〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

[契約済みさん]

ライオンズタワー柏の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405249/

[601: 契約済みさん [男性 30代]]

昨晩24時頃の話なのですが、ふとベランダのほうを見ていたら、突然、直径２ｍくらいの緑色の光の円がベランダに現れました。
緑色の円は３秒ほどで消えたのですが、マンションの外もしくは上のほうの階からレーザーポインターで照射を受けたようです。
同じような経験をされたかた、いらっしゃいますか？
ちなみに我が家は南側中層階です。

[602: 入居者]

えっ!それって、怖いですよね(✽ ﾟдﾟ ✽)
何処か近くの高い建物から(・・?という事ですか？
私、平気でベランダに出ちゃうんですがやめた方が良いですかね?

[603: 入居者]

目的はなんだろう？

[604: 入居者]

窓ガラスに黄緑色のけっこう大きな虫が!
何だろう？

[605: 入居者]

>>604 入居者さん

我が家もベランダに出たら、何かがあたり
「キャー(*_*)」と思ったら、カナブンでした

[606: 契約済みさん [男性]]

水色のロードレーサータイプの自転車に水色のユニフォームを着た30～40歳とおぼしき男性が自転車を漕いだままエンテランスから入ってきて、そのままエレベーターに乗って行きました。わが目を疑いました。もはやマナーですむレベルではありません。

[607: 入居者]

≫606 皆、それぞれ常識が違います。確かに出くわしたら驚くと思いますが入居されている方の様ですしココで言わなくてもいいのではないでしょうか。マナーって微妙ですね。

[608: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ今週末は柏祭りですね。
どんな賑わいになるのか、楽しみです。
約2年前にマンションギャラリーへ訪れた時がちょうど柏祭り日でした。
大勢の大人、子供達で盛り上がっていた記憶があります。

そして翌週には手賀沼の花火大会もありますね。

[609: 入居者]

>>607 入居者さん

いえ、漕いだままなんてありえません。
いくら入居者だからとか、常識は微妙だなんて言っている段階ではないと思います。

[610: 入居者]

常識ではなく、マナーは微妙でしたね!
失礼致しました。

[611: 入居者]

集合住宅って色々と面倒くさいですね。いつでもゴミ出せるのは便利ですけど。さっさと売却した方が精神的によさそうな気がしてきた。

[612: 契約済みさん [男性]]

>>607 入居者さん

自転車は乗っていれば車と同じ車両です。マナーではなく完全に違法です。小さい子供やお年寄りの安全を考えれば、そういう人がいるということを住人の皆さんが知ることは大切でしょう。

[613: 入居者]

>>612 契約済みさん [男性]さん

確かに、違法の域ですね!
できれば、管理会社に言って警告してもらいたいです。でも、私はここで知っただけ!
見かけた方が、その状況を詳しく知らせて欲しいです。
これは、決して自転車に乗っていた方の批判ではなく、皆が安全に暮らす為と思います。

[614: 契約済みさん]

大京から不備工事の確認書類が来ましたが、気になる点やチェックすべきポイントがあれば教えて頂ければ助かります。

[615: 入居者]

今夜はどこかの花火大会がよく見えました。
音もけっこう聞こえて、夏を感じました。

[616: 入居者]

>>606 契約済みさん [男性]さん

ってことは、その自転車は住戸まで行った？
駐輪場に停めないと！

[617: 入居済みさん]

その人か知りませんが、共用部廊下にロードレーサーが置いてある住戸がありますね。

[618: マンション住民さん]

マンション入り口横の石垣がスラムがになってしまっているし4階ソファで寛いでるとか情報あるし
4階エントランスは24時間常駐体制にしてもらいたい。怖いです。

[619: 住民板ユーザーさん7]

>>615 入居者さん

昨夜は残業で遅かったので、気付きませんでした。羨ましいです。
益々手賀沼花火大会が楽しみでなりません。

[620: 入居者]

>>619 住民板ユーザーさん7さん

良いですね(´・ω・｀)
私は、6日は仕事です

[621: 住民板ユーザーさん7]

>>614 契約済みさん

床鳴りや建具の不具合など日常的に使っている部分は気が付き易いのですが、普段あまり意識しない箇所、例えば換気口、排水溝、玄関の扉の外側、クローゼットの中等…。

私は今あげた中で２ヶ所程不具合がありました。換気口に関してはフィルターを付けようと思ったときに気が付きました。

[622: 入居者]

＞621さん

ご親切にありがとうございます。

早速確認してみます。

[623: 入居者]

ふと南東方向を見たら花火が見えます。ネットで調べたところ

船橋親水公園の花火大会のようです。

少し遠いですが、花火が上がっているのが見えますよ。

[624: 住民板ユーザーさん1]

『遠くに見えるあの建物』は何?
タワーから対照できるような地図があれば教えてください。

[625: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さん、昨晩の地震、気づきました？
ＴＶに流れたニュース速報を誤報だと思ってしまうくらい、揺れを感じなかったのですが｡｡｡

[626: 住民板ユーザーさん7]

>>625 契約済みさん [男性 30代]さん

私も同じくまったく気が付きませんでした。揺れを一切感じず。

スマホの地震速報を見てビックリしました。

[627: 入居者]

>>625 契約済みさん [男性 30代]さん

私は、自分が目眩を起こしているのかと思ってました。

[628: 入居者]

皆さん、高層階ですか？
私は、中低層階ですが今回は感じませんでした。
次の日、会社で地震の話になり、えっ(・・?と
なりました。

[629: 匿名さん]

柏は震度2でしたからね。

[630: 入居者]

