芝浦アイランド ケープタワー☆20

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
19.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43788/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[602: 匿名さん]

[603: 匿名さん]

[604: 匿名さん]

[605: 匿名さん]

[606: 匿名さん]

> 599

私は新宿区なので、土曜に島を一回りそぞろ歩いてきました。ＣＴの周りはゲートからモノレール沿い最初の橋までの歩道を頑張って造っていました。バス車庫と都営アパートの前の道はなんだかアスファルトを掘り起こして工事中でした。ＣＴの前をふさぐ商業ビルは当然そのまま、最初の橋を渡って田町方面への道も変わり映えせず。やはりＧＴの横の運河沿いの道までが開通しないと雰囲気が出ないかな、という感じです（そちらも造成中）。正直、ＧＴとＡＴの方はそれぞれのタワーに加えＡＴの洒落たクラブハウス（？）やピーコックの建屋とかも姿を現してきて、いい感じになりつつあります。私は予算と販売時期的にＧＴになりませんでしたが、ちょっと羨ましい感じもしました。が、同じ島民、ＣＴにもユニークな容姿と愛犬満足のドッグランがありますので、全体が整備されればきっと良い生活が送れると思います。大したレポートになりませんでしたが、ご参考まで。

[607: 匿名さん]

[608: 匿名さん]

[609: 匿名さん]

俺は、マンション探し始めた当初はタワマンの構造知らなかったから、普通にすべて内廊下だと思ってた。吹き抜けを知った時には新鮮に驚いたなあ・・・。俺は結構好き。
でも、正直マンション選びで廊下なんて、間取りや景観に比べたらどーでもいいと思う。

[610: Michael]

そりゃあ、内廊下はいいですよ。
内廊下の生活から外廊下は辛いと感じるかも。
経験するまでは、そんなに価値を感じません
でしたが、１年半くらい住んでみて、
それくらい価値あると思います。

[611: 匿名さん]

暮らせば分かるけど、特に高層階の外廊下は怖いよ。

[612: 匿名さん]

[613: 匿名さん]

内廊下がいいなぁ。

[614: 匿名さん]

前に住んでいた外廊下の高層階(31階)に訪ねてきた実家のおばあちゃんは、マジで怖がっていた。
壁に張り付いて歩いてたよ。両親も正直引き気味。「子供に大丈夫なの」って聞かれた。
身内は正直だけど、友達は本音ではそう思っていてもきっと「すごいマンションだね〜」と誉めるんだろうなあ、ってその時思ったよ。

[615: 匿名さん]

[616: 匿名さん]

[617: 匿名さん]

ちゃんと管理されてる物件だったら、内廊下の方がいい。絶対、快適。

[618: 匿名さん]

まあ海外経験が豊富な人も内廊下がいいって思うならいいんじゃないの。

[619: 匿名さん]

[620: 匿名さん]

[621: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5933/

[622: 匿名]

なんで削除されちゃったの？削除魔はだれ？

[623: 匿名さん]

>>622
管理人

[624: 匿名さん]

同じ人の投稿だったのではないでしょうかね．．．
これだけ削除されちゃうと、残った発言者の中に強烈な方居るようですね？（＾−＾）にっこり

[625: 匿名さん]

株やってる人って、ＣＴにいるでしょうか？週に一回投資の講習みたいなのをしてくれるプロがいればいいな、なんて、思ったりして。有料でもめっちゃうれしいな。

[626: 匿名さん]

株やるのですか？成功報酬１０％で教えますが・・・

[627: 匿名さん]

みなさん、外廊下って気持ちいいですよ。
品川Vタワー、ブランファーレも外廊下です。Ｖタワーの高層に親戚が住んでいますが、雨の時が真ん中にサーっと雨が降る様はすごくきれいでした。
外廊下だといっても。、真ん中の部分が空いているので実際は濡れないし、明るいしいいなと思います。

[628: 匿名さん]

>>625さん
ミクルにも株掲示板あるから、そこから学んでは？

>>626さん
無論、失敗保証も10％ですよね？(笑　　　注)お金とって株アドバイスは違法の疑い有り。

[629: 匿名さん]

チャートの読み方や
ファンダの見方
今良さそうな業種
などは教えてもいいけど

個別銘柄の推奨とかはカンベンして欲しい
一応株の世界で飯食ってるから、ほとんど外さないけど
外れたとき恨まれるしね

[630: 匿名さん]

>628
成功報酬は良心的と思われ。

[631: 628]

