都内湾岸マンション☆比較スレ（7）

[匿名さん]

（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44696/
(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44891/

[121: 匿名さん]

まぁ、分割後の江東区湾岸レスの伸びや活況をみれば、特徴が出てるよね。

[122: 匿名さん]

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

東京都の都心の定義。
都心３区は狭義で中央、千代田、港区
他都心１０区の定義もある。
しかし、現在の湾岸エリアは、
「臨海副都心」という表現が一般的。
よって、都心の定義は、公共機関や不動産会社等の
利便性にも左右され表現が異なり、
明確な線引きはできない。
湾岸エリアは程度差がスレに表れている。
高級住宅地エリアのスレは落ち着いている。
東京湾岸、天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲
ともに住民の条件に差はなさそうだ。

[125: 匿名さん]

[126: 匿名さん]

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

内陸に住んでる人は　そんなスレを相手にしてないからさ

[131: 匿名さん]

そうそう、金持ち喧嘩せずってね。

[132: 匿名さん]

[133: 匿名さん]

[134: 匿名さん]

そんなことはどうでもいいけど、港南って今が売り時じゃないか？
http://blogs.yahoo.co.jp/kojiro_zzz2004/archive/2006/07/23

この記事みてびっくりしました。
これってＰＴ品川ですよね。

[135: 匿名さん]

>>134
そんなことはどうでもいいけど。

[136: 匿名さん]

さすが港区ブランドですね。

[137: 匿名さん]

例えば仮に、品性のかけらも無い史上最低のプロスポーツ選手やタレントがいたとして、
その史上最低のプロスポーツ選手やタレントが港区に住んでいるというと
「え？なんで？似合わない！」とみんなけげんな顔をする。
でも「江東区に住んでいる」と聞くと「あ、そうなんだ」と納得してしまう。
そんなイメージがあります。

自分は中央区に住んでいて、港南（天王洲）にはよく食事に行きます。
また近いので豊洲も時々見に行きます、
比べてみると江東区とはいえ豊洲（再開発エリア）だけは別格ですね。
計画通り再開発されたらすごいことになりそうです。

そんなわけで
港区VS江東区は港区の圧勝！
港南VS豊洲は豊洲の圧勝！
と感じています。

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

>>137
品川インターシティやグランドコモンズも港南です。
そんなわけで
港南vs豊洲は港南の圧勝！

[140: 匿名さん]

どちらが「圧勝」なんていわないでください。
多分どちらも勝ち組だと感じています。
豊洲に住むことになりましたが、
港南もいいなぁと思っていましたよ。
今の豊洲はまだ、ちょっと活気ないかな、
と思いますが、今後の開発に期待。
特にららぽーとは楽しみです。
また、港南はなんといても「港区」じゃないですか！
眺望も良さそうだし、品川も近いし、
いい物件多いと思います。
港南も豊洲もお互い圧勝組みなんですよ！！
それだけじゃなく、湾岸地区は勝ち組なんですよ！

[141: 匿名さん]

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

ま、マンションとは関係ないのでどうでもいいけど。
ららぽは、もともと庶民派ＳＣですから仕方ない。

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

[146: 匿名さん]

なんかさ、地域とは別に豊洲だけ別スレにしてくれると、
お互いにとっていいような気がしますが。

[147: 匿名さん]

また以前の比較スレッドのような雰囲気に戻ってきましたね
>>09での管理人さんの言葉を思い出してください
このまま以前のような雰囲気が続くと比較スレッドを建てるのを禁止されますよ

[148: 匿名さん]

勝ちとか負けとかに拘って生きるのはつまらないよ。
もうちょっと人と比べないで生きられる術を見つけようよ。

[149: 匿名さん]

豊洲にはアーケードか地下道が欲しいね。街が広すぎて雨の日とかこまりそう。クスッ(笑)

[150: 匿名さん]

豊洲の話は別スレでお願いします。

[151: 匿名さん]

でも　豊洲の話をしないで　このスレもつか？

[152: 匿名さん]

無理に持たせる必要ないでしょ。

[153: 匿名さん]

>149
ここは豊洲の掲示板でしょ
クスッ(笑)

[154: 匿名さん]

比較はここだけだから、必然豊洲も語ることになるのではないかな

[155: 匿名さん]

各自が好きなようにすればいいだけ
湾岸の話しに花を咲かせよう

[156: 匿名さん]

子育てと関係ない家族には芝浦・港南が住みやすいと思う。
理由は飲食店舗の質と数。
芝浦、港南は徒歩圏に既存の飲食商業施設が充実していて
それなりに多彩だけど、月島はもとより勝どき、豊洲、東雲は商業施設が弱い。
旨い食事がそこそこの値段で食べさせる店が気軽に歩いていける距離にあるのがいいです。
月島にも何度か下見にいきましたが結局もんじゃ焼きかトリトンスクエアまで足をのばすしかない。
豊洲は今は駅上に蕎麦屋とかプロントがあるくらい。勝どきは駅前にろくな飲食店舗がない。
東雲に至っては大型スーパー併設のラーメン屋くらい。
ｗコンも安さは魅力。しかし訪ねてみたら嵐に閉じ込められた休業中のリゾートホテルにいる気分。

