芝浦アイランド グローヴタワー★10

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
9.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/



[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
19.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43788/


[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
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[816: 匿名さん]

>>815さん、
どうぞよろしくお願いします。

[817: 匿名さん]

インテリア関係は三井デザインテックが入っていると思いますが
アルフレックスの家具って何割引きで買えるのでしょうか？
どなたかご存知の方いらしたら教えて下さい。

[818: 匿名さん]

１割引きだと思います

[819: 匿名さん]

食洗機についてお聞きしたいのですが、みなさんどうされましたか？
どうせなら１１／３０期限のオプション申し込みで申し込みたかったのですが、期限過ぎても注文できるとのことで見送りました。
個人的には、オプションにある型では小さいのと型が古いので、同じシリーズの新しいディープ型をつけたいと思っているのですが、デザインテックでは無理なのでしょうね。。
個人で頼むと少し不安なのと、面材が不揃いになるので、納得いかなくてもデザインテックの物で頼むべきなのでしょうか。。

[820: 匿名さん]

>>819
自分もこの段階では注文しませんでした。
どう判断するかですが、
どうやら特殊な面材を使用しているわけではないらしいので、
どのような商流で手に入れられるかは調査が必要ですが、
あせらなくてもいいかなぁという判断を下しました。
ただディープ型の取り付けって可能なんですかね？

[821: 匿名さん]

ＣＳＣの件、二期はもう要らないだろう とのコメントが三井よりありました。大いに憤慨しています。もちろんそんな論理は通用しないし単に撤収に向かう中での販売サイドの怠慢とＣＳＣを請け負う子会社の機能不全に過ぎません（あそこは年中スタッフ募集中だし）。二期の皆さん、声を上げませんか！？

[822: 匿名さん]

>>819様、
現時点では最新の型のものですよ。
もちろん入居まで半年近くありますので新しいのがでてくるかもしれませんけど。
まあ、家電製品ですからこれは仕方ないですよね。

[823: 匿名さん]

２期はバカにされている、プンプン！ 完売への追い込みサポートしたんだから感謝せい

[824: 匿名さん]

>>819, 820
面材は、ジーマテックの代理店から入居後に購入できます。
購入前は三井がその代理店に対して、マンション契約者には直売りさせないように
縛りをいれているので、買えません。自由競争を阻むものなので、訴えると三井を脅せば
購入できるかもしれませんが、私は面倒なので、三井テックで買いました。
食器洗浄機の設置が入居後でよければ、自分で手配し、面材も直接個人で代理店から買えば
１０万円は安くあげられます。
もうひとつ、三井は型落ちのものを大量におさえて安く購入しているようなので、
入居する段階で短くて１年は型落ち、永かったら２年以上の型落ち、販売中止のものになります。
そこも要注意ですね。エアコンも同じく型落ちですよ。

[825: 匿名さん]

>>820,822,824さま
ご丁寧に有り難うございます。
面倒なのもあって、テックに頼むのがいいとは思うのですが、ナショナルのホームページを見るとやはり、申込書の物とは違って型番が古いように思います。
その上ナショナルのホームページのディープ型と旧コンパクト型（申込書の型）との比較を見てると、ディープ型ほしくなってしまって。。
できればちょっと高くなったとしても、テックにやってもらいたいのですが、無理でしょうね。。
もう少し考えてみることにします！

[826: 匿名さん]

>>825様、
822です。
私の勘違いだったでしょうか？
そうであれば申し訳ございません。
コンパクト型の NP-P45V2PS って既に型落ちしています？

[827: 匿名さん]

お好きなナショナルの型番をジーマに言えば、
はめ込みの面材を5万円くらいで手配できます。
ホームセンターだと、30%OFFの食洗機価格に作業代をプラスして、
ジーマの面材をセットして、ビルトインでやってくれます。
豊洲のホームセンターでうちはやってもらうつもりです。
お得ですよ！

[828: 匿名さん]

>>824さん、
> エアコンも同じく型落ちですよ。
とのことですが型番を見るに普通に現時点で最新のものだと思うのですけど。

[829: 799]

