アーデル大塚 Ｃ-Square

[匿名さん]

土曜日の新聞折り込みに入っていました。

豊島区西巣鴨3丁目
10階建て総戸数116戸、大塚駅12分　巣鴨駅14分　都営三田線西巣鴨5分だそうでう。
36㎡〜100㎡までバラエティーに富んだ間取りのようです。
販売代理の住友不動産に電話しましたが、まだ価格も何も決まっていない様子。
どの位のグレードで、どの位の価格帯になるのでしょうか、周辺の環境はいかがですか？

[381: 匿名さん]

地図を見るとよくわかるけど、このあたり昭和30年代の区画整理だってまともに出来なかったのに
再開発はね〜、道路計画なら20年50年計画かもしれないですね。
道路も計画だけぶちあげて止まっているのがいくつもある。
たとえば、茗荷谷の桜並木（環状三号線）も頓挫、丸の内線新大塚駅前の環状四号線も頓挫
このあたりで出来たのは、明治通り（環状五号線）と新目白通りくらいでしょう。

[382: 匿名さん]

白山道路は工事が始まるみたいです。

[383: 匿名さん]

今日インテリアの会社？から契約者の皆様へという事で
オプションのお知らせが来ましたが、
本棚とか棚を付けるにも工事のお金がかかるんですか？

[384: 匿名さん]

日曜日に建設現場を歩いてみました、裏の道は何でしょう幅が2ｍもない
違法建築もいいところですね、アーデルが出来て防災上も良くなりますね。

[385: 匿名さん]

いよいよ第２期の申し込みが始まりますが、どの部屋のタイプが人気なんでしょうか？

[386: 匿名さん]

70㎡タイプみたいですよ

[387: 匿名さん]

今度こそ抽選で外れませんように。
これで外れたらこの物件ともお別れですよ

[388: 匿名さん]

結構倍率あるみたいですよ。
かけひきが難しいところです。
外れたらもう終わりなので。。

[389: 匿名さん]

３期があるのでは？

[390: 匿名さん]

3期の時には希望の部屋はもうないのが通常！
そこまでしてこだわるマンションでもないよね

[391: 匿名さん]

何期かに分けて売るときは、いい部屋を小出しにするのが常識でしょう
最終期が売れ残りばかりになるからね。
それと当然のようにローン落ちや事情による、キャンセル住戸が出てくるものですよ。

[392: 匿名さん]

最終期って在庫処理と同じだって！
たまにキャンセルとかあるけど、
良い部屋ってのは確実にないよ。
この物件だって、手頃な住戸はもうほとんどないじゃん？

[393: 匿名さん]

＞392
良い部屋というのは、個人の価値観で違うんではないですか？
392さんの場合は、安さなんですね。

[394: 匿名さん]

住まいサーフィンを見ていたら、住友不動産の（仮称）南大塚2丁目計画　というのが載っていました。
来年の9月販売開始予定だから、アーデルとは競合しないですね。

[395: 匿名さん]

登録してきましたが、みなさんはどうですか？

[396: 匿名さん]

９０㎡は人気みたいですね。

[397: 匿名さん]

私も今日行きましたが結構倍率があって迷ってます。

[398: 匿名さん]

私も昨日、登録してきました。
私が行ったときはまだ少ない登録状況だったんで、抽選は気にしてなかったんですけど、この３連休で結構埋まるってことですかね？

[399: 匿名さん]

以前物件概要にあった100㎡は、売れたんですか、それとも地権者住戸だったんでしょうか。

[400: 匿名さん]

70㎡タイプはお買い得ですが、
それ以上はそれなり値がはりますからね。