【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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[121: 匿名さん]

念のため幹事会社以外の引越し会社にも相見積もりをお取りすることをお勧めします。
幹事会社でないから車を遠く止めさせられたりすることはないですよ。
スケジュール的なものは仕方がないかもしれませんが、調整でなんとかなりますよ。
幹事会社の顧客は誰ですか？
もちろんマンション購入者です。
何百世帯の引越しですからスムーズに引越し作業を行うためにも幹事会社で仕切る
必要がありますが、長谷工に依頼されているだけで最終顧客は住民です。
特にお願いという形であって引越しを幹事会社にしないといけない契約はないですから。

[122: 匿名さん]

私も見積もりをした者です。116さんの意見を否定する訳ではないですが、
3月の週末で、2tトラック2台なら18万は妥当ではないかと思います。
ちなみに私は電気工事は頼んでいません。

ちなみに他社に見積もってもらおうとしたら全部断られました。
理由は、幹事会社にすべて伺ってスケジュールを組むのが繁忙期ゆえに困難(他にも仕事ある)とのことです。ダンボールは無料にする、人員は現地との兼ね合いで工面できるだろう、などと、交渉の余地はいくらかあるのではないでしょうか。

[123: 匿名さん]

近隣マンションの住民です。

繁忙期の週末となれば業者も強気でしょう。
逆に、繁忙期でもトラックに空きがあれば値引きしてきますよ。

そのために、我が家は１ヶ月前行動＆各社競合させました。
最終的に選んだ業者は、一回目は29万提示でしたが、競合＋引越し日程を
トラックの空きにあわせることで、12万円にしてもらいました。
「アルバイトを使わない」が売り文句の名前も通った業者さんです。
４人家族でダンボール50個超＋エアコン２台移設です。

今の時期から３月の値引きは厳しいように思います。

[124: 匿名さん]

１２２さんご意見ありがとうございます。
否定などとはとらえませんよ！ありがたく拝聴いたします。

見積もりの際に他社に頼んでも断られると言ってました。
他の大規模マンションの幹事会社になっているなら人手が足りないとかあるかもしれませんが
そうでないならば断る理由がよくわかりません。
つまり幹事会社がいるがためにやりたくないという風に捉えることができないでしょうか。
他社では大規模だと待ち時間が長かったりすると効率が悪くて嫌がるということも
おっしゃってましたが、1世帯あたりのＥＶ使用時間はだいたいきまっているわけで
本来幹事会社であろうと他社であろうとかかる時間は同じだと思うのです。
うまくいえませんがなんだか矛盾を感じた次第です。
人員は幹事のため、普通より少なくて済んでいるとおっしゃっていました。
その恩恵が顧客でなく幹事会社にいっていると思ってしまったんです。（自分が性格が悪いのかも。）
また、割引率や何か全部決まっているようで、交渉の余地はないとみました。
まぁ引越しっていうのもおめでたいことなので多少高くたってご祝儀と思えばいいですか？

[125: 匿名さん]

再び登場してしまいました。近隣の１２３さん！情報ありがとうございます。
そういわれてみればそうだという目からうろこです。
基本的に自分のものになった物件にいつ引っ越してもいいんですもんね。
見積もりを済ませておいてくださいというのも大規模だからで、調整さえつけばいいんですよね。
なんだかすべてスケジュールどおりにやらなければならないような錯覚におちいっていました。
本当に皆様ありがとうございました。
浮いたお金でもう一台ＴＶ買おうかなぁ〜♪

[126: 匿名さん]

TFC側から見た画像をアップしました。
1MBくらいあるので、ご注意下さい。

http://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/users/456a7fbe_803f/bc/a493/__hr_/6eae...

[127: 匿名さん]

122です。125さん割り切れてよかった2。

我が家はどうしても3月末で今から日程を決めねばならなかったのですよ。
こればかりはどうしようもないのです。本当なら4月にゆっくりでも良かったのですが。

[128: 匿名さん]

これからキャンセルは特殊事情のみでしょうね。
世帯主さんが病気や事故で亡くなられるとか、寝たきりになってローン返済不能とか・・他色々。
半年くらい前までですと転勤でも大抵のデべはキャンセルに応じてくれますが（諸々条件ありですが）、ここまでくるとどうでしょうね。

[129: 匿名]

