〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

[契約済みさん]

ライオンズタワー柏の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405249/

[221: 契約済みさん [男性 40代]]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20151109-00046254-gendaibiz-b...

先日このような記事があがっていました。皆さんはどのようにお考えですか？
自分は引き渡し前に措置が必要ではないかと思っております。

[222: 契約済みさん]

むかいの建築中のビルが、駐車場だけでなく、駐輪場もあるみたいです。
一時使用者用の駐輪場もできるのではないでしょうか。
間違ってたらごめんなさい。

[223: 契約済みさん]

222さん ありがとうございます。
航空障害灯も点いて、ビルらしくなりましたね。

商業施設の名前、day oneというのですね。看板を見て初めて知りました。
検索をかけたら、工事中の建物内の画像がたくさん出てきて、ちょっと嬉しくなりました。

[224: 契約済みさん]

day-one,私も検索して見てみました。
写真見て嬉しくなって、ニヤけちゃいました。
楽しみですねー。

[225: 匿名さん]

写真わくわくしますね！
テナントはその後新たな情報ありますでしょうか？
入居説明会もうすぐですが、そこでわかるでしょうか。

[226: 匿名さん]

大京リフォームに頼んだ結果ミスで部屋をメチャクチャにされた人がいるという話を聞き愕然としました。
絶対に他の会社に頼む方が良いです。

[227: 契約済みさん]

>>226さん

それは…どこ経由の情報なのでしょうか？
大京リフォームとは「サ◯ガケ」ですか？
メチャクチャとはどんな状態でしょうか？
購入された方々の不安を煽るだけではなく
正確な詳細をお願いしたいものです。。。

[228: 契約済みさん]

>>226
ホントですよ!詳しく書いて下さい٩(๑òωó๑)۶

[229: 契約済みさん]

1階南東角に、いきなりステーキのポスターが張ってありました。南西角は回転鮨っぽい？感じでした。間違ってたらごめんなさい。ベーカリーとコーヒーショップ欲しいんだけどなぁ。

[230: 契約済みさん]

>>229さん

住まいフォーマルでステーキと寿司は言ってましたよ。
あとはドコモだったかな？残りはまだ言えない？とか。

[231: 匿名さん]

コンビニも、住まいフォーラムで言ってました！

[232: 契約済みさん]

向かいの建築中のビルにはマルエツが入るそうです。
住まいフォーラムで大京の方から聞きました。
更に便利になりますね。

[233: 契約済みさん]

>>232さん
それは随分前から、営業さんが仰ってましたよ。

[234: 契約済みさん]

>>229さん
ベーカリーとコーヒーショップ欲しいです！

[235: 契約済みさん]

住まいフォーラムで、妻が生協に入っちゃいました。
こんな便利なところに引っ越すのに、配達してもらう必要があるのでしょうか？

[236: 契約済みさん]

>>235さん

あらら…新聞屋なども待機してましたからね。。。
持病や妊婦さんで高層階住まいとかでしたら、、、
イトーヨーカドーのネットスーパーもありますが
勧められてしまったのでしょうねぇー( ；´Д｀)
きちんと話し合われてからキャンセルしてみては？

[237: 契約済みさん]

232さんの書き込みを見て、マルエツ、優待目当てに株買おうかなと思って調べたら、いつの間にか経営統合されてた。ユナイテッド・スーパー・ホールディングスってなんやねん。
あと贅沢を言えば、富澤商店とスープストックトーキョーも欲しいなー。

[238: 契約済みさん]

あ、近所に欲しいという意味です。
マルエツの上に3体のカーネルサンダース戻って来たら、話題になるだろうな。

[239: 契約済みさん]

>>238
笑えますლ(´ڡ`ლ)
確かに話題になりますよ(๑´ڡ`๑)

[240: 契約済みさん [女性 40代]]

最近はキッチンの高さを指定できるマンションが増えていると聞きますが、指定できるのでしょうか。

[241: 匿名さん]

ここも、早い段階で契約すれば選べました。

[242: [男性 50代]]

240さん

三段階の高さ希望が選べました。

[243: 契約済みさん]

食器棚側のコンセントの位置（高さ）をご存知の方がいらっしゃいましたら
教えて頂けませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[244: 契約済みさん]

>>243さん 大京リフォーム・デザインに聞いた方が正確で
早いのでは？カウンター高さの850より上だと思いますが。
もしかしたら間取りによって微妙に異なるかもしれません。

[245: 契約済みさん]

裏のカレーうどん屋さんが無くなっちゃってました。
汁がはねるのが怖くて、外出着で食べたくなかったので、なかなか行けませんでした。
引っ越したら、普段着で行けると楽しみにしていたのに、残念です。
食べたかったな～。

