芝浦アイランド グローヴタワー★10

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
9.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/



[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
19.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43788/


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[482: 匿名さん]

４７８様
４７５です。少しちゃかして書いてしまいすいませんでした。お気を悪くされたことはお詫びします。後半部分は当然冗談ですよ。

[483: 匿名さん]

>>４８２

不動産営業と思われる４８２は品が悪い。そうでなくても、社員教育がなっていないところの人間だ。

[484: 匿名さん]

>474
参考にならないよ。同じグローヴの住人として、そのいいようは恥ずかしいよ。ケープ住人に失礼だとは思わないのか。

[485: 匿名さん]

もちろんケープの施設だって立派だし（グローヴで犬を飼う人はきっと羨ましいのだろうな）、グローヴより豪華な住戸が沢山あることだって皆知っている。４７４も、単に 健脚 でない人には、兄弟物件だけに 溜息 が漏れることがあるかも知れませんね、くらいの意図じゃないの。４８４にこそ仄かな偽善が感じられる、かも。。。　まあ、いいと。

[486: 匿名さん]

あれ、CTとGTの住民って互いの施設を使えないの？じゃないとウチのわんちゃん肥満になりそう...

[487: 匿名さん]

＞４８６
別のマンションですから使えません。別にドックラン使わなくても島の周りの遊歩道でも歩かせればいいじゃないですか。

[488: 匿名さん]

>486,487
ドッグランは使えるはずですよ。
ケープの資料に「芝浦アイランド自治会内に設立されるドッグクラブの会員及びその同居人」
に第三者使用・立ち入りを認めるように記載されています。

[489: 匿名さん]

>485
４７４さんの文面には、４８５さんのいうような、フォローの箇所がひとつもない。偽善というなら、それもいいが、他物件との比較は、くれぐれも、相手のいることで、慎重な物言いがあるべき姿です。まあ、いいと、などという、いい加減な締め方、をするくらいなら、肩入れ、するな。ちっとも、よくない。

[490: 匿名さん]

この物件購入時の割引率はどの程度でしょうか？
価格が大きいので数％の割引でも相応の額になるかと思います。
自分の場合、過去に中古マンション購入時に頼みもしないのに、
５％割り引いてくれたので、新築物件でも同様のサービスがあるのかと思い
お尋ねします。

[491: 匿名さん]

490 のような体の低いネガキャンよくやりますね・・・^^;
ほんとお疲れ様です・・・

[492: 匿名さん]

>>490

普通は割引はないですが、提携してる企業にお勤めなら最大で数％程度の割引があります。
割引率は会社や物件で違うので営業さんに確認しましょう。

[493: 匿名さん]

うちは１％でした。
数％なんて提携あるのでしょうか？
羨ましい。

[494: 匿名さん]

> 489　--- 逆ギレ？？？

[495: 匿名さん]

本物件においては売主企業従業員はいざ知らず1%がせいぜいだと思います。

488さん、島で独自に自治会が出来るということでしょうか？

[496: 匿名さん]

三井の他物件でゼネコンは３％でした。

[497: 匿名さん]

495さん
488ではありませんが（ケープ契約者です）、知っている範囲でよろしければ。
Ａ３タワー完成を待って自治会が出来ます。
ドッグクラブもその時に発足となります、それまではＧＴとエアタワーの方はドッグクラブ会員に
準じた扱いで使用可能です。

[498: 匿名さん]

>494
まともなスレでないところ見ると、逆ギレ、の意味、わからないんですね。
かわいそうに。こちらが正しいのを、逆ギレ、とはいいません。
普通のお話ができるレベルになれるように、頑張ってください。

[499: 匿名さん]

知っている限りで、SMBC（銀行ね）勤務だと1%引きだったと思います。ちなみに、SMBCの関連会社には適用されません。それ以上大きな割引は無いと思いますよ。

[500: 匿名さん]