はじめて参加します。私たちは４月に引越しを考えています他の業者に見積もりを頼んだのですが時期が早すぎる（年度がかわるから値段の設定ができないとのことでした）とのことで断られました。
２ヶ月先までしか見積もりしないそうです。どうしましょう・・・・

[130: 匿名さん]

３月の下旬に引っ越し予定で見積もりしていただきました。
４人家族で、エアコン２台取り外し、そのほか大きな家具はベットと机１台、ソファー、冷蔵庫など一般的なもの。
実際見積もりに来られた方は標準的な荷物の数だといわれました。

見積もりは２９万強です。
作業員６名、２トントラック２台、小さいトラック１台と言われました。

高すぎるとは思いましたが、引っ越し日が限られており、ほかの業者さんに頼むのはトラックを最後に回されると書き込みを拝見しましたので提携会社にお願いしました。

引っ越しは初めてなので値切り方が分からず見積もり書を頂き帰ってしまったのですが、こちらの書き込みを見ると高すぎるのかと心配になります。

[131: 匿名さん]

>>126さん
ＴＦＣからの画像、ありがとうございます。
サイズも大きく、ＳＣＴの全体像がよくわかりますね。
ガーデンコートとキャナルコートは小さく感じます。

>>129さん
私もゆっくりと、４月に引越し希望です。
それなら、２月に見積依頼をすれば十分ではないですか？
早く見積金額を入手しておく必要がありますか？

[132: 匿名さん]

引越し料金の相場を検索してみました。ご参考まで。

http://allabout.co.jp/living/move/closeup/CU20011210a/index.htm

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/4496/souba.html

http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/model.html

http://www.raku-job.com/move/estimate_4.html

[133: 匿名さん]

引越しも希望を取り抽選になるんでしたっけ？
「あなたは何日に引っ越してください」みたいな通知が来たりするんですか？
それは実際いつごろなんでしょうか？

[134: 匿名さん]

引越しの希望日は出しましたが、その後どうなるかのアナウンスはないですよね。

[135: 匿名さん]

>>133
いえ。
名鉄サービスによれば、見積もりと取って依頼した順序でどんどん埋めていくとのことでした。

[136: 匿名さん]

>>135さん
そうなんですか？？
では、希望日を出しただけで幹事会社に見積依頼をしないでいると、
どんどん遅れを取るのですか？？
全く認識していなかったのですが。

[137: 匿名さん]

先日見積もりしていただきましたが、私も見積もり依頼された順で埋めていくとおっしゃっていました。
早めに見積もりされたほうが良さそうですね。

仕方の無いことですが、やはりこの時期の引越しは割高ですね。

[138: 匿名さん]

>>136
はい。同じことを思ったので質問をしたら、どこの業者の見積もりでもいいので引っ越し日を
確定させることが重要なようです。

[139: 匿名さん]

>>137さん
>>138さん
136です。情報、ありがとうございます。
「その１」からずっと読んでいますが、ここで知った中では今までで
一番貴重な情報かもしれません。

それにしても、そうならそうと公式にアナウンスするべきだと思います。
ここで情報を得なかったら、１月か２月ごろまで、ただぼーっと待っていた
かもしれません。
ありがとうございました。

[140: 匿名さん]

しかし引越し日を決めるって、3.4月の仕事の予定なんかまだわかりませんよね？
取りあえず自身で決めた引越し業者の見積もりを取ったとして、その日を長谷工側からＮＧが出たりしたら自分で見積もった引越し業者と調節することになるんですよね？提携の引越し業者なら調節してもらえるんでしょうか？

[141: 匿名さん]

Ｐ住民です。参考までに私達のときのことをカキコします。幸いトラックが止まれる場所はある程度まではあった（SCもTFCもなかった）からか、希望日を出しても制限されることはありませんでした。後日棟毎の申し込み状況が送られてきますので参考になるでしょう。集中日（引渡し直後の週末・大安）は原則到着受付順で、場合によっては数時間におよぶ待機や終了が深夜に及ぶ覚悟が必要です（これがあるから大規模マンションというと断る業者有）。ちなみに私は引渡し直後の週末大安で、前日夜運び出し⇒（新居泊）⇒翌日早朝運び込みでとてもスムーズに終わりました。幹事会社に頼んで２日間になりましたが追加料金なかったです（週末の割増はありましたが）。

[142: 匿名さん]