>630
確かに．．．永遠に報酬レスになるかもしれませんね．．

[632: 匿名さん]

鉄鋼株かなぁ。

[633: 匿名さん]

日本株に限定しなければ・・・米欧のテクノロジーセクターに妙味あり

[634: 匿名さん]

日本株は私もだめだめ。外人売買の動向で右往左往・・・なんで外人が得して日本人が損するのかわからん。普通は逆でしょ？

[635: 匿名さん]

普通に儲かるけど？
ずーっとロングにしてないで、分かりやすい所で買えばいいんじゃない？

[636: 匿名さん]

ケープスレ？それとも株スレ？

[637: 匿名さん]

似たようなものでしょう。
ケープも41階販売から投機対象になりましたから。

[638: 匿名さん]

東京・芝浦に大型高層物件、三井不動産が公開
http://www.nikkei.co.jp/bb/index.html
動画〜

[639: 匿名さん]

外廊下で恐いのは、風かな。

[640: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/nosmayumi/archives/50626365.html

不動産業者向けの内見が行われたのでしょうか、こんな映像が出ていました。
自室の内覧の時には完成していなかった３７階のラウンジやコンビニ前のテラス
なんかは初見の映像です。こんな形で見ることになるのも少し複雑な思いでは
あるけれど、全部いい感じに仕上がってるようなので一安心です。
特に、コンビニ前のテラスはかなりいいんじゃないでしょうか。毎日、きれいに
使えれば、すばらしいですね。

[641: 匿名さん]

コンビニの前は風が吹くとビショビショになりますよ。

[642: 匿名さん]

雨の日にわざわざ庭に出る人いないと思いますが・・・。
気にしているのは？椅子とかテーブルが汚れるって事ですか？

[643: 179]

雨と風があれば、大抵の場所はビショビショですね？（＾−＾）にっこり

どのタワーマンションでも付近のビル風が強いので、どっかに飛ばされないように外出時は気合を入れてご注意くださいね。

[644: 匿名さん]

株は儲かってる時に止めれば勝ち！でも儲かってると止められない。
だから結局プロ（と勘違いしている）もまける。

[645: 匿名さん]

内覧会の際にかなり問題を発見し、けっこう大幅な修復を依頼しました。
皆さんいかがでしたか？

[646: 匿名さん]

んん？
この時期に内覧会の話って事は４１階購入の方ですか？

[647: 匿名さん]

いいな〜。
おめでとうございます。

[648: 匿名さん]

ねむいよ〜。

[649: 匿名さん]

645さん、
具体的にどういう問題ですか？？

[650: 匿名さん]

＞株は儲かってる時に止めれば勝ち！でも儲かってると止められない。
＞だから結局プロ（と勘違いしている）もまける。

↑いいこと言うネ〜！
株やっている奴に限らないけど勝った（儲けた）話しかしないからなぁ〜！（笑）

[651: 匿名さん]

↑
日経平均が1万円を切ったあたりに大量に仕込んだ私は、どうやっても勝ちだわん。えっへっへ。でも株で勝つ秘訣は儲かるまで「売らない」だよねえ。。。

[652: 匿名さん]

儲かる話は、引かれるから
私は損失の話を良くやりますよ
某新興市場の株をストップ高からストップ安に持ってかれた話やら
日本放送で、M氏に爆弾落とされた話やらｗ

[653: 匿名さん]

ヤマト運輸の 芝浦アイランド宅急便センター なるものがあるんですね！＾＾
http://www5.info-mapping.com/onpage/kuronekoyamato/pub/mapinfo.asp?off...
大量に運び込まれる引越用品対策でしょうか？？既知でしたらごめんなさい！

[654: 匿名さん]

>>653
「芝浦アイランド」というよりはCMTのすぐ近くでしょ？
前からあったような気もするけど。

[655: 匿名さん]

本日、デベ主催のケープタワー見学会に参加してきました。
すぎ盛況！見学者に美人が多いこと！
いや〜、しかしなんと言っても、充実の共用スペース！
住む人が羨ましいっす。当選した人は、幸せだな〜♪
ヘリポートの音はウルサカッタケド・・・

[656: 匿名さん]

４１階東向き２ＬＤＫのお部屋、早速売りに出てますね。

[657: 匿名さん]

成金と資産家の差

ひけらかすのは成金、
隠すのは資産家。

富を得てそれを守る時に、
人のねたみを受けないことの重要性をよく知っているかどうかの差。

[658: 匿名さん]

>>656
前のやつと別物件？

[659: 匿名さん]