同じ2期なのにCSCの案内が来てないなんて不思議ですね。
来てない方は2期2次なのかな？

[830: 匿名さん]

>826さま
私の勘違いだったかもしれません。
すみません--

[831: 匿名さん]

>>830様、
いえいえ。
入居時点には新しい物がでてくるかもしれませんし、
ご満足されるお買い物ができるといいですね。

[832: 匿名さん]

私が調べたのも827さんと同じ内容です。
面材はデザインテックでもジーマでも注文できて
デザインテックではナショナル、ジーマではそれ以外でも（ハーマン？とか）頼めるらしく
面材の値段はどちらに頼んでも同じでした。
なので、私も食洗機本体は入居後に工事付のネット業者で頼むことにして
（豊洲のホームセンターもいいですね）
面材のみ注文しました。

食洗機の型番は、カタログのコンパクトタイプもディープ型もそれぞれ最近型で、
コンパクトタイプの場合は、その下に置く専用引き出しも購入しないといけません。

[833: 匿名さん]

2期1次ですが来ていません。

[834: 匿名さん]

2期1次ですが来ています。おっかしいねえ？？？

[835: 匿名さん]

>833さん、

私も来ています。
もし本当に購入者でしたら直接お電話されてみてはいかが？
ここでこない、こないとおっしゃられても事態は何も進展しませんよ。

[836: 匿名さん]

830です。
こんなそそっかしい人間ですが、これから宜しくお願い申し上げます(_ _)

お世話になります。いろいろ教えていただき有り難うございます。
今の段階で面材のみでも注文可なのでしょうか？

[837: 799]

>>833さん

内覧会の日時は決まっていますか？
高層階で内覧会の日時が決まってない人はまだ送られてないとかかな？
自分は中層で内覧会の日時も決まっており、
CSCでも確認することができます。

[838: 匿名さん]

>835さん

訊いたら 821さんと同じような要領を得ないことを言われ、進展していないのです...

[839: 匿名さん]

>>836
とぼけて代理店、三井テック両方に聞いてみてください。
最初はＯＫといっていても、住まいを尋ねられ、答えると途端に態度が硬化して
断られました。三井との取り決めなので・・・の一点張り。

[840: 匿名さん]

以前某パークタワーを購入した際に付き合ったデザインテックの担当の方が、今回のＧＴ購入も担当してくれることになりました。面材の個別発注や床材の変更など、どんなリクエストにも気持ちよく対応してくれます。きちんと相談すれば？？？

[841: 匿名さん]

ほうほう、自分は特別扱い受けているのよと、自慢したいわけですね。
床材の変更って、ベーシックじゃなくてプレミアムなのよとも言いたいわけですね。
よかったですねえ、エセセレブさん。

[842: 匿名さん]

820です。
直前の「利用規約」を理解されていない方はそれとして、
皆様の面材について大変参考になりました。
私も今後面材をあたってみようと思います。
ありがとうございました。

[843: 匿名さん]

836です。
みなさま貴重なご意見有り難うございます。
今後の参考にさせていただきます＾＾

[844: 匿名さん]

820さん836さん
欲しいものが面材もそろえて取り付けられると良いですね。
私も食洗機は、使い出してから本当に便利で、生活の質が上がったと思いました。

[845: 匿名さん]

手が荒れる人は食洗機は必須みたいですよ。。
医者が言ってました＾＾

[846: 匿名さん]

芝浦アイランド群の夜景です。
きれいですね♪
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/2006-12.html#20061203

[847: 匿名さん]

きれいですね。
皆と仲良くできますよ〜に。

[848: 匿名さん]

あと２ヶ月もするとケープからの照明が灯るんですよね。
とても楽しみです。

上のブログにも書いてますが
この画像ってまさに今だけのタイミングのものですよね。

[849: 匿名さん]

843=845＝847？
ケープの板に出張して嫌味を書き込むのはやめましょうよ。
グローヴに住む人間には、他をさげすんだり煽ったり、
心の貧しい事するのは恥ずかしいと思って欲しいもんです。

