〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

[契約済みさん]

ライオンズタワー柏の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405249/

[701: 匿名さん]

>>695 住民板ユーザーさん5さん

通じる日本語で書いて。

[702: 入居者]

お隣の声が聞こえる、という投稿がありましたが、基本的に多くの方は音が漏れないよう、大きな音をたてないよう気をつけていると思います｡
タバコの煙も同じで、専有部分で吸っていようが、その煙が室外に漏れないようにすることは、当然だと思います。

[703: 契約済みさん [男性 30代]]

特定の国籍のかたに対する投稿が見受けられますが、そのような投稿に好感を持てません。
外国のかたであってもマナーを持ちあわせた人もいれば、そうでない人もいて、結局のところ人それぞれですので、偏った先入観で煽るような投稿は差し控えるべきです。
そのような投稿こそ民度が･･･ですね。

[704: 住民板ユーザーさん7]

どっちもどっち。
残念ですが全体的に民度低いですね。

[705: 契約済みさん [男性 30代]]

あと、ご近所の煙害については大変お気の毒とは思いますが、他のかたの投稿にもありましたとおり、あまり感情的にならずに、あまり攻撃的にならずに、冷静な対応を心がけましょう。
マンションの隣人どうしのトラブルに起因する報道をよく目にしますが、結局のところ、世間はどっちもどっちみたいな印象しか持たないような気がします。
戸建てにはないマンションのリスクをあまり覚悟してなかったのでしょうか？

[706: 契約済みさん [男性 30代]]

>>704 住民板ユーザーさん7さん

本当にそのとおりですね

[707: 入居者]

ご近所と仲良くなると、意外に気にならなくなるかも。

[708: 入居者]

>>705 契約済みさん [男性 30代]さん

私も、第三者でしたらそう申し上げたでしょうね。
もし、あなたが一番嫌な事を毎日されたら?
しかも、そのお宅は注意喚起されているにもかかわらず、知らないふりしていても、また、別の方からもお声がある方でも、あなたは冷静にどっちもどっちと思えるのですね。
で、あれば私が未熟愚かな人間なのでしょう。
また、マンションのリスクと言いますが、私は今までも分譲マンションでの生活を問題無く過ごせました。
それを、覚悟が無いの一言は悲しい至りです。
出来の悪い人間で申し訳ございません(｡ŏ﹏ŏ)

[709: 契約済みさん [男性 30代]]

>>708 入居者さん

やっぱりもうちょっとクールダウンした方が良いと思います。
あなたの投稿のなかで｢自分が一番嫌なことをされる｣という記載がありますが、相手は悪意をもってあなたに嫌がらせをしようとしているのではないでしょうし、ましてや、あなたがタバコの臭いを嫌いなんていうことも知らないのでしょ？
そのトーンで書いてたら、本当に世間的にはどっちもどっちみたいなことになりかねませんよ。ちなみに私は心の底からお気の毒様と思っています。

[710: 契約済みさん [男性 30代]]

どなたかの投稿にもありましたが、仲良くなるという姿勢も大事かもしれません。
ちなみに私の家は上下左右に挨拶周りして、相手の環境を知り、こちらの環境を伝えることをしました。
ちょっと古典的かもしれませんが、その程度のことが案外、近隣トラブルの防止に繋がると思います。

[711: 入居者]

3ヵ月点検は如何でしたか。
内覧の時もだけど、竹中は言い訳ばかりで話にならない。
原因究明や調査する気なんて毛頭無いようだ。
一体なにしに来たのか？
売ってしまえばあとはどうでもいいと考えているように見受けられ、腹立たしい。

[712: 住民板ユーザーさん4]

>>709 契約済みさん [男性 30代]さん

お気の毒様って言い方が嫌味ったらしい。。
タバコの臭いなんて好きな人の方が少ないと思いますけどね。。
私はどっちもどっちなんて思いませんよ。

[713: 契約済みさん [男性 30代]]