ポケモンgoのジムですし人がいるのは仕方ないですが、未成年者の喫煙場所になってるのはどうにかしないといけませんね。

[631: 入居者]

５ヵ所の花火が見えた❗

[632: 入居者]

柏祭りは賑わいましたね(•ө•)♡
と言っても、仕事でしたので夜少しだけ見れました。
今週は、手賀沼の花火ですが、やはり仕事です

[633: 契約済みさん]

>>632 入居者さん

とても賑わい楽しみました。

ただ残念なのは、マンション入り口付近で宴会をいているので

来年は入口付近はバリケードして欲しいいです。

[634: 入居済みさん]

柏まつり、すごい迫力でしたが、祭の後のマンション前のゴミもすごかったですね。

管理人さんがゴミを拾ったりマンションに立ち入らないように対応してくれていましが

管理人さんが帰った後はゴミ捨て放題。。。祭の日に限ったことではないですが。。。

近くのマンションは「立ち入り禁止　●●マンション管理組合」と書かれたバリケードを設置していました。

けれど、もしかしたら赤いレンガの道はすべて公道かもしれません。。。

[635: 入居者]

お祭りで赤いレンガがかなり汚れていましたが、きれいになりましたね。
お掃除してくださったのか、あるいは
連日の激しい雨のおかげでしょうか。

[636: 住民板ユーザーさん1]

イヤ～ ゴミだし年中無休ってホント便利！

[637: 住民板ユーザーさん]

>>636 住民板ユーザーさん1さん

同意！

[638: 入居者]

珍来のアルバイトの子が建物周りのゴミ拾いをしているのを何度か見たことがあります。
以後、ゴミが落ちている時は自分でも拾うようにしています。
いつもキレイにしていれば汚されないと信じたいです。

[639: 入居者]

>>638 入居者さん

そうですね。
あと京葉銀行の方も、周辺道路のごみ拾いを朝早くやってらっしゃいますね。

[640: 入居者]

エレベータの今日は何の日にはまってます。

[641: 入居済みさん]

賃貸123件入居者募集中って本当だろうか。

[642: 入居者]

>>641 入居済みさん

えっ、総戸数の半分近く？

[643: 住民板ユーザーさん1]

郵便受けの所に広告用のゴミ箱を置いてくれると便利だと思うのですが、いかがでしょうか？

[644: 匿名]

123件賃貸、1件販売になってますね！
3LDK賃料22～23万で借り手いるものでしょうか？
それだけ出すなら普通買いますよね。

[645: マンション住民さん]

広告位自分で捨てようよ

[646: 入居済みさん]

今日は花火が良く見えました。
意外に低く見えました。

都内の豪華賃貸だと50～100万なんて物件もあるので、ここの内容にしては20万前半は安いと思います。
高層階なら30万超えでも良いんじゃないかと。
でも東京じゃないんで、誰も借りないんですね。

[647: 住民板ユーザーさん8]

駅チカのタワマンではあるけど別に豪華では…
都内の億単位のマンションとは違うし、場所も柏ですからね。
花火は綺麗でした。

[648: 入居済み]

>>643 住民板ユーザーさん1さん

同意です！勝手に入れられた物を捨てるために部屋にもって帰るのはバカらしいですもんね。645さんはゴミ箱設置後も自分で捨てるのでしょうね。

[649: 住民板ユーザーさん7]

ゴミ箱設置は便利だとは思いますが、ペットボトルやコンビニのゴミなどを捨てる人が現れそうです。

[650: 入居者]

ケンカ腰にならなくても・・・.。
まだ養生があったとき、エレベータホールの隅の養生の物陰にチラシが捨ててあったのを見たときは、なんとも虚しくなりました 。

[651: 住民板ユーザーさん4]

いくつマンションを見ましたが、郵便受にゴミ箱を置いてある所は間違いなく荒れてます。防犯上も良くない。絶対にゴミ箱なんて置かないでほしい。
マンションのエントランスって要は自分の家の玄関じゃないですか。そう考えれば自分の家の玄関先にゴミ箱置こうって発想は出ないと思うし、自分ちの玄関先にゴミが落ちていたら普通拾わない？私は拾って持って帰って捨てますね。

[652: 住民板ユーザーさん]

>>651 住民板ユーザーさん4さん

同意見です。

確かに頼んでもいないDMやチラシが投函されているのは、気持ちが良いものではありませんが、自分宛の郵便物と合わせても大した量ではないかと。

帰宅後に家のゴミ箱へ捨てる。
それだけのことです。

[653: 契約済みさん]

>>652 住民板ユーザーさん

>>651 住民板ユーザーさん4さん
人それぞれだろー
ふざけん⁇
レベルが低すぎる
色々な人が住んでいるんだから、もう少しコメントを考えろ‼️

[654: 住民板ユーザーさん1]

確かに。
皆さんのそれぞれレベルがありますから、もう少し冷静に考えて発信しましょう。
そろそろこのスレも引き渡しも終わった事ですから閉じた方が宜しいかと思います。

[655: 住民板ユーザーさん]

>>651 住民板ユーザーさん4さん

同意見です。
これまで見てきたマンションでは荒れていました。
ゴミ箱から溢れて床にチラシが落ちていこともあり、見た目も悪かったです。

[656: 入居者]

ゴミ箱について、必要と思う方は総会等でご提案なさってください。

[657: マンション住民さん]

ライオン像の台に座っている人をよく見かけます。

涼しいからか、フェンスの座る場所が埋まっているからなのか・・・

銅像に人が集まるのは人間の習性なのかもしれませんね。。

[658: 入居者]

え〜(@_@)
壊されないですかね?心配ですΣ(ﾟДﾟ)

