DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

[契約済みさん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[877: 匿名さん]

すみふ、外観がどれも似てるから、高級も何もないんちゃう？

[878: 匿名さん]

高級感はあると思うよ。
ただ、好き嫌いは激しいと思う。

ナチュラル志向には向かないと思います。

[879: 匿名さん]

なるほど。

[880: 匿名さん]

>>874
ここの外壁は塗装のままでは？図面集の外壁には"塗装・タイル・一部天然石"とありますが、CGなどを見ると外壁の柱は明らかにタイル・天然石ではありません。タイル・天然石はエントランス周りなどの１～２階部分に用いらている模様です。

同じスミフのミレーニアも外壁は塗装でしたから。ただ、これをもって高級感がない訳ではなく、むしろダイレクトウィンドウのガラスと白黒のマットな柱・梁がうまい具合に組み合わされてとてもスタイリッシュに仕上がっているので、これはこれでよいデザインだと思います。デザインの評判が良いクロノも外壁は吹き付け塗装ですから。

[881: 匿名さん]

外壁についてはちょっと気になっています。
バルコニーが少ない外張りのため、外に柱がかなり露出しています。
他の物件は外から柱が見えにくいところが多い構造です。
柱や壁がそれなりに出ているＴＴＴなどはタイルで外壁を覆っており、吹き付けより高級感があるのでは？と思います。タイルを外壁につけてくれるならいいのですが、
ちょっと心配です。

[882: 匿名さん]

住居棟の柱・梁にはタイルはつかないと思います。パンフレットのp41～42のCGを見るとよくわかります。１～２階の共用部外壁が明らかにタイル張りなのに対し、住居部はマットな質感で表現されています。
ただ、何をもって高級と感じるかは人それぞれだと思いますが、個人的には化粧パネルをはめたパークシティ豊洲と吹き付けのクロノだと圧倒的にクロノのほうが高級感・センスを感じます。PCTは失礼ながら団地っぽいデザインで、結局のところ高級感というのはトータルで見たデザイン・仕上げで判断すべきなのではないかと思います。TTTは1棟1等が巨大すぎて圧迫感を感じるのと独特の外壁の模様が賛否を分けるのはないかと思います。
ここはスタイリッシュで都会的な洗練を感じるデザインという意味においてクロノ違ったコンセプトながら同レベルの高級感を感じます。

[883: 匿名さん]

ここまったく売れてないなー。

[884: 購入検討中さん]

できたコンクリートを積み重ねて接続していますよね？継ぎ目の塗装は目立つんですよね

[885: 匿名さん]

>>883
しつこいですね。
あなたはこのスレに来なくて結構です。

[886: 匿名さん]

ちなみに似たような塗装でしたら豊洲シンボルがそれに当たるのかと。よく見るとかなり塗装が剥がれています。
外壁については、ちょっと考えていただきたいです。

[887: 匿名さん]

家まで会社のビルでは、サラリーマンには、胃が痛い外観ですよ。戸建ても良いと思うのですが。

[888: 匿名さん]

写真間違えましたが、東京都北区ですね。

[889: 購入検討中さん]

塗装のまだらは気になりますね。この物件はどうなるんでしょう・・・？住友さんは反論ありますかね？ｗ

[890: 匿名さん]

二期販売って今月末でしょ。
どれくらい売りに出すのかな〜。

[891: 匿名さん]

>>887
それ、よく板で使われる写真だが戸建てではないよね。
23区でも指折りの、駅乗降客が少ない街にある。

[892: 匿名さん]

電車になんて乗るの？

管理費で月3万も捨てるなら、会社近くに駐車場を借りるよ。

[893: 購入検討中さん]

８月８日、一期３次ですって。　２５戸。

[894: 物件比較中さん]

まあここが高級っていっても庶民レベルの話だし、あまり高望みしてもしょうがないね。
ここなら多少はセレブ気分が味わえると思うけど、すぐ飽きて逆に不便さ耐えられなくなるかもと思うと踏ん切りがつかない。

[895: 契約済みさん]

セカンドハウスにしない人が偉そうなことを言わないでちょうだい。

[896: 匿名さん]

１期２次はいくつ販売ですか？