カテリーナ三田タワースイート ホテル４ライク

[芳名さん]

東横イン　http://www.toyoko-inn.com/

前スレ１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/

売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[361: 匿名さん]

>360
大崎に行ったことないんだねｗ
知ったかぶるなよ

[362: 匿名]

プレミアム住戸買った方いますか？

[363: 匿名さん]

いますよ。

[364: 匿名さん]

>360
年がばれますね。
最近の大崎を知らないのでしょう。
あなの知っている大崎は、
ふた昔前の大崎ですよ。
カテ購入者ですが恥ずかしい発言ですね。

[365: 匿名さん]

カテリーナの実態があきらかになり、高級感のイメージがはがれるにつれ、
より格下の、勝てる相手のマンションと比較して心の平安を保つ。
どうしたものでしょうね。

[366: 匿名さん]

＞361
＞364
今日はよく釣られてますねw

[367: 匿名さん]

>366
ホントだね。
よく読むと分かるのにね。

360
　　別世界ということですわよ
　　色々人によって違うものですねぇ
　　何か違うって感じですなぁ

女言葉から男言葉に変わってるね。

[368: 匿名さん]

大崎物件居住者も、我が町をけなされると
冷静ではいられなくなるご様子。簡単に釣り上げられちゃう。
どっちもどっちなのでは？
お互い、自分のマンションをけなされれば、そりゃ気持ちも良くないよね。

[369: 匿名さん]

まあどこも似たり寄ったりのどんぐりの背比べ。
マンションとしては、B++くらいのクラスでしょうか。

[370: 匿名さん]

こちらの内装に関しては皆さんどうお感じですか？

[371: 匿名さん]

内装はいたって普通ですよ。特に他より劣ったところはないとおもいます。

[372: 匿名さん]

ありがとうございます。
逆にここが良いといったところはありますか？

[373: 匿名さん]

でも大崎はイヤ

[374: 匿名さん]

良いところは立地ですね。それに尽きる。
内装なども特にめだって素晴らしいとかではないけど、
ちゃちな豪華っぽさではなくて、
おちついた普通なところがよいところだと思いますよ。
サービスも充実する予定ですが、どのような内容になるか詳細未定な部分も多いので、
過大な期待はせずに、でも楽しみにしています。

[375: 匿名さん]

そうですね。良いところは利便性ですね。
羽田や東京駅にも行きやすいので出張が多い方などにはいいでしょうね。

[376: 匿名さん]

申し訳ありません。
前レスを知る方の中には不快になる可能性のある話題ですので最初に謝っておきます。

マンションとスーパーについてですが、こんな状況になるところもあります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/res/146-193

ご参考まで。

[377: 匿名]

はじめまして。
一人暮らしで、ここの購入検討者です。すでに購入している皆さんのご意見を伺いたいのですが、４ＦのＥ80-Ｂ(北東角部屋)、１９ＦのＷ70-Ｂ(南向きタワー側の角部屋)、同額くらいでしたらどちらをお勧めしますか？１０㎡の広さの違い・眺望・日当たり、、、とても悩んでいます。ちなみに１９Ｆの部屋は海が何とか一望できます。
皆さんのご意見伺わせてください。よろしくお願いします。

[378: 匿名]

４ＦのＥ80-Ｂ(北東角部屋)、１９ＦのＷ70-Ｂ(南向きタワー側の角部屋)の空きがあったのですか？私の持ってる価格表では売れたことになっていますけど。

[379: 匿名さん]

ローンキャンセルも、日毎に出ますからマメに電話して聞いたほうが良いです。
ＣＭＴだって、最近になて、間取り図の入ったＤＭを送ってきてます。
図面を見てみてないからなんとも言えないが、Ｅは良く検討しないと間取りの使い勝手が悪い。
どこに、ダイニングテーブル置いたらいいか見当もつかない部屋があった。
その点、Ｗの南側は集合住宅の理想的な間取りが可能なタイプの躯体です。
売りや貸しに出す場合、海が見える方が絶対に有利です。

[380: 匿名さん]

やはり騒音源が相当ある物件なので、４Ｆはつらいんじゃないでしょうか。
私ならやはり上層階を選ぶとおもいます。
家族構成、家具などの量にもよるとは思いますが。

[381: 匿名さん]

