ライオンズ市川国府台レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ市川国府台レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市市川4丁目3252番1他（地番）
交通：京成本線 「国府台」駅 徒歩5分
総武本線 「市川」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 徒歩19分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.07平米～90.31平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN110001/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

周辺環境は良さそうなところですね。普段の買い物に利用できそうなスーパーは
ホームページを見ると、駅前のリブレ以外はちょっと遠いようですが、他にお店はない感じでしょうか？

[2: 周辺住民さん]

ローソンくらいしかありません。
スーパーはJR市川駅のほうが良いですね。

[3: 申込予定さん]

松戸街道？に面してるから、うるさくて空気も悪いと思う。

[4: 匿名さん]

駅から近くて国府台風致地区な点は、長所かと。
設備仕様面も色々、工夫されていますね。
確かに松戸街道沿いですけど、上の階なら車の騒音や排気ガスも気にならないのでは？
窓は防音対策がされていると思います。
間取りは、変則的なのはパスかな。
バルコニーが使いづらそうです。

[5: 匿名さん]

今出ているＪ２タイプはバルコニーが分断されているのかな？

部屋の広さを確保するためにバルコニーが削られた形かと

そのかわりというかリビングがかなり広く取られている点はいいのかなと思いました

でも他にもこれから部屋のタイプは出てくるかと思うので

どういうのが出てくるか・・・・情報待ちってトコですか

[6: 匿名さん]

JR駅が徒歩20分と非常に遠いので市川市内としてはお値段安くなるのでしょうか。
各駅しかとまらない京成駅、どこに行くのも時間がかかり不便でちょっと…（その分空いていますが）

国府台駅付近はコンビニ程度です。生活圏はバス、もしくは自転車で市川駅ですね。

あと松戸街道ですが、外環道路が開通すれば今よりも交通量が減ると思います。

[7: 匿名さん]

近郊に緑が多く、景観も良さそうですね。
この立地の利点は、病院が近くにあることや静かな環境で生活できることでしょうか。
しかし、スーパーなどは遠く利便性は余りないように感じました。教育環境もちょっと少ないのかな。

[8: 匿名さん]

スーパーとなると駅近くの『リブレ京成』ですね。
営業時間は、24時間なのはいいと思います。
ただ駐車場が10台しかなく利用時間は30分ごとに100円かかります。
ですが当日最大1000円なのでこの金額より超えることはないです。

他のスーパーは、徒歩だと遠い位置にあり自転車か車を利用しないと
大変かもしれません。

[9: サラリーマンさん]

３０分で１００円とは高いなぁ。責めて１時間１００円でしょう。
それで最大１０００円もですか。
大きな町になると何でも高く取りますね。
それもしょうがないですね、土地が高いですからね。
田舎に行くと安くなるのも分かるような気がします。

[10: 匿名さん]

バス便使えば市川駅まで生活圏というのは悪くないですね。
朝も本数多いみたいで通勤・通学でも便利に使えそうです。
寺・神社・学校と周辺環境が変わらないのもメリットだと感じましたが
生活する上では皆さんのレスを読むと少々不便がありそう？
間取りを見るとほぼ東向きですね。夏場は朝から暑くなりそうです・・・。

[11: マンコミュファンさん]

京成電鉄の国府台駅が近いから不便なことはないと思いますよ。
普通電車しか停まらない様ですがね。

それから周辺には学校が集まっていますね。
中学から大学まで、敷地が一緒みたいに見えてますが、どこが境目なのかわからないくらいです。

[12: 匿名さん]

なんとなく国府台って学生さんの街って感じがしますよね
朝・夕は駅は学生さんで賑わっています
ここから市川駅までバスだと途中、混みそうなポイントがありますがどうでしょう？
あまり大したことは無い？
実際に行ってみないと何ともですね。
昼間買い物に行くぐらいだったらいいのではないかと思いますが

[13: 匿名さん]

この辺だと車は持っておきたいと思いますが、駐車場少な目ですね。
江戸川の土手にすぐ出られそうなのは良いですね。

[14: 匿名さん]

昔は辺りが「鴻の台」とよばていました。

第95景 「鴻の臺とね川風景」
（安政三年(1858)五月　秋の部）
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　 鴻の台は下総台地の西端にあたり、その麓を利根川が北から南へ流れていた。幕府は江 戸を洪水から守るため、南流していた利根川を東流させる工事を行ない、この水路変更に より、大型船で運ばれて来た物資は、銚子で小型船に積み替えられ、利根川を遡って関宿 から利根川(別称江戸川)へ入り、行徳の先の新川と小名木川を通って江戸へ運ぶことが できるようになった。そのため白帆をあげて荷物を運ぶ舟で大変賑わっていたという(人 文社)。上り下りの舟を見下ろしながら葛西の田野から富士山までもを一望できる景勝地 であり、古城や古跡も多くあったので、江戸東郊の行楽地の一つであった。

[15: 匿名さん]

販売予定がまだ先なこともありますが
価格がまだ未定のままですね。
どれくらいの価格帯になるのでしょうかね。
いつくらいに発表されるかわかりませんが楽しみです。

電車利用でも車は必需品かなと思いますが
総戸数の半分の台数しか確保出来ないみたいですが
最終は抽選とかになってしまうのでしょうね。

[16: 匿名さん]

駐車場は、やはり最終的に抽選になると思います。
でも、駅までの距離を考えると
所持しない人もいらっしゃるかもしれませんから
担当の営業さんに聞いてみると良いかもしれませんよ。

[17: 入居済みさん]

9
大きな町ではないですよ。国府台は何もないとこです。ただ、単純に駅前だからですよ。

[18: 親同居さん]

こないだ周辺見ましたけど、ここの周りはビルはボロいわ、住んでる人はちょっと怖いわでどうしたもんかと思ってます。

[19: 匿名さん]

サンウッド市川真間グリーンヒルズの中古物件を購入した方が、仕様や資産価値を含めてよいと思います。

[20: 申込予定さん]

あそこは、駅からひたすら遠いし、カラスがうるさいし。。。。
建物はオシャレだけど。