アーデル大塚 Ｃ-Square

[匿名さん]

土曜日の新聞折り込みに入っていました。

豊島区西巣鴨3丁目
10階建て総戸数116戸、大塚駅12分　巣鴨駅14分　都営三田線西巣鴨5分だそうでう。
36㎡〜100㎡までバラエティーに富んだ間取りのようです。
販売代理の住友不動産に電話しましたが、まだ価格も何も決まっていない様子。
どの位のグレードで、どの位の価格帯になるのでしょうか、周辺の環境はいかがですか？

[882: 匿名さん]

確かに金銭の使途はよく考えないとね！
これだったらオプションの方が良かったな〜なんてならないようにね。
まあ食器棚はいろんなバリエーションがあるからね。

[883: 匿名さん]

色々な手間隙かかる疲れはファイト餃子を食べたら解決します。

[884: 匿名さん]

まだまだ先のことだから、間際に考えればいいこともあります
来年のことを言うと鬼が笑うそうですから（笑

[885: 匿名さん]

まあ、でも発注期限ギリギリじゃ、あせるよね

[886: 匿名さん]

私は食器棚は自分で買うつもりです。882さんがおっしゃってるように、いろんな種類のものがありますし。万が一売却とかになれば、その食器棚はそのまま次の時にも使えますし。作り付けだとわざわざ外すわけにもいかないでしょ？かといって作り付けの食器棚があったほうが売却価格があがるわけでもないしね。キッチンの色合いや統一感なんて最初だけですよ。住んで3年も経てば気にもしなくなりますよ。

[887: 匿名さん]

>>878さん
アドバイス有難うございます。音のことまで考えてませんでした。家族とよく相談します。

[888: 匿名さん]

初めて４のつく日に現地に行きました。クリスマスとは全く関係ない感じの盛り上がりようでした。この掲示板で話題になっていたファイト餃子も食べてみました。まるい外見と皮厚に一瞬ひるんだものの、結構１０個つるっといけました。アッシャゴは残念ながら準備中でトライ出来ず。

[889: 匿名さん]

ファイト餃子名物らしいね。
東京は餃子の名店が少ないから貴重です

[890: 匿名さん]

近くの中学も巣鴨北中学、巣鴨中学なんだからアーデル西巣鴨とかアーデル巣鴨の方が
イメージがいいのかと思いました。
大塚という名前は、本家は文京区大塚ですから全く方向が反対。
昭和40年初頭の町名改訂まで、確かこのあたりは巣鴨だったような気がします。
現在の北大塚はもちろん、南大塚も旧町名は巣鴨でした。
南大塚1丁目の真ん中にある、区立巣鴨小学校は当時の名残です。

[891: 匿名さん]

ついでに
北大塚に巣鴨警察があり、大塚警察は文京区音羽にあります。

[892: 匿名さん]

名称からのイメージとしては
アーデル大塚＞アーデル巣鴨＞アーデル北大塚＞アーデル西巣鴨かな。

[893: 匿名さん]

地元民ですが、大塚は巣鴨よりイメージがいいんですね、ちょっと嬉しい気がします。

[894: 匿名さん]

大塚というと一瞬、文京区？って感じですからね。
文京区＞豊島区

[895: 匿名さん]

カラーセレクトで部屋を広く見せ、かつシックな感じがでるようにと、MRタイプのフローリングを白、ドアの色が黒っぽいのを選択したのですが、すでにマンションを購入している友達から、フローリングの白は生活していくと汚れがすごく目立つから、やめたほうが良いと言われています。その辺はどうなんでしょうか？ワックスとか絨毯とかでカバーできないもんでしょうかね？

[896: 匿名さん]

床がホワイト系は最近の流行のようですが、まめに掃除してワックスを掛ける人じゃないと
キレイに維持するのは大変かもしれません。
例になるかどうかわかりませんが、キレイに維持しようとしたらホワイト系の車は
ダーク系の車と比較して2倍くらい手間が掛かりますから。

[897: 匿名さん]

床とドアの色が３パターンしかなく組み合わせも自由ではなく決められていたので
すごく悩みました。白は汚れるし濃い色は、ほこりや犬の毛が目立つので、ＭＲの
見本で真ん中にしました。ＭＲのパターンは実際にみれるので良いですが、他のは
ＰＣでバーチャルで見られたら良いのに。

[898: 匿名さん]

私はMRと同じ配色にしました！理由は部屋が狭いので少しでも広くみせたいのと、東向きなので少しでも室内を明るくしたいという事です。汚れを隠す為にダーク系のフローリングとも考えましたが、室内が重い感じがしてしまう（良く言えば荘厳な感じ？）のと、昼間から電気代がかかりそうだな？ということ。それにどうせダーク系の場合、白い絨毯を敷く感じになるなら、最初から床が白で、黒の絨毯を敷いた方が良いかな？って思いました。白は汚れるイメージがありますが、ダーク系もこまめに掃除をしなければ、ホコリは丸見えですし、結局私の部屋のリビングが20帖もあれば別ですが、10帖程度だったので、フローリングが白でも、絨毯を敷いて、家具を配置すれば、白の部分なんてほとんどないのと同じかな？と思いMRタイプにしました。

[899: 匿名さん]

＞898
自分もほぼ全く同解釈でフローリングを白にしました。

[900: 匿名さん]

