〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

[契約済みさん]

ライオンズタワー柏の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405249/

[101: 契約済みさん]

>>100

私も、今日見ました！
窓ガラスがあるd=(^o^)=b
何か、実感が湧いた感じでしたo(^o^)o

[102: 契約済みさん]

商業エリアに入るお店は決まったのでしょうか。
どなたか、何かご存じですか？

[103: 契約済みさん]

京北

[104: 契約済みさん]

京北ですか！
凄い！スーパーの京北でしたら。
遊戯場も京北という名前ですが。

[105: 匿名さん]

ちなみに柱に付ける鏡はいくらですか？
タンクレスに出来ないのは水圧関係ですか？
高層と水圧に関係があるんですかね。
最近のタワマンならそこら辺のことは解決済みだと思ってました。

[106: 契約済みさん]

気になる商業施設は、希望者多くどの企業にするか検討または内定した状況の様で夏頃には発表されるようてす。内定したお店一つ知っていますが、レベルの高い店です。

[107: 契約済みさん]

>>106さん
情報ありがとうございます。
どんなテナントが入るのか気になります。
夏頃の発表を楽しみにしています。

105さん
タンクレスの件は施工主であります竹中工務店の意向で出来ないという書き込みが以前こちらの掲示板にありました。

[108: 匿名さん]

>>107
ありがとうございます。
水圧が弱いとタンクレスは無理なんで、シャワーの水圧も心配です。
普通、水圧に余裕があればタンクレス付けられるはずなんですが。
意向っていうのがなんなのか気になりますね。

[109: 匿名さん]

>>106
成城石井とかですか？

[110: 契約済みさん]

>>109
成城石井良いですね(*^^*)
でも、遅くまでは営業してくれないかな？私は、遅番も割とあるので、遅くまで開いていてくれたら助かります。
でも、ドンキは今一なのです(・・;)

[111: 契約済みさん]

>>110
成城石井だと京北スーパーと被るので、難しいのでは？柏にはカルディがないのでカルディ入って欲しいな。

[112: 契約済みさん]

>>111さん
カルディいいですね。
周辺にはパン屋さんが少ないので、神戸屋キッチンが入ってくれたら嬉しいです。

[113: 契約済みさん]

「東洋ゴム工業は13日、子会社が製造した建築用免震積層ゴムの一部が、国土交通省の「高減衰ゴム」の性能評価基準に適合していなかったと発表した。」というニュースが有りました。

私たちは、大丈夫でしょうか？
もし、対象でしたら、工期が延びるのかな？

[114: 契約済みさん]

>>113
千葉県の物件は含まれていないようですよ。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150313/k10010014551000.html

[115: 契約済みさん]

この仙台の青葉のマンションって、ライオンズのかな•••？

[116: 契約済みさん]

114さん 有難うございます。
安心いたしました。

それにしても、該当のマンションの住人のかたは、かわいそうですね。
無事に改修工事が終わりますように。

[117: 契約済みさん [男性 30代]]

後1年で完成。楽しみですねー♪

[118: 契約済みさん]

免震ゴム製造26社に立ち入り検査
http://rdsig.yahoo.co.jp/_ylt=A7YWOeuWxAxVaWwAqvLb8itF/RV=1/RE=1426986...

私達の物件は大丈夫なのでしょうか？
どなたか大京さんへ問合せされた方はいらっしゃいますか？

[119: 契約済みさん]

>>118
この物件は、岡本のゴムらしいですよ！それに、問題のゴムでしたら何らかの説明があるのでは？

[120: 契約済みさん]

角部屋のかた、リビングのカーテンは、どうしますか？
見積もったら、窓が大きいから、予想よりもかなり高額となってしまいました。
他の部屋は、窓もそれほど大きくないし、そもそもどうでも良いのですが、リビングは、それなりにオシャレにしたいと思っていました。

角部屋だと、ニ方向に大きな窓が有って明るくて良いと思って選びましたけど、カーテンの価格で悩んでます。

[121: 契約済みさん]

