【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/

[251: 匿名さん]

と言うことは円滑に引越しするには高くても提携の業者に頼むしかないんですね・・・

[252: 匿名さん]

>>244さん
こちらです。
http://blog.sct-life.com/?day=20061201

[253: 匿名さん]

やっぱり引越しは数社の数字を見るべきですね〜。騙されないようにしなくちゃ。
引越業者の対応があまりにも問題ならば、販売窓口会社にクレームをいれようかと思います。

[254: 匿名さん]

ＳＣＴ大分出来ていますね。予想外に大きくそびえていて驚きでした。

プライベートガーデンって全く陽が当たらない気がするのですが、
どなたかお分かりになりますか？

[255: 匿名さん]

秋冬はあきらめたほうが・・・・

[256: 匿名さん]

冬でも太陽が東〜東南にあるうちは陽が当たりませんか？
午後は一切駄目でしょうが。

[257: 匿名さん]

＞238
今回の幹事会社の見積もりは、引越し集中日を想定した最大金額の提示です。
なので平日でも集中してしまえばその金額になってしまうようです。

[258: 匿名さん]

自分の場合現在一人暮らしなんですが引っ越しの時　TV、ベッド、AVラック、冷蔵庫、洗濯機、衣類
本棚などを持って行こうと思ってます、現在１DKに住んでます。ここ最近の引っ越しレスの値段を見て驚いてます！単身で引っ越される方で見積もられた方いらっしゃいますか？場所は千葉の船橋です、現在の部屋も３月に千葉市から引っ越したんですが２トン車＋Dr+１人で７万円でおつりがきました。

[259: 匿名さん]

>250
249です。すずかけさんは女の先生で評判は悪くありません。先日もインフルエンザの予防注射でうかがったときも丁寧に応対してくれました。日曜日夕方受診できるのがウチのようなＤＩＮＫＳには大助かりです。

[260: 匿名さん]

朝なら日が当たりますよ。9時くらいまでかな、それ以降は諦めてください。
確かにあの巨体は見るものを圧倒しますね。幅２百Ｍの巨大な壁に見えます。

ところで駅前に豊洲タワーのモデルルームを作っていました。免振、電化、
100年耐久、スケルトンとのことですが、一体、いくらになるのやら！多分、
ＰＣＴを超えるでしょうね。三井、住友の高級対決が始まりました。

[261: 匿名さん]

>246さん
幹事会社とは特に何もしませんでした。と言うかなぜ幹事会社に事前に連絡なんかしないといけないんでしょうか？確かに引越しアンケートなど取っていましたが、あくまで幹事会社は引越しの幹事会社であり、マンションの管理者ではないでしょう。その為彼らにいちいちこっちのスケジュールなど言う必要はないはずです。前にも記載したように先着順ですから。
見積もりは確か１ヶ月くらい前でした。

[262: 匿名さん]

今更なのですが・・・。
みなさん、フロアコーティングってどうされました？
私はオプションで頼むかスーパービバホームで頼むか検討しております。
金額的にはオプションなのですが・・・。

[263: 匿名さん]

２６１さんお返事ありがとうございます。
先着順って引越し当日に先着順で荷物を運びこめるって意味なんですね。わかりました。
そのあたりがＳＣＴではよくわからないので、聞いてみないとだめですね。
見積もりはやはり１ヶ月前位ですか。
あいたトラックのある会社にそのくらいの時期に飛び込んだ方がやっぱりいいみたいですね。

[264: 匿名さん]

下記の方が引越し日を基準に、手続き関係のリスト(エクセル)作成して下さっています。
皆さん、DLで頂いて、トラブルなく新生活を始めましょう〜(＾_＾v
↓
http://blog.sct-life.com/trackback/519648

[265: 匿名さん]

↑あれ、飛べませんね・・・スイマセン。
こちらでいかがでしょう？
↓
http://blog.sct-life.com/

[266: 匿名さん]

この方がいいかも。

http://blog.sct-life.com/?day=20061205

[267: 匿名さん]

うお、さすがですね＞エクセルシート
早速入力して目安にします！

[268: 匿名さん]

254です。
プライベートガーデンで日向ぼっことか出来たらいいなぁと思っていた私。
あまり陽があたらないようですね。残念です。

[269: 匿名さん]

