都内湾岸マンション☆比較スレ（7）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/
(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44891/

[801: 匿名さん]

晴海、豊洲と比べた港区湾岸のメリットはやはり山手線。
駅から遠いとかなんだかいわれても山手線最寄り駅×港区であるということ。
サウスゲート計画に代表されるように、オフィスの需要供給は六本木、大崎、品川に
代表されるように、益々港区＆品川区を中心に盛り上がっていることが確かだと感じた為です。
あとは当時港南も晴海、豊洲もマンションの売出坪単価はほぼ同等でした。
同じ仕様で２〜３割安ければ豊洲にしますが、ほぼ同じであれば港南かと…

[802: 匿名さん]

８０１さん　当時、私もこの３箇所も含め検討していた者ですが、
２割ほど港南は高かった。
それは、港区の名前代だと他から言われましたよ。

[803: 匿名さん]

680は普通に荒らし、煽りの類かと思っていたが、
ここまでの長くしつこいやり取りの内容を見てて、
単純にコミュニケーション能力が低く、視野の狭い、変な人な気がしてきた。。。（笑）

[804: 匿名さん]

６８０さん
住んでるのでひいきになってしまっているのは勘弁していただくとして、

海岸通りの昼の交通量は多い、夜間や休日はそうでもない。夜の怖さは感じたことはない。
ファミマからの部分は汚いなと感じる。ただ、悲しくなるような感じはない。
公園は夜間でも怖くは感じない。ペットの散歩にはとてもいい環境だと思う。
ＷＣＴ以外は検討したことがないのでわからないがＷＣＴ以外は、
港南、晴海、豊洲での差はあまりなかった気がする。
ただ圧倒的にＷＣＴが買い得だった。

住まいとして選ぶなら自分の感覚に素直に行動するのが良いと思います。
現在の満足度は相当なものです。以上です。

[805: 匿名さん]

港南は、生活環境という点ではやっぱり悪いですよね。ただ、芝浦も豊洲も似たような状態で、港南だけが悪いわけではないんですけど。やっぱり似たような環境でも割高なのがマイナスかと。
つまり、芝浦、豊洲との人気の差は、価格の差だと。
スミフの坪150万以下の港南物件がでれば、港南も「注目の人気エリア」になるよ。

[806: 匿名さん]

８０４さん

住んでいるのでそこがベストと考えるのは良いとして、ＷＣＴ以外は
検討しなかったのに圧倒的にＷＣＴが買い得だったというのは余りにも
非論理的です。ＷＣＴを悪くいうつもりはないが、ＷＣＴが湾岸の中で
もっとも価格が高く、他の大規模マンションは既に早々と完売済みなの
にまだ、売れ残っているＷＣＴがお買い得だというのは説得力ありませ
ん。

[807: 匿名さん]

へえ．．．「似たような状態」だと思う人もいるのか．．．。
ホント人それぞれだね。

[808: 匿名さん]

>807
同感。荒れちゃうから詳しくは書きませんが。
あっちのスレでやっと落ち着いて来た事だし。

[809: 匿名さん]

やっぱＣＭＴがお買い得Ｎｏ．１でしょ。満足！

[810: 匿名さん]

そういう根拠の薄い書き込みを書くと、アラシ投稿がそちらのスレに増えますよ。
それとも、これも新しい荒らしの手口かな？

[811: 匿名さん]

そういえば、田町駅周辺の生活利便性ってどうなの？

[812: 匿名さん]

皆様、感じたことを書けば良いのです。それにどうこう言いません。６８０

[813: 794]

私は680さんではないですが。。
・平日昼間の埠頭へ行き来するトラックの交通量の多さは、昼にいる人には悪影響だが昼にいない人には関係ない
・夜の怖さは、感じる人は感じるし、感じない人もいる
生活環境の話は既に議論が尽くされたというご意見もありましたが、その結果を誰かが簡潔にコメントしていただければ話は収束するのでは？私も含めて知らない人もいますからね。
個人的な感想だと、昼にいらっしゃる主婦の方や子供には環境は悪そうですね。男性と違い夜の怖さも特に感じるでしょうし。
また、私が知りたいのは、晴海、豊洲には同じような環境の悪さがあるかないかについてですね。