[659: 住民板ユーザーさん]

>>653 契約済みさん

総会の際にそのお言葉をそのままおっしゃってみて下さいね。

ふざけんって、初めて聞きました。
どちらの方言ですか？

[660: 住民板ユーザーさん8]

民度低くて不安になりますね。

[661: 入居済みさん]

既に理事会が行われていたようですが、招集なんて聞いてませんでした。
4月だったようなので、引き渡しにもなってない時期ですね。

[662: 入居済みさん]

理事会とか総会の開催案内は戸別に来るのでしょうか？
また、郵便受けの処に掲示するのでは読みずらいので戸別にいただきたく思います。
余計な事を書いてすみません。

[663: 入居者]

今朝、富士山が見えました。
はじめて見えたので
感動しました❗

[664: 入居者]

私も富士山、最近発見しました♬♪
感動でしたʕ•ٹ•ʔ

[665: 住民板ユーザーさん1]

>>664 入居者さん
条件次第では
甲斐駒ヶ岳、浅間山、赤城山、日光等
見えるのでは・・・

[666: 入居者]

>>665 住民板ユーザーさん1さん

そうですね

[667: 入居済みさん]

>>662 入居済みさん
個別に郵便受けに入っていて良かったですね。

[668: 入居人]

皆さんは臨時総会の出席、如何しますか？

[669: 住民板ユーザーさん7]

昨晩は低層階からも南側バルコニーで花火が見えました♪こんな事は初めてです。何処の花火でしょうか？

[670: 入居済みさん]

８月２６日(金）　19p.m.~
「流山花火大会」　期待できると思います。

[671: 入居者]

>>670 入居済みさん

方学は、どちらの方で見えるのでしょうか?

[672: 入居者]

>>670 入居済みさん

方角でした(ㆀ˘･з･˘)

[673: 住民板ユーザーさん1]

>>672 入居者さん

西方で打ち上げ場所はタワーより直線距離約7キロ
江戸川、河川敷だと思います。

[674: 入居者]

>>673 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございますლ(´ڡ`ლ)
では、西向きのお部屋は期待できるでしょうか?

[675: 入居者]

>>670 入居済みさん

堪能しました。
手賀沼の花火大会とはまったく異なる演出で、素晴らしかったです。

[676: 入居者]

>>675 入居者さん

私も、堪能しました(•ө•)♡
手賀沼よりは小さいのですかね?

[677: 入居者]

1点気になるのですが、バルコニー側を開けていて、お隣さんも開けていると声が聞こえてくるのですが、これって以下仕方ない現象ですか?
私が前住んでいたマンションは、タイプが違うので全くお隣さんの声は聞こえない作りだったです(๑´•.̫ • `๑)

[678: 入居者]

お隣からなんですが、タバコの匂いがかなりしてきて、お部屋に充満するんですが、これも我慢すべきですかね?
直接言ったらお気を悪くなさいますよね(´ . .̫ . `)
私がバルコニー側を開けなければ良いのでしょうが、今日のように外気を入れたい時は開けます。

[679: 住民板ユーザーさん]

>>678 入居者さん

バルコニーで吸ってるなら文句言えますね。
でも直接言うのはトラブル回避のため止めた方が良さそうです。
室内での喫煙であれば誰にも文句は言えないと思うのですが。

[680: 入居済みさん]

私の部屋の隣からもタバコの煙が来て大迷惑してます。
ベランダに出てきて、カチっというライターの音まで聞こえて、その後にタバコが臭ってくるので腹が立ちます。

既に1階の郵便受け掲示板に、ベランダでの喫煙禁止の貼り紙があります。

タバコは部屋の中で吸ってもらいたいものです。
もしくは、1階エントランスを出て、外で。

[681: 入居者]

>>680 入居済みさん

私だけではないんですね!
ほんと、喫煙は家の中で空気清浄機を使い場所を作り喫煙して頂きたいです。
壁紙を汚したくないなんてありえません。
吸ってない方の家に臭いがつくなんて変じゃありませんか?
何か行動を起こしていますか?
私は、コンシェルジュの方に相談してます。
その後、管理会社の方と相談し行動しようと考えてます。
だいたい、張り紙なんて見ませんよね。ポスティングしても効き目ないと思います。
だから、平気でバルコニーで喫煙なさるんでしょうから・・・

[682: 入居者]

喫煙の問題は、恐らく永遠の課題なのでしょう。
私は嫌煙家で、電車等で近くに喫煙者が居るだけで気分が悪くなるほどです。
専有部分での喫煙が認められているので、そこを逸脱していなければ、仕方ないのかな。
しかし、嫌煙家がいかに我慢したり辛い思いをしているかを、喫煙者にはご理解いただいてご配慮いただきたいですね。
折角の住まいですから、お互い気持ちよく暮らしたいものです。

[683: 住民板ユーザーさん9]

>>682 入居者さん
私は懺悔です。心臓病になるまでタバコをすっていました。戸建てに住んでいましたが、副流煙で如何に多くの人に迷惑をかけていたかわかりませんでした。妻にタバコを止める様に言われても止められませんでした。その後、狭心症から心筋梗塞になり禁煙してから13年経ちます。煙の害が他の人にも及ぶことを喫煙者が分からない限りどうしょうもない無いのでしょう。
小さな子供を抱っこしながらタバコをすっている母親を見かけると複雑な思いになります。

[684: 入居者]

682です。
嗜好品とはいえ体への害が明らかですから、周囲への配慮は必要ですね。
副流煙が及ぼす肺ガンリスクが1.3倍とニュースでやってましたし。
小さなお子さんの親御さんの喫煙は、ひとごとながら心配ですね。
マンション内の問題解決にいい手法はないものでしょうか。