今度は、朝まで営業する焼肉屋さんみたいですね。
我が家は、帰宅が深夜になることが多いから、夜中営業してくれると便利でありがたい。
夜中の焼肉＆ビール＆ライス、ウフフ♪。
数年後、太ってそう・・・。

[246: 契約済みさん]

回転寿司は三崎港、銭湯側の角は大将です。
カフェとベーカリーはできないかな？

[247: 契約済みさん [男性]]

駐車場の抽選申し込み案内が届きましたが，抽選に外れた場合は，E-1側の駐車場を月極で契約とかできるのでしょうか？
最初の商談中はそんな可能性のお話しがありましたが．．．

[248: 匿名さん]

住まいフォーラムでもそういう風に話をききました。

抽選の応募の締め切りはいつですか？

[249: 契約済みさん]

大阪王将、良い選択肢！

[250: 契約済みさん]

今日の日中、コンビニっぽい什器を搬入してました。
住民用エレベーターの裏あたりです。
デコボコで足場が悪い中、大変そうでした。

[251: 契約済みさん]

いきなりステーキの隣は、珍来ですね。あの場所に元々あったからですね。
もう少しオシャレなお店は入らないのでしょうか？

[252: 契約済みさん]

>>250
何か、いよいよって感じですね•̀.̫•́✧
ホントに出来上がるのですねぇ〜

[253: 契約済みさん]

>>251
そうですよね(๑´•.̫ • `๑)
もう少し、おしゃれなお店が欲しいですね

[254: 匿名さん]

ちんらいはいまいちだよなぁ。

[255: 契約済みさん]

オシャレ感では柏タワーに負けましたね(T_T)
組合さんのセンスの問題かしら？

[256: 匿名さん]

もともとあった店が入るのはまぁしょうがないですね。
カフェとベーカリーは確かに欲しいので期待。
すぐそばにありますが、下にあったら最高。

[257: 契約済みさん]

そうですよね(¯―¯٥)
センスの良いお店が入らないかなぁ〜
千葉県に初出店とかで(๑•̀ㅁ•́๑)✧

[258: 契約済みさん]

駐車・駐輪は2月1日までに書類提出って来てますね。

通りから、再開発前もあった珍来がみえました。それからマルエツ東口店(仮称)のパート募集チラシも入ってましたよ。もうすぐですね。楽しみです。
我が家も時おり深夜帰宅、外食パターンなので、今はタワー斜めにある海鮮焼屋orファミレスを利用してます。しかし焼き肉はヤバい。

[259: 契約済みさん]

内覧までもうすぐですね｡
早く部屋に上がってみたいなあ(*^^*)

[260: 契約済みさん]

コンビニは何が入るのかな？

[261: 契約済みさん]

近くにセブンがあるから、セブンは入らないかな?
私はセブンが良いのですが・・・

[262: 契約済みさん]

私も、弁当やサンドウィッチがおいしいから、セブンイレブンが良いですけれども、セブン・ファミマ・サンクスは、近所に有るから、ローソンでしょうか？

レイソルの試合のチケット購入することも多いから、ローソンでも良いなあ。

[263: 契約済みさん]

今日みたいに雨や雪が降ると、コンシェルジュがクリーニング受け渡ししてくれるって、楽なんだろうなあと思います。今は良くても、歳を取った時は色々頼るんだろうな。

[264: 契約済みさん]

珍来って西口にありますよねえ。真っ赤な壁と大きな文字の看板が・・・｡

[265: 契約済みさん]

店舗エリアからは、肉と油の匂いが漂う。

[266: 契約済みさん]

ゴキブリすごそう

[267: 契約済みさん]

タワーを見上げている人、多いですね。
ご自分の部屋を見上げているのかしら？

[268: 契約済みさん]

>>267
えっ(✽ ﾟдﾟ ✽)私の事かしら・・・
よく見上げています(๑´ڡ`๑)

[269: 契約済みさん]

>>267
私のことかも。
毎週末、見上げに行ってます。

[270: 契約済みさん]

内覧まであと１ヶ月(*^^*)

[271: 契約済みさん]

内覧の日程が決まりました。楽しみ～❗

[272: 匿名さん]

駐車場の抽選が心配です。倍率どれくらいなのでしょう。

引越日も、5月中はなかなか難しいのでしょうかね。

[273: 契約済みさん]

４か月ぶりに柏に行きマンションを見てきました。
テンション下がりました。
テナントのお店しょぼすぎ

[274: 契約済みさん]

>>273さん
そうなんですよね。柏タワーのオシャレ感に比べ、庶民的というか残念な感じですよね。

[275: 契約済みさん]