>>490
うちの会社は販売会社によって（更には物件にもよる）割引率が違いますが
グローヴとケープは１％割引でした。
三井の物件は基本的に１％割引。三菱地所も１％割引。
その他東京建物とか大京、オリックス等々会社の格が落ちてくると
もっと割引率が上がったような気がします（まあこれらの会社の物件で欲しいものは
ありませんが）。
これがマンションではなく、戸建住宅になると業者によって３〜６％ぐらいの割引率になります。
これもマンション同様中小になればなるほど割引率が高くなる傾向にあります。

[501: 匿名さん]

住宅ローンについて教えてください。
現在、ＳＭＢＣのキャンペーンでは通常金利と比べ1.5%引きとなっています。
これは提携ローンの1.2％引きより得なように思うのですが、
いかがでしょうか。
http://www.smbc.co.jp/kojin/campaign/loan/index.html

[502: 匿名さん]

割引対象の会社などを知れば知るほど、
大企業に勤務しもともと収入などがなんの不足もない人のほうが、
さらに割り引いて購入できる、ってことだから世の中金持ちがますます金持ち
になる仕組みだよねぇ。
中小企業に勤めている人が頑張ってお金ためて購入しようとしても
定価でしか買えないわけだもんね。
まぁ、だから大学卒業後はそれを踏まえて就職先を考えるべきですね。

共用施設は、ケープドッグランだけはＧＴ住民なども利用でき、
ＧＴの施設は現状のところケープさんは使用できない、が現状の規定とのことです。

[503: 匿名さん]

続き。
なので、何だか世の中バランスが変で、疑問に思います。
なんとか頑張って購入しようとする人にも割引対象にして欲しい、
と思ったものでした。

[504: 匿名さん]

私の勤務先でも特定のデベの物件はマンションでも１戸建てでも割引になるけど
私が勤務しているところが特段に優遇されているということでもないと思う。
例えば、企業や、業界で作ってる共済組合とかの団体なんかでまとまった人数がいて、
その企業が一応、安定して給料を払ってくれるところだという信用がそれなりにあるなら、
デベも営業活動の一環として割引対象にするわけで、ごく普通にどこの企業でも
割引対象になってるんじゃないの。知らない人は、人事や管理部門によく聞いてみたら？

[505: 匿名さん]

何で東京建物が格下扱いなの？
ちょっと許せないんだけど。。。

[506: 匿名さん]

４９８さん、

少々乱暴な表現が気になりレスを辿ってみましたが、仰るところの「「４７４さんの文面には、４８５さんのいうような、フォローの箇所がひとつもない」とも言い切れるでしょうか？「勿論、ケープの良さも否定しません」とも書かれているし、４７４さんの上にケープかグローヴかどちらにすべきか、という方がいらしたので、駅への距離の観点で、実感し易い説明を試みられたものかとも思います。４８５さんもしかりですが、ともかく匿名をいいことに「〜するな」とか sounds rude な表現こそ投稿者皆様で気を付けるように致しませんか？

[507: 匿名さん]

＞５０３
金持ちを作る仕組み、というよりは、法人顧客ならびに系列会社に対する優遇政策なので仕方がないことと、というよりは当然の仕組みだと思われます。割引は「がんばってる」からなされるものではないでしょう。それと大企業に勤めているから金持ち、というのもどうでしょうか。大企業の一部管理職はそうですが、競争が激烈で殆どの人はそこまで行けません。ただ単に「金持ち」目指すならば、どこかの会社に勤める発想ではなく、特定技能を磨いて、社会において希少価値のある立場になることが一番です。そういう意味で「学生時代」は準備段階なので大事です。

[508: 匿名さん]

>>505

世間一般では、やっぱり財閥系に比べるとやや下、という印象では？

[509: 匿名さん]

>>505
旧安田財閥系で大手ではあるけど、
一般的には三井不動産・三菱地所・住友不動産が業界大手３社
続いて、東京建物・東急・藤和・大京を足してメジャー７というぐらいだから
決して間違いではない。（個人的にメジャー７というのは意味がない括りだと思うが）

[510: 匿名さん]

＞５０５
格、で割引率が変わるのでなく、取引量、で決まっています。調べてみて。

[511: 匿名さん]