[850: 匿名さん]

>>847=849さん、
自作自演ご苦労様です。
なぜにケープを煽る必要があるのですか？
同じコミュニティに住む近隣同士なのに。
意図的に仲違いさせたいのかわかりませんが無駄な労力ですよ。(^_^;)

[851: 匿名さん]

>849さん
847ですが、ケープで嫌みなんて書いてません。
ケープの板見ましたが、487のことですか？？
そんなくだらない自作自演はしません。
もし私が余計な事書いたのならすみません。
でも、もう終わりにしましょうm(_ _)m

[852: 匿名さん]

>>851さん、
850です。
すいません。失礼な事を書いてしまい、申し訳ありませんでした。

[853: 匿名さん]

公式HPが変わりましたね。

2007年1月下旬 最終期棟内モデルルームオープン予定（予約制）。
芝浦アイランドマンションショールームはクローズいたしました。
ケープタワーの販売は全て終了いたしました。
販売センターは12月11（日）〜 1月5日（金）までクローズ致します。

[854: 匿名さん]

はい、ココはのんびり穏やかが取り柄のスレですので、もう残り僅か皆さん仲良く有益な情報交換に努めましょう。と仕切ってごめんなさい。

[855: 匿名さん]

はい。こちらこそよろしくお願いします。m(__)m

[856: 匿名さん]

すごく良い板だなあ。。。そんな中、８４１みたいな「いじけひねくれ」もいるんだなあ。目立つよなあ。。。

[857: 匿名さん]

>856
確かにあなたのように他者に悪口雑言を投げかける人は目立ちますね。

[858: 匿名さん]

まあまあ皆さんなかよくしましょう。
ところでローン相談会ってどんなもんなんでしょう？

[859: 匿名さん]

856さん、堪えて下さいね。857さんが841さんかは分かりませんが、ここは流しましょう。

[860: 匿名さん]

> 846さん、

わあ、綺麗！！　絵葉書にしたいくらいな写真ですね。皆仲良く並んでますね（スマイルの顔文字）

[861: 匿名さん]

>859さん、はい、流しまーす＾−＾入居したらよろしくねえ！

[862: 匿名さん]

ローン相談会って何をやるところなのでしょう。
私は提携以外のローンを使うので関係ないと思うのですが。

内覧会1月なのですが待ちきれません！

[863: 匿名さん]

HRみたら、MR閉じた後は１月末より棟内現地モデルルームで内覧となってますね。
４４階かな。見に行こうかな。

[864: 匿名さん]

棟内現地モデルルームで内覧ですか〜！いいなー。
見たいけど、ＧＴ購入者だとわかっちゃいますよね。多分。。
待ちきれないので、エアタワーの内覧でも行きたいところですが、、何となく悪い気がして。。
２月の内覧なのでまだまだ先ですが、それまで我慢でしょうか。。
１２月内覧の方のレス早く見たいなぁ。宜しくお願いします。

[865: 匿名さん]

住所と名前を正直に書いてしまうとばれますねｗ
エアタワー見たいですね。賃貸と分譲の差ってどの程度なのか興味あります。

[866: 匿名さん]

両親／妹夫婦（とか何らかの親戚筋）が興味を持ってるらしい、なんて言えば、別に購入者でも堂々と内覧できると思います。っていうか、それで我が家は見に行きますよ。

[867: 匿名さん]

エアタワーの賃貸って20万円/月、以上ですよね。
それだけ払えるって改めてすごいな、と思っちゃいますね。

[868: 匿名さん]

865さん、エアータワー、見ました。キッチンがＧＴやＣＴより安そうなメーカーを使ってました。デイスポーザーはついてません。エアコンもリビングと寝室の２つのみでした。

[869: 匿名さん]

