【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/

[221: 匿名さん]

引越しの後、事務処理、特に住所変更が面倒ですが、なんか備忘録みたいなまとめサイトないですかね。なにかしら絶対忘れそうで…。

[222: 匿名さん]

全くその通り。
今の興味・懸案事項は、引越しと内覧会対応でしょうか。
この辺りの情報交換が有意義と思いますが。

[223: 匿名さん]

こちらの方はよく勉強されています。参考になると思います。

http://blog.sct-life.com/

[224: 匿名さん]

一般論ならこちらが参考になります。「住宅情報ナビ」です。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/110000.html

[225: 匿名さん]

２１６さん
見積もりは２３万円強です。家族大人２人・幼児２人で、豊洲へは車で１５分位です。
２１４さんの言うとおり、我が家も「４人がルール」と言われました。
「聞いてませんか？！」との事。家具・電化製品も殆ど処分するのに、３月だからといって納得は
し難いです。好きで指定会社を選んでる訳じゃないのに・・・。

[226: 匿名さん]

２２５さん
４人がルールなんですか？
私は最初９人でしたよ。
その後６人に減らして頂きましたが、それでも多いと感じました。

家族構成は大人二人、子供二人です。
家具類も処分して新しくするので、私も荷物はあまりないと思っていましたが見積もりは２５万を超えました。

[227: 匿名さん]

ここの引越し高いねーー。
物件安い分長谷工がバックマージンもらってんじゃね。

[228: 匿名さん]

通りすがりの元引越し屋ですが、ちょっと時期が悪いかな・・・

[229: 匿名さん]

引越しの件は、他の大規模マンションの過去スレを勉強してみると面白いと思います。
温故知新です。とりあえず、ＴＦＣの過去スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41245/

[230: 匿名さん]

TFCへ11月に入居した者ですが、荷物多いですね〜って言われて
家族4人で11〜12万でした。
作業員は3〜4人だったと思いますが、幹事会社に頼んだので到着したら
他の作業員が沢山いて、総出で手伝ってくれてあっと言う間に終わりました。
不要な大型家具もたくさん持ち帰ってくれ、運び込みもとても丁寧。
3月入居のPBの数名に聞いたら20万以上かかったと聞きました。

[231: 匿名さん]

230さん、11月とは2005年11月ですね。

[232: 匿名さん]

そうです。TFCの引渡し後です。

[233: 匿名さん]

>>232さん
ありがとうございます。

[234: 匿名さん]

他のマンションのスレからも注目を集めているようですね…。

[235: 匿名さん]

SCTがですか？このスレですか？

[236: 匿名さん]

このスレの、特に引越しの話題が、です。

[237: 匿名さん]

引越しの対応が、非常に悪い、見積もり日の連絡が取れない。連絡して連絡ないし。
皆さんの話から、みる非常にコストかかりそうだし、高くて、対応も悪いのであれば、
他の業者考えなければと思っています。他の業者にした際は、日時等を、考えれば、長谷工の提携、業者にたのまなくても良いのでしょうか？皆さんは、業者選びどうされます？

[238: 匿名さん]

引越し見積もりで２０万超えたと言われる方々は土日引越しなのでしょうか？
平日でも土日でも金額に差はないのでしょうか
今月見積もりお願いしてるんですけど今からドキドキしてます
ちょっとでも安ければ嬉しいんですけどね

[239: 匿名さん]

平日と週末の差があるような説明は受けませんでしたが、普通は金額差ありますよね。
ただその差が２〜３万円なら週末でいいや。平日ならがっくり落としてくれなくちゃ。

うちは希望日の希望時間に引っ越せれば多少（多々？）高くてもあきらめムードですが
かなわなければ速攻他社に変えるつもりです。
もうそれは超速攻鬼速攻くらいです。

[240: 匿名さん]

うちは、提携業者、平日、2トン車ロング1台で入る分だけにしてもらい、他は自分で少しずつ運ぶように考えています。見積りしてもらったらば、エアコン2台取り外し取り付け込み（5万）、人数3人で17万円弱でした。まだ頑張って値切るつもりです。

[241: 匿名さん]