>>712 住民板ユーザーさん4さん

ご愁傷様のほうが良かったですかね？

[714: 住民板ユーザーさん7]

>>706 契約済みさん [男性 30代]さん

どっちもどっちの一方はあなたのことですが。

[715: 入居者]

私もタバコは吸いませんが、あまり神経質にならない方がよいかと。
一日中、煙が漂ってくるようでは困りものですが日に数回でしたら「お隣さん一服してるな〜」くらいで済ませるのが精神的にも気が楽です。
ウチのお隣さんもベランダで吸ってるようですがそんな感じでいます。

[716: 入居者]

第一回の総会が無事終わり、理事の皆さまが決まったので問題解決を委ねましょう｡

[717: マンション住民さん]

>711

同感です！顧客の言い分をはねのけて言い訳しかしない態度に腹が立ちました。早口で説明だけしにくる業者を連れてくる場合もあるようなので、そういう人を送り込んでおけば済むだろうと思っている企業体質に一番腹が立ちます！

[718: 入居済みさん]

最も良いゼネコンであろう竹中ですらこの対応なので、他のゼネコンは推して知るべしということでしょうか。

[719: 私も入居者]

>>708 入居者さん
あなたと一緒に住んでいる配偶者･子供等がいるのなら、その匂いに対してどう感じているのでしょうか？ 知りたいです。

[720: 入居者]

７１１さん、私も同感です。
竹中は内覧会で言わないと無理なんです。の一点張りで、この点検は何の意味があるのだろうと疑問に感じました。床鳴りも始めから直す気はなく、業者を送り込んで早口で説明して終わり。
ここまで酷いとは。竹中の設置した設備の不備は何らか対応するのが点検なのでは。

[721: 匿名さん]

大規模マンションだと言い分を全部聞けば手間と費用がかかりすぎて、できるだけはね除ける事にしてるんでしょうかね。
1人聞けばネット等で広がって収集つかなくなるから？
実は中規模マンションが何かと親切丁寧で住みやすいのかなぁ。

[722: 入居者]

今日は体調が悪く、フラフラになりながら医者に行きました。
テナントにクリニック入らないかな。

[723: 入居者(B)]

>>722 入居者さん
確かに良い医者が居る診療所が在ると便利ですね。ただし、ヤブ医者だったら目も当てられないけど……｡どちらのクリニックに行って来たのですか？良い医者だったら教えてください。歯医者も良い医者を知っていたら教えてください。

[724: 入居者]

>>723 入居者(B)さん

722です。近所のお医者様が分からないので、前の住まいの時に通った所なので。
私もお医者様情報は欲しいです。
でも、お医者様って相性がありますから、難しいですよね。

[725: 入居者(B)]

>>724 入居者さん
私もそのとおりだと思います。

[726: 住民板ユーザーさん]

確かにクリニックがあれば。

[727: 住民板ユーザーさん8]

>>724 入居者さん

丸井の中にあるインフォメーションセンターでクリニックマップがありましたので参考に

[728: 入居者]

>>727 住民板ユーザーさん8さん

情報ありがとうございます！
保存版用に早速いただきに参ります！

[729: 入居者]

夜は虫の声が聞こえ、季節の移ろいを感じられます。
こんな街中なのに意外で驚いています。

[730: 入居者]

ホントですね(•ө•)♡
すっかり涼しくなり、外は虫の音♪♪

[731: 入居者]

キャー(✽ ﾟдﾟ ✽)
先程、バルコニーでゴキブリさんに遭遇(¯―¯٥)
入居して2回目です

[732: 入居者]

３ヶ月点検の補修って、土曜日も対応してくれるの？
我が家は対応は平日のみで、竹中？が指定してきた日時にしかできないと言われたけど･･･。

[733: 入居済みさん]

3か月点検いかがでしたか？

今後も点検は続くので、アンケートは正直に書こうと思います。

[734: 入居者]

