: 匿名さん]

DTちゃうわ

[41: 匿名さん]

いいマンションだと思います。検討中です。

[42: 匿名]

43階は、東向きで眺望バッチリでした。
買えませんが、TTTのように周りの建物に塞がれません。

[43: 匿名さん]

2LDKに関してもKTTの高層と同価格帯だったよ。

[44: 匿名さん]

>>42
ちなみに3LDKですかね？

[45: 匿名さん]

KTTって意外と高いんですね。

[46: 匿名さん]

>>37
DTよりKTTの方が高いんですね。
そうすると設備や共用施設等を考えると断然DTではないでしょうか？

[47: 匿名さん]

>>38
ツインもシンボルも10年も売ってないですよね。
スミフの評価を下げたいのかな？
ツインは残り1戸だし、シンボルも残り2戸で、ともに残っているのは最上階の売りづらいメゾネットだし。
こっちも長くかかったとしてもオリンピックまでには完売でしょ。

[48: 購入検討中さん]

竣工後6年で完売ってとこだね。1棟は竣工後販売だから、あと8年ぐらいかかるとおもうよ。

[49: 匿名さん]

>>38
販売はシンボルは丸3年ってところですね。
ツインはプラス1年ってところでしょうか？
両方ともいいマンションですよ。

[50: 匿名]

８年だったら勝どき東のタワマン３棟が建ちますよ！