２６２さん、うちもフロアコーティング悩んでます。
オプションは高いので最初から検討してません。
ネットで探した業者に頼もうかと思っていますが、どこがいいのか難しいです。
住まいサーフィンで見たところ、あまり高価なコーティングは床自体がせいぜい１万円/㎡なのに
必要ではないのでは？という意見があり、それもそうだなと思いました。
そのためカチカチに固めて20年〜30年もつといった商品ではなく、
5〜6年の耐久性のものにしようと思っています。
水回りとセットでだいたい10万円ちょっとから20万円位みたいですね。
どなたか近隣でコーティングされた方いい業者ご存知ではないですか？

[270: 購入者]

先日名鉄の人が見積もりに来てくれたのですが２２万円を提示したので吃驚！ソファ、冷蔵庫、食卓など大きな荷物は持って行かないのにこの金額はないだろう！と思いました。
３月２６日に引っ越す予定ですが指定会社だからなのか、かなり強気な値段ですよね？
他所の棟の指定を受けているアートさんに年明けたら見積もりをお願いしようかなと考えているところです。
繁忙期だと分かっていますが「ぼる」ことはないのでは？
皆さんもくれぐれもこの強気な姿勢に「屈服」しないように、ご注意ください。

[271: 通りすがり]

来年別の長谷工物件入居予定者です。
このスレ参考にさせてもらってます。
引越し相場料金計算機なる物を見つけましたので
見積もり取る前にご自身で一度計算してみて下さい。
ほんの参考程度にしかならないかも知れませんけど。
http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/estimate.html
皆さんの引越しが無事終了しますように！！

[272: 匿名さん]

繁忙期ではない平日の午前中という、一番安い金額が出るという事ですよね。
それでは繁忙期の土日の午後とかなら、倍くらいは見積もっておいた方がいいって事ですかね。。

[273: 匿名さん]

晴海の太平洋セメントに移転の話があります。同社のホームページにて若洲への
移転を示唆しています。また、豊洲の消防署も２年後に移転が決定しておりであ
り、総合的に開発される晴海と豊洲１丁目から３丁目は新しい町並みになります。
宇部、日通、明治屋については何も情報がありません。何か知りませんか？

[274: 匿名さん]

移転して高層ビルやマンションが立っても困ります・・・

[275: 匿名さん]

２７１さん。
早速相場料金計算機で見積もりしました。
なんと引っ越し業者さんに見積もりして頂いた金額は相場料金計算機の３倍でした。

高い。。

[276: 匿名さん]

このスレで何度もでてる通り長谷工が何割か貰ってるだろ。

[277: 匿名さん]

引越しが始まってしばらくは提携ＶＳ他社で混乱しそうですね？

[278: 匿名さん]

駐車場とかＥＶの順番とかもろもろね！

[279: 匿名さん]

>>273さん
消防署の移転はいつ誰が決定したのでしょう。
公式のアナウンスはされていますか？

[280: 匿名さん]

うちはＳＣＴが近いので１０万以下でした。２人で１Ｋですが・・・・。

[281: 匿名さん]

ＰＣＴ購入者です、失礼します。非常に引越し参考になります。私共もＡ棟は1年後の3月に入居予定ですから、恐ろしい話ですが真摯に受け止めています。いよいよ大変な時期ですが、皆さんお体気をつけてくださいね。うらやましいです。

[282: 匿名さん]

ＰＣＴさんはＳＣＴのちょうど２倍ですから、大変な集中度合いになりそうですね。
先行事例を参考に、円滑に入居できるといいですね。

[283: 匿名さん]

げげ、末恐ろしいごもっともなご指摘です。もの凄くぼったくられるのでしょうね。
出来れば、マイカーでちょこちょこ運ぶのがベストですね。まだまだ想像つきませんが。
ＳＣＴの皆さんが「〜円だった」とかのコメントを載せていただけると、戦う参考値に十分なりえますね。どうぞよろしくおねがいします。すみません、もう書き込みません。失礼しました。

[284: 匿名さん]

>>283さん
今後も遠慮なく書き込んでください。スレは購入者だけのものではないですから。
入居が落ち着けばこのスレもなくなっていくと思いますので、残り５か月程度、
楽しくやっていきましょう。

[285: 匿名さん]