特に竹中は、顧客ファーストではないということが、よく分かりました。
アンケートは大京宛てですが、しっかり意見を書いて発送しました。

[735: 入居者]

ここ数日、きれいな声で鳥が鳴いているので調べてみました。揚げ雲雀(あげひばり)といわれるヒバリの繁殖・縄張行動で、春の季語にもなってるようです。100m位昇れるらしいですよ。
地面から離れて虫が来ないので、花は咲けども実が生らない鉢植を寂しく眺めておりましたが新たな発見があって嬉しかったです(来年はちゃんと筆で受粉させます)。
NYみたいに鷹とか来ないかな・・・。

[736: 住民板ユーザーさん]

>>735 入居者さん

3月初旬の内覧会の時にトンビが空を旋回している所に遭遇しましたよ。
時間は10:00-11:00位だったと記憶しています。

季節を感じながら丁寧な暮らしをされていらっしゃるのですね。見習わないと…。

[737: 入居済みさん]

タカとトンビの違いが見た目で分かりませんが、それらしき2羽がものすごいスピードで空中で喧嘩しながらリビングの目の前を横切り、すごい勢いで1羽がベランダに墜落したことがありました。
おおたかの森が近いので、オオタカなのかと思っていましたが、もう一度写真を見ながら調べると、白と茶色の縞模様だったのでトンビだったのではないかと思われました。

[738: 住民板ユーザーさん8]

と言うことは、小動物をベランダに出すのは危険なんですね。

[739: 入居者]

>>737 入居済みさん

その脱落した1羽は大丈夫だったのですか?

[740: 入居済みさん]

>>739 入居者さん

最初はベランダのガラスに気付かず、何回かぶつかって痛そうでしたが、結局は自力で飛んでいきました。

[741: 入居者]

>>740 入居済みさん

墜落でしたね!
でも、かなり痛そうですね(¯―¯٥)
また、ガラスは大丈夫なのかしら?

[742: 住民板ユーザーさん3]

エレベーターの待ち時間の件
エレベーターの基準階（誰も使用していない時に止まっている階）を1号機・2号機は1Fと4Fに設定して、非常用・3号機・4号機は4Fと16Fと27Fぐらいに設定したら、マンションの出入りにエレベーターの待ち時間が短縮出来ると思うのですが、いかかでしょうか？
現在では1･2号機は2台共に1Fで待機している様です。

[743: 住民板ユーザーさん1]

来るまでおとなしく待ってるのが一番。
そこまで効率求める必要があるのかと。
たまには階段を使うのも楽しいです。

[744: 住民板ユーザーさん8]

ここのエレベーターは最後に降りた階で停止している様に思っていたのですが、違う階で停止していることもある様です。どんな設定なのでしょう？
急いで駅まで行きたい時には待ち時間が長く感じます。特に低速の1・2号機！

[745: 入居者]

４階から１階に降りるとき、ドアが開いたから降りたら目の前に自転車があって驚くことしばしば。
駐輪場を使わない人の、あるあるでした。

[746: 住民板ユーザーさん2]

私も全く同じ経験をしました。
自転車も車も持っていないので分からない事が有ります。駐車場側から自動ドアは開くのですが、玄関側から駐車場に行くにドアが開きません。何か特別なカギが必要なのですか？ 教えてください。

[747: 住民板ユーザーさん2]

>>742 住民板ユーザーさん3さん
確かに1・2号エレベーターは反応が遅い。

[748: 入居者]

3.4号機は、例えば都内の高層ビルのように中層階までと高層階用に分けていただきたい。
高層階の住民としては、朝の各階停止がフラストレーションです。
無理を承知で愚痴っているので、スルーしてください。

[749: 住民板ユーザーさん10]

>>748 入居者さん
気持ちよく分かりますよー♪

[750: 入居者]

ご自宅の鍵をドア右側にある鍵穴に差し込んで回せば開きます。

出来ればタッチ式にしてほしかった。