868さんどうも。
そうですか。
普通に家族が住むタイプの部屋も見て比較したいのと、
ビューバスのある１LDKの部屋とかを興味本位で見てみたいですね。
刹那的にお金を持っていて使ってしまいたい人が住む部屋・・・。
Mixiなんかでブログ検索すると、
堂々とAirタワーに申し込んだと本人の写真まで日記に載っているのが見つかったりします。
そこまでオープンに載せちゃうのはたいてい小さなジョイベンの若手社長ですね。

[870: 匿名さん]

〉ジョイベンの若手社長
って
ひょっとして
ベンチャー企業の　意味ですか？
ジョイベンってジョイントベンチャー・・つまり鹿島清水共同企業体
みたいな共同請負の意味なのでは

[871: 匿名さん]

グローヴタワー周囲の囲いが網状のものなってエントランス以外の
外周がよくわかるようになってきました。
今日見たら玄関の入り口にグローヴタワーの文字が貼ってました。

字体がちょっとパチンコパーラーみたいな雰囲気もなきにしもあらず
そう見ると入り口の管理人室の小窓が何か景品交換所に見えてきたり
しました。
よせばいいのに脇の階段には「島　○」って描いてありました。
やっぱりあれがアイランドのロゴですか？

ホールにはひな祭りのようなぼんぼり状の照明器具。
鹿島のマンションの照明デザインって定評があるんですけど
結構自作だったりするんですよね。全く完成予想図通りにつくる
のは見事な技なんですけど。
うーん内部に期待です。

バリアフリーのための一階エントランスが、いい出来栄えです。
正面には絵画かタピストリーのようなものがかかっていました。

東側の一階の植え込み脇に洒落た格子上のスクリーンが一定間隔
に立っていてお洒落です。

よく見るとエアタワーは外壁の途中でタイルを塗装に変えています。
グローヴは上までタイル貼り。これは将来のメンテナンスコスト
（塗装替え）が大きくちがいます。
大丸ピーコックの入る建物の外観がはっきりしてきました。
ローコストながら今風の軽快なデザイン。
エアタワーは渡廊下がガラス張りでカッコイイです。
歩道の煉瓦風舗装も含めて汐彩橋までの通りの雰囲気が
ほぼ出来上がってきましたね。

[872: 匿名さん]

今日、CSCから入居手続き会等の資料が送られてきましたね。
無線LANやカーシェアリングの案内も入ってました。
再来週には内覧会もあるので、これからは忙しくなりますね。

[873: 匿名さん]

無線ＬＡＮは嬉しいなあ。説明資料によると敷地内の屋外でも使えるみたいだし。

[874: 匿名さん]

東向きは何階以上だとレインボーブリッジが見えるのでしょうか？

[875: 匿名さん]

資料来ないよお〜（涙）

[876: 匿名さん]

無線LANはラウンジ、エントランスロビー、カルチャールーム、ゲストルームや、
ガーデンテラス等の屋外でも使えるみたいですね。
屋外は4カ所APがあるようです。
居住者は無料ってのがいいですね。

[877: 匿名さん]

うん。私にとっては特にカルチャールームってのがありがたいな。
結構パソコンを使って何か作業したいってあると思うし。

[878: 匿名さん]

>>858
>>862
ローン説明会って
いままでどおり提携ローンでの見積もりやシミュレーション、
そして、仮審査をするんじゃないかな？
当方はそれ以外の銀行で考えているのでいかないけど。

[879: 匿名さん]

無線LANマジ嬉しいです。

[880: 匿名さん]

ベンジョンソン社長はマンション日記書いてるか。
確かに最近そういえば見かけるようになった。

[881: 匿名さん]

ワイヤレスよかったですよね。
そういえばそれで思い出したのですが
新居の部屋内のケーブル＆配線をいかに見せないようにするかも考えなければ・・・^_^;

[882: 匿名さん]

３０階のヴューラウンジ近くの部屋でしたらインターネットプロバイダー契約無しでネットができそうですね！＾＾

[883: 匿名さん]

＞８８２
その通りだけど・・・せこいなあ

[884: 匿名さん]

小窓・・・。

[885: 匿名さん]

首都高の排気ガス・騒音は低層階だと気になりそうでしょうか？

[886: 匿名さん]

