そんなにあちこち修正って、元の設計に瑕疵があったのでは？
耐震偽装とか出てきたので、工事段階で修正したとか。
なぜ変更したのか、どう変更したのか、元の設計との整合性、
ちゃんと説明してもらう権利があるでしょう。
門前払いにしようとすれば事はこじれて大きくなります。
長谷工さんは債権放棄など社会に多大な迷惑をかけて生かされているのですから、
まともな企業としての誠意ある対応を求めたいですね。

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486: 匿名さん　

[2006-12-18 12:53:00]

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>485
そうそう。何で今この段階になって変更っていうのかを知る権利があると思うんですよ、区分所有者には。
だからコミュニケーションをいっぱいとって、何でなのかっていう話を引き出した方がいいと思いますよ。
どうせいまさら元の図面どおりに戻せるわけがないんですから。

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487: 匿名さん　

[2006-12-18 14:46:00]

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>>486何で今この段階になって変更っていうのかを知る権利があると思うんですよ

至急電話して確認してみては？
確認できたら理由をぜひ教えてください

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488: 匿名さん　

[2006-12-18 17:52:00]

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うろ覚えですが、設計変更は　区の指導により　とか
そういったことで起きるだけのものだと思っていましたが。
たしか重要事項にそんなこと書いてありましたよね？

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489: 匿名さん　

[2006-12-18 18:27:00]

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普通のデベは　パンフと現場が違うことを
まず　許さない
それが　構造的な問題でどうしようもないときには
かなり早い段階で　購入者に案内・説明する
なぜなら　パンフとの相違は契約解除の要件になるはず

パンフを見て　契約しているわけだけだから
ある意味　契約不履行　損害賠償の対象になる

だから　普通のデベは　パンフとの相違を許さない

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490: 匿名さん　

[2006-12-18 19:52:00]

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梁が多少出るとか出ない程度の変更はよくあります。建物は上の階にいくほど通常梁せい（高さ）
が小さくなります。なので、同じタイプの住戸でも下の階と上の階では基本的に違ってきます。
そこでパンフレットでどううたうかはデベによって違ってきますが、細かいデベだと梁下寸法を
各階でうたうこともありますが、それではパンフレットが契約図面のためデベ、施工、設計全て
首絞めることになってしまうので最近はあまり見ないですね。
また、いちいち出が違う住戸をタイプで分けていると、
A1,A2,A3タイプとどんどん増えていってしまいます。
なので、パンフレットでは、一番厳しい階で作成し共通にする事が多いです。（まあ、平面図で梁の出を
判断することは出来ないのですが。巾は確認できますが。）
しかし、それも大変なので同じ出にするには設計段階で梁せいが縮んだ分、階高も小さくする。
そうすれば、各階同じ出寸法になります。（これが一般的ですかね？）
また、階高が違うならば、仕上げを多少ふかして同じ出にします。そういう設計も考えます。
出っ張りがなくなってしまった方は、もしかしたら仕上げをふかすより、隠れてしまうものは
隠してしまったほうが納まりが良いから変更してでもそうしたのかもしれません。
また、出てしまった方は無理して梁を出ないように設計してしまって実際施工したらやはり
無理でした。ってことかもしれません。（そういうことが無いように余分に寸法見たりします。
逆に、余分に寸法見ていて実際納まってしまったって事もありますが。）

理由はいろいろあると思いますが、変更が届いた方はしっかり内容確認したほうが良いと思います。
なにせ、パンフレットが契約図面ですから。

あっ、あと「相違を許さない！」と言って無理に納めようとして梁せいを小さくし
結果、構造的に無理をしたりとかは昔ありましたが、（勿論、役所には変更届けを出すのは
当たり前ですが。）
あの事件以来あまりないのでは？