はい、口論は手短に、ですね...（納得）

[512: 匿名さん]

「メジャー７」って大京の専売特許みたいですよね。トップ３，４，５くらいではそんな自称しませんものね。

[513: 匿名さん]

明治や法政の連中が東京六大学だと主張したがるのと同じようなもの。
東大や早稲田・慶應の連中は東京六大学など滅多に使わない。

[514: 匿名さん]

>506
駅への距離は、４７４さんがわざわざスレに書くまでもなく、皆様ご存知のことです。
そのぐらいの内容を、ケープの方が気分を害される可能性のある書き方をされることは、不適切と思いまして、あえて苦言を呈しました。
マンションすれで、比較表現は、一番気をつけなくてはいけない点です。
現に、今も、５０５さんは、気分を害されてスレされてますよね。
私は、「〜するな」などと乱暴な言い方はしていませんが、表現文体については、一考あるべきというのは、おっしゃるとおりです。

[515: 匿名さん]

偽善とか逆ギレとかって結構ディープな観察眼だと思ったけど。ま、大人は通り過ぎましょう。

[516: 匿名さん]

そんなスレ書いている上で、大人ではありません。

[517: 匿名さん]

> 516
やられました！ その通り。口にチャックします！！

[518: 匿名さん]

昨日、商店街主催の運河クルーズに乗ったところ、グローヴの辺りで後方客より「あれ姉歯マンションらしいよ」声が上がりました。思わず、血管が浮き出ました（笑）

[519: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり　

[520: 匿名さん]

>>514
474は、グローヴ購入者を名乗ってケープスレまで出張し
あげくに鼻の先であしらわれ、こちらのスレに悔しくて書いた模様。
URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43788/res/710-710
貴方の言うように、ケープの契約者と名乗る人が474に対して誰一人反論しに来ないのは
駅からの距離をたいしたことない、又は自分の価値基準に、駅までの距離以外に
大事な条件があるので、選択してケープを選んだのでしょうから。
だから474が狙ったような「眺めさせられる」という感覚は
ケープ住人にはないでしょうね、残念ながら。

[521: 匿名さん]

516と517のやり取り見ましたか？ 新手の荒らしと言われる前に空気をよんでもう次に参りましょうね。

[522: 匿名さん]

激しく同意。兄弟は喧嘩しないの（微笑）

それよりクルーズってどこから出てるの？ 寒くなる前に乗ってみたいなあ。タダなんですか？ 今日これからでもやってますか？

[523: 匿名さん]

田町駅のポスター情報ですが、クルーズは昨日一日限りのイベントだったと思いますよ。
私も行きたかったな．．．

[524: 匿名さん]

521　522
はいはい、自作自演ご苦労。
やり込められたから流して欲しいのね。

[525: 匿名さん]

そういえば、先週、渚橋のあたりですれ違った若いカップルの男の方が、グローヴタワーを指して、あれって公団なんだよ〜って知ったかぶりして説明してた。
無知って怖いね。
それにしても、彼は、どこでそんな間違った情報をつかんだんだろう？

[526: 匿名さん]

522ですが残念ながら521ではありません（微笑）
しかし姉歯マンションとか公団とか散々ですね（笑） 三井の分譲 とか明示しておいて欲しいです。

[527: 匿名さん]

エアタワーは頑張って「FOR RENT」と表示していますが、訳せば「賃貸」だから、余計にグローヴもごちゃまぜで「公団」になっちゃうんでしょうね。。。

そのうち「完売御礼」とか出してもらいましょうか。。。（＾−＾）

[528: 匿名さん]

[529: 匿名さん]

グローヴは、特別ご優待対象物件の一つのようですね。

[530: 匿名さん]

このページ
「このページは東京都職員の皆様専用のページです。」
ってなっているけど、という事は、地方公務員って優遇受けてるって事だね
ただでさえ税金無駄遣いされている上に、こういう優待受けてると
なんだか腹が立つなぁ

[531: 匿名さん]

公務員は能力高いからそのご褒美でしょう