分譲時に説明のなかった無線ＬＡＮを設備することになったのは
なぜだろう？もちろん嬉しいんですが。

[887: 匿名さん]

885＞ケープ高層階での内覧時の感想から言うと、騒音は残念ながら高層階の方が大きくなります。鹿島の方に確認されたらいいかと思います。ご存知の人は多いかもしれませんが、音は上層階に上がってくるのでうるさくなってきます。住宅情報ナビの実験では、「1Fで約60db、地上33Fのバルコニーで約68db」ケープは2重サッシで吸排気口にも防音対策がしてあるので2重サッシを閉めれば全く気になりません。グローヴもペアガラスだからあまり心配はないと思います。ただバルコニーにでる場合は騒音を覚悟された方がいいかと思います。
http://www.jj-navi.com/edit/kansai/tyosatai/blk1/vol32/
http://www.loire.co.jp/advantage/jyouken2.html

高速道路の排気ガスは、他の湾岸マンション(WCTやブランファーレ、ベイクレストなど)と比べると距離があるせいかあまり気になりませんでした。しかし当然ですが、一酸化炭素や窒素は空気より軽いので上に上がっていきます(というか重くて下に降りてくると大変なことになってしまいます)。例えば、有毒な一酸化炭素は空気を1としたときの重さは0.967で、窒素も同じく0.967です。どちらかというと高層階に影響が出る印象もありますが、実際には風で拡散しますし、十分な距離があるのでそこまで心配をする必要はないかと思います。
http://eee.tokyo-gas.co.jp/safety/co.html

[888: 匿名さん]

ペアガラスは防音効果はないですよ〜

[889: 匿名さん]

排気ガスの成分は、窒素ではなくNOx（窒素酸化物）なので空気よりも若干重いんじゃないの？

[890: 匿名さん]

物件概要見ると、最終期一次、51.08平米（1戸）〜となっていますが、２ＬＤＫで5000万円台前半の部屋って残っているのでしょうか？
ケープで駄目だったので、ラストチャンスに期待しているのですが・・・。
ところで二次もあるのかな？

[891: 匿名さん]

ＮＯｘは空気より重いです。でも水にすぐ溶けるので濃度はあまり上がりません。
その代わり、酸性雨になりますけど。
窒素は空気より軽い。ですが、空気の約８０％は窒素です。

ＣＯはたしかに上に上がりますけど、１００ｍも上がればすっかり拡散して
しまいますよ。喫煙者の息に入っている割合のほうがおおいんじゃない？

[892: 匿名さん]

＞888　ペアガラスは防音効果はないですよ〜
いやおや、ペアガラスでも外側と内側のガラスの厚みを変えると結構遮音性能があがります。
まともな設計ならそうしてます。（外側8ｍｍ＋内側ｍｍとか）
同じ厚さのガラスでは共振して音が抜けるのでそのあたりは、ここの設計屋さんが間違うとは思いません。確認はしてませんけどね。

[893: 匿名さん]

＞８８８、８９２
ペアガラス問題ないよ。メンテナンスふくめると、断然２重サッシよりよいものです。

[894: 匿名さん]

ペアガラスの実力は内覧会で確認するのが一番。2重サッシより場所を取らないのはいいと思うけど、防音性能は少し落ちるというのは実際のところどうなんだろう。

[895: 匿名さん]

そもそもグローヴは、
2重サッシにまでしなくてはいけない環境じゃないし。

[896: 匿名さん]

あのあたりの空気は海から内陸に向かって吹くことが多いそうです。
ということは、高速の排気ガスは首都高速から直接Ｇの部屋の方向へ、、、！？

[897: 匿名さん]

エアタワー見てきました。見合いはむしろバルコニーで奥まっていないエアーの方が気にされるのではないでしょうかという感じ。やはりキッチンやバスなどは少々安普請でした... まだサイト自体工事中ではありますが、横一線に並ぶ内廊下がなんだか刑務所みたいな暗い感じでした（ゴメンナサイ、正直な感想）。それでも70平米なくても30万円近い家賃を、はたして高いと見るか安いと見るか... まあ、お隣さんですから仲よくさせて頂きたいと思いま〜す！