建築レポートにここの免震装置は東洋ゴムではない旨の説明がありました！更に安心しました。
売れ行きも順調の様で、竣工まで約1年ちょっとですが、210超の契約数。残り20戸程度ということでしょうか。

[122: 契約済みさん]

今週末インテリアフェアですね。

[123: 契約済みさん]

先週末のインテリアフェアに行かれた方いましたら、ざっくりで構わないので感想を聞かせて下さい！
今後も数回行われるようですが、参加すべきか迷っており、率直な感想を教えて頂けると助かります。

[124: 購入検討中さん]

>>123
行って来ました！私は、まだ入居が先でピンとこないんですが、まぁ～、参考にはなると思いました。今回見た物をベースに考えられるかと・・・お金があれば、ここで決められるのでは？ただ、アイテムは少ないので、あとは、気に入ったお店に行って、もっと見てみるのも良いのでは？と思います。
私は、カーテンで素敵なものがありました。

[125: 契約済みさん]

>>124さん
123です。
早速ありがとうございます！
契約まで何度も打ち合わせをし、契約後は設計変更等の打ち合わせでバタバタして、やる気がみなぎっていたのですが、終わった途端なんだか燃え尽き症候群の様になっておりました。息切れ気味で、消極的になっていました。

買う買わないは別とし、イメージを掴むためにも参加するのは良さそうですね。
次回は参加してみます！

[126: 契約済みさん]

インテリアフェア行ってきました。
行って良かったです。
会場を借りて開催するので、アイテムは少ないです。
事前に参加メーカーのショールームに行って、欲しいアイテムを絞りこんで品番を調べておくと良いと思います。
モノによっては、だいぶ値引きした価格を提示していただけます。（正直驚きました）

当日、販売員のかたから提案いただいたアイテムが有りましたので、今週末は、そのショールームに行って実物を確認してくるつもりです。

最終申込みは12月なので（最大1月）、それまでにたくさん見て、選択肢を増やしておくのは良いことだと思います。

[127: 契約済みさん]

>>126さん
123です。

有用な情報ありがとうございます！

インテリアフェアのものは全てが高いという先入観でみてました。そんなことないんのですね。

また品番を予め確認しておく事も勉強になります。

[128: 契約済みさん]

こんなサービス知らなかったです。
便利そうですね！
http://lions-mansion.jp/MA111016/service.html

[129: 契約済みさん]

今日でいよいよ入居予定日まで一年となりまた。楽しみですね。
伊勢角の跡地は、駐車場と聞いていましたが
駐車場とスーパーマルエツが入るようです。
普段の食品は、マルエツ、ヨーカ堂で贅沢食材は京北スーパーそして高級惣菜はデパ地下でお買い物ができますね。

[130: 契約済みさん]

あと1年ですか。待ち遠しいですね。
毎週末、現場に行って、出来上がっていく様子を眺めております。
昨日は、14階くらいを工事してましたね。
ワクワクしてます。

[131: 契約済みさん]

インテリアオプションの案内とカタログが届きましたね！
色々とやりたいのですが、かなりの金額になりそうで、色々と悩んでいます。

もし宜しければ皆さんはどんなオプションを検討されているのか、教えて下さい‼

我が家は玄関にミラーとエコカラット、キッチンにカップボードを考えています。

[132: 契約済みさん]

我が家は、角部屋なので、リビングの角の柱に鏡を貼ります。
そして、一部屋をウォークインクローゼット風にするため、壁一面にハンガーパイプを付ける予定です。

あとは、ピクチャーレール2箇所、ＵＶカット窓フィルム、床コーティング等を検討しています。
ピカピカの床って憧れるし、入居前じゃないとできないけど、予算的に厳しいかなぁ。

[133: 契約済みさん]

>>132さん
角部屋羨ましいです。
カタログを見ているのですが、玄関(たたきの部分)のコーティングが良さそうだあと思っています。
効果があるのか無いのか。

[134: 契約済みさん]