[814: 匿名さん]

田町駅周辺はこれから新たな商業施設とかできるのでしょうかね？
道は舗装されてきれいになってるように感じました。←だいぶ昔と比較してますが。

駅から見たグローブの存在感はすごいですよね！

[815: 匿名さん]

私は６８０ですが。。
誰かかが簡潔にコメントしても、将来の予定とか、犯Ｏ者、キチＯイなど、勝手にしろ！
など、自分の意見と違うとめちゃめちゃ怖いお返しがきます。

皆さんが現地へ出向いて、ご自分で判断されることです。

そして、ここは安全だと思ったらここに書かれればよろしいいのでは。
きっと歓迎されるでしょう！

[816: 匿名さん]

水上バスはどこからどこまでがつながるのでしょうか？港南からお台場あたり、そして汐留＆豊洲までいくのでしょうか。

夏とか楽しみですよね！！

[817: 匿名さん]

>>813さん
＞私が知りたいのは、晴海、豊洲には同じような環境の悪さがあるかないかについてですね。
この件ですが、豊洲についてはあえてコメントしませんが、
晴海は昼間は全く問題無いと思います。晴海トリトン辺りに行って頂くとわかると思いますが
道も綺麗に舗装され、清潔感すら感じます。ただ晴海はまだまだ再開発が途中である為
夜は人通りや車の通りの少ない箇所もあり、少し寂しい＆怖いと思う所もあると思います。
ただ、そういった場所は住宅も無いので、人がそこを夜遅くに通ると言う事は殆どなさそうです。
また晴海に関しては、今後可なりの数のマンション＆ビル＆ホテル＆商業施設が建つ予定ですので
再開発で道も綺麗になり、大勢の住民も住む事になるでしょうから、
様変わりするかもしれませんね。私は今後の晴海に可なり期待しています。

[818: 匿名さん]

とんでもない自作自演ですね
ここまで行ったらもう病気。

[820: 匿名さん]

現在欧州に住んでいますが、時々掲示板をのぞいています。
個性的な意見が少なくなってきたなと思っていたら、凄い人が現われましたね。
680さんですか、古く良き時代の日本人の典型ですね。
狭量で執着心が強い、小心な癖に残忍で妙に攻撃的、英国人に話したら小躍りして喜びそうな
ステレオタイプぶりです。

680さんに質問ですが、もし構いませんでしたら少しプロファイリングをしたいのですが。
出身地、年代、職業等何でも結構ですので、お教え頂ける範囲内でご開示願えれば幸甚です。

[821: 匿名さん]

>>820
>狭量で執着心が強い、小心な癖に残忍で妙に攻撃的、英国人に話したら小躍りして喜びそうなステレオタイプ

↑
これこそティピカル英国人だと思うなぁ

[822: 匿名さん]

＞＞８２０
でましたまたまたひどいお言葉！なにより英国人をバＯにしている。
湾岸レスでプロファイリング？

帰国したら湾岸に住むのですか？またはご興味が？それらの質問でしたお答え出来るかも。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６８０

[823: 匿名さん]

しばらくロンドンにいましたが、
820、821、どちらにも賛成。

[824: 匿名さん]

英国から東京湾岸に強制送還ですか？

[825: 匿名さん]

私もロンドンに5年間いましたが、テームズ河のほとりってロンドン中心部あたりは
なんとなくリバーシティあたりに趣き似ています。もちろんリッチモンドあたりまで行くと
全然雰囲＊＊ますが。でもって本題で、８２０さんのご意見には私も賛同できません。

[826: 匿名]

自分の見方、考え方が、どうであれ、８２０さんのようなことを、平然と書く神経が理解できません。６８０さんが不利な状況と見れば、一緒になって、わあわあ言い立てる人も同罪でしょう。
今の学校現場のいじめを見るようです。

