ザ・パークハウス二子玉川ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス 二子玉川ガーデンについての情報を希望しています。
商業施設などもちかくにあるし、緑も多いので住環境はよさそうですが、
実際はどうなんでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザパークハウス二子玉川ガーデン
所在地：東京都世田谷区瀬田4丁目360番1、他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分 （西口）
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩10分 （西口）
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩10分 （南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.34平米～97.62平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-futakotamagawa/?adid=2254001yhf
施工会社：東急建設株式会社　首都圏建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[681: 匿名さん]

>>680
そうなんですよね、二子玉川の街が好きな人は多いんですが、駅から徒歩圏内の物件って本当に限られるんですよね。あっても、それこそ@500超えの高額物件。それなら、ちょっと郊外で二子玉川にアクセスしやすい物件を選ぶのも一案かも。

[682: 匿名さん]

>>679
確かに、世田谷の外れですが、そこに価値があるんだと思います。優れた商業施設だけがあるエリアは都内にはいくらでもありますが、髙島屋や高級ブティック街と多摩川の自然が共存した街というのは本当に稀少だと思います。

[683: 匿名さん]

二子玉川の売りは自然でしょう。この前、再開発エリアから瀬田の方を見たら緑だらけ。あんな風景は東京の他の場所で見たことがない。こんなに商業が発達しているのに空が広いというのは素晴らしい。東京の端っこだからこんなに環境がいいんだよね。

ここの物件も悪いことばかりじゃないけど、同じ高いお金を出すならライズとかプラウドタワーを買うかな。ここじゃなきゃダメという理由がない。

[684: 匿名さん]

まあ、ここは排ガス物件である点が最大のネックですね。それでも、二子玉川の徒歩圏内なのでこんな高値でも売れてしまうんでしょうね。

[685: 匿名さん]

ここの西側にも木々の生い茂った雑木林がありますね。
保存樹林地という看板が立ってるのでずっと保存されるということなんですかね？
A棟やB棟の西側の部屋からは眺められていいですね。

[686: 匿名さん]

どんな立地でも購入して住みたい人がいるのですね！
二子玉川駅からの上りを考えての距離、246沿いでの騒音や排ガスを考えて下さい。
後悔のないように高い買物です。

[688: 匿名さん]

>>685
サブエントランス側は緑が多く落ち着いてますね。ひと区画だけで246から隔てられた雰囲気ですし。
坂はけっこうな急坂ですが石積みの擁壁の上に木々がそよいで風情を感じます。国分寺崖線ならではですね。

[689: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

246の騒音、排ガスを甘く見てないですか？すごい交通量です。よく見学すべきです。

[691: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>690
何の利害関係もない一般市民です。246はよく使っているので、環境を知っているだけです。自己判断で決めればよいだけの話です。

[692: 周辺住民さん]

>２４６をよく使っているので、環境を知っているだけです。


ただ、通りすがりの印象ということですね。

[693: 匿名さん]

246をなめてはいけません。

[695: ご近所の奥さま]

んー、でもここにマンションが建つと知った時は冗談だと思いましたけどね。
今でも通るたびに「買う人いるんだなぁ」と不思議に思います。

[696: 匿名さん]

同意！

[697: 匿名]

えっ。なんで？三菱地所ほどのディべがそのような場所にマンションを建築するのでしょうか？個人がどのように感じるかは別に、資本主義経済のルールとしては、市場価値の高いものが高値で取り引きされるものなのです。また、環境の話をされるかたがいますが、排ガスだけがどうこうとは、いかがなものでしょうか？都会の高級マンションは大概が大通りがちかくにありますよ。

[698: 匿名さん]

>>697
あなたは、恐らくこの物件の目の前にある246の渋滞の実態を見ていないんだと思います。まずは、現実を見てからコメントをした方が良いと思いますよ。他のほどんどの物件の大通りとは全く状況が異なっているというのが実情です。

[699: 匿名さん]

雑魚が何を言おうが売れるものは売れるということで。

[700: 匿名]

>>698
毎日通勤で246を使っております。
仕事がら、都心の高額物件エリアを見させていただいております。きっと感度のちがいですね(笑)
気になる方もいるし、そうでない人もいて、
そうではない人の１感想だと理解いただけると幸いです。