〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

[契約済みさん]

ライオンズタワー柏の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市柏1丁目820番5他（地番）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1DK～4LDK
面積：40.05平米～90.64平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405249/

[61: 契約済み]

コンセント関係やダウンライト増設は、入居後でもできますが、壁紙や天井に穴を開ける作業となるとやはり最初からやってもらった方がいいのかな、と思ってしまいますが、皆さんどうされますか？
外部業者より高いのは当然として、他の新築マンションのオプションと比較しても倍くらい高い気がします。

[62: 契約済みさん]

こんばんわ。Ｎｏ.58＝60です。

オプションや、家具は悩みますよね。

壁紙や、天井に穴を開けるとなると、最初にやってもらったほうが良いのではないでしょうか？
たぶんですが、壁紙貼った後って、糊等の匂いで、しばらく臭くなるのではないでしょうか？
穴開ける工事も、破片が飛び散りそうな気がします。
せめて、鍵受取後、入居前の期間に済ましたほうが良いのではないかと思います。
ただ、そのときは、その工事の時間に、立ち会わなければならないですよね。

私も、収納増設に安い業者探そうとして、工事の立会いが問題だと気づき、大京さんに御願いするしかないと結論いたしました。
入居後でも、土日しか家に居られませんし。

ところで、フロアコーティングを検討されていらっしゃる方は、居ますでしょうか？
営業さんに聞いたら、「特殊な床だから必要無い」と伺いましたが、オプションパンフレット見ると、綺麗ですね～。
憧れちゃいます。

[63: 契約済みさん]

>>61さん
コンセントやダウンライトの増設は配線工事が必要になるので、入居後ですと大工事になり更に予算がかかるかと思いますが、どうなんでしょうか？私は設計段階での変更でお願いをする予定です。

[64: 匿名]

配線工事はやっておいたほうがいいとは言われてるのでうちもコンセント増設は頼んでいます。
いろいろ決めないとなので思ったより忙しいですね。

[65: 契約済みさん]

コンセント増設って、まだ頼めるのですか？
先日のオプション打ち合わせの時に、コンセントの件は、何も話が出ませんでした。
1箇所、増設したかったなぁ。。。

[66: 匿名]

部屋によって期限が違うのだとは思いますが、最初からコンセント増設は考えていたので、はじめての打ち合わせの際に頼みました。自分から言わないと言われないかもしれません。私は本などで情報を集めていたので、自分からいろいろ聞いて相談しましたが、大変疲れました…。

[67: 契約済みさん]

皆さん着々と打ち合わせが進んでいるようですね。

私は、下記のような変更を検討しています。

収納の追加(本棚、クローゼット、布団収納)

照明変更(ダウンライトへ)

下地補強(トイレ、玄関、リビング)後ほどに手摺や鏡、エコカラット施工のため

[68: 契約済みさん]

下地補強って、まったく考えていませんでした。
コンセント増設も含めて、まったく勉強不足でした。
今頃になって後悔です。
間取り変更（壁→ふすま変更）と、食器洗機のバージョンアップしか頼みませんでした。

収納追加（壁面収納）も考えているのですが、これの注文は、まだ先ですよね？

[69: 契約済みさん]

>>68

壁面収納は、カスタムオーダーとインテリアオーダーがありますが、カスタムの方が一定のメニュープランからセレクトできて安価にできます。但し、もっと自由にご自分の希望をかなえるならインテリアでの相談になりますね。

確かにカスタムオーダーの期限は12月だと思うので、カスタムオーダーをお考えならお早めに相談された方がいいと思います。

あと、壁面や天井補強は、例えば後で鏡やロールカーテン、手摺などを考えているなら事前に下地を補強をしておかないと大掛かりな工事になります。

この辺のことは、インテリア担当に相談された方がいいいと思いますよ。

[70: 契約済みさん]

こんにちわ
69さん、どうも有難うございます。

確認しましたところ、カスタムオーダーの申込は、すでに終了しておりました。
私が先日申し込んできたのは、プランセレクト（間取り変更）と、アイテムセレクト（床の色、台所カウンター高さ、食器洗機等）でした。

コンセント増設や下地変更まで出来るのは、第一期申込の方だけなのかもしれません。
第二期申込の私は、契約時期が遅かったとあきらめます。
第三期になってしまうと、もっと選べなくなってしまいますから、プランセレクトとアイテムセレクトだけでも、間に合って良かったと思います。




　　　　　　　　　　　　　　　コンセントは、欲しかったなぁ（T_T）

[71: 契約済みさん]

>>70

カスタムオーダー残念でしたね。

恐らく変更できる期限は、契約された階数により期限が違うようです。

工事は、下から進捗するので、上に行くと期限も遅くなるとの事です。

これから、インテリアの打ち合わせが始まるので、予め相談すべきことは整理して望めるといいですね。

[72: 契約済みさん]

こんばんわ
71さん有難うございます。
返事が遅くなってしまいましてすみませんでした。
インテリアは、間違いが無いように良く検討して打ち合わせに望みたいと思います。

いろいろと見たり調べたりしていると、あれもこれも、と欲が出てしまい、予算がどんどん膨らんでしまいます。
でも、支払いが1年以上先だから、それまでに貯まるかなー、って軽く考えがちです。
優先順位を決めて絞っていかないといけませんね。

[73: 契約済みさん]

カスタムプランの打ち合わせ概ね終わりました。

有償セレクト
収納増設
扉、開き戸→引戸変更
壁面下地補強
CL→ダウンライト設置
コンセント増設
その他〰

お陰様で、充実した打ち合わせが出来ました。

年明けの1月には、収納相談会があるようですね。

[74: 契約済みさん]

今月26日、設計変更代の支払い期限だ。
忘れないうちに振込みしなきゃ。

[75: 契約済みさん]

収納ですが、システム家具のタイプだと思ったよりお安いですね。色々つけてしまいそう。。。

[76: 契約済みさん]

支払いの振込用紙は送られてくるんですか？

[77: 契約済みさん]

振込用紙は同封されていませんでしたよ。
振込先の口座情報が記載されている案内が入っていました。

[78: 契約済みさん]

新宿伊勢丹に行ったら、家具売場が新しくなってました。
カッシーナのソファの福袋を販売するそうです。
買いたいけど、置場所に困るから、まだ買えないな。
再来年の正月も販売してくれないかなぁ。

[79: 契約済みさん]

77です。
申し訳ありませんでした。私の確認不足でした。
設計変更の契約書に振込用紙も同封されておりました。

先日行われた収納相談会へ参加してきました。
カップボードをオーダーしようと思っていますが、同じように検討されている方はいらっしゃいますか？

[80: 契約済みさん [男性]]

>>79


>>79

こんにちは。

竹中工務店との施工上のやりとりが必要な追加工事

例えば、照明やコンセント、収納庫、壁面変更等はエルデザインへ依頼しました。


逆に竹中工務店との調整が不要な物は、エルデザインと一般取引先と見積比較して判断します。


私の場合は、カップボードは他社製にして価格も仕様も満できる物です。

今後、内装系も同様に決めて行く予定です。