>376さん
情報ありがとうございました。
ここがそうなるとは限りませんが、ひどい状況になった所もあるのですね。
言葉を失います。

[382: 匿名さん]

376を読むと、ポロロッカが天使のように思えてきた。。

[383: 匿名さん]

>376
ひどい話です。
やっぱり、あそこは信用できないね。
大手でブランドがあるからってあっちこっちでやりたい放題のイメージ宣伝やってる。
ビンボー人や若くて冷静さを失いがちな客ををうまく騙して売る姿勢ね。
素人に対して法的には落ち度がない騙し。
お台場という舞台もあって仕事がし易かったことでしょう。

[384: 匿名さん]

過去には高級スーパーじゃなければ無いほうがいいとかまで言ってる人もいたわけで、
ひと事じゃないです。
ポロロッカで大満足ですから、早く正式発表して安心したいものです。

[385: 匿名さん]

本当に。
働く主婦にとっては日々の買い物は
死活問題。
スーパーが入ることもここの購入の大きなポイント。
ぜひ頼みます。
実際、今のマンションには当初高級スーパーが
入っていたものの、定着せず。
その後２年間空き家だったときは本当に不便でした。
今はサミットが入ってとても助かっていますので。

[386: 匿名さん]

東京タワー特集のアド街、放送時間が変更みたいです。
今日は22時から。

[387: 匿名さん]

ポロロッカが入ってくれなかった場合
きっと「生協の宅配は可か？」
という議論になってくると思われる。
他のマンションでも拒否反応を示す
書込み続出で、宅配を受け入れたタワマンは
ごく少数のようだが、ここは特に
「カテリーナは超高級物件よ！」
と前頭葉に刻み込んでしまった一部購入者が
強烈な反応をしてくるかもしれない。
あるいは、共用廊下に散乱する生協宅配ボックス
の惨状を知らずにあっさりＯＫするか。
なんにしてもポロロッカが来てくれなかったら
大変なことになりそうな予感。

[388: 匿名]

377です。皆様、ご意見ありがとうございました。参考になりました。

[389: 匿名さん]

>387
現在、まぁまぁのマンションに住んでいます。
生協を取っています。
「散乱する生協宅配ボックス」の惨状って言うのはどういう状態ですか？
具体的に言ってみてください。
誇張のあまり悪意に満ちた表現になっていませんか？
「散乱」はあり得ないと思うのですが...

[390: 匿名さん]

検討中ですが、このマンションが超高級とは思えないし、実際にさほど高級でもないと思います。
建物を見りゃわかります。
電車はうるさいが、便利じゃないの、と云う感じかな。スーパーも生協も歓迎です。投資用に
買うひとでなく、住民なら便利さをとると思う。

[391: 匿名さん]

ポロロッカさま、来てくださいね。

[392: 匿名さん]

生協は、利用している人には便利でいいだろうけど、
利用していない人にとっては、廊下に汚らしい箱が並んでいる
なかを通って、自分の家に出入りしなければならず、
決して気分のいいものではない。
肉や魚のにおいもするし、内廊下の場合は特に厳しい。
自分にとって便利だからといって、
美観を損ね、異臭を放つ「箱」を共用廊下に置いておく
権利は誰にもないと思う。

[393: 匿名さん]

>392
またまたヒステリックな。
「箱が並んでいる中を通って、自分の家に出入り」？
倉庫じゃあるまいし...
「肉や魚のにおい」「異臭を放つ」
それも大げさな嘘、パック包装、さらに、ポリ袋にも入っています。
誇大妄言癖。

[394: 匿名さん]

西友がいいよ

[395: 匿名さん]

生協の箱は貧乏臭い。

[396: 匿名さん]

共有通路に物は置かないだろ、ふつう。

[397: 匿名さん]

西友もいいがマルエツ！　名前はダサいが内容はいい！

[398: 匿名さん]

どうかポロロッカが撤退しませんように。

[399: 匿名さん]

生協は、共有の廊下に発砲スチロールの箱を置きます。
あれは感心しません。厳密に言うと管理規約に違反していると思います。

[400: 匿名さん]

西友とマルエツはややお洒落

[401: 匿名さん]

共同の場所に私物を置くことはやはりマナー違反だと思います。生協の箱はやはり見ていてきれいなものではないでしょう。だから他のスレでもあれだけ問題になっているのだと思います。
それなりに病気とかで私物を置かなければならない人はコンシェルジェなどがいるのだから、事情を話せばいいと思うのですが。