[685: 入居者]

>>684 入居者さん

ホントですよね。
何か対策して欲しいです。直接、お話しをして中には嫌がらせに走る方もいると思うと、せっかく購入したのに出て行く訳にはいきません(´・ω・｀)
悩みどころです。でも、何故吸ってない方がこんなに悩まなきゃいけないのか疑問です。
仕事が終わっても最近は帰るの憂鬱です。

[686: 住民板ユーザーさん]

防災の面からもベランダでの火気使用は本当にいけません。
ただ、自分で買った室内で吸うのは本人の自由だから禁止する権利は誰にもないですよね。
もしベランダではなく窓を開けて、室内窓際で吸ってる場合はどうにもならないのでしょうか？
あと、都内含めタワマン購入者には中国人がかなり多いらしいですが、文化の違いからのベランダ喫煙があったりして。

[687: 匿名さん]

今100件賃貸に出てますね。
タワーマンションは住人が多すぎて居住者の質・国籍がバラバラで隣人が謎なのと、こうやって賃貸に出す人が多いため更に謎の住人が増えてしまうんですね。。

[688: 入居者]

>>687 匿名さん

そうですよね。
私のお隣さんも最近住んでますが、煙草の次はバルコニーにダンボールが日に日に増えてますが・・
で、日中聞こえてきた声から、中国語ぽかったんですよね(´ . .̫ . `)前も ライオンズだったけど、こんなことは無かったです。
ちょっぴり悲しいけど、後悔しつつあります。

[689: 住民板ユーザーさん6]

>>688 入居者さん
何階あたりですか？

[690: 入居済みさん]

中国人の入居者は見た事ないですが、入居者の知り合いらしき中国人は見た事があります。
挙動不審な中国人がエントランスで部屋番号を押してゴチャゴチャやってました。
私が鍵で開けたら入ってきそうだったので、しばらく後ろで観察したことがありました。

[691: 入居者]

>>689 住民板ユーザーさん6さん

フロアーは限定されると恐いので伏せて良いですか?
今日、帰ってきたらダンボールは無いようですので、ホッとしました。
それから今の所、今日も煙草の臭いはしません。
もしかすると、週末に変化があるかも?と思うと明日からが恐怖です。

[692: 入居者]

>>689 住民板ユーザーさん6さん

聞いてください!
この時間ですよ!お隣から煙草の臭いでした。
もう、ストレスの限界です٩(๑`^´๑)۶
やはり、週末だけでは無いよーです。
私、役員になって戦おうと思います!

[693: 入居者]

>>680 入居済みさん

もしかして、そのお宅は私と680さんの間のお宅?
先週末辺りから住んでるんじゃありませんか?
680さんは、割と早めからお住まいだったのでは?
私も入居は早い時期でした!
既に、ポスティングはされてるよーです。
でも、やめないようですので・・・

[694: 入居者]

>>692 入居者さん

嫌煙家の682です。
戦いは応援しますが、老婆心ながら、くれぐれも感情的になりませんようお気をつけくださいね。

[695: 住民板ユーザーさん5]

>>687 匿名さん
完売って賃貸不動産屋にのか⁉︎

[696: 入居者]

>>694 入居者さん

ありがとうございます。
確かに、感情的になっています。ただ、あの後夢にまでお隣さんが出て来てと、メンタル的にやられてまして、今日、管理人さん・コンシェルジュさん・管理会社の担当の方に話しました。

[697: 住民板ユーザーさん5]

>>688 入居者さん
バルコニーとはいえ、他人の空間です。勝手に望まないでくださいね〜

[698: 入居者]

なんか変な日本語の投稿が・・・

[699: 住民板ユーザーさん]

>>697 住民板ユーザーさん5さん

バルコニーは共有部という常識持ち合わ
せていない事に驚きです。
大丈夫ですか？
恐らく社会経験が浅い方だとは推測されますが…。

[700: 匿名さん]

>>698 入居者さん

実は>>653も
おかしいと思ってました。
中国人だろうなと。

バルコニーが共有部分と知らないで噛みついてるのも。
中国人が民度を下げてる。

[701: 匿名さん]

>>695 住民板ユーザーさん5さん

通じる日本語で書いて。

[702: 入居者]

お隣の声が聞こえる、という投稿がありましたが、基本的に多くの方は音が漏れないよう、大きな音をたてないよう気をつけていると思います｡
タバコの煙も同じで、専有部分で吸っていようが、その煙が室外に漏れないようにすることは、当然だと思います。

[703: 契約済みさん [男性 30代]]

特定の国籍のかたに対する投稿が見受けられますが、そのような投稿に好感を持てません。
外国のかたであってもマナーを持ちあわせた人もいれば、そうでない人もいて、結局のところ人それぞれですので、偏った先入観で煽るような投稿は差し控えるべきです。
そのような投稿こそ民度が･･･ですね。

[704: 住民板ユーザーさん7]

どっちもどっち。
残念ですが全体的に民度低いですね。

[705: 契約済みさん [男性 30代]]

あと、ご近所の煙害については大変お気の毒とは思いますが、他のかたの投稿にもありましたとおり、あまり感情的にならずに、あまり攻撃的にならずに、冷静な対応を心がけましょう。
マンションの隣人どうしのトラブルに起因する報道をよく目にしますが、結局のところ、世間はどっちもどっちみたいな印象しか持たないような気がします。
戸建てにはないマンションのリスクをあまり覚悟してなかったのでしょうか？

[706: 契約済みさん [男性 30代]]