私は６８０さんの言ってることも、よくは読んでいないので、援護射撃をする気もありませんが、論議のルール、マナーの点から、一言した次第です。
良識ある場にしたいものです。

[827: 匿名さん]

こらこら、
英国の人も湾岸の人も、ここはケンカするところではありません。
不適切な発言は、問答無用で削除依頼！！（＾−＾）にっこり

[828: 匿名さん]

良くも悪しきも、やっと港南・WCTの話題が終息しそうでほっとしていたら
今度はロンドンだのプロファイリングだのと、穏やかな板にまだ遠そう〜

[829: 匿名さん]

ロンドンから帰国したら港南に住むんでしょう

[830: 匿名さん]

ここは比較する場なので、ぴりっと辛い書き方でちょっと刺激をしました。
言ってることは簡単で、湾岸でも港南天王洲近辺のおもに大規模ＭＳの現在の治安状況。
私は、ＷＣＴ前の海洋大＆港南公園徒歩の夜、「怖いと感じた」皆さんどうですか？
以上の内容を皆さんの感覚で比較して下さい。これだけ。

それに対して興奮された返答に小躍り（失礼！）して楽しんでます。

それで現在までの個人的な感想ですが、ＷＣＴは２０００以上の大規模だけあり興奮度合いも大きく
言葉ずかいが悪く差別用語を多投する。そして「見たくないものは見せないで・・！」という人が
いらしゃるように感じます。みなさんどうですか？　湾岸比較でなく失礼！

[831: 匿名さん]

>>830
要は　「お前ら、思い通りに釣られてくれたね。あー愉快愉快。」　って事だろ？

[832: 匿名さん]

830さん、どう答えれば無口になってくれるのですか。
WCTに入居して一年近くになりますが、
夜に「前の海洋大＆港南公園」を歩いた事がありません。
仮に遅くの帰宅になっても、品川駅発のシャトルバスは、
午前１時３５分まであり、降りればその前はMSのエントランスですから・・・

[833: 匿名さん]

4月からは24時間営業のマルエツも出来るし、夜の治安面でWCT悪くないと思うが。

[834: 匿名さん]

ここは検討版でしょ。
事実をベースに語らないから永遠に議論はかみ合わないし、検討のために役立たない。
個人の感想を言い合うのは、検討版では迷惑。

８３０は感想を言いたいのなら、住宅コロセウムの方で「僕はＷＣＴの周りは危ないと思うが皆さんどうでしょう」というスレッドでも立てて議論したら。

意見を主張したい人間は、一方で他人の迷惑に気付くくらいの大人であって欲しいものです。

[835: 匿名さん]

>それに対して興奮された返答に小躍り（失礼！）して楽しんでます。

つまり、単にかまってもらいたいだけだったのですね。
まじめに返答していた私は釣られていたということですか。

>みなさんどうですか？

個人的な感想ですが、あなたは完全に病気だと思います（タメ息）

[836: 匿名さん]

６８０（８３０）にみんな賛同してあげませんか。もういいよ、いい加減。
よかったよ、同じところに住む可能性が低くて。

たとえば、多くの人がこのエレベータは「遅くはないよ」と言っているのは「遅い！みなさん、遅いと感じませんか？そうやってみんなでわたしをいじめるのですね！こんなにわたしが遅いといっているのに。昼間にどんだけ遅いか知ってますか？」みたい。

そういう展開になりそう・・・たまに視野の狭いばあさんでそういう奴いるよ。
田舎の海に遊びに言って、やたら文句言われるみたいな。

[837: 匿名さん]

怖いと思う人がいる一方で、何でもないと感じる人もいる。
怖いと思えば遠慮すれば良いし、気にならないなら住めば良い。
それで自然だし、それで良いんじゃないのかな？
どうせ掲示板上だけの話で、実生活には何の影響もないし。

