プレティナレジデンス植田

[匿名さん]

駅から少し離れていますが、駐車場が多いようです。

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：未定


所在地：名古屋市天白区植田東三丁目601番
交通：地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩10分、「植田」駅徒歩12分
用途地域・地区：第一種低層住居専用地域
敷地面積：2,114.87m²
建築面積：1086.32m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上3階、地下1階
総戸数：33戸
専有面積：73.80㎡～116.48㎡
間取り：3LDK～4LDK
駐車場：42台（来客用1台含む）
自転車置場：52台
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合により共有、建物は区分所有
建物完成時期：平成27年2月下旬（予定）
引渡予定時期：平成27年3月下旬（予定）
販売時期：平成27年1月上旬 (予定)

[81: 匿名さん]

やはり、自走式の駐車場は魅力。
個人的には、機械式は避けたいですね。
修繕費用も将来かかりますし、車の出し入れでストレスが溜まりそう。
駅からそれほど遠いという距離でもないと思いますが、車は確保したいですね。

[82: 匿名さん]

小さいうちは今だけと考えると、長期住む部屋は日当たりがいい部屋がいいですね。
と思うと1階にするべきか、避けるべきか迷います。

このあたりは小高い丘になっていて、住宅も戸建てが多く子育てがしやすそうな雰囲気です。

同世代のママがいるといいなと思っています。

[83: 匿名さん [女性 30代]]

建物を見てきました。住環境は良さそうですが、子育てするには坂がキツすぎますね。一階だと北側の部屋が全く光が当たらず暗かったので諦めました。

[84: 匿名さん]

ロケーションのところの写真を見てもキツイ坂なのが分かりました。
電動自転車でも坂の上り下りは厳しそう…。この辺りの方はどこに行くにも車なんでしょうかね。
小学校は校庭側じゃないので音はそれほどないんじゃないかと思います。
小学校は坂の下になるのかな？中学校までの道はどうでしょうか。

[85: 匿名さん]

駐車場を多目にしたのは、立地の関係でしょうか。
坂の勾配がキツイとか。
実際に駅からそれほど近くないので、車は必須ですね。
レイアウトによっては、変則的なものもありますね。
その分、広いみたいですけど。

[86: 匿名さん]

自転車はキツそうに思いますね。近くにはカフェやレストランなどもあって、素敵な地域に思います。

何階にするかは迷います。
子供がいますが、防音できそうなマットを敷けばいいかとも思ったりしています。

[87: 匿名さん]

現地見てきましたがあの坂はキツイし駅まで遠すぎる。
もっと近くにまたできるらしいから、そちらに期待かな。

[88: 匿名さん]

植田は微妙だよね、豊田方面勤務で名古屋市に住みたい人には日進、三好よりずっと良いけど、名古屋中心部勤務だと少し遠い感じが拭えない。鶴舞線ならせいぜい御器所までかな、百歩譲っていりなかまでだね。

[89: 匿名さん]

子育てには良い環境に思います
低層マンションはやはりお洒落ですね

[90: デベにお勤めさん]

ここって今でも販売戸数は未定のまんま？・・・なわけないか。

[91: 周辺住民さん]

部屋数は３３戸ですよね。
数か月前ですが、駐車場２台付きの１階南向きは５部屋（だったかな？）売り切れていました。やはり。
あとはめちゃくちゃ空いてましたよ！営業の人も困っていそうでした。

他の不動産会社の人から聞いた話だと、他社では一戸建ての土地として売り出し予定だったらしいです。
植田なら駅前以外はマンションよりは一戸建てでしょうね。だから売れ残っているのかな。

[92: 匿名さん]

今公式サイトの物件概要を見たら、先着順で5戸を発売しておりました。
売れ残りが多いような書き込みが目立ちますが、もう残りはこちらの5戸のみという事ではないのでしょうか。
さすがに竣工から1年以上たっていますしね。

[93: 物件比較中さん [女性]]

今日、新聞の折り込み広告が入っていました。
１階のプライベートパーキングがある部屋が価格見直しで、他の２部屋は費用が無しのようで。
全戸分は確実で（１階のプライベートパーキングを除いて）運が良いと２台敷地内で借りれる、という事ですが…
もしかして残っているのは駐車場が２台分必要だけど、１台分しか空いていないとかでしょうか？
平面駐車場のみは大きな魅力ですが、敷地内で２台目の空きが無いとコメダ付近まで歩かないと月極が無かったような？？？
コメダのある通りの信号の、西側に行った信号の通りだと月極駐車場がたくさんあるけど…遠いですね…

[94: 匿名さん]

総戸数より多く駐車場ありますし、二台分駐車場利用可能とあれば
売れるまできちんとキープされるんじゃないですかね？あくまで推測ですが。
もし検討始めるのであれば最初に問い合わせておくと良いかもしれませんね。
竣工一年以上経ったようですがこのスレ見ると価格帯はそれほど変わってなさそうですね…。

[95: デベにお勤めさん]

こうして考えると販売戸数未定戦略って結構迷惑ですよね。

[96: 評判気になるさん]

それをずっと続ける戦略も迷惑。

[97: デベにお勤めさん]

まぁ、そうはいわずに。
ちゃんと発表されましたよ、第１期は１５戸ですよと。

[98: 坪単価比較中さん]

ちなみに第２期になったら売り出し戸数また隠されちゃいました。

[99: マンション比較中さん]

と思ったら５戸でしたね、第２期販売。

[100: 通りがかりさん]

中古があり得ない高値で出てますね。この値段で売りに出した方も驚きですが、こんな値段から始めようとそそのかす仲介業者も最悪です。