>>704 住民板ユーザーさん7さん

本当にそのとおりですね

[707: 入居者]

ご近所と仲良くなると、意外に気にならなくなるかも。

[708: 入居者]

>>705 契約済みさん [男性 30代]さん

私も、第三者でしたらそう申し上げたでしょうね。
もし、あなたが一番嫌な事を毎日されたら?
しかも、そのお宅は注意喚起されているにもかかわらず、知らないふりしていても、また、別の方からもお声がある方でも、あなたは冷静にどっちもどっちと思えるのですね。
で、あれば私が未熟愚かな人間なのでしょう。
また、マンションのリスクと言いますが、私は今までも分譲マンションでの生活を問題無く過ごせました。
それを、覚悟が無いの一言は悲しい至りです。
出来の悪い人間で申し訳ございません(｡ŏ﹏ŏ)

[709: 契約済みさん [男性 30代]]

>>708 入居者さん

やっぱりもうちょっとクールダウンした方が良いと思います。
あなたの投稿のなかで｢自分が一番嫌なことをされる｣という記載がありますが、相手は悪意をもってあなたに嫌がらせをしようとしているのではないでしょうし、ましてや、あなたがタバコの臭いを嫌いなんていうことも知らないのでしょ？
そのトーンで書いてたら、本当に世間的にはどっちもどっちみたいなことになりかねませんよ。ちなみに私は心の底からお気の毒様と思っています。

[710: 契約済みさん [男性 30代]]

どなたかの投稿にもありましたが、仲良くなるという姿勢も大事かもしれません。
ちなみに私の家は上下左右に挨拶周りして、相手の環境を知り、こちらの環境を伝えることをしました。
ちょっと古典的かもしれませんが、その程度のことが案外、近隣トラブルの防止に繋がると思います。

[711: 入居者]

3ヵ月点検は如何でしたか。
内覧の時もだけど、竹中は言い訳ばかりで話にならない。
原因究明や調査する気なんて毛頭無いようだ。
一体なにしに来たのか？
売ってしまえばあとはどうでもいいと考えているように見受けられ、腹立たしい。

[712: 住民板ユーザーさん4]

>>709 契約済みさん [男性 30代]さん

お気の毒様って言い方が嫌味ったらしい。。
タバコの臭いなんて好きな人の方が少ないと思いますけどね。。
私はどっちもどっちなんて思いませんよ。

[713: 契約済みさん [男性 30代]]

>>712 住民板ユーザーさん4さん

ご愁傷様のほうが良かったですかね？

[714: 住民板ユーザーさん7]

>>706 契約済みさん [男性 30代]さん

どっちもどっちの一方はあなたのことですが。

[715: 入居者]

私もタバコは吸いませんが、あまり神経質にならない方がよいかと。
一日中、煙が漂ってくるようでは困りものですが日に数回でしたら「お隣さん一服してるな〜」くらいで済ませるのが精神的にも気が楽です。
ウチのお隣さんもベランダで吸ってるようですがそんな感じでいます。

[716: 入居者]

第一回の総会が無事終わり、理事の皆さまが決まったので問題解決を委ねましょう｡

[717: マンション住民さん]

>711

同感です！顧客の言い分をはねのけて言い訳しかしない態度に腹が立ちました。早口で説明だけしにくる業者を連れてくる場合もあるようなので、そういう人を送り込んでおけば済むだろうと思っている企業体質に一番腹が立ちます！

[718: 入居済みさん]

最も良いゼネコンであろう竹中ですらこの対応なので、他のゼネコンは推して知るべしということでしょうか。

[719: 私も入居者]

>>708 入居者さん
あなたと一緒に住んでいる配偶者･子供等がいるのなら、その匂いに対してどう感じているのでしょうか？ 知りたいです。

[720: 入居者]

７１１さん、私も同感です。
竹中は内覧会で言わないと無理なんです。の一点張りで、この点検は何の意味があるのだろうと疑問に感じました。床鳴りも始めから直す気はなく、業者を送り込んで早口で説明して終わり。
ここまで酷いとは。竹中の設置した設備の不備は何らか対応するのが点検なのでは。

[721: 匿名さん]

大規模マンションだと言い分を全部聞けば手間と費用がかかりすぎて、できるだけはね除ける事にしてるんでしょうかね。
1人聞けばネット等で広がって収集つかなくなるから？
実は中規模マンションが何かと親切丁寧で住みやすいのかなぁ。

[722: 入居者]

今日は体調が悪く、フラフラになりながら医者に行きました。
テナントにクリニック入らないかな。

[723: 入居者(B)]

>>722 入居者さん
確かに良い医者が居る診療所が在ると便利ですね。ただし、ヤブ医者だったら目も当てられないけど……｡どちらのクリニックに行って来たのですか？良い医者だったら教えてください。歯医者も良い医者を知っていたら教えてください。

[724: 入居者]

>>723 入居者(B)さん

722です。近所のお医者様が分からないので、前の住まいの時に通った所なので。
私もお医者様情報は欲しいです。
でも、お医者様って相性がありますから、難しいですよね。

[725: 入居者(B)]

>>724 入居者さん
私もそのとおりだと思います。

[726: 住民板ユーザーさん]

確かにクリニックがあれば。

[727: 住民板ユーザーさん8]

>>724 入居者さん

丸井の中にあるインフォメーションセンターでクリニックマップがありましたので参考に

[728: 入居者]

>>727 住民板ユーザーさん8さん

情報ありがとうございます！
保存版用に早速いただきに参ります！

[729: 入居者]

夜は虫の声が聞こえ、季節の移ろいを感じられます。
こんな街中なのに意外で驚いています。

[730: 入居者]