それよりはむしろ、自身の論理を誇らしげに実証したくなって、
自身で本当に犯罪を犯してしまうような人でない事を祈ります。

[838: 匿名さん]

６８０さんの評判を聞き、ケープスレから来ました！
その素晴らしい性格で、きっと友達もいないと思いますので
あなたの友達にぴったりな人を紹介しま〜す。
ケープスレの内廊下さんです。きっと親友になれますよ〜！

[839: 匿名さん]

６８０の人気に嫉妬ｗ

[840: 匿名さん]

豊洲の某物件もそうでしたが、煽りに釣られてカッカして必死になって嫌みったらしいこと書くと、物件自体が痛々しいイメージになっちゃいますよ。
煽りと同レベルの返答繰り返すのは、まさに思う壺・・・・。
「そんなこと分かって買ってますが、なにか？」くらいの余裕が欲しいぞ。

[841: 匿名さん]

８３２さん（女性？）夜ブランの隣のコンビ二行くの怖くない？
答え　「４月にスーパーが・・」　　ですよね？

またまたお下品な差別用語　病Ｏ、田舎の海、視野の狭いばＯさん。
いけませんねぇ〜！　上記のような方がたが見ていたら、悲しくおもいますよ。
このスレは外国からも注目されているんです！

[842: 匿名さん]

今年、港南は超話題のエリアになりますよ！！！

[843: 匿名さん]

あれ？晴海の話したい人いませんでしたっけ？

[844: 匿名さん]

居ましたけど、呆れて他のスレへ行ったとか

[845: 匿名さん]

680さん
おっしゃるとおりです。私も毎日怖くて夜も眠れません。行き帰りはぶるぶると恐怖に震えながら歩いています。もう怖くて怖くて。どうすればいいのでしょう。毎日がつらいです。助けてください。もうダメです。ああ。。。。

[846: 匿名さん]

８４５さん
そこまで怖いですか？私は「備えあれば・・」ぐらいの気持ちです。
感じ方は人それぞれですね。　　　６８０

[847: 匿名さん]

どういう備えがあればいいでしょうか。走るしかないでしょうか。

[848: 匿名さん]

>830さん、どう答えれば無口になってくれるのですか。
答えは、無視すれば無口になってくれます。

[849: 匿名さん]

今となっては、もはや680が本当の680かなんて分からない。
もういい加減この話題は止めた方が良いんじゃない？

[850: 匿名さん]

680さん
どう備えればいいんですか？めちゃくちゃ怖いところですよ。この辺りは！！備えようがないと思うのですが。備え方を教えてください。

[851: 匿名さん]

>>850
しつこいね・・・

[852: 匿名さん]

８５０さん６８０です
ＷＣＴの前のことですか？なにか起きたのですか？
私は「怖いな・・」と感じたぐらいで、その場合は「何か起こるかもしれないと思いながら用心
しながら歩く」これだけでも備えになると思います。

そこまで怖く感じる場合は、残念ながらお住まいを変えるしか無いでしょう。
お近くの方なら通らないことです。
どうしてもの場合は、山本キッドのりふみ級の方に一緒に歩いてもらいましょう。
昔なら故大山倍建（特に３０代前後のころは無敵・大山倍建正伝より）でしょうか。

[853: 匿名さん]

ここってネタスレだよね？
みんなで楽しんでるんだよね？

[854: 匿名さん]

>その内、収拾がつかなくなりますから。他の話題に移りましょう。
>>678さんの通り、これで
　　　　　　　　　　ーーー終了ーーー。

[855: 匿名さん]

>>825
820ですが、駐在で住んでおられただけなら、そのようなご認識かもしれませんね。

822＝680さん、帰国する積りはありません。投資として考えてはいますがーーー
幸いにもロンドンの不動産は東京以上に上がっているし、円安のおかげで£建だと、
対象と考えている所謂３A地域でも大した値上がりではないので。
ちなみに湾岸は考慮にいれていません。
このスレは、とても面白いやりとりだったので覗いているまでです。