>208
地震の備えを三井と比較しても意味がない。ＰＣＴは制振だし、豊洲タワーは免振です。
ＰＣＴにも行きましたが埋立地に超高層を建てるリスクについて真摯に考えている感じが
伝わりました。（ＰＣＴは自家発電、備蓄倉庫完備だそうです。）
ＳＣＴは高層に抑えて、建物の損害を最小限に防いでいることを考えれば、これも十分な
備えをしていると思い、私は選択しました。

[242: 匿名さん]

うちは赤帽と自分の車で1万円。
皆さん15万とか20万とかってすごいですね。
どう考えても、もったいなくありません？？

[243: 匿名さん]

> 242
大規模マンションの引越しは、幹事会社が幅をきかせて
個人で運ぶ人は車を遠くに停めさせられたり、エレベーターを後回しにされたりと
色々大変だと聞きます。
深夜早朝の運び込みも、一応規制されるようですし。（騒音などの為）

[244: 匿名さん]

こちらの幹事会社はどこでしょうか？もしかしてパンダ？去年近隣の大規模マンションに引っ越しました。その際幹事はパンダ。213さんのようになんの説明もなく単純に電卓たたいて25万。他大手も見積もりとりましたが、高くても15万。10万以上も差額があるパンダははっきり言ってボッタクリですね。結局ネコで12万でした。パンダは引越し当日は幹事会社でないと融通が利かないとか言いますが、前々問題ないです。先着順で荷物運べます。仮に幹事会社が自分の会社の車を優先的にしようとしているとしても、別に長谷工の引越し調整監督者がいるはずですので、その人にクレームすれば済むことです。わざわざあのボッタクリパンダに頼む必要はありませんでした。経験談より。

[245: 匿名さん]

だから幹事会社から長谷工がバックマージンとってるからどうしても少しは高くなるよ。

[246: 匿名さん]

２４４さんありがとうございます。
質問なのですが、ネコさんに頼んだ際幹事会社さんとの調整はどのようにされましたか？
ご自分で電話して予約（？）されたのですか？
またお引越しの何ヶ月前に見積もりされたのですか？
よろしくお願いします。

[247: 匿名さん]

アリさんオススメ。
３トン車、作業員３名、エアコン一台脱着、平日（午前中）、仏滅、同区内引越し。
以前、確か７万でやってもらいました。
営業の方が作業員を寝かせるよりもマシって言ってました。
仕事や対応も問題ありませんでした。
引越日前の大安に少しだけ自分で荷物を運びました。
そうすれば大安に引越したことになる。
まぁ、日本人は教会で式を挙げている時点で、大安だ仏滅だ等と気にするのは可笑しいですけどね。

[248: 匿名さん]

３月ではどうやっても↑の条件では無理でしょう。

[249: 匿名さん]

ＴＦＣ住民です。アリさんは「新築大規模マンションの一斉引越」と伝えたらas soon as断られましたよ。長い待ち時間が発生するリスクがあるからじゃないですかね。とても嫌な思いをしたのを覚えています。実話です。

[250: 匿名さん]

PBT住民またはTFC、近隣の方へ
すずかけ内科クリニックの評判はいかがですか？
たけうちこどもクリニックの評判はいかがですか？

[251: 匿名さん]

と言うことは円滑に引越しするには高くても提携の業者に頼むしかないんですね・・・

[252: 匿名さん]

>>244さん
こちらです。
http://blog.sct-life.com/?day=20061201

[253: 匿名さん]

やっぱり引越しは数社の数字を見るべきですね〜。騙されないようにしなくちゃ。
引越業者の対応があまりにも問題ならば、販売窓口会社にクレームをいれようかと思います。

[254: 匿名さん]

ＳＣＴ大分出来ていますね。予想外に大きくそびえていて驚きでした。

プライベートガーデンって全く陽が当たらない気がするのですが、
どなたかお分かりになりますか？

[255: 匿名さん]

秋冬はあきらめたほうが・・・・

[256: 匿名さん]

冬でも太陽が東〜東南にあるうちは陽が当たりませんか？
午後は一切駄目でしょうが。

[257: 匿名さん]

＞238
今回の幹事会社の見積もりは、引越し集中日を想定した最大金額の提示です。
なので平日でも集中してしまえばその金額になってしまうようです。

[258: 匿名さん]