１０１　　ＪＡちば東葛　　物販
１０２　　未定
１０３-A　海鮮三崎港　　　飲食
１０３-B　ピンクヘルム　　物販
１０４　　珍来　　　　　　飲食
１０５　　いきなりステーキ　　飲食
１０６　　未定
１０７-A　セブンイレブン　物販
１０７-B　未公開
１０８　　未公開
１０９　　大阪王将　　　　飲食
２０１　　ＪＡちば東葛　　事務所
２０２　　ｄｏｃｏｍｏ　　物販
２０３　　レッシュブ　　　美容室
２０４　　未定　　　　　　
２０５　　パリ美容国際学園　　専修学校

デイワンのサイトに出てました。
「ピンクヘルム」って何だろう？
未定のところにオシャレなお店が入ると良いですね。

[276: 契約済み]

>>275さん

ピンクヘルムは家具・雑貨・インテリアショップかな？
もしかしたら「買取・リサイクルショップ」かもー？？
中華よりもオシャレなイタリアンが入るといいのに…
今の所、コンビニぐらいしか利用しなさそう（ガッカリ）

[277: 契約済みさん]

103-BはSherbet　物販、になっていますね。
古着屋さんですかね？

[278: 匿名さん]

大京の関連会社が入るんじゃなかったでした？

[279: 契約済みさん]

JA東葛 物販 って産直野菜とかですかね。だったら嬉しいな。

[280: 匿名さん]

>>279
喜んでください。産直販売です。

[281: 契約済みさん]

一体どんな人が集うのだろうか？

[282: 契約済みさん]

オーナーズラウンジは、店子さんも使えるのですか？

[283: 契約済みさん]

最近、毎日タワーの周りを1周している私です٩(๑´3｀๑)۶
夜、通ると入り口らしき当たりに電気がついてますね

[284: 契約済みさん]

本日午後、光のガラス反射でタワ－上層階の色が綺麗でした。

[285: 契約済みさん]

ところで引越しの日程の抽選は17日と告知されていましたが、結果はまだ通知されてませんよね。
連絡が来た方はいらっしゃいますか？

[286: 契約済みさん]

駐車場の抽選日が延期になったみたいですね。
電話とった家族からの股聞きだったので、理由がわからかったんですが。

[287: 契約済みさん]

>>286さん
何やら、パレットの動きがおかしいとか？

[288: 契約済みさん]

もう分譲賃貸出てますね。16.4万ってなかなか。
この値段なら転勤になっても安心だ。

[289: 契約済みさん]

1LDK 13.5万からでした。

[290: 匿名さん]

2LDK 50平米代、低層階で16.6万なら、結構いいですね！

[291: 契約済みさん]

皆さま、引越業者はどうしますか？
S社って価格その他どんな感じでしょう？

[292: 契約済みさん]

>>285

第一希望ではなかったですが、
やっと決まりました〜〜！

[293: 匿名さん]

>>292
うちはかなり遅めです。一応5月ですが。

[294: 契約済みさん]

内覧会の時はどこから入ればいいのかな？

[295: たな [男性 30代]]

内覧会、行きました。
眺望は良かった。

オーナズランジは狭い

[296: 契約済みさん]

私も、明日は内覧会ですლ(´ڡ`ლ)
どんな感じかしら٩(๑´3｀๑)۶楽しみです。

[297: 内覧前さん]

内覧会が後半なのですが、すでに行かれてる方で良かったら感想や指摘点や注意事項などあった場合は教えて頂けると嬉しいです！

[298: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました!
お部屋は、特に指摘事項はないくらいでした。
でも、強いて言えば壁紙の汚れぐらいでした。
建物の天井の真ん中は抜けていて、吹き抜けの部分は外庭的な感じでした。なので、イメージが違いました。
私は、自然が感じられて好きですが、ゲリラ豪雨だったらどんな感じになるかしら?と考えます。

[299: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
床が傷だらけで参りました｡
内覧でくたくたなところで、色んな業者さんが入れ替わり立ち替わりの説明で辟易しました。

[300: 契約済みさん]

ゴミだしが大変そうです。

[301: 契約済みさん]

エレベータ狭い。他人と気まずい。

[302: 契約済みさん]

>>300
確かに、4階でＥＶを乗り換えて、降りてからもまた歩きますからねぇ〜(｡ŏ﹏ŏ)でも、各階にゴミステーションがあれば、それなりに管理費は高くなる(¯―¯٥)
あと、宅配ボックスが足りなくないですかね?
あっ!コンシェルジュかいるから良いのか(ー_ー)

[303: 内覧前さん]

質問です！エレベーターは２台でしょうか？

[304: 契約済みさん]

私も内覧会昨日行ってきました。

>>300
ちょっと4階で乗換えてコンシェルジュカウンターの前を通る動線は24時間ごみ出せるにしても気軽には出しに行けませんね。

>>303
エレベータは、非常用入れて3台でした。

>>301
確かに通常用はカバンとか持ってたら5名ぐらいでぎゅうぎゅうって感じでしたね。

後は、駐車場進入口のシャッターは、常時閉でリモコンで開閉処理をするとのことでしたが、歩道に乗り上げた
状態での開閉とか、朝夕の通勤時間には歩行者との干渉で大変そうですね。