ホントですね(•ө•)♡
すっかり涼しくなり、外は虫の音♪♪

[731: 入居者]

キャー(✽ ﾟдﾟ ✽)
先程、バルコニーでゴキブリさんに遭遇(¯―¯٥)
入居して2回目です

[732: 入居者]

３ヶ月点検の補修って、土曜日も対応してくれるの？
我が家は対応は平日のみで、竹中？が指定してきた日時にしかできないと言われたけど･･･。

[733: 入居済みさん]

3か月点検いかがでしたか？

今後も点検は続くので、アンケートは正直に書こうと思います。

[734: 入居者]

特に竹中は、顧客ファーストではないということが、よく分かりました。
アンケートは大京宛てですが、しっかり意見を書いて発送しました。

[735: 入居者]

ここ数日、きれいな声で鳥が鳴いているので調べてみました。揚げ雲雀(あげひばり)といわれるヒバリの繁殖・縄張行動で、春の季語にもなってるようです。100m位昇れるらしいですよ。
地面から離れて虫が来ないので、花は咲けども実が生らない鉢植を寂しく眺めておりましたが新たな発見があって嬉しかったです(来年はちゃんと筆で受粉させます)。
NYみたいに鷹とか来ないかな・・・。

[736: 住民板ユーザーさん]

>>735 入居者さん

3月初旬の内覧会の時にトンビが空を旋回している所に遭遇しましたよ。
時間は10:00-11:00位だったと記憶しています。

季節を感じながら丁寧な暮らしをされていらっしゃるのですね。見習わないと…。

[737: 入居済みさん]

タカとトンビの違いが見た目で分かりませんが、それらしき2羽がものすごいスピードで空中で喧嘩しながらリビングの目の前を横切り、すごい勢いで1羽がベランダに墜落したことがありました。
おおたかの森が近いので、オオタカなのかと思っていましたが、もう一度写真を見ながら調べると、白と茶色の縞模様だったのでトンビだったのではないかと思われました。

[738: 住民板ユーザーさん8]

と言うことは、小動物をベランダに出すのは危険なんですね。

[739: 入居者]

>>737 入居済みさん

その脱落した1羽は大丈夫だったのですか?

[740: 入居済みさん]

>>739 入居者さん

最初はベランダのガラスに気付かず、何回かぶつかって痛そうでしたが、結局は自力で飛んでいきました。

[741: 入居者]

>>740 入居済みさん

墜落でしたね!
でも、かなり痛そうですね(¯―¯٥)
また、ガラスは大丈夫なのかしら?

[742: 住民板ユーザーさん3]

エレベーターの待ち時間の件
エレベーターの基準階（誰も使用していない時に止まっている階）を1号機・2号機は1Fと4Fに設定して、非常用・3号機・4号機は4Fと16Fと27Fぐらいに設定したら、マンションの出入りにエレベーターの待ち時間が短縮出来ると思うのですが、いかかでしょうか？
現在では1･2号機は2台共に1Fで待機している様です。

[743: 住民板ユーザーさん1]

来るまでおとなしく待ってるのが一番。
そこまで効率求める必要があるのかと。
たまには階段を使うのも楽しいです。

[744: 住民板ユーザーさん8]

ここのエレベーターは最後に降りた階で停止している様に思っていたのですが、違う階で停止していることもある様です。どんな設定なのでしょう？
急いで駅まで行きたい時には待ち時間が長く感じます。特に低速の1・2号機！

[745: 入居者]

４階から１階に降りるとき、ドアが開いたから降りたら目の前に自転車があって驚くことしばしば。
駐輪場を使わない人の、あるあるでした。

[746: 住民板ユーザーさん2]

私も全く同じ経験をしました。
自転車も車も持っていないので分からない事が有ります。駐車場側から自動ドアは開くのですが、玄関側から駐車場に行くにドアが開きません。何か特別なカギが必要なのですか？ 教えてください。

[747: 住民板ユーザーさん2]

>>742 住民板ユーザーさん3さん
確かに1・2号エレベーターは反応が遅い。

[748: 入居者]

3.4号機は、例えば都内の高層ビルのように中層階までと高層階用に分けていただきたい。
高層階の住民としては、朝の各階停止がフラストレーションです。
無理を承知で愚痴っているので、スルーしてください。

[749: 住民板ユーザーさん10]

>>748 入居者さん
気持ちよく分かりますよー♪

[750: 入居者]

ご自宅の鍵をドア右側にある鍵穴に差し込んで回せば開きます。

出来ればタッチ式にしてほしかった。

[751: 住民板ユーザーさん2]

>>750 入居者さん
そうなんですか。RES有り難う御座います。

[752: 入居者]

最近は雨模様が続いていますが、ほぼ濡れずに駅に行けるありがたみを実感

[753: 入居者]

>>748 入居者さん

確かに(¯―¯٥)
無理なお話しなのでスルーさせて頂きます。

[754: 入居者]

クリーニングをコンシェルジュさんに頼んでみた。
仕上がりまでの日にちはかかるが、店舗までの往復がから開放されることが何より便利だ 。

[755: マンション住民さん]

駐輪場の話題で恐縮ですが、恐らく契約者以外の方が指定置場以外の通路に止めているのが見受けられますね。
エレベーターのそばにいつも置いているので、奥に契約している私にとっては入出庫時に邪魔で仕方ありません。
しっかり巡回し、排除してほしいです。

[756: 住民板ユーザーさん]

>>754 入居者さん

クリーニング情報知りたかったので、大変有り難いです。
もし可能であれば仕上げの感想もお聞かせ頂けますと、嬉しいです。

宜しくお願い致します。

[757: 入居者]