>273
晴海は三菱が開発を担当することになってから急に動き出しましたね。
ゆりかもめの晴海乗り入れも現実味を帯びて来ました。

>279
273ではありませんが、ＰＣＴのスレを読んだ限りでは3丁目開発の一環
として以前から織り込み済みだったようです。駅前ロータリーの奥に
ビジネスタワーが建設される予定です。おそらくその一環として移転が
あるのでしょう。ちなみに既に隣の区役所の出張所は移転しています。

[286: 匿名さん]

＞＞＞283さん
ＳＣＴの購入者や検討者？（完売したけど・・・）以外の方の意見（悪口じゃ無く！）とか聞きたいです！自分も実際ＰＣＴも検討してＳＣＴを購入しましたが、たまにＰＣＴのスレ見ますよ。

[287: シエル中層住人]

＞駅前ロータリーの奥にビジネスタワーが建設

西向き住戸で豊洲地区No.1と言われる眺望を堪能していたのに・・・
そんなの嫌ぁぁぁ（＞＜;

[288: 匿名さん]

>>285
>ちなみに既に隣の区役所の出張所は移転しています
シエルの工事が終わったので仮住まいから元の位置に戻っただけです。

[289: 匿名さん]

＞279
273です。消防署移転については私もPCTのホームにて知りました。移転先が6丁目と
なっていますので市場周辺に建て替えられるということでしょう。ちなみに駅前ロ
ータリー奥のほかにも、以前、生協のあった場所にホテルを含むビジネスタワーが
建設されると言うことです。

[290: 匿名さん]

> 287
もう随分前から開発計画として、色んな所で発表されていますよ。
もしかして今知ったのですか？
何故シエル住人さんがここで愚痴ってるのか分かりませんが。。
中層だったら賃貸ですよね？引っ越せるならまだいいじゃないですか。

[291: 匿名さん]

また書類が来ました。いよいよという感じがしてきましたが、事務手続きが複雑でめげそうです。

[292: 匿名さん]

引越についてですが、４月中旬の平日とかでも高いですかね。
現住居は４月末まで借りてゆっくり引越を、と考えております。

[293: 匿名さん]

>>285さん
>>289さん
279です。もしかして、ＰＣＴスレPart46のNo.348のことをおっしゃっていますか？
それなら、６丁目への移転の可能性を指摘しただけで、６丁目へ移転する
とは書いていません。なぜ断言するかというと、私が書いたレスだからです。

深川消防署豊洲出張所の庁舎は、昭和47（1972）年に改築したもので築34年です。
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/hp-fukagawa/syokai/index.htm
建物としてもう少し使えるのではないでしょうか。

うわさ話にはご注意を…。

[294: 匿名さん]

>>291さん
うちにはまだ来ていないみたいですが、どのような書類ですか。

[295: 匿名さん]

水曜日に発送したそうなので、明日にでも届くと思いますよ。内覧会の日時等・・・前回の書類の詳細だと思います。我が家にもまだ届いてないのですが、今日たまたま問い合わせをしたとき　長谷工の方から聞きました。

[296: 匿名さん]

ありがとうございます。
だんだん迫ってきましたね。

[297: 匿名さん]

入っていたものは：
スターコート豊洲 ご入居までのお手続きのご案内
内覧会から入居手続き会の日程、詳細、持ち物などです。結構重要なことが書いてあります。
登記手続き依頼書兼最終資金構成表
資金の詳細を決定し記入する書類。1月の入居手続き会までに確定して持って行く必要があります。
血流認証システムの関連資料
損害保険のパンフ
管理関係書類のご案内
新聞購読申込書
Gyaoのパンフと申込書(IP電話まで含む)
スカパー光のパンフと申し込み書

基本、当日まで無理して書くものではないと感じました。
私は書かれていることで不明な部分は、持参する当日に聞くつもりです。

[298: 匿名さん]

なるほど、生活回りのものも多いのですね。ありがとうございます。
それにしても、新聞の心配までしてくださるのですね。

[299: 匿名さん]

よく考えたら、引越しの幹事会社ってここの何社かあるデベロッパーの1社の関連会社ではありませんか？

[300: 匿名さん]

新聞の心配と言うより、これも裏があるのでは？
確かある程度の新聞会社は決まっていて
朝刊は玄関前まで持ってきてくれるシステムになっているようですから。