〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

[契約済みさん]

ライオンズタワー柏の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405249/

[381: 契約済みさん]

>>380
既得権にとらわれずに、運営してほしいですね！

[383: 契約済みさん]

やはり１年でも数年おきにでも、とにかく抽選を定期的にして他の住人も使えるようにしていただきたいですね。

[384: 契約済みさん [ 40代]]

駐車場に関しては外れた方や当たった方、いらっしゃいます。
今回は私も外れましたが、マルエツの上なども借りることが出来そうなので良かったと思っております。
今回当たった方はおめでとうございます。
他の投稿では、数年置きに再抽選など書いておりますが、当たった方の事を考えればそれも可哀想かなと思います。
色々と書きましたが、仲良く今度共よろしくお願いします。

[385: 契約済みさん]

そうですね、抽選で外れたものは仕方ないですね。それにしても屋根なしでは高いと感じます。
直ぐ近くの平置きは15000円(今朝5時時点で空き1ですが、もう満車と断られました)、市営(屋根あり)は45000円ですから妥当なのでしょう。
ひたすら空き待ちです。せめて車寄せで荷物だけでも降ろせると良いのですが。

[386: 契約済みさん]

高島屋北側にパルコが出店するそうです。
楽しみですね。
そういえば建てられそうな場所ありますよね。

[387: 契約済みさん]

今も屋上なのですが、冬の間は早朝フロントガラスの氷が溶けるまで、アイドリングしておりました。これが屋根があるだけで不思議と凍らないのですがね。もちろん溶ける迄の時間分、早く出勤です。
屋上部分は、ちょうど5階か6階の方あたりでしょうか？気が咎めるので先に謝っておきます。朝早くからすみません。

[388: 匿名さん]

マルエツの屋上ということで決定なのですか？
値段はいくらですか？

[389: 契約済みさん]

>>386
えっ!その辺りは、タワーのマンションが立つのかな?と思ってました。違うのですか?

[390: 契約済みさん]

>>389
地区再生計画地域ですのでマンションと商業施設が開発展開するのではと思われます。

[391: 契約済みさん]

>>390
では、東側の方がさびれてしまいますかね?
となると、残念です(¯―¯٥)

[392: 契約済みさん]

>>391
1～2年前頃に西口方面の再開発組合が立ち上がったばかりです。
東口も再開発までには数十年という月日を要したそうで、西口はとくに一戸建てが多く、難航するのでは？と言われているそうです。
西口も盛り上がれば柏全体の底上げにもなりますし、良いのではないでしょうか！

[393: 契約済みさん]

>>392
早くできると良いですね。
数十年も掛かったら、パルコなんか必要無い年齢になっちゃう。

[394: 契約済みさん]

美容学校の看板が設置されました。マルエツ側の歩道も共用してます。

[395: 契約済みさん]

５月６日か・・・連休なんだな。さぁてと、金策に走らねば・・・。
どのようにして物干し竿を入れようか・・と思うと、夜も寝れなくなっちゃう。
「安心して下さい」の答えが欲しい。(伸縮ポ－ルは・・・ブ―ッ。）

[396: 契約者さん]

３階の柏市の施設は「パレット柏」という名前がついたんですね！
議員さんの内覧会レポートでは特に市役所の出張所みたいな施設はなさそうな気がしますが…入らないのでしょうか(>_<)
http://y-yamasita.com/%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A/16...

[397: 契約済みさん]

駐輪場の2台目の抽選会は、無いのでしょうか？
自転車を複数台所有のお宅は、どうなさる予定でしょうか？
とりあえず、ベランダに置くしかないのかな。
廊下だと怒られますよね。

[398: 匿名さん]

>>397
冗談でも廊下とかありえないでしょう。
常識を持ち合わせてないのでしょうか。
その発想に驚き。
住民が気の毒すぎだわ。

[399: 契約済みさん]

>>397
廊下は共有部分ですから、私物を置くことは禁止の筈ですよ。
それにエレベータに自転車を載せるつもりですか？

[400: 契約済みさん]

>>397
こういう方が同じ住民だと思うと正直不安になってきました。
しっかりと組合で規律を正していかないといけないですね。

[401: 契約済みさん]

>>397
ついでに、ベランダも私物を置くことは禁止でしょうね。
置くにしても、室内をいで運ぶのですかね？

[402: 契約済みさん]

完売しましたね！

[403: 契約済みさん]

すでに賃貸物件が多数出てますね。

[404: 契約済みさん]

賃貸、山ほど出てますね。まさか売れ残りもあるのでしょうか？

[405: 契約済みさん]

二番街から銭湯に抜けられるようになりました。
道行く人は、タワーを見上げたり、フェンスの隙間から店舗の様子をうかがってます。

[406: 契約済みさん]

売れ残りはないでしょ。
あそこだけ、売るなら早い段階で完売していたはず。
ほかのライオンズ物件があるから、わざと残してたんでしょ。

賃貸は、地権者？かな
賃料がバラバラですね。

[407: 入居予定さん]