カラーセレクトってもう終わってるでしょ？？

[901: 匿名さん]

確か契約したした日に決めました。
ところでエアコンや照明器具なんかもオプション会で皆さん頼みますか？
頼んでしまえば間違いなく入居時には入っているのでしょう。
でも量販店で買うよりも高いと思うし。

[902: 匿名さん]

901さん
私は、エアコンや照明器具等は、
とりあえずオプション会を見てからの判断にと思っています。
量販店のほうが安いらしいですが、
頼んでしまえば入居前に全てそろって楽ですよね。
自分の手間をかければ安く入手可能だけど、
探しにまわたり、取り付けに仕事やすんだり、
休日も待機するのを考えると、
頼んでお任せしてしまうかもしれません。

[903: 匿名さん]

資金繰りの余裕があればオプション会で全て揃えてしまうのがベストですね。

[904: 匿名さん]

＞903
そんな事言ったら、何百万の出費じゃん

[905: 匿名さん]

７〜９階のカラーセレクトは１月までだったような…。

[906: 匿名さん]

オプション会は２月のあとも何回かあるので、市販と比較しながら決めていくつもり。価格対利便性で、どの位までの価格差なら納得いくかですね。
オプション会業者はまとめ買い割引などあるのでしょうか。

[907: 匿名さん]

こういうのってスミフにもマージンが入るのではないかな。だからそんなに安くは
ならないのでは？

[908: 匿名さん]

皆さん、オプション会始まったら、
色々ここで情報交換しましょう！
ちなみにコンロも他の必要物に予算まわしで、今回は標準品にしました。

[909: 匿名]

白のフローリングは傷は目立つでしょうか？
白のフローリングは落ち着かないときたこともありますが、どうなんでしょう・・
迷います・・

[910: 匿名さん]

>>908さん
ぜひ情報交換しましょう。まずカタログが１月に送られてくるらしいです。
>>909さん
当方も悩みましたが、フローリングはどうやっても傷が目立つもののよう。広々と見せたければ白、落ち着きを求めるなら茶とシンプルに比較し、白に決めました（東向、狭めの間取りのため）。

[911: 匿名さん]

＞909
傷が目立たないのは茶色かな？白とダーク系は同じくらい目立つから

[912: 匿名さん]

910さんへ
私も購入者なのですが、1月にカタログが送られてくる？とかって、どこから聞いてるんですか？うちには、そういう情報が全く来ないもんですから、ちょっと心配です。

[913: 匿名さん]

>>912さん、910です。スミフ担当者とコンタクトする機会に、気になっていることをなるべく聞くようにしています。きちんと答えてくれますので、信頼感のバロメーターにもなっています。唯一、上の階の家族構成は教えてもらえませんでしたが…

[914: 912です]

910さんへ。
ありがとうございます。私も上階にどのうようなご家族が住まわれるのか？は教えてもらえませんでした。理由は分かりませんが。住めばすぐに分かることなのに。。。契約後に営業の人とコンタクトって何かありましたっけ？？

[915: 匿名さん]

>>909さん
今のところは無いですよね。聞きたいことがでてきたら自分からアクセスしてはどうでしょう。
なお、初心者で何が聞きたいことかがわからない、思いつかないので、当方は他の少し進捗の早いＭの掲示板を見て、勉強してます。

[916: 匿名]

アーデル仲間の下記の物件のフローリングの色はどうでしょう・・・

http://www.a-kawaguchi.com/

[917: 匿名さん]

悪くないと思いますよ！
私はあまり好きじゃないけど。理由はマンションに合ってないような？
なんか木目調って戸建てだからこそ似合うような感じがするんですよね。
お洒落じゃないんですよ

[918: 匿名さん]

＞＞916
まあ、見慣れすぎていて、印象が普通過ぎるのかもね。
せっかくマンション買ったんだから。。もっとお洒落にって考え、
センスの良さを問いたいなら、ホワイト、ブラックとかになるんでしょうけど。

[919: 匿名さん]

確かに。せっかく買ったんだから…って気持ちは理解できるけど、でも住んで3年もすれば見向きもしなくなるんだけどね。

[920: 匿名さん]

買ったと言ってもローン、入居するまでが楽しいのですよ、入居したらローン返済が待っている
現実の生活が待っていますから。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　By　体験者

[922: 匿名さん]

そういう人は、このエリアに買わないと思いますよ。

[923: 匿名さん]

この価格だからこそ買えるのでは。
それに投資目的で１ＬＤＫ購入者ならキャッシュでしょう。
私もキャシュで購入したかったのですが、ちょっと足らず少しローンを組みますが、できればキャッシュで購入したかった。もう少し先に購入予定でいたが気に入ってしまった為予定より早く
なったので仕方ないが。不動産は縁だから。
株やＩＴ関係で余裕のある方達は千代田区・港区・目黒区・世田谷区あたりに億ション
をキャッシュで購入するでしょう。

[925: 匿名さん]

また新築マンションの施工・構造上の問題がニュースで取り上げられていますがアーデルは大丈夫なのか心配。

[926: 匿名]

白のフローリングって眼によくないのでしょうか？
黒ずみが目立つのかな・・・

[929: 匿名さん]

年も新しくなりますし、新しいスレを立てましょうよ。

[931: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。