角部屋は、ショールームで見て、窓が大きくて明るくて開放的で良いと思って選びました。
けっこう気に入っているのですが、今は、リビングの家具の配置に悩んでます。
窓ばっかりで、壁が少ないので（＾＾；）
あと、カーテンも高いです（＠_＠）


玄関のコーティングも良いですね。
調べてみたら、大理石だと、コーティングしておいたほうが良いみたいですね。
このマンションも大理石でしたっけ？
今住んでいるところでは、傘の雨シミが取れなくなってしまいました。

あれもこれもとなると、予算がぜんぜん足りなくなってしまいますね～。

[135: 契約済みさん]

【オプションについて】

浄水器マルチピュア、ファンシーバー35、コートフック、エコカラット、飛散防止フィルム、オーダーミラーをつけられる方いますか？

[136: 契約済みさん]

>>135さん
エコカラットとオーダーミラーはつける予定です。
浄水器は高額ですよね……。
我が家は最初から付いている浄水器を使うつもりです。

[137: 契約済み]

>>136様、有難う御座います！

我が家は、よくよく調べた上でエコカラットは諦めました。。。

ミラーは角部屋の柱につけたいのですが、上半分だけにするべきか、全体がいいのか悩み所です（信頼できる業者さんをご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい）

標準の浄水器は、どこまで除去できるか不明なので、次回の相談会でメーカー＆品番＆メンテ等を確認してこようと思います。

それにしても、つけるかつけないか、オプションにするか外注にするか等、本当に迷いますね…

[138: 契約済みさん]

↓以下について皆様の有益情報・御意見下さいm(_ _)m 無知ですみません！！！

① 高層だとカーテンは必ず防炎？シェードは洗いにくい？コード式とドラム式のどちらが良い？

② 来客用のコートフックは実際使うのか？つけるなら玄関と廊下のどちらがベストか？

③ フロアコーティングはアクリルやウレタンだと意味ない？シリコンやセラミックにすべき？

④ エコガラス（Low-E）に飛散防止フィルムを貼ると「熱割れ」リスクは上がるのか？

⑤ エアコンは真空引きをしてくれるか心配（量販店で購入して設置は専門業者は有り？）

[139: 契約済みさん]

>>138さん

営業の方とお話しした際に、カーテンは防炎マークが付いていないとNGと聞いております。
高層階に関わらずだそうです。

ごめんなさい。その他は今の所情報がありません。

[140: 契約済みさん]

>>139さん

やはりそうなのですね。感謝です。

防炎も２種類あるんですよね…後加工は洗うと落ちる？とか、燃えそうなウッドブラインドは建具扱いで対象外？とか、どのメーカーのショールームへ行ったらいいのかとか、日々勉強です。

担当者の方もオプションに関してはあまりデメリットを教えてくれないので（売りたいから？）自分で情報＋知識を入れるしかないのでしょうね。

あまりスレが盛り上がっておらず残念ですが、皆さんはオプションの有無をもうハッキリと決められたのかどうかお聞きしたい所です。

[141: 契約済みさん]

138さん

② 来客用のコートフックは実際使うのか？つけるなら玄関と廊下のどちらがベストか？
↓
私の兄のマンションでは、玄関入ってすぐのところに付けておりました。
毎年正月に親戚が集まるので。
正月なので、皆コート着て来ますし。
オシャレなハンガーまで用意して有り、長男は大変だなぁ、と毎年感謝しております。

付ける場所については、間取り（リビングとトイレの位置関係等）によると思います。
お酒がすすんで、酔っ払ってトイレに行くときに、邪魔になるようなところは、避けたほうが良いのかな、と思います。

ちなみに、我が家は、そんなにお客さんが来ないので、コートフックは付けない予定です。
どうしても必要な時は、ハンガーパイプで代用しようかと思ってます。

[142: 契約済みさん]