そうですね。入居者全員がきちんとした常識人･良識人だと良いのですが……。皆で気持ちよく住みたいですね。

[408: 契約済みさん]

>>407
確かに、気持ちよく住みたいですね(•ө•)♡
でも、常識は人それぞれ違うから難しいトコですよね(´・ω・｀)
戸数も多いので・・・

[409: 入居予定さん]

非分譲の地権者割当ての部屋は、29(金)からのゴールデンウィークに引っ越しをするのでしょうか？

[410: 契約済みさん]

>>409
内覧も日程が別でしたね。

[411: 契約済みさん]

>>407
音と喫煙とゴミ出しのルールは、キッチリしていただきたいですね。

[412: 契約済みさん]

マルエツは28日、セブンイレブンは29日開店です。

[413: 契約済みさん]

>>411さん
喫煙ルールに関しては本当にしっかりしたいですよね。

[414: 契約済みさん]

>>413
411です。
バルコニーで喫煙されると、ホントに迷惑なので。
かつ、喫煙者の部屋の特定が難しいのでホントに困ります。

[415: 契約済みさん]

我が家は低中層階 南側なので、商業施設のダクトからの臭いがどの程度なのかも心配です。（契約前には吸気口だから臭わないと言った、デベの二枚舌に悩まされ中…）

[416: 契約済みさん]

415さん

我が家は中～高層階です。

内覧会の時にベランダへ出たところ、飲食店の臭いがしました。まだテナントはオープン前ですので、近くの飲食店の影響かと感じましたが、どうなんでしょう。
テナントではしっかりと対策されていても、その他の飲食店がされていないとという事ですよね。
繁華街ですので、それは仕方ないことなのかなと思っています。

内覧会時に洗濯物を干す場合は、あまり風がなく在宅時にとアドバイスがあったので(風で洗濯物が飛ばされることを懸念して)、ドラム式洗濯機を購入しました。
お風呂にも浴室乾燥が着いているので、併用しようと思っています。

[417: 契約済みさん]

>>416さん
なるほど、目の前のダクトしか見えてませんでした。ありがとうございます。繁華街の色んな臭いがして 当たり前ですね。臭いだけでご飯が食べれる、と冗談が言えるように頑張ります。(*^^*)

[418: 契約済みさん]

>>417さん

416です。
匂いは大きく深呼吸をし、更に意識して感じた程度です。一緒にいた家族はそれほど感じなかったようですが。
ちなみに確認した時間帯は平日のお昼から夕方にかけてです。
それよりも利便性にはかなわないので、うまく付き合っていけたらいいなって思っています。

[419: 契約済みさん]

周辺のフェンスが外されました。
明日はテナントやマルエツが開店です！

[420: 契約済みさん]

私も見ました。フェンスが取り外されていました(•ө•)♡
いよいよですね•̀.̫•́✧
で、いきなりステーキの匂いはキツイと感じました(¯―¯٥)

[421: 契約済みさん]

今日は、完全に建物の周りも歩けるよーになっていましたლ(´ڡ`ლ)街の人々の声も、広くなったね♬♪と言う声が聞こえていい感じでした

[422: 契約済みさん]

マルエツ行ってきました。昔の大型スーパー時代よりも充実していると感じました。良かったですよ。
マルエツ駐車客用のエレベーターはライオンズタワーに面した通りの駅側隅にありました。抽選に外れた方は残念でしたが、車を降りてから家に帰るまでに、マルエツ、ドンキ、セブンイレブンと寄ってこれるので意外に重宝するかも。全部深夜営業してるのがスゴイですね。
余談ですが、当選した駐車場をキャンセルするかもしれない方がいると聞きました。入居後再抽選があるかもしれませんね。

[423: 契約済みさん]

>>422
私も行ってきました。
店舗が狭い為か、通路が狭いですね。
棚が高いところまでありました。
コンパクトにできているので、ささっと買い回るにはいいかも。

[424: 契約済みさん]

一階のエントランスや四階のロビー等の床が、ブルーシートのような物で養生されてます。
いよいよ入居が近づきましたね。

[425: 入居予定さん]

>>424
先ずは地権者の非分譲の部屋から引っ越し開始ですか？

[426: 契約済みさん]

マルエツ駐車場
1000円以上の買い物で2時間まで無料。

[427: 契約済みさん]

1階のエントランスの外の木に、夜ライトアップした感じが
とても、素敵でした•̀.̫•́✧

[428: 契約済みさん]

Vat館のリニューアルオープンとdayoneのオープンで、周辺がとても賑わってます。

[429: 契約済みさん]

毎日、タワーを1周して帰りますが、夜セブンの向き合った所の
塀みたいな所が、丁度座れる感じにコンクリートがなっていて
若者達が座っているのが気になります(´・ω・｀)

[430: 契約済みさん]

>>429
この連休はお天気が良かったので、びっしりと座ってましたね。
割り箸や吸殻がいくつか落ちてました。
柏まつりの時に、どんな状態になるか考えるだけで嫌になります。