>>141さん
なるほど、です。そういうパターンも考えられるんですね。（夜→朝）
すごい合理的で効率的！と思ったのですが、そのような対応ができるのは、
やっぱり業者次第ですよね。
しかし、見積もりをした順に、引越し日を埋めていくとは・・・。
そういうことは早く教えてほしいですよね。
私、ノンキに見積もりは２月頃って書いちゃいましたよ。電話しよ。

[143: 匿名さん]

心配で長谷工アーベストに電話したら、引越しのことは業者に任せているので・・・という対応。
でもその人いわく、日程が集中した場合は、先着では無く抽選するとのこと。
結果は一月くらいにお知らせすると言ってました。
そんなの知らなかったですよね？
尚、「提携業者以外の会社を使う人も多いから、提携優先でそれ以外を利用する人からずらしていくということは無い」とも言ってましたが、どうなんでしょう・・・。

[144: 匿名さん]

大宮から引っ越すのですが、軽自動車の住所変更やナンバー交換ってどうやったらいいんですかね？
入居後15日以内にやりたいのです。

[145: 匿名さん]

凄いですね
うちなんてまだ前に住んでいたところのナンバーです
現在のところは１年半しか結果住まずスルー状態ですが、ここに来てもナンバーかえるの
面倒なんです。でも、２箇所前の住所のナンバーだと買い替えの際に更に面倒なんですよね。
陸運局にいけばよろしいですよ。

[146: 匿名さん]

集中した日は抽選って、無理だと思うんですが。
見積もりとって予約した人は、その日でもう予定を組んでしまいますよね？
後から「希望者多数で抽選になります」って言われたって困りますし。
プライヴさんやフロントコートさんでも見積もりした順でどんどん決まって行ったと聞いています。

[147: 匿名さん]

車を買い替えるまではナンバーはそのままでいいのでは？
免許の住所変更は警察ですよね。

[148: 匿名さん]

見積もりはとるけど、マンションの引越しは日の決定連絡がきてから予約するものでは？
大規模マンションの入居は勝手に自分の都合だけで引越し日は決められない（抽選）のは常識です。

[149: 匿名さん]

２ヶ所前の住所だと住民票だけでは買い替えできないですから面倒ですよね。
１ヶ所前ナンバーなら次に買い替える時でもいいかも

[150: 匿名さん]

いや、旦那が公務員なんでこういうのきちんとしないとまずいみたいなんですよ。
しかも軽自動車って普通のとちょっと手続きが違うみたいで、陸運局への自動車の持ち込みが要らないらしいんです。ほら、軽って封印が無いじゃないですか。ナンバー自分ではずして持っていくというのを聞いたことがあったので。
普通自動車は車庫証明を新住所管轄の警察で取得した後ナンバー変更らしいんですが、軽は逆みたい何です。
ただ聞いた話なので、詳しい方がいれば教えて欲しいと思ったのです。

[151: 匿名さん]

直接陸運局か警察に聞いたら早いかも。
地方も国家も公務員知人いるけど、転勤や引越しで前のナンバーの人いるけど
駄目なんだ？そうなんだ

[152: 匿名さん]

特に同じ陸運局の管轄内の引越しだと、車検証の住所が変わるだけなのに面倒でやらない人も多そうですよね。

[153: 匿名さん]

141です。ちなみに私は幹事会社（パンダ）に頼みました。早朝と言ってもエレベーターを使用できる時間が午前９時頃からでしたが、トラックに３名、現地駐在の引越会社の方が３名手伝ってくれて、あっという間に運び込みが終わりました。午前中到着は狙い目だと思いますよ。幹事会社は金額は多少高いですが、こういう安心料と思えば高くありません。何もない部屋でボーっと待っていることを思えば…。エレベーターは皆順番に並んでいたので、幹事会社がその列をごぼう抜きしていくようなことは見ている限りではありませんでした。かなり日付が変わるくらい遅い時間まで長引くことを考えると、前日はどこかの帰りに積み込みに来るようなことを言ってましたので引越会社にとっても効率的なんだなと思いました。

[154: 匿名さん]

いちおう罰則規定もあるし、公務員が率先してそういうのを守らなきゃいけないって、旦那のポリシーがあるみたい。ほら、うちの旦那って結構チキン野郎じゃない？
そのくせ手続きの方法は調べてくれってさ・・　めんどいのよねえ・・

[155: 匿名さん]

