【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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[141: 匿名さん]

Ｐ住民です。参考までに私達のときのことをカキコします。幸いトラックが止まれる場所はある程度まではあった（SCもTFCもなかった）からか、希望日を出しても制限されることはありませんでした。後日棟毎の申し込み状況が送られてきますので参考になるでしょう。集中日（引渡し直後の週末・大安）は原則到着受付順で、場合によっては数時間におよぶ待機や終了が深夜に及ぶ覚悟が必要です（これがあるから大規模マンションというと断る業者有）。ちなみに私は引渡し直後の週末大安で、前日夜運び出し⇒（新居泊）⇒翌日早朝運び込みでとてもスムーズに終わりました。幹事会社に頼んで２日間になりましたが追加料金なかったです（週末の割増はありましたが）。

[142: 匿名さん]

>>141さん
なるほど、です。そういうパターンも考えられるんですね。（夜→朝）
すごい合理的で効率的！と思ったのですが、そのような対応ができるのは、
やっぱり業者次第ですよね。
しかし、見積もりをした順に、引越し日を埋めていくとは・・・。
そういうことは早く教えてほしいですよね。
私、ノンキに見積もりは２月頃って書いちゃいましたよ。電話しよ。

[143: 匿名さん]

心配で長谷工アーベストに電話したら、引越しのことは業者に任せているので・・・という対応。
でもその人いわく、日程が集中した場合は、先着では無く抽選するとのこと。
結果は一月くらいにお知らせすると言ってました。
そんなの知らなかったですよね？
尚、「提携業者以外の会社を使う人も多いから、提携優先でそれ以外を利用する人からずらしていくということは無い」とも言ってましたが、どうなんでしょう・・・。

[144: 匿名さん]

大宮から引っ越すのですが、軽自動車の住所変更やナンバー交換ってどうやったらいいんですかね？
入居後15日以内にやりたいのです。

[145: 匿名さん]

凄いですね
うちなんてまだ前に住んでいたところのナンバーです
現在のところは１年半しか結果住まずスルー状態ですが、ここに来てもナンバーかえるの
面倒なんです。でも、２箇所前の住所のナンバーだと買い替えの際に更に面倒なんですよね。
陸運局にいけばよろしいですよ。

[146: 匿名さん]

集中した日は抽選って、無理だと思うんですが。
見積もりとって予約した人は、その日でもう予定を組んでしまいますよね？
後から「希望者多数で抽選になります」って言われたって困りますし。
プライヴさんやフロントコートさんでも見積もりした順でどんどん決まって行ったと聞いています。

[147: 匿名さん]

車を買い替えるまではナンバーはそのままでいいのでは？
免許の住所変更は警察ですよね。

[148: 匿名さん]

見積もりはとるけど、マンションの引越しは日の決定連絡がきてから予約するものでは？
大規模マンションの入居は勝手に自分の都合だけで引越し日は決められない（抽選）のは常識です。

[149: 匿名さん]

２ヶ所前の住所だと住民票だけでは買い替えできないですから面倒ですよね。
１ヶ所前ナンバーなら次に買い替える時でもいいかも

[150: 匿名さん]

いや、旦那が公務員なんでこういうのきちんとしないとまずいみたいなんですよ。
しかも軽自動車って普通のとちょっと手続きが違うみたいで、陸運局への自動車の持ち込みが要らないらしいんです。ほら、軽って封印が無いじゃないですか。ナンバー自分ではずして持っていくというのを聞いたことがあったので。
普通自動車は車庫証明を新住所管轄の警察で取得した後ナンバー変更らしいんですが、軽は逆みたい何です。
ただ聞いた話なので、詳しい方がいれば教えて欲しいと思ったのです。

[151: 匿名さん]

直接陸運局か警察に聞いたら早いかも。
地方も国家も公務員知人いるけど、転勤や引越しで前のナンバーの人いるけど
駄目なんだ？そうなんだ

[152: 匿名さん]

特に同じ陸運局の管轄内の引越しだと、車検証の住所が変わるだけなのに面倒でやらない人も多そうですよね。

[153: 匿名さん]

141です。ちなみに私は幹事会社（パンダ）に頼みました。早朝と言ってもエレベーターを使用できる時間が午前９時頃からでしたが、トラックに３名、現地駐在の引越会社の方が３名手伝ってくれて、あっという間に運び込みが終わりました。午前中到着は狙い目だと思いますよ。幹事会社は金額は多少高いですが、こういう安心料と思えば高くありません。何もない部屋でボーっと待っていることを思えば…。エレベーターは皆順番に並んでいたので、幹事会社がその列をごぼう抜きしていくようなことは見ている限りではありませんでした。かなり日付が変わるくらい遅い時間まで長引くことを考えると、前日はどこかの帰りに積み込みに来るようなことを言ってましたので引越会社にとっても効率的なんだなと思いました。

[154: 匿名さん]

いちおう罰則規定もあるし、公務員が率先してそういうのを守らなきゃいけないって、旦那のポリシーがあるみたい。ほら、うちの旦那って結構チキン野郎じゃない？
そのくせ手続きの方法は調べてくれってさ・・　めんどいのよねえ・・