>>756 住民板ユーザーさん

754です。
仕上がりは、可もなく不可もなく普通でしょうか。
支払いはカード決済。
初めて依頼する際にカード情報を記入する用紙を渡されるので、後日投函。
クリーニングを出すときは、所定の用紙に部屋番号と氏名、衣類の数を書くだけ。
仕上がりの受け取り時に、料金が書かれた紙が添付されるので、それまで幾らかかるかは分からない。
カード情報を提供しっぱなしになることと、料金が初めに分からないことに不安や不自由を感じなければ、便利である。

[758: 住民]

「急病人について」
このマンションで急病人が出た場合、119番で救急車を呼ぶと思いますが、エレベーター1・2号機にストレッチャーは入りますか？ トランク付きの2号機のトランクのカギはどこにあるのか？
同様に4号機のトランクのカギはどこにあるのか？
それとも、非常用エレベーターで1Fから直接上がれば一番良いと思うが、1Fのドアのカギがどこにあるのかを住民全員が承知していないと助かる人も助からなくなると思い書き込みました。特に深夜の管理人さん・コンシェルジュさん不在の時のことを考えると心配です。

[759: 契約済みさん]

救急車のストレッチャーは、縦にすれば余裕で入ると思いますよ。

[760: 住民板ユーザーさん3]

>>759 契約済みさん
病人を寝かせたら、立てて運ぶわけにもいかないので、この件は重要なことですね。確かに管理人さんやコンシェルジュさん不在の時のことを考えておかなければ…。

[761: 住民板ユーザーさん8]

>>755 マンション住民さん
小さな違反(皆は駐輪場代を払っている)を許していると、そのうちに皆がやりはじめるので違反は小さうちに止めさせましょう。管理人さんには言いましたか？

[762: 入居者]

そもそも、そんなセコいことする人がいることに驚くやら呆れるやら。

[763: 住民板ユーザーさん8]

>>758 住民さん
全く同感です。何時かは我が身にも……ですね。

[764: 入居者]

１階からのエレベータは、ロック解除してからの反応が遅いです。
４階からのエレベータを呼び出すボタンは、小さくて押しにくい。

[765: 私も入居者]

>>764 入居者さん
そういうことって住んでみないと分からない事ですものね。MRでは分からないし、注意点を自分で把握しておき、次回マンションを購入する時に気を付けるしかないようですね。世間で「家は3回住み替えて満足する云々」
なんて言葉があった様な気がします。

[766: 入居者]

>>765 私も入居者さん
ホントですね(｡･_･｡)
今になって、前のマンションの良さがわかりました。
ここにも、良さがありますが、お隣さんの存在が近すぎる感があります。
その2つを比べて、やはり3回目で納得がいく物件に遭遇出来るのでしょうね(*´∀｀*)

[767: 入居者]

我が家は全くお隣の気配すら感じません。
玄関も離れていますし。

[768: 入居者]

>>767 入居者さん

良いですね。羨ましいです。

[769: 入居済みさん]

４階トイレの壁紙が酷いことになって、清掃、張り替える？とのことです。
換気が悪いためであれば、張り替えても同じことになりそうなので、コンクリート打ちっ放しのままで良いんではないかと思いますが…

[770: 入居者]

今朝は富士山が綺麗

[771: 入居者]

>>770 入居者さん

私も観ました＼(^o^)／綺麗でしたね。

[772: 入居者]

>>769 入居済みさん
4階のトイレとは?エントランスのカウンターの奥ですか?そのトイレは私達も使用できるのですか(・・?

[773: 住民板ユーザーさん1]

元丸井だった新しい施設がもうすぐオープンですね♪
柏駅近くにUNIQLOが戻ってきて嬉しいです！
http://www.0101.co.jp/smp/722/kashiwa_info.html

[774: 中古マンション検討中さん]

柏は、駅前や柏の葉地区など、大型店に入る店舗がかぶっていて、本当につまらん。
どこいっても同じ店。出店する方もされる方も何故考えないのかが不思議だ。

[775: 契約済みさん]

ユニクロもジュンク堂もめちゃ嬉しい•••！

[776: 入居者]

>>775 契約済みさん
UNIQLOは、何処がそんなに支持されるのでしょうか?

[777: 入居者]

丸井が新しくなり新しいテナントが入居するのは便利になって良いことですね。
問題なのはマンションわきの道路があたかも公園の様になってしまっていることです。お弁当を食べている者がいたり、酒盛りをしている者がいたり……。マンションわきの道路のフェンスの石垣に人が座れないようにして欲しい。現状ではまるで公園の様です。

[778: 住民]

>>777
柏駅前の勝ち組タワーマンション特権住民として広い心を持ちましょうよ。
家でワイン飲みながら下衆共を見下ろすのは格別です。

[779: 入居者]

＞776様 姉の話で恐縮ですが、地元有権者の方からの服装チェックにユニクロは大変有効だそうです。
職場学校等、色々な場面でその他大勢として悪目立ちしない為に何枚かは必須です。汚れたり汗をかく時も重宝しますよ。

[780: 入居者]

>>779 入居者さん

そうなんですねΣ(・∀・；)
服装チェックに有効とは知りませんでした。
ありがとうございました。

[781: 入居者(M)]

>>777 入居者さん
そうですね。マンション廻りの環境も大事なものの1つですからね。石垣に腰を掛けてマンションの出入りを一部始終見ていますから無用心この上ないですね。

[782: 入居者]

１階集合ポスト部分の床に、寿司桶が置いてありました❗
不衛生極まりない。
あの場所に置こうという発想 が信じられない。
非常識にも程がある。

[783: 入居者]

