都内湾岸マンション☆比較スレ（7）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/
(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44891/

[21: 匿名さん]

>>11
将来性でいうなら有明。
しかし、有明も豊洲もご近所さんなので、一緒に発展していけるといいかな。

[22: 匿名さん]

有明ってアクセスの悪さが致命的じゃない？

[23: 匿名さん]

オリンピック誘致が成功すれば交通もなんとかするんじゃない？
たぶん失敗すると思うけど。そうなると放置の可能性もある？

[24: オリンピックがポイント]

近隣に住んでいます。先日、公営の有明プールに自転車で子供といきました。
日中、トラックなどの往来はあるのですが、現在は当然のごとく人の行き来がありません。
女子高校生でも日中、心配なくらいです。
「有明」という地名は素敵ですが、今は元気な大人に向いており、ファミリーは生活に不都合がありそうです。もし、オリンピックが開催されれば、空き地が多いので、整備され一気に発展すると感じます。

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

豊洲のように、開発に資金が投下される計画は具体的に決まっていないのでしょうか？

[27: 匿名さん]

でも有明と豊洲は近くて似たような地域なので、豊洲が発展すれば、有明も発展するかと
思っています。オリンピックが実現すると、有明が豊洲をひっぱるかたちになるかもしれないですね。

[28: 匿名さん]

うーん
それはどうなんだろう
メインはあくまで晴海だから

[29: 匿名さん]

そもそも、どこからどこまでを有明と呼ぶんだろう。
東京ビッグサイトは有明にあるけれど、お台場の一部として認識してる人が多いのでは？
有明が発展するか否かは、東雲、豊洲、お台場に挟まれて混同されがちな状況からどのように独自性を出していけるかにかかってる気がします。
万一オリンピックが決まれば、選手村跡地が分譲マンションになるから有明の発展も急速に進むかもね。

[30: 匿名さん]

オリンピック誘致に真剣な福岡県民に対し、東京都民の熱意が足りないという特集を
ＴＶでみました。
具体的にどのように行動でアピールすればいいのかご存知の方がいらしたら、教えてください。
湾岸の将来を盛り上げるために、動いてみたいのですが方法がわかりません。

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

[33: 匿名さん]

[34: 匿名さん]

[35: 匿名さん]

[36: 匿名さん]

東品川はどうなんでしょう？東京土地のグランプリという本で
ランクインしてたんですけど。ジャスコの周辺ですよね

[37: 匿名さん]

[38: 匿名さん]

完全分離しました

◆港区湾岸スレ
東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

◆中央区湾岸スレ
【中央区湾岸】晴海・勝どき
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44169/

◆江東区湾岸スレ
豊洲、東雲エリアの心配
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44887/

[39: 匿名さん]

↑むなしいけなし合いはやめましょうね。

[40: 匿名さん]

なんで豊洲東雲だけ心配スレッドなんだ
先が思いやられる(笑)

[41: 匿名さん]

[42: 匿名さん]

区ごとにやるのが一番いいよ。

[43: 匿名さん]

>>40さん
当該スレッドが立ったのは7/27です。
スレ主さんは、人口急増を心配して、スレッドを立てたようです。

[44: 匿名さん]

有明って地下鉄がなくて不便な気がするんだけどどう？
クルマに乗っていると全く問題ないんだけどね。

[45: 匿名さん]

44です。追加です。
地下鉄って曖昧だった。
有楽町線を使える点で、豊洲や東雲が便利かな、と思いました。
銀座方面に行けばとりあえず乗換えも便利そうだし。
有明にはりんかい線もあるけど、アクセスの方向が限られるでしょ。
（俺的にはゆりかもめは通勤用としては論外でした）

[46: 匿名さん]

有明からゆりかもめで豊洲に出るのでしょう。
これを不便というかどうか…。

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

ユリカモメの朝の通勤ラッシュはどんな感じなのでしょうか？
新橋に向かって通勤している人、どなたかお教え願えませんか？

[49: 匿名さん]

浜松町駅行きの都営バス「虹01系統」もよろしくお願いします。

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/index.html
http://tobus.jp/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&lcd=TE050109&...