[155: 匿名さん]

>>154さんの旦那がチキン野郎かどうかは知りませんが、
公務員だから・・・ていう立派なポリシーをお持ちなら、
がんばって自分で調べましょう。
あるいは、そんなチキン野郎の奥様ががんばって調べてあげましょう。
ここに投稿してるヒマがあるなら、ネット駆使してみたら？？

[156: 匿名さん]

以前軽自動車を持っていて引っ越したことがありました。
管轄はやはり陸運局ではなかったです。軽自動車検査協会とか？
実はそのときに必要書類が足りなくて出直しになってしまったのですが、
軽自動車の場合保管法にふれないとかなんだかであまり住所変更をする方はいないと聞きました。
結局出直すのが面倒になってそのまま乗っていました。役立たずでごめーーーん。

[157: 匿名さん]

こんなのもありましたよ。
www.kyoninka.com/kuruma106/henkou/henkou_guide11.htm - 15k

[158: 匿名さん]

まちがえました。15kはいらないです。
こちら
www.kyoninka.com/kuruma106/henkou/henkou_guide11.htm

[159: 匿名さん]

みなさんありがとう！
ウエブのページ、役に立ちました。
ちょっとがんばってみます！

[160: 匿名さん]

200Vのエアコンを購入したいんだけど、コンセントに工事を加えないといけないですか？

[161: 匿名さん]

２００Vのエアコンのコンセントの工事は業者がやってくれます。
簡単な作業のようです。但しその費用として１０００円くらいかかると思います。

[162: 匿名さん]

お話の腰を折ってしまって申し訳ないのですが、
もし駐車場に空きができた場合、来客用に１日いくらとかで開放できないでしょうか？
便利ですし、空きにしておくより修繕積立金にまわっていいような気がします。
また、バイク置き場が足りなかった場合にも月いくらとかで１スペースで２台位ずつ停められれば
これまた修繕積立金に繰り入れられていいのではないでしょうか？
ただし、駐車場として権利のある方が必要とするまでの間に限られますが。
抽選にはずれてしまった為に一生敷地内にバイクを置けないのもかわいそうな気もするし。
なにより空きはもったいないし。
自分はバイク乗らないのでどちらかというと来客用がほしいですが。
気が早くてすみません。皆様どうお考えになられますか？

[163: 匿名さん]

空きスペースを無駄にしないのは良い案だとは思うのですが、
住人でない方の車（バイク）と住人の方の車（バイク）とで、
接触事故とか盗難とか、何かトラブルがあったりしたら・・・
責任問題とかもあるし、ちょっと不安。
ＳＣＴ住民もその親戚・友人・知人は、きっと良い方ばかり、と信じていますが、
でもこればかりは。

[164: 匿名さん]

>空きスペースを無駄にしないのは良い案だとは思うのですが、
住人でない方の車（バイク）と住人の方の車（バイク）とで、
接触事故とか盗難とか、何かトラブルがあったりしたら・・・
責任問題とかもあるし、ちょっと不安。
確かにそうですね。

[165: 匿名さん]

>>163
ちなみに私の友人が住んでいる長谷工のマンションは空いている駐車場を来客用として
使用していましたよ。ですので、このマンションも同様の使い方がされる可能性はある
と思います。

ただ、おっしゃるトラブルは確かに起きる可能性は有りますね。その辺、どうなってる
んでしょうね？

[166: 匿名さん]

住民の方も運転はお気をつけください。
自走式駐車場内で自動車同士の接触事故など、絶対ありませんように…。

あと、駐車場から前方に発車しようとして、ギアがリアに入っていたとか…。
（＞＜）
気をつけましょうね。

[167: 匿名さん]

ヤマダは2000円かかると言っていましたね。

[168: 匿名さん]

現地行きましたよ！心配していた外壁（タイルを使用していない）もそれほど気になり
ませんでした。調べてみたらあの高級路線のパークシティですらタイルを貼るのは低層
階のみとありました。見た目はよくなりますが、維持費がかかるため高層部は使用しな
いとのスレがありました。ＳＣＴも先入観を持って見なければタイルのように見えます。

[169: 匿名さん]

綺麗に見えればよいでしょう。

[170: 匿名さん]

豊洲開発のホームページに将来の豊洲像がありましたので紹介します。

http://www.tokyo-innerharbor.com/i-toyo.htm

豊洲の将来に期待が持てますね！

[171: 匿名さん]

豊洲駅から現地に向かう、団地の間を抜ける道ですが、途中公園と公園の切れ目の交差点
一時停止無視の車の多いこと・・・

皆様、お気をつけください

[172: 匿名さん]

>171
あそこは自己が多発していて危険な交差点です。
ＴＦＣ側から来た車が７−１１側から来た車とよく接触しています。
ＴＦＣ側から来た車が本来一時停止しなければならないはずなのですが…。
確か去年か今年だと思いましたけど死亡事故がありましたよ。

[173: 匿名さん]