前のマンションでも同じく寿司桶が問題となりました。
ここは駐車場がいわゆるお勝手口というか御用聞の人が来る裏口に当たるのでしょうかね？管理人さんとは別に24H守衛さんがいるのが売り(だから管理費が高い)ですから、自分はそちらに置けば良いかと思ってました。便利すぎてまだ出前取ってませんが。
車を使わない方で思い付かなかったのかもしれませんが、ルールを決めて周知して欲しいですね。あと来訪者の自転車やバイクもライオンの処に停めてあるのが気になります。駐車場内に一時スペースありましたよね？

＞773さんありがとうございます。モディ、今度はカフェが色々入るのですね。とても楽しみです。個人的にはカルディが非常に嬉しいです。

[784: 住民]

吹き抜けで転落事故が起こる前に
対策(防護ネット等）をしたほうが
いのでは。
現状、補助手摺が足がかりとなっていて
危険だなと吹き抜けを見るたびに
小生は常々思っています。
皆さんのご意見をお聞きしたいです。
それから同様のボイド型マンションでの対応事例を
ご存知でしたらお聞かせ願います。

[785: 入居者]

>>782 入居者さん
理事会で「出前下げ置き場」を決めるしかないようですね。

[786: 入居者（Β）]

>>783 入居者さん
このマンションには来客用の駐輪場や駐車場は無いので、お客さんにはマルエツの有料駐輪場・駐車場に停める様に言うことですね。不便ですが仕方の無いことですね。

[787: 住民]

>>784 住民さん
4階を見るたびに（人が落ちて来なければ良いがなあ…）と、思っておりました。何が有るか分からないですからね。なにも起こらない内に策を講じて欲しいものです。

[788: 入居者]

>>785 入居者さん
戸建住宅ではないので、宅内に置いて業者が来たらインターフォンを鳴らして玄関まで回収に来てもらうべきでは。
〇〇置場を作っていたら、きりがないです。

[789: 入居済み]

とりあえず夜中のスケボーは警察に通報しました。

[790: 契約済みさん]

あの手すりをつけた人は、子供の転落について考えが及ばなかったのでしょうか。
あれを撤去すれば、危険度はかなり下がると思います。

[791: 入居者]

>>789 入居済みさん

ありがとうございます。
見かけたのですが、どうすればよいか分かりませんでした。

パレットに上がるエスカレーターの所に自転車が停まってますね。
これはどうすべきでしょうか。

[792: 入居者]

＞786さん ありがとうございます。車/自転車で来る人がいたら確認するようにしますね。

＞791さん あの辺りはスーツで煙草吸ってる人も見掛けるので、パレットやドコモに来る人なのでしょうかね。

仕事柄、深夜に出入りする事があるのですがダンスしたり歌ったりと、飲んだ帰りというよりは、あの辺りに集合して何かしてる集団を見ます。早めに手を打たないと、彼らのネットワークで拡散されて集まって来てしまいます。スプレーで落書きでもされたら目も当てられません。

[793: 入居者]

今夜もお隣さんの煙草が、我が家のバルコニーに満載です!
専用部分で吸っていたら、こんなに外にもらしても良いのでしょうか?一度、バルコニーで吸っていた事は注意喚起してますので、多分換気扇の下からでしょうか?でも、異常です。この臭い.Σ(・∀・；)サッシを閉めても、24時間換気の壁に付いているパネルは一番狭くして開けてますので、そこから入ってきます。勿論、気付いたら閉めますが・・・そこまで、しなければいけないのでしょうか?何が正当かわかりません。

[794: 入居者]

低い位置の手すり、怪我をした時ありがたみが解ると思いますよ。普段は何でこんな高さにって思うでしょうが。でも強度を上げる為だけだったりして。
確かに足を掛けれて危ないとは思うが、実際に子供がいる世帯から意見を聞きたいですね。無駄な口をだす姑にはなりたくない。
各階ゴミ捨て場の代わりに防災備蓄とか、もしもの時を考えたマンションなんだと思うので、理由は聞きたい。

[795: 入居者]

手摺を途切れることなく設置しようとすると、あの位置にせざるを得なかったのかもしれません。
でも、あの手摺に体重をかける勇気は無いです。

[796: 角住戸に興味のある住民]

角住戸に住まわれている方にお伺いします。
今後の参考に教えてください。
ひと夏を過ごしてみて
①FIX窓の状態はどうでしょうか？
(雨、ホコリ、ゴミ等 の汚れは目立ちますか？
外の景色はクリアに見えるのでしょうか？)
②エアコンの稼働状況はどうでしたか？
(エアコン必須ですか？)
③メンテナンス方法、頻度
質問尽くしですいません。ご回答いただければ幸いです。

[797: 契約済み]

特に朝4Fで乗り換える時間がかかってイライラする！！！

[798: 住民]

>>797 契約済みさん
742さんの意見を参考にして理事会に掛けたら如何でしょうか？
「扉締め促進」のボタンを押してもなかなか閉まりませんね。同感です。

[799: 入居済みさん]

1～4階までのエレベーターのアルゴリズムがエコモードなのか、非効率的です。
わざわざ動いている途中の方を呼び戻したがるのは何なのでしょうか。
1階か4階まで送り届けるのを待たないといけない。
ボタンを押したら動いてない方をさっさと動かしてもらいたいです。

[800: 入居者]

確かに効率は求めたいですよね!
私も時間に追われる生活ですが、ここは利便性が高いので
ちょっとした、ゆとりを持つと良いのかも(*^^*)と思う時があります。