>>154さんの旦那がチキン野郎かどうかは知りませんが、
公務員だから・・・ていう立派なポリシーをお持ちなら、
がんばって自分で調べましょう。
あるいは、そんなチキン野郎の奥様ががんばって調べてあげましょう。
ここに投稿してるヒマがあるなら、ネット駆使してみたら？？

[156: 匿名さん]

以前軽自動車を持っていて引っ越したことがありました。
管轄はやはり陸運局ではなかったです。軽自動車検査協会とか？
実はそのときに必要書類が足りなくて出直しになってしまったのですが、
軽自動車の場合保管法にふれないとかなんだかであまり住所変更をする方はいないと聞きました。
結局出直すのが面倒になってそのまま乗っていました。役立たずでごめーーーん。

[157: 匿名さん]

こんなのもありましたよ。
www.kyoninka.com/kuruma106/henkou/henkou_guide11.htm - 15k

[158: 匿名さん]

まちがえました。15kはいらないです。
こちら
www.kyoninka.com/kuruma106/henkou/henkou_guide11.htm

[159: 匿名さん]

みなさんありがとう！
ウエブのページ、役に立ちました。
ちょっとがんばってみます！

[160: 匿名さん]

200Vのエアコンを購入したいんだけど、コンセントに工事を加えないといけないですか？

[161: 匿名さん]

２００Vのエアコンのコンセントの工事は業者がやってくれます。
簡単な作業のようです。但しその費用として１０００円くらいかかると思います。

[162: 匿名さん]

お話の腰を折ってしまって申し訳ないのですが、
もし駐車場に空きができた場合、来客用に１日いくらとかで開放できないでしょうか？
便利ですし、空きにしておくより修繕積立金にまわっていいような気がします。
また、バイク置き場が足りなかった場合にも月いくらとかで１スペースで２台位ずつ停められれば
これまた修繕積立金に繰り入れられていいのではないでしょうか？
ただし、駐車場として権利のある方が必要とするまでの間に限られますが。
抽選にはずれてしまった為に一生敷地内にバイクを置けないのもかわいそうな気もするし。
なにより空きはもったいないし。
自分はバイク乗らないのでどちらかというと来客用がほしいですが。
気が早くてすみません。皆様どうお考えになられますか？

[163: 匿名さん]

空きスペースを無駄にしないのは良い案だとは思うのですが、
住人でない方の車（バイク）と住人の方の車（バイク）とで、
接触事故とか盗難とか、何かトラブルがあったりしたら・・・
責任問題とかもあるし、ちょっと不安。
ＳＣＴ住民もその親戚・友人・知人は、きっと良い方ばかり、と信じていますが、
でもこればかりは。

[164: 匿名さん]

>空きスペースを無駄にしないのは良い案だとは思うのですが、
住人でない方の車（バイク）と住人の方の車（バイク）とで、
接触事故とか盗難とか、何かトラブルがあったりしたら・・・
責任問題とかもあるし、ちょっと不安。
確かにそうですね。

[165: 匿名さん]

>>163
ちなみに私の友人が住んでいる長谷工のマンションは空いている駐車場を来客用として
使用していましたよ。ですので、このマンションも同様の使い方がされる可能性はある
と思います。

ただ、おっしゃるトラブルは確かに起きる可能性は有りますね。その辺、どうなってる
んでしょうね？

[166: 匿名さん]

住民の方も運転はお気をつけください。
自走式駐車場内で自動車同士の接触事故など、絶対ありませんように…。

あと、駐車場から前方に発車しようとして、ギアがリアに入っていたとか…。
（＞＜）
気をつけましょうね。

[167: 匿名さん]

ヤマダは2000円かかると言っていましたね。

[168: 匿名さん]

現地行きましたよ！心配していた外壁（タイルを使用していない）もそれほど気になり
ませんでした。調べてみたらあの高級路線のパークシティですらタイルを貼るのは低層
階のみとありました。見た目はよくなりますが、維持費がかかるため高層部は使用しな
いとのスレがありました。ＳＣＴも先入観を持って見なければタイルのように見えます。

[169: 匿名さん]

綺麗に見えればよいでしょう。

[170: 匿名さん]

豊洲開発のホームページに将来の豊洲像がありましたので紹介します。

http://www.tokyo-innerharbor.com/i-toyo.htm

豊洲の将来に期待が持てますね！