引き戸へのリフォーム相談を以前からしてたのですが、普通のドアがストッパーまで着いていたのをもう一度取っ払って
引き戸にするので、床のストッパー取付穴部分を補修でなおすとのこと。もう少しわかっている部分は取付しないでおく
とかしておいてほしかった。当然補修代は、見積もりに入っているし・・・・・

[305: 契約済みさん]

>>302さん
そうそう、宅配ボックスは足りないですよね！
我が家は現在マンション住まいで、戸数はライオンズタワーよりずっと少ないですが、宅配ボックスの数はもっと多いです。
郵便受けコーナーも狭くて、なんだかな～って感じです。

[306: 契約済みさん]

壁紙が安っぽかった。
色んな事が残念な感じでした。

[307: 契約済みさん]

先週内覧会に行って来ました。

内廊下の吹き抜けは素敵でした。
解放感があって良いなと感じました。
また部屋からの眺望が良く、引っ越ししたら毎日見られると思うとワクワクします。

床や壁紙の汚れ等々ありましたが、大きな問題はありませんでした。次回の再内覧でしっかり確認したいと思います。

宅配ボックス少ないのですね…。
今住んでいるマンションには付いておらず、感覚が分からなかったのですが。

[308: 匿名さん]

宅配ボックスは少ないですね。確認したところ、コンシェルジェは荷物の受け取りはしてくれないそうです。

[309: 契約済みさん]

入口のライオンがお粗末。

[310: 匿名さん]

ライオン、親子でかわいかったです。

部屋からの眺めと解放感が素晴らしすぎて言うことありません。

[311: 内覧前さん]

所要時間はどれくらいでしたでしょうか？

[312: 契約済みさん]

私は、今もライオンズマンションてすが、ライオンはいません(´・ω・｀)なので、今回は入り口(にいて感動です(•ө•)♡

[313: 内覧前さん]

ライオン像に会いに行くのを楽しみにしています。ひょっとすると待ち合わせ場所の新名所になるかもしれませんね。（時差ぼけでまだ眠れません。真夜中に失礼しました。)

[314: 内覧前さん]

ライオン像に会うのを楽しみにしています。ひょっとすると待ち合わせ場所の新スポットになるかもしれませんね。（時差ぼけで真夜中に失礼しました。)

[315: 契約済みさん]

>>311さん
おおよそ2時間半程度でした。
内覧会の概要説明 約15分
オーナーズラウンジ見学 約5分
部屋内での設備の説明(インターフォンテスト、換気口、浄水器、等々) 約10分
設計変更した箇所の確認 約10分
お部屋の不備の確認 約60分
共有部の説明(宅配ボックスの操作方法、メールボックス、自転車置場、ゴミだし等々)約20分
各業者からの説明 約30分

お部屋の不備の確認ですが、光の辺り具合などによって見え方が異なりましたので、色々な角度から見た方が良いですよ。

[316: 内覧前さん]

>>315さん
詳細な時間ありがとうございます！
指摘箇所などもあると思いますが楽しみたいと思います。

ゴミ出しについて様々な意見が出ていますね。
きっとすでに違うマンションにお住まいで、そちらの方が便利が良ければやっぱり不便と感じる方もいますよね。
私の現在の住まいが一戸建てなので、24時間・曜日関係なく出せるというだけで便利さを感じています(^-^;
ディスポーザーで生ゴミが減るのも本当に嬉しいです。
柏は生ゴミの集荷が週２日と聞いていたので、ディスポーザーは本当に便利だと思います！

すべて満足いくというのは難しいかもしれませんが、理想の住まいに少しでも近づけるよう楽しみたいと思います♪

[317: 匿名さん]

大規模マンションに住んだことがないのですが、エントランスや普段の動線から、少し離れたところにごみ捨て場があるというのは、臭いの観点からは良いことらしいですよ。

毎日捨てられるというだけでとても嬉しいです。生ゴミは出ないわけですし。

[318: 契約済みさん]

ディスポーザーを使うの初めてです。
使い方の説明がなかったですが、それって普通ですか？
なんだか使うの怖いです。

[319: 内覧前さん]

今日は雨のなかの内覧会でしたね。
真ん中が吹き抜けなので玄関に雨が吹き込むようなことはないんでしょうか？

[320: 契約済みさん [男性 30代]]

そごうの閉店、残念ですね。
おおたか、ららぽ、イオンと、近年、郊外型が次々と誕生してましたので、どこか淘汰されるのではと思ってましたが、まさかそごうが｡｡｡
今度誕生するアリオ柏のバーター？