[50: 匿名さん]

葛西は豊洲エリアでよいですか？

[51: 匿名さん]

>>50さん
葛西と豊洲は相当離れています。葛西は江戸川区、東西線です。

[52: 匿名さん]

いや、新木場や葛西エリアの多くの人は豊洲を検討してるのでＯＫ。

[53: 匿名さん]

>>52さん
検討するのは一向に構わないです。
ただ、街としては全く別の場所です。葛西も新木場も豊洲も。

[54: 匿名さん]

新木場も豊洲はとなりどうしでしょ。新木場が将来、豊洲をリードするかも。

[55: 匿名さん]

勝どき・月島、晴海、豊洲、東雲、辰巳、新木場くらいの並びですね。
隣の隣の隣くらいです。

[56: 匿名さん]

だったら、湾岸だと新木場は豊洲・東雲・新木場グループに拡大しようよ！

[57: 匿名さん]

豊洲から近いと言われる銀座にいくより、新木場の方が近いから、入れて。

[58: 匿名さん]

>>56さん
よいと思いますが、新木場にマンションの計画はありますか。
始発駅ですし、ポテンシャルは大きいのでしょうが、
今のところ住宅や商業施設は少ないようです。

[59: 匿名さん]

将来的にはきっと開発されるでしょうね、新木場。
有楽町線・りんかい線始発駅かつJR京葉線快速停車駅となれば、ある意味東雲よりも好立地となるかもしれません。住みやすいかどうかは別として。
例えば駅南側に隣接でタワーを建てたとすると、北西〜北東にかけて眺望が確保できそうですし、商品力はあるのではないでしょうか。
（何の根拠も無いド素人意見ですが）

[60: 匿名さん]

南側の景色も凄そうですよ。
海が広がっていて、その先には羽田空港。
東京湾アクアラインを越えて、房総半島、三浦半島。

舞浜のホテルから見える海側の景色と似ているのでは。

[61: 匿名さん]

>>57さん
豊洲駅−銀座一丁目駅　3.4㎞、５分
豊洲駅−新木場駅　　　3.2㎞、５分

ほぼ等距離でした。

[62: 匿名さん]

入れてといわれても一般的にどう見られているかな訳で
どう考えても新木場や葛西は豊洲エリアではないですよ・・・
そもそも新木場は湾岸ではないと思うよ

[63: 匿名さん]

>>62さん
確かに、新木場や葛西は豊洲エリアではないです。
ただ、豊洲・東雲・辰巳・新木場でグルーピングすることは可能かと。
同じ江東区の水辺ですし。
これに対して、葛西は江戸川区になりますから、ちょっと離れますね。

それから、新木場は間違いなく東京湾岸だと思いますが。
葛西臨海公園、舞浜、新浦安と、ずっと東京湾岸が続きます。

[64: 匿名さん]

今はまだ何もないに等しいですが、新木場・青海などは、これからのポテンシャリティーは
高い地域だと思います。
時間はかかるかも知れませんが、第二の豊洲のように、大ブレイクする可能性を秘めている
地域でしょう。

[65: 匿名さん]

ニューヨークのトライベッカのような、お洒落でエッジな街になることを期待したいです。
豊洲あたりもそういう街になることを期待しましたが、ちょっとした、便利な住宅街のような、
カドのとれた街になりそうなので、新木場・青海あたりに期待したい。

[66: 匿名さん]

江東区・江戸川区はイメージ的には同じです。

[67: 匿名さん]

>>62
豊洲と葛西は一緒のエリアに見られたくないって事ですか？

[68: 匿名さん]

>67
62ではないんですけど、見られたくないとかの次元の話ではなく、ここで出してる地名のレベルでは常識的に別エリアってことですよ。
城東・城西・・・ってカテゴリならわかるけど。

[69: 匿名さん]

62です
>>67さん
言いたい事は68さんが全て代弁してくれましたので68さんと同じです

調べてみましたが確かに新木場も葛西も湾岸エリアに入るようですね
私の感覚だと港南〜芝浦〜勝どき〜豊洲〜東雲〜有明〜台場
このラインで都心湾岸エリアとひと括りにしてました
その見識が間違っていた事は認めますすいません

[70: 匿名さん]