[898: 匿名さん]

あのね。グローヴが排気ガスでどうとかって、なに周回遅れのこと言ってんの？
そういう人は東京には住めないよ。

[899: 匿名さん]

西側は排気ガスと関係ないよかった！なーんて。グローブは首都高からかなり外れているから大丈夫でしょう。ホントのところは、私はお金が足りず東側を断念しました。でも40階以上の高層階だし、冬は丹沢山系が綺麗そうだし結構満足しております。

[900: 匿名さん]

898さん、流しましょう。We are the Globe ですよ（微笑返し）

[901: 222]

>>900
GROVEとGLOBEは違いますよ。分かった上での洒落だと思うけど、念のため。

[902: 匿名さん]

901さん、

うわぁ〜！　ワタシはれっきとした契約者ですが、今の今まで WCTさんの＜世界＞の向こうを張った＜地球＞だとばかり思っていました（恥）　そうじゃなくて 【 木立の中のタワー 】 だったのですね！！　お洒落〜！！　惚れ直しました。

[903: 匿名さん]

あ、気にしないで下さいね。私もカタカナで見たときは、そういう勘違いをしてましたから。
それか、手袋かな？とかね。

やたらと都市だの首都だのと、都会を意識したスケールの大きさを誇るようなネーミングと比較して、グローヴタワーの「木立の塔」は、いいネーミングセンスだと思います。実際、現地を見ると、多くの植栽に囲まれていて、とても綺麗ですし、入居が楽しみでなりません。

[904: 匿名さん]

＞グローヴタワーの「木立の塔」は、いいネーミングセンスだと思います。

いったいどこが？

[905: 匿名さん]

今久しぶりに「まだあるかなあ」とケープさんのスレを覗いたら、なんだか少しグローヴがお褒め（？）にあずかっているようでした。呉越同舟ならぬ、呉越同島（？）、一緒に素敵なコミュニティーを形成していけるとよいですね。

[906: 匿名さん]

904さん、ダメダメ、ここは皆さん穏やかですから...　ダサイと思う方はそれもそれで結構なんですよ。800世帯も入るハコですから、多様性を認め合うことが何よりです。

「手袋の塔」じゃなくて良かった〜！？　くらいに どうぞ ごゆるりと... Good night !!

[907: 匿名さん]

まぁ、人それぞれってとこですかね。

[908: 匿名さん]

ハーイ！！　地球でも、手袋でも、木立でも...

[909: 匿名さん]

Groveの「木立のとか、木が林立している様子」という意味は、
「付近にいくつかタワーが立ち並ぶよ」っていう現実も踏まえて決められたのかな。
とにかく田町駅を出て芝浦側を見ると、一番近い目立つ場所にあるグローヴはランドマークとして本当にいいなあとつくづく思います。
でもCapeもリバーシティで駅から最も遠い奥の位置にあるセンチュリーパークタワーが一番高級になっていることを見ると、悪くないのかも。

[910: 匿名さん]

そう、どっちもいいのです（smile）

[911: 匿名さん]

まぁ、タワーが5本、林立してたら、GLOVEタワーズって呼んでも面白かったかもね。
なーんて、どうでもいい話題でレスが10ほど増えましたね。なんか、このスレは他と比較して、穏やかでいいな。いいコミュニティが作れそうな気がします。
それではお休みなさいませ。

[912: 匿名さん]

しかしながらこのスレは本当に静かですね。一瞬、本当に売れてるのか心配になっちゃいました。
ちなみに私は購入者。不安・・・。

[913: 匿名さん]

自分の選択に不安が無い人はスレなんて見ないからでは？

[914: 匿名さん]

こんばんは。うちはいよいよ再来週、内覧会があります。
行ってきたら、感想書きますね。

[915: 匿名さん]

我が家も来週内覧会です。
楽しみですね♪