680さんにはもっともっと活発にレスして頂きたいと思います。
知り合いの英国人も興味を持って楽しみにしていますので、宜しくお願いします。

[857: 匿名さん]

山本キッドはここに住んでるのですね

[858: 匿名さん]

ほんとに君らＷＣＴ好きなんだな。

好きなら好きって言えばフィットネスジムで筋力トレーニングしてマッチョメンにさせてやるからさ。６８０も夜道が怖くなくなるぜ！

[859: 匿名さん]

山本キッド級の人です。住んでるか知りません。
筋肉むきむきマッチョメンが強いとはかぎりません、みせかけとしては、使えるけど。

英国は先進国の中でも犯罪発生率１番高いようですね、気お付けてください。

英国の方のセンスあるジョークで締めくくりましょう。

そろそろ８１６さんの水上バスでいきますか！

[860: 匿名さん]

あと、英国の方、湾岸は考慮外だそうですが、投資は底値買いの高値売りが基本かと思います。
どの地域でもこの基本からすれば対象になるのでは？
ぜひ、考慮して下さい。今、湾岸は高値ですか安値ですか？教えて下さい。皆さんの参考になると
おみます。そうすれば貴方がレスした意味がでるかもしれません。
　　　　　　　　　　　　　　　　６８０

[863: 匿名さん]

６８０に質問。あなたどう思う？
「今、湾岸は高値ですか安値ですか？」について。

[865: 813]

817さん
晴海は港区のように、平日昼間の埠頭へ行き来するトラックの交通量の多さはないということですね。
妻が昼に在宅していることが多いので、その辺りは検討の材料になりますね。

ところでこのスレは港区にマンションを購入された方が多いようですね。
港区のデメリットを知りたいレスを書いたら、一人の人が複数を演じてレスを潰そうとしているのか、或いは本当に複数の人が潰そうとしているのか。。
少なくとも前者であってほしいですね。

[867: 匿名さん]

晴海は深夜からAM中まで新築地市場からのトラックが懸念材料。
いちばんいいのはやはり豊洲。

[868: 匿名さん]

>>867
良く言うね？！
豊洲のど真ん中にある晴海通りの混雑＆騒音を
知ってて言ってるの？
さすが、豊洲信者は何でもポジティブ！(笑)

[869: 865]

868さん
あなたは何信者ですか？
豊洲がお嫌いなようですが、理由を是非伺いたいですね。デメリットとか。

[870: 匿名さん]

８６１、８６２、８６４あたりのお医者さんのお話削除されたんですね。
まじめに書いてる人に、煽ったり、不真面目だと削除されます。
前後のやり取りが不明になり面白くなくなるので、いくら比較スレでも、差別用語や極端なことは書かないようにしましょう。
そうゆう極端な煽りはつまらないので無反応です。都内湾岸ＭＳ比較を必ずからめましょう！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　６８０

[871: 匿名さん]

↑　本当に真面目に検討する気があるの？

[872: 匿名さん]

>>869＋865
豊洲のデメリットですか？
あなたの様に、ご自分の地域の事を棚に上げて
わざわざ近隣地域のマイナス面を書き込んだりしたうえに
「いちばんいいのはやはり豊洲」と恥ずかしくも無く書くくせに
豊洲について触れられたく無い事にちょっとでも触れるとヒステリックになる
周りが見えてない豊洲信者が多いことですかね？

[873: 匿名さん]

>>872
釣られるな。豊洲信者を装ったアラシだよ。
豊洲信者がわざわざ豊洲のデメリットを書き込ませるようなことをいうわけがないだろ。
（というか、豊洲信者はそもそも豊洲にデメリットがあるなどと考えないし）

[874: 匿名さん]

最近ここを見だした者です。港南から東雲・有明にかけて比較検討しています。
で、個人的には豊洲は今後も期待できる良い街だと思いますが、なぜ「さすが豊洲信者」などと
揶揄されるのでしょうか？

[875: 匿名さん]

