芝浦アイランド ケープタワー☆20

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
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[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
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[862: 匿名さん]

大丸ピーコック・芝浦アイランド店が当初４月開店予定だったのが、
いつのまにやら、３月開店となってますね。（もっとも３月３１日という可能性もありますが）
その時期に間に合うよう遊歩道を作って欲しいです。ピーコックもその方が集客しやすいでしょう。

今のままでは、芝浦２丁目あたりだと遠回りして橋を渡らなければならないし、
海岸３丁目（ぎりぎり２丁目も？）の分譲・賃貸マンション群ぐらいしか集客が望めないと思います。まあケープのことよりグローヴやエアタワーの集客を第一に考えているのでしょうが。。

[863: 匿名さん]

>>849
表記に嘘がありますね。
うちも階は異なりますが、ＬＤＫは12.2畳なのに
16.6畳と書いてあります。
まぁ欲しい人にはあまり関係ないのかもしれませんが・・・

[864: 匿名さん]

>>863
これは嘘ではありませんね。ＬＤＫは１６．６畳で間違いないです。
１２．１畳なのはＬＤですね。Ｋが４．５畳あるので足して１６．６畳になりますから、
間違っていません。

ＬＤでなくＬＤＫで表記するやり方自体、賃貸なら結構ありますし、分譲でも大○とかそれ以外
の中小デベではよくあります。不動産業界のセコさというかいい加減さがわかりますね。
いずれにせよ、よっぽど目が節穴な人でない限り、このへんの表記の仕方に惑わされることは
ないでしょう。

[865: 匿名さん]

↑あんた賢いね。

[866: 匿名さん]

>857
毎日通うのにっていうことですか？
品川まで自転車が良いでしょう。じゃなければ歩き。

[867: 匿名さん]

島開きは３月２４日って聞いたことがあります。
それにあわせてピーコックもオープンでしょう。
遊歩道はどうなるんでしょ。

[868: 匿名さん]

ケープから田町ぐらいの距離、いくら子供でも歩くの楽勝だと思いますが。
貴方が子供の頃、どのくらいの距離歩いてました？

[869: 匿名さん]

昔は昔、今は今では？地域も違うだろうし。
なぜムキになるのかな？

[870: 匿名さん]

ケンの賃貸にケープ出てたね

[871: 匿名さん]

2000万乗せでヤフーに出ていた部屋、削除されてるね。
売れたの？

[872: 匿名さん]

>>871
仲介業者に問い合わせてみたら？

[874: 匿名さん]

あの汚泥処理場壊してるけど、ないがたつの？公園だといいね！

[875: 匿名さん]

モノレールの駅がいいと思うんですけど。
マンションは建ちにくいだろうし、
公園だとちょっと面白くないので。
周辺のマンションと都営住宅には数万人の住民がいるかも。

[876: 匿名さん]

確かにモノレールの駅だとＰＴ品川とケープの評価あがるね！
プラス運河に囲まれてるので仮名「キャナルパークステーション」でどうですか？

[877: 匿名さん]

たしか、公園じゃなかったっけ。

[878: 匿名さん]

200万落ちで売れたんじゃない。

[879: 匿名さん]

>878
200万落ちって希望価格から？　ほんとならすごい。
どこの情報？

[881: 匿名さん]

引渡しはいつ頃から始まるんでしょうか？

[882: 匿名さん]

引渡しは15日からです。お知らせにありますよ。我が家は16日です。

[883: 匿名さん]

いよいよですね！

[885: 匿名さん]

15〜19日も引越し可能になったんですか？？

[886: 匿名さん]

882は部外者ですかね〜
よく部外者なのに１５日という日にちわかったものだ。
ケープ購入者なら連絡通知やTELで日にちわかっているので
あえてここで言わなくても良いんじゃないの

[887: 匿名さん]

引渡しって鍵の受け渡しのことだよね。
15日ー17日で合ってると思うけど？
引越し日はそれぞれ違うし、881が部外者なのは見ててわかったから
みんなスルーしてるんだと思ってた。

[888: 匿名さん]

引渡しだの、引越しだの、引越し細則だの、ここに書かないでくださいよ。
本当に購入者ならカスタマーサポートに問い合わせすべし。

[889: 匿名]

　ケープの４１階で２０００万円のせで６９８０万円で売りに出ていた部屋。
売れたのかどうか情報を知っているひと教えてください。
もし売れたのするとケープはすでに６割上昇？

[890: 匿名さん]

４割じゃないの？

[891: 匿名さん]

889さんと同じ〜。気になります。でも、現在その物件は出ていないのは事実ですね。

[892: 匿名]

　４８％上昇でした。

[893: 匿名さん]

短期ですばらしいパフォーマンスでしたね。うらやましい。

[894: 匿名さん]

まだまだ上がるでしょ。

[895: 匿名さん]

そ〜かな〜部屋ころがしぽい。
デベさんの読み違いか？

[896: 匿名さん]

残金精算・引渡しの時期ですが、資金繰りつかないでキャンセルってでないもんですかね〜

[897: 匿名さん]

キャンセル戸ゲットするなら
アワビのように三井に貼り付いてないと。

[898: 匿名さん]

>>889
引渡し前だから取り消したんじゃない？

[899: 匿名]

>896
出るんじゃない？
一億の部屋だったりして…

[900: 匿名さん]

今月末からは未入居中古として結構物件出てくるよ。
数多く出てくるようだと価格も抑え目になるでしょうね。

[901: 匿名さん]

投稿が少ないですね。いよいよ入居。ウキウキわくわく。
うちは投資なんてお金がないし、一家４人ケープ暮らし。
皆さん仲良くして下さいね。

[902: 匿名さん]

901さん、我が家もそうですよ。早く大丸ピーコックも開店するといいですね。
先日、所要あり田町駅に行き、グランパークの「to the harbs」で昼食を頂きました。オフィス勤めらしき方々、幼稚園児とお母様のグループなど、いろいろです。活気があり、いい感じでした。
楽しくすごしましょう。

[903: 匿名さん]

購入者ではないですが、ケープいいですね。かっこいいです。
高速から見たんですが、ケープの近くのマンション？団地？は結構古いんですか？
世帯数多いですよね。

[904: 匿名さん]

次々点で回ってきましたよ。中層東側。
新年早々いいことがあるじゃないか。

[905: 匿名さん]

へーー
何もかも終わって引渡し直前で資金繰りが出来なくなる人ってホントにいるんですねえ。

[906: 匿名]

多分買い換えで売れなかった人だよ。古いマンションうれないからねぇ〜

[907: 匿名さん]

賃貸で入ろうと思ってるんですが、ここの自転車置き場って窓ないんですか

[908: 匿名さん]

903様
　ケープの近くのマンションは公団です

[909: 匿名さん]

１１００戸弱もあれば、そのうち何件かはどうしてもこういうケースが出てくるんだろうねぇ。

これって要するに、ある一定の額で現住戸が売れなければ、
引渡しに必要な金額が調達できないってことだよね。
なんで、そんなにいっぱいいっぱいの人がマンションを買おうとするんだ？
見通しが甘いというか何と言うか。。

こんな人が同じマンションの住人にならなくてよかったかも。
どうせ運良くギリギリの資金で購入できたとしても、
早晩、管理費や積立金の滞納が始まる可能性が高いね。

[910: 匿名さん]

いやそこまで言わなくても。

[911: 匿名さん]

宝くじが当たって億ションに乗り換えた人だったりしてなー