時々ぬれたかさを開いておく人もいますが、私はそれも一応バスタオルをひいて室内で乾かすようにしています。

スーパーの件はテナントとしてスーパーがはいってくれるのなら嬉しいです。
スーパーが入るというので買い物に便利だと思い購入したからです。
ただ、住民にも布団を干さない、私物を公共スペースに出さない、ペットは荷物運搬用のエレベーターを利用するなどという規則があるようにテナントさんにも一般的なルールだけは守ってほしいと思うだけです。

スーパーがはいらないのなら、ここを購入するのではなかったという気持ちです。だから早く現状を教えてほしいです。利便性を売りにだしているのは、JRや地下鉄の駅から近いというだけでなく、スーパーで買い物できるというのもあるのではないですか。私は営業の人と話をしてそう受け取りました。

[402: 匿名さん]

共用廊下に物を置くのは反対。
生協は、住人が在宅中に配達するだけにしてもらいたい。

芝浦の島ではピーコック進出が当初から決定しているらしい。
ケープの板では「ピーコックはちょっと高級だからお値段が心配」
などという書込みがいくつかあって、かわいらしいなと思っていたら
「ピーコックはサービス・品質が悪い」とか
「他にもっといいスーパーあったのに」みたいな書込みが多くでてきて
だんだん、腹がたってきた。

こっちはポロロッカが入居するかどうかさえ分からないっていうのに。
三井不動産と日本ハウズイングとの、デベとしての力量差なのか。

[403: 匿名さん]

でもケープよりこちらの方が高級では
それでスーパーが入らないかもしれないなんて

[404: 匿名さん]

個人的にピーコックは好きですよ。青山のピーコックよく利用していました。
周りにものを置かないし、それなりにきちんとしていたと思います。

スーパーが入らない可能性があるのなら、期待するようなことを言わないでほしいと思いました。
はいらないと購入した意味が全くないです。

デベの早めの回答をお願いしたいものです。

[405: 匿名さん]

ケープのＨＰのピーコックの参考写真をみてみると
かなりいい感じで、ちょっとおしゃれさん的な雰囲気さえある。
これで文句を言うなんて全く贅沢だ。
カテにポロロッカが来てくれれば涙を流して喜ぶし、
仮にピーコックが来てくれたとしたら、あまりの歓喜に
涙と鼻水垂らして万歳三唱しながら気絶しそう。

[406: 匿名さん]

ピーコック頑張ってますよね！
その会社方針に好感がもてます。
ケープ自体がこれからのライフスタイルを象徴するようなマンションになると思いますので、ピーコックがそれに答えていくのはいいですね。

ここも頑張ってほしいです。
とにかくスーパーがこないと話しになりません。

[407: 匿名さん]

アイランドはいい散歩コースになるでしょうね。
お台場までの水上バスも開通するそうで。近いし楽しみです。
カテリーナのポロロッカも散歩がてら買い物に来たくなるような
おしゃれで品揃えの良いスーパーであってほしいです。

[408: 匿名さん]

まあ、お台場は特殊だから。タワーの住人だけでスーパーを誘致しようなんて無理だよ。
ここはまだ若干でも付近住民やサラリーマンの需要が見込めるだけまし。

[409: 匿名さん]

「島」は、芝浦にある島ですので、お台場ではありません。念のため。

田町駅前は、平日はそれなりに人出があるものの
サラリーマンが出てこない休日はやはりかなり厳しい。
そうなるとこのマンションの１階スーパーの主要客層は
このマンションの住民にならざるを得ないわけで、
ポロロッカクラスの小さめスーパーというか、
大規模コンビに的な店にならざるを得ないかな。
芝浦の島の方は、島の住民だけで最終的に１万人近くになる
らしいし、こことはスケールが違う。

[410: 匿名さん]

田町の駅に近づくとビジネス街ですが、芝の周りにはたくさんマンションがありますよ。
また、カテリーナの横にもマンションができるとどなたか書いていらっしゃったし、大通りを渡ればまた集団住宅もあります。

決して購買客がここだけとは思わないですけどね。
ここは地下道もありますし、区民センターに行った帰り道、買い物ができるメリットもあります。