874さん
まずは人気があるからですよ。

[876: 匿名さん]

>874
過去スレ読んでから書け

[877: 匿名さん]

>>870
どこらへんが”まじめ”なんですか？どーせ
813=815みたいに６８０の下手な自作自演ばっかりでしょ？
笑わしてくれますね（個人的な感想です）

[878: 匿名さん]

>874
ジェラシー…じゃない？

[879: 匿名さん]

６８０＝７６１＝７６６＝７７０＝７７６＝７８１＝７９１＝８１２＝８１５
＝８２２＝８３０＝８４１＝８４６＝８５２＝８５９＝８６０＝８７０．
間違って自作自演だと疑うと腹が立つだろうね、もっと力抜いて読みましょう。
それに自作自演や煽りに対する最煽りなど管理人がじっかり禁止期間でお仕置きされますよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　６８０

[880: 匿名さん]

８７９です。訂正。
管理人がしっかり禁止期間でお仕置きしますよ。

[881: 匿名さん]

680さんは実社会でもそのような発言をなさっているのですか。
書き込みの内容ではなく表現(言い方)の問題です。
その言い方は多くの人に不快感を与えるものであると勉強したほうがいいですよ。

[882: 匿名さん]

晴海や豊洲の道路の危険さ等を知りたければ、下記のひやりマップなどを見ると参考になります。
http://itjk.kotsu-anzen.jp/TSM/IjpHiyariMap.jsp?onclick_flg=1&scro...
正確な情報のもとで検討しましょう。

[883: 匿名さん]

882です。
ついでに、同じサイトの事故多発地点のマップを見ていただければ、晴海や豊洲あたりが事故多発地域だということも分かります。

[884: 匿名さん]

失礼しました。豊洲は、事故多発地域ではありませんでした。うっかり別の場所を見ていました。

[886: 匿名さん]

>885
ハイご苦労さん♪
皆さん、スルーですよー。

[887: 匿名さん]

>>882
サイト見れないけど？

[888: 匿名さん]

みなさま湾岸ＭＳ比較スレです。
比較できるＭＳを絡めれば返答します。
お忙しいところをご期待に添えなくてすみません。６８０

[889: 匿名さん]

豊洲のスパーアオキはいいよ。
あそこの近所に住めるのは幸せだろう。
何がいいかって？
彼女にために何か作ろうかって気にさせてくれるところがすばらしい。
まぁ、実際は総菜を買って帰るのだが。

[890: 匿名さん]

すいません。リンク場所を間違えました。
交通安全マップなどは次のサイトです。
http://www.kotsu-anzen.jp/index.html

[891: 匿名さん]

WCTお住まいのキモ粘着さんは引用番号の記述が独特なので、荒らしっぷりが分かりやすくて微笑ましいですね

[892: 匿名さん]

↑あなたもキモ粘着の部類とみます。

[893: 匿名さん]

ぽつぽつと「長周期地震波」に関する話題が散見されますね。

[894: 匿名さん]

日本人は流行に敏感だからな。
長周期云々と騒いでいると、自分は構造設計に考慮していると思い込めるんだろうね。

[895: 匿名さん]

>>882＋884
事故多発地点のマップを見たけど、豊洲だけじゃなく晴海も事故多発地域じゃないですね。
因みにこの情報は2001年と随分前だから、まだ豊洲に工場とユニシスぐらいしか無い頃の話。
今後沢山のマンションが建って人が住み始めたら、もっと悪くなるでしょうね。

[896: 匿名さん]

私もスーポーアオキはいいと思いますよ。アオキの地元、静岡県からの魚も充実しています。
袋につめてくれるし、値段が低めなのに、心配りや質が高いです。

[897: 匿名さん]

アオキもいいけどコナカもいいよ

[898: 匿名さん]

市場比較してどーするの？

[899: 匿名さん]

やっぱＣＭＴが一番だ！

[900: 匿名さん]

だれかＣＭＴの話題のったら？俺は魅力感じないので、ゴメン！