＞170
晴海通り沿いのビジネスタワーの建設が始まりましたね！どこの会社が入るのか
情報をお持ちの方はいませんか？

また、豊洲タワーの横に住友が第３のタワーを建設すると聞きました。（ビバ横
に現在２つ建築中）どなたか詳細をご存知の方はいませんか？

[174: 匿名さん]

>>172
正に昨夜、TFC側から来た車にぶつけられそうになりましたよｗ
時々交差点に花が供えられてますね

[175: 匿名さん]

　見積もり終了しました。ウチに来た方は「来月に全関係業者の合同会議がある→その際に各引越し業者からの受注状況発表がある→それを聞いて、販売会社側が“先着”なり“抽選”なり指示を各引越し業者に出す→引越し日決定方法が決定」という流れだと説明して行きました。要は引越し作業自体は我々が請け負っているが、それに関する決定権は全て販売会社にある、と。
　143番さんが長谷工さんから聞いた話とは、ちょっと意識にズレがあるようで気になります。
　そもそも、1月に日程が確定したって、そこから他社さん当たってももう埋まっちゃってそうでうよね・・・

[176: 匿名さん]

引越し日の決め方は不明確ですね…。

[177: 匿名さん]

頼むだけ頼んで後は運に任せるしかないんですね？

[178: 匿名さん]

３、４月は仕事も忙しい。大変そう。

[179: 匿名さん]

エアコンのカタログ見てたんですが、今のエアコンって２００ボルトなんですね。
２００ボルトのエアコンって電気代が高そうな気がするんですが、電気代は１００ボルトに比べてあがるんでしょうか？

[180: 匿名さん]

>175
繁忙期加算はありましたか？

[181: 匿名さん]

そんなに引越し事前にやらなきゃ駄目なもんなんだ？
うちは関東近郊で（千葉→東京や東京→神奈川など）引越しましたが
３月末、４月頭でも異動１ヶ月前辞令ですぐ見積もりで引越しやってきました。
最短で２週間前でやりましたよ。
安く安くということなら別なのかな。

[182: 匿名さん]

>168
私も確認しましたよ！確かによく見ると、凹凸がなく、平板に白い線だけが書いてある
のが分かります。でも言われるように先入観を持ってみなければタイルに見えます（笑）。

それより気になったのは低層階のバルコニーの高さです。あれだけ高く、目隠ししたら
座っている状態では空しか見えないと思います。リビング部分だけはガラスにするとか
できなかったのでしょうかね？中学校の砂よけなのかな？

いずれにしても完成真近ですね！

[183: 匿名さん]

>>179 さん　エアコンの使用電圧は、冷房能力（消費電力）で異なります。
２．２ｋｗ(６畳用)ですと１００ボルト。２．８ｋｗ（１０畳用）では１００ボルトと
２００ボルトの両方があり、５．０ｋｗ（１６畳用）以上ですと２００ボルトの機種し
かありません。１００ボルトを２００ボルトにすることにより流れる電流は半分ですみ、
屋内配線への負担が減るため大型のエアコンは必ず２００ボルトとしています。
電気代は使用電力によりますから、１００ボルトでも２００ボルトでも変わりません。
１７９さんは、カタログでリビング用の大型機種ばかり見たので２００ボルトばかり
だと思ったのではありませんか。

[184: 匿名さん]

>>183さん、
ありがとうございます。そうです、１６畳の見てたらみんな
２００ボルトなので驚きました。
良く理解できました。電気代は変わらないんですね。
ただ、コンセントやブレーカーの工事をしなくてはいけないみたいで、
余計な出費がかさみそうです。

[185: 匿名さん]

１７５さんではないですが、うちは最初から値段がいくら、それに割引が全員一律いくらで
トータルいくらって見積もりでした。
基本的な料金に繁忙期の加算という形ではなかったです。
繁忙期加算１０万円とか目に見える数字にすると色々とよろしくないのではないでしょうかね。

[186: 匿名さん]

>>181さん
普通の引越しと、新築マンションへの一斉入居の違いではないですか。
３月・４月だから、という理由もありますが、駐車スペースや
エレベーターの台数が限られている中、引越しが集中することが
一番の問題なのではないかと思っていました。

[187: 匿名さん]

175です。遅くなりました。
見積もり明細のどこを見ても「繁忙期加算」という文字はないです。。。あまり細かいこと書くとバレそうなので控えますが(笑)　大して荷物もないのに「最低作業員4人」というのが価格押し上げの原因ではないでしょうか！？　1人暮らしなら最低1人、2人夫婦なら最低2人、〜4人家族なら最低4人、くらい段階のある人員設定だとありがたいのですが。ね。

[188: 匿名さん]

143です。
175さん、情報ありがとうございます。確かに認識に差がありますね。
提携業者に依頼した場合は何となく流れが見えてきましたが、最初から見積もりもせずそれ以外を利用する人はどうなるのか、話が見えてきませんね。

[189: 匿名さん]

それ以外の方は幹事会社に何日の何時から他業者でEVを使うと申し出て予約するんだと思います。
別物件でそゆことありました。

[190: 匿名さん]

189さん
そのEVの申し出って個人で別に頼んだ業者がやるんですか？