自分の場合現在一人暮らしなんですが引っ越しの時　TV、ベッド、AVラック、冷蔵庫、洗濯機、衣類
本棚などを持って行こうと思ってます、現在１DKに住んでます。ここ最近の引っ越しレスの値段を見て驚いてます！単身で引っ越される方で見積もられた方いらっしゃいますか？場所は千葉の船橋です、現在の部屋も３月に千葉市から引っ越したんですが２トン車＋Dr+１人で７万円でおつりがきました。

[259: 匿名さん]

>250
249です。すずかけさんは女の先生で評判は悪くありません。先日もインフルエンザの予防注射でうかがったときも丁寧に応対してくれました。日曜日夕方受診できるのがウチのようなＤＩＮＫＳには大助かりです。

[260: 匿名さん]

朝なら日が当たりますよ。9時くらいまでかな、それ以降は諦めてください。
確かにあの巨体は見るものを圧倒しますね。幅２百Ｍの巨大な壁に見えます。

ところで駅前に豊洲タワーのモデルルームを作っていました。免振、電化、
100年耐久、スケルトンとのことですが、一体、いくらになるのやら！多分、
ＰＣＴを超えるでしょうね。三井、住友の高級対決が始まりました。

[261: 匿名さん]

>246さん
幹事会社とは特に何もしませんでした。と言うかなぜ幹事会社に事前に連絡なんかしないといけないんでしょうか？確かに引越しアンケートなど取っていましたが、あくまで幹事会社は引越しの幹事会社であり、マンションの管理者ではないでしょう。その為彼らにいちいちこっちのスケジュールなど言う必要はないはずです。前にも記載したように先着順ですから。
見積もりは確か１ヶ月くらい前でした。

[262: 匿名さん]

今更なのですが・・・。
みなさん、フロアコーティングってどうされました？
私はオプションで頼むかスーパービバホームで頼むか検討しております。
金額的にはオプションなのですが・・・。

[263: 匿名さん]

２６１さんお返事ありがとうございます。
先着順って引越し当日に先着順で荷物を運びこめるって意味なんですね。わかりました。
そのあたりがＳＣＴではよくわからないので、聞いてみないとだめですね。
見積もりはやはり１ヶ月前位ですか。
あいたトラックのある会社にそのくらいの時期に飛び込んだ方がやっぱりいいみたいですね。

[264: 匿名さん]

下記の方が引越し日を基準に、手続き関係のリスト(エクセル)作成して下さっています。
皆さん、DLで頂いて、トラブルなく新生活を始めましょう〜(＾_＾v
↓
http://blog.sct-life.com/trackback/519648

[265: 匿名さん]

↑あれ、飛べませんね・・・スイマセン。
こちらでいかがでしょう？
↓
http://blog.sct-life.com/

[266: 匿名さん]

この方がいいかも。

http://blog.sct-life.com/?day=20061205

[267: 匿名さん]

うお、さすがですね＞エクセルシート
早速入力して目安にします！

[268: 匿名さん]

254です。
プライベートガーデンで日向ぼっことか出来たらいいなぁと思っていた私。
あまり陽があたらないようですね。残念です。

[269: 匿名さん]

２６２さん、うちもフロアコーティング悩んでます。
オプションは高いので最初から検討してません。
ネットで探した業者に頼もうかと思っていますが、どこがいいのか難しいです。
住まいサーフィンで見たところ、あまり高価なコーティングは床自体がせいぜい１万円/㎡なのに
必要ではないのでは？という意見があり、それもそうだなと思いました。
そのためカチカチに固めて20年〜30年もつといった商品ではなく、
5〜6年の耐久性のものにしようと思っています。
水回りとセットでだいたい10万円ちょっとから20万円位みたいですね。
どなたか近隣でコーティングされた方いい業者ご存知ではないですか？

[270: 購入者]

先日名鉄の人が見積もりに来てくれたのですが２２万円を提示したので吃驚！ソファ、冷蔵庫、食卓など大きな荷物は持って行かないのにこの金額はないだろう！と思いました。
３月２６日に引っ越す予定ですが指定会社だからなのか、かなり強気な値段ですよね？
他所の棟の指定を受けているアートさんに年明けたら見積もりをお願いしようかなと考えているところです。
繁忙期だと分かっていますが「ぼる」ことはないのでは？
皆さんもくれぐれもこの強気な姿勢に「屈服」しないように、ご注意ください。