クリオ新江古田スイートテラス【旧称：新江古田プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

クリオ新江古田スイートテラスについての情報を希望しています。
まだ情報が少ないので、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江原町1丁目72番3他（地番）
交通：都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩4分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩11分
西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.76平米～66.30平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/760_Shinegota/?waad=uCGsBA22
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

【タイトルを正式名称へ変更しました。　　2014.8.6　管理担当】

[1: 匿名さん]

目白通り沿いの所にできるようですね

駅近いしマルエツあるし小学校とか公園とかあるしで
周りの施設とかはいいんじゃないかなぁ

目白通り沿いだからそれがどうなのかという所が
判断の分かれ目になるところだとは思います

夜はさすがに交通量減るでしょうが
昼間はどうですか？渋滞とかは
大丈夫なのでしょうかね？？

[2: 匿名さん]

ここの目白通りは夜間も交通量多いですよ。
都内と関越自動車道を結ぶ幹線ですから。
とくに夜中走ってきて早朝都内に入る大型車が多いように感じます。

[3: 匿名さん]

交通量も多くて大型が多いとなると、車の音や振動や排ガスなども気になるところですね。
部屋の向きは道路と反対側になるのでしょうか、そうなると少しはマシかなと思いますが。
夜遅くもというのがちょっと気になるところです。

駅の近くにマルエツがあるみたいですが、買い物はもっぱらそのあたりになるのでしょうか。
他に買い物のできるお店や商店街などはないのかな？

[4: 匿名さん]

裏の江原町にサミット、江古田に向かう道の方に安売りのミラベル、千川通り沿いに高級食材扱うエスカマーレがあります。
また、江古田商店街もいろいろとあります

[5: 匿名さん]

南向きのようなので、目白通りとは反対側にバルコニーですね。
今時のマンションですし、音は窓を閉めたら気になるほどではないかなと思いますが、
振動ってあるものですか？

[6: 匿名さん]

現地地図を見ると南西向きになるんでしょうか。
大通りとは真逆になるんで音は大丈夫そうです。が、排気ガスは気になるでしょうね。。
振動はどうでしょうね？？
非分譲が8戸ありますが地権者さんなのでしょうか。場所も良いですし賃貸ってことも考えられますね。
部屋も最大66㎡だとファミリーさんよりディンクスさんが多そうですね。

[7: 匿名さん]

非分譲は通常地権者さんだと思います。お一人なのか複数いらっしゃるのかはわかりませんが。

賃貸に出る可能性もなくはないかと。

この辺りだと需要はありそうな感じですよねー。

施工会社が未定となっていますがどうしてなのでしょうね。

工事とかはまだ現地で行われていないのでしょうか。

[8: 周辺住民さん]

以前、新目白沿いに住んでおり南側バルコニーの分譲型賃貸でしたがほんとどと言って良い程、車の騒音は感じませんでした。
夜は、車も多くありませんしね。
また、今のマンションですとサッシなどもしっかりできてそうですし、そこまで気にならないのではないかと思います。
私個人的に見てみたいのは、眺望が良さそうですね。南側のバルコニーは低い家しかないのでとても良い気がします。
富士山も見えるのでは？ただ住んでみて分かったことは、とても環境は良い立地かと思います。

[9: 物件比較中さん]

こことクレヴィア小竹向原を検討していますが、坪単価はクレヴィアのが高いかなと予想していますが、どのくらいの販売価格になると予想されますか？

[10: 匿名さん]

大江戸線が最寄り駅ですか。
以前、大江戸線の駅から1分の立地に住んでいましたが実際は、かなり地下まで潜るので親に「1分なんて嘘！」と言われたことがあります。
私も、そこに住んでいたときに運動しているので足には自信があるのですが、1分というのは、地上に出てから1分ねと思いました。

[11: ご近所さん]

新江古田はホームまで浅いので地上からホームまでは早足で1分かかりませんよ。

[12: おやまる [男性 30代]]

クリオ新江古田スイートテラスに入居する予定ですが、徐々に建築が進んでいるようですね。
皆さん情報交換しませんか～？？

[13: 匿名さん]

いつのまにか完売してたのですね^ ^

[14: おやまる [男性 30代]]

完売したんですね。どのくらい売れているのか気になってましたが良かったですね。私はオプション会がもうすぐなので楽しみです。もう行かれた方もいるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

ほんと、いつのまにか完売していますね。スレもほとんど盛り上がらないうちに。
戸数が少ないとはいえ、問題なく人気があったようですね。
若干狭いなとは思いましたが、何しろ駅が近いですし、規模も小規模で落ち着けそうですよね。
価格がいくらぐらいだったのかが気になるところですが、賃貸だとしたらいくらぐらいになるのでしょうね？

[16: [女性 20代]]

我が家も入居予定ですが、今も近くに住んでいるので工事の進行具合を見るのが楽しみです！
秋入居なのでエアコンの取り付けを翌年にしようかと思っていますが、色々考えるとどうなんだろう。。と夫婦で考えている最中です。

[17: 入居予定さん [女性 20代]]

久しぶりに覗いたら更新されていて嬉しいです(^^)
入居予定の者です。

＞16さん
同じ年代なので嬉しいです！近くにお住まいなら色々勝手が分かっていいですね！
我が家の冬は床暖房派なので夏場になったらエアコンを設置しようかなと考えてます。

[18: 入居予定さん [女性 20代]]

おはようございます！

エアコン取り付けに悩んでいた者です。返答があり嬉しかったです！
やはり、引っ越し費用はどうしてもかかりますよね。

価格はまちまちにせよ、賃貸に出しても家賃相場は15〜6万といったところでしょうか？

時間があるので待ち遠しいですね！！

[19: 入居予定さん [女性 20代]]

>>18さん
ここのスレッドあまりアクティブじゃないですもんね…。無事にオプション会も終えましたが、30代くらいの方が多い印象でした。フロアごとの開催だったので何とも言えませんが。。

引越しまで半年以上待ちきれませんが、
きっとあっという間でしょうね！
モデルルームは富士見台のしかなかったので、自分の家がどうなるか想像するしかないですね(>_<)

[20: 匿名さん]

新宿へのアクセスが良くていいなと思っているうちに終わってしまいましたね。賃貸に出たり中古が出たりしないかななんて思ったり。近隣で探してみよう。