>>141さん

とても参考になりました！有り難う御座います！！

新築になると何かと来客が増えそう・花粉等をLDや寝室に持ち込みたくない・使わない時はフックを元に戻せる・お客様に聞かれた時に椅子やソファではスマートな対応にならないかも？と思い、圧迫感の少ないホワイトを廊下につける事にしました（我が家は玄関が狭い＋もしコートがタタキに落ちてしまった場合に失礼かなと。。。）

オプションでは４連のみですが、ネットでは長いタイプの類似品？がお安く販売されていました…（自分で取り付ける自信がないので大京に依頼予定？）

アドバイス通り、ハンガーもお洒落で可愛い物を探そうと思います(*^o^*)

[143: 契約済みさん]

入居を楽しみにしている者です。
ところで、１階から３階までの商業施設で新しい情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えて頂けると嬉しいです。
柏市の施設もどんな施設が入るか気になっています。
よろしくお願いします！

[144: 契約済みさん]

>>143さん

私もテナント情報について知りたいです！
どなたか情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、是非ともお願いいたします。

以前こちらの掲示板で夏ごろに発表があるような書き込みがありましたが、どうなんでしょうか……。

[145: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行ってきました。
カップボードが想定よりも高額になってしまい
かなり迷っております。
オプションは諦めてAYANOの物にしようかと検討中です。

またその他は、オーダーミラーは当日に注文すれば5%引きとの事でしたので、オーダーしました。
照明、カーテン、エコカラット諸々とりあえず見積書のみ作成頂き、後はじっくり検討予定です。

インテリアオプション会に参加された方、参加予定の方是非とも意見交換をお願いいたします。

[146: 匿名さん]

>>145
当日なら割引とかあるんですね。
他に、そのような形の割引が適用されるものはありましたか？

[147: 契約済みさん]

>>146
照明器具の一部が当日にオーダーすれば5%割引でした。

申し訳ありません。
その他もあったと思うのですが、はっきりと記憶しておりません。

尚、当日にオーダーした場合でも正式な締め切り日は来年の1月末頃ですので、その際に無料でキャンセル可能という事とでした。

[148: 契約済みさん]

>>145さん

オプションは中間マージンが発生するので、5%OFFでも高いですよね…
我が家はカップボード・リビングボード・吊り戸棚は他社依頼です。
せっかく造作家具にするなら細かい希望までオーダーしたいので( ^ω^ )
キッチン扉の色も好みではないので、同時に交換してもらう予定です。

高くなっても楽な方法にするか、手間はかかるものの適正価格で満足いくものをお願いするかどちらかでしょうか？個人的にオプションのメリットは「入居時に付いている」という点だけだと思うので、多忙な方には◎

照明は特にこだわりがなければ量販店の方が安価（取り付けも簡単）

カーテンは時間がある方なら、メーカーショールームへ行って直に
サンプルを見たりアドバイスをもらってオーダーした方が良心的かと。

エコカラットも最初からつけると効果が分かりにくい上、どこへ頼んでもリクシルの物なので、住んでみて気になるなら直接頼んでみても？（そもそも色々と調べた結果、肝心の効果は微妙なのでウチはつけないことにしました。一番のメリットはデザイン性のみだそうです）

内覧会までサイズは測れない？ので気になるものは、大京に見積もりを
もらっていた方が事前確認の為にも、他社比較の為にも良いですね！

柱につける大きいミラーは特殊で搬入が難しいかもと業者さんに
言われたので、割高でも大京にお願いしようと思います。


長文・駄文、失礼いたしましたm(_ _)m m(_ _)m m(_ _)m

[149: 契約済みさん]

皆様、購入されるリビングのエアコンは200Vですよね？

標準になっているのか、別工事が必要なのでしょうか？

[150: 契約済みさん [男性 50代]]

6/18にインテリアオプション会に行ってきました。

これから他社へ相見積をとる都合上大京からも見積を受領しました。

費用を比較して施工先を決めたいと思います。


１．エコカラット（ＬＤ，ＷＣ、玄関、廊下）+玄関姿見+手摺

２．ピクチャーレール

３．床、キッチン、浴室、玄関コーティング

４．キッチン収納


因みに照明はダウンライトにしました。