商業施設だけは、客が増えても店はできない。店が集まっているところに客が集まりさらに店が
集まる。その中で淘汰されたいい店があるのが普通の街というもの。
逆に、子育て中の夫婦には芝浦、港南はそれほど便利な環境ではない。子供づれで夕食を
楽しめる店が極めて少ない。

[157: 匿名さん]

確かに、156の言うとおり港区方面にはこじゃれたお店が多いよね。
だからといって子育てに向かないとは言い切れないと思うよ。
環境汚染などの面ではどっこいどっこいだとしても、
港区も中学生まで医療費無料とか出産費用負担とか努力しているのでは？

[158: 匿名さん]

＞１５７さま
子育て中の夫婦にとって、商業環境が「便利」とはいいがたいと申し上げただけです。はい（；；）
森永のフィッシュアンドチップスというファミレスはありますが
どの店でも幼い子供づれの客は肩身の狭い思いをしていたりします。
実際車に乗ってかなり遠方までいかないと子連れの夕食楽しめないと思いますよ。みなさんどうしていらっしゃるのでしょうか。

[159: 匿名さん]

うーん、お行儀いい子なら問題ないと思うけど。
まだまだぐずりがちな子は、そもそも外食させられないでしょ。
ファミレスだからって大騒ぎＯＫじゃないよね。

[160: 匿名さん]

外食できないと子育てしにくい、っていうのも謎です。
基本的に食事は手作りで家で、たまの外食なら少し遠出してもよいでしょう。
毎日外食では子供が健康を害しますよ。
むしろ徒歩でいけるほど近いかまたは車で乗り付けられるスーパーがあるか？
子供たちだけで遊ばせられる場所が近く、かつ安全か？
小学校、中学校の通学路が安全か？
夜間に駆け込める小児救急医療が近くにあるか？
子供を扱うのが上手な歯医者はあるか？
いい塾は近くにあるか？
等のほうが大事な判断基準だと思いますが・・。
そしてこれらが湾岸のマンションにあるか？というと
ちょっと無理かなという気がします。

[161: 匿名さん]

＞１６０さん　そういう解釈で結構です。
私は子育て中の親が気軽に外食を楽しめる店が、世田谷や田園都市線沿線に比べて少ないと申し上げたかっただけで、だから子育てしにくいとはいってません。念のため
私は、よく夫婦でカジュアルなレストランに行くのですが入り口で冷たくあしらわれたり、子供連れのカップルが他のお客から白い目で見られている光景を何度も目撃しているものですから。
ほんと、もう少しファミレス増えたらいいなぁとまじめに心配しているだけ。

[162: 匿名さん]

あと、ベビーホテルとシッター派遣は港区にいくらもあります。

[163: 匿名さん]

そりゃ湾岸は今までデートスポットだったりした場所だから
デートするような場所に子連れで来て五月蝿くされたら
困るから店の人もいい顔しないよなあ

[164: 匿名さん]

>>156さん
>豊洲は今は駅上に蕎麦屋とかプロントがあるくらい

最近豊洲にきたことあります？
蕎麦屋とプロントを挙げていますので、同じレベルで考えると
それこそ多いですよ

[165: 匿名さん]

＞今までデートスポットだったりした場所だから
というのと、平日はビジネスマンやビジネスウーマンが酒飲んで騒いでいる店が多いです。
それと会社の金で飲み食いしているおじさん。そういう店は土曜は閑散としていてたまににぎやかだと思うと結婚式の二次会やってたりします。日曜閉店も多いです。

[166: 匿名さん]

>>164
確かに、最近、豊洲の飲食店やスーパーなど商業施設は充実してきているね。
生活に便利な店は結構増えたけど、逆にデートに使えるような小洒落た店がもう少しあって欲しいな。

[167: 匿名さん]

>>166さん
その内増えますよ
再開発で人が沢山入ってきます
豊洲の場合人が増えるだけではなく平均世帯年収も引きあがりますから
ニーズのあるところには供給もその内出来ますよ
少し時間はかかるかもしれませんが

[168: 匿名さん]

港区側は電車が混んでいるから嫌ですね。

[169: 匿名さん]

港区は中学生迄医療費無料で学校も充実し選択肢豊富、老人への手当ても手厚いし
強い財務を活かして、住民の定着率向上に努めています。
子育て含め永住するなら港区はおすすめです。

[170: 匿名さん]

港区は治安悪いしね〜