ザ・パークハウス二子玉川ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス 二子玉川ガーデンについての情報を希望しています。
商業施設などもちかくにあるし、緑も多いので住環境はよさそうですが、
実際はどうなんでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザパークハウス二子玉川ガーデン
所在地：東京都世田谷区瀬田4丁目360番1、他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分 （西口）
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩10分 （西口）
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩10分 （南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.34平米～97.62平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-futakotamagawa/?adid=2254001yhf
施工会社：東急建設株式会社　首都圏建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[478: 匿名さん]

二子玉川は、非常に魅力的な街だと思います。高級ブティックやレストランと多摩川の自然が併存しているのは、希少性も高いと思います。ただ、この物件についてはかえすがえすも246の渋滞からの排ガスが残念です。やはり永い間住むことを考えると家族の健康が第一です。

[479: 匿名さん]

>477
私は千代田区生まれですが二子玉川が好きですよ。
逆にどこが二子玉川よりも魅力的か教えてほしいです。
自然が多くて、商業が発達していて、住民の治安への意識が高い場所は
東京23区ではここだけでは？
もちろん通勤時間とかの制約があって
他の場所に住みたい人がいるのも分かってますが。

地震で危ないかどうかは地域だけではなくて、
自分の住んでいる建物の構造と周囲の環境にも依りますよ。

[480: 匿名さん]

>>478

246だけならまだしも環八も至近ですからね。。
逆によくここをマンションにしたなあ、と感じました。
せっかくに見に行ったのに残念です。

[481: 匿名さん]

>>477
瀬田は地盤しっかりしています。
そもそもご存知ないのかもしれませんが二子玉川といっても丘の上と下があるのです。

[482: 匿名さん]

>>480
しかも環八左折待ちで長い渋滞できるんですよねー

[483: 購入検討中さん]

ここら辺で安い八百屋ってどこですか？

[484: 匿名さん [男性 30代]]

>>483
二子玉川駅の近くに八百屋がありますよ。
名前は忘れてしまいました。

[485: 匿名さん]

>>483
484さんのは「八百五」ですね。
あと二子玉川小正門の斜向かいあたりにもあります。
それから建設中のパークホームズ二子玉川ヒルトップの向かいあたりにもこじんまりとした八百屋が１、２年前からやってます。

[486: 匿名さん]

二子玉川は緑も多く、商業施設もありますから住みやすそうですよね。
ただ、どうしてこんなに価格が高いのか理解しがたいです
収納が広めになっているのがいいですね。
ワイドリビングなのは住みやすそうです

[487: 購入検討中さん]

>485
玉ねぎや大根はいくらで買えますか？

[488: 匿名さん]

>>487
すみません、そこまでは具体的に把握できておりません…
個人的には用賀のOKストアをよく利用します。

[489: ビギナーさん]

新しい間取りが公開されましたね。
価格わかりますか？

[490: 匿名さん]

治安もよさそうですから、お子さんがいらっしゃるかたや女性には住みやすそうですよね
二子玉川といっても、駅から歩きますから、夜は一度下見をした方がいいかもしれませんね。
人通りや街灯がどのくらいあるのかをしっかりとみたいですね

[491: 匿名さん]

>>490
あと、246の渋滞からの排ガスの状況は良く実態を見ておいた方が良いですよ。窓は基本的には開けられません。室内に空気清浄器を2～3台常時運転させておくと良いと思います。

[492: 匿名さん]

>>491
「246向きの」窓は。

[493: 匿名さん]

夜現地を歩いて見送ることにしました。
やはり徒歩10分は遠いです。
これで価格がもう少し安ければ考えますが
いくら二子玉とはいえ高すぎます。

[494: 匿名さん]

246向きじゃない窓でも開けるの嫌だなあ。

やっぱり自分にはここは無理かな。
窓も自由にあけられないんじゃねえ。。

[495: 匿名さん]

246や環八だけでなく、この辺の道は
いつも混み合ってるイメージがありますからね。
空気の悪さ以外にも渋滞のことを考えると
車で出かける事すら考えてしまいますね。
二子玉川ライズとかショッピング施設が
歩いて行ける距離にあるので、有難いですね。

[496: 世田谷]

>>495
私は二子玉川の改札口から、期間帯を変えて数回現地を見てきました。
確かに5分程度は上り坂を歩きますが、急ではないのでそれほど苦にはなりません。
60才ですが10分で歩けます。
夜も10時過ぎに246号沿いの歩道を歩きました。
車の数は減りますが、結構明るくて暗くて寂しとは感じません。

[497: 世田谷]

>>496
二子玉川の改札口から時間帯を変えて歩きました。