あーもうどうでもいい
あ　ほ　くさ
はようスレとじれっての。
何、無視してんの管理人？　どこで金もうけしたいの？？
さっさと閉じなよ、かんばいじゃん

[660: 匿名さん]

見なきゃいいのに

[661: 匿名さん]

ほんと、投機屋の規制できないのかね。

[662: 匿名さん]

みんな、なにおこってるの？

[663: 匿名さん]

【検討板　利用のルール】
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
ユーザー登録は必要なく自由に書き込みできる掲示板。無料・匿名利用可。
物件検討中、契約後、入居後2ヶ月経つまでは利用可。以後は掲示板を閉鎖。

[664: 匿名さん]

そろそろ照明器具やエアコン、カーテンなどの話をしませんか。
http://www.tss-shop.com/dir/index.php
こことか安そうで工事も頼めそうでよさそうですが
他にいい所あったら教えてください。

[665: 匿名さん]

冬だからか内覧会の時に、昼前でも意外と暗いなあと思いました。
昼間つけていても気にならない照明ってどういうものがあるんでしょうか？
白熱色よりやっぱ昼光色の蛍光灯の方がいいんですかね。

[666: 匿名さん]

照明は電球色で統一しましょう。
まだらになると見た目が悪いです。

[667: 匿名さん]

先ほど、レインボーブリッジを通ったときに見たのですが、ケープの屋上のティアラが綺麗に光っていてカッコ良かったです。さすが、メトロポリスＴＯＫＹＯの湾岸を代表する物件っていう感じでした。

[668: 匿名さん]

666＞
確かに夜は電球色がいいんですが、昼間は昼光色の方が自然な気がします。
松下のシーリングライトに2種類の蛍光灯を使って2色が切り替えられるものがあったのですが、デザインがいまいちなのと、電球色の方がかなり暗めでした。
いいシーリングライトはなかなか見つかりませんね。

[669: 匿名さん]

最近は丸い蛍光灯を電球色と昼光色1つずつ付けるのも増えてるみたいです。
夜は電球色だけが点くようにして、間接照明も使うと
いい雰囲気の部屋ができるらしいですよ。

[670: 匿名さん]

６６８さん
切り替えできるシーリングライトをご希望であれば、東芝やNECにもありますよ。
確認されてみては？
個人的には６６６さん同様、電球色統一の方が好きですが・・・。

[671: 匿名さん]

昼間に電球色の蛍光灯をつけていても気になりませんか？
今住んでいる家が角部屋でバルコニーなしのいきなりの窓で明るいので
よくわからないのです。
ケープではちなみに中住戸です。

[672: 匿名さん]

気にならないでしょう。
角部屋ダイレクトビューから中住戸だと逆に暗く感じるかも。

[673: 匿名さん]

電球色なんて普段生活するのに不便ですよ。色味違っちゃうし。
昼光色が一番快適。いずれにせよ統一とか強制とか、
人の家の生活には踏み込んで欲しくないな。

[674: 匿名さん]

照明の色ってマンションの外から見たときの印象には影響大きいですよ。
佃のセンチュリーパークタワーとか、三井系のマンションは電球色が多く、
まるで統一しているかのよう。
資産価値に影響するとまではいいませんが、白・黄まだらだと安っぽく見
えるのは事実です。
ケープは安かったし、気にするほどのことはないかも知れませんけど。

[675: 匿名さん]

間違ってたら、訂正をお願いします。。。
電球色が黄色い光で、昼光色が白い光なんですね。
蛍光色ってのも聞いたことがあるんですが、これは昼光色のことなんでしょうか。

[676: 匿名さん]

見栄っ張りにつきあって、照明の色まで指図されるなんて最悪。
そんな調子でいろいろとプライベートに口出しされるのでは気が重い。
ほっておいて自然に電球色で統一されてるなら、
そこに意味を感じる人もいるかもしれないけど、
音頭とってやるなんて、北朝鮮のマスゲームじゃあるまいし。

[677: 匿名さん]

電球色に飽きたので、わが家はまずは昼白色。

というか、その昔は、電球色なんて安っぽいと、こぞって昼白色
にした時代もあったでしょうねぇ。

[678: 匿名さん]

＞675
その通りです。
昼間は昼光色が外の光に近いので自然です。
でも夜は電球色の方が暖かみがあってよいのかもしれません。

＞674
別に関係ないと思いますよ。私もリバーシティに長年住んでいましたが、みんなが電球色ということはありません。あと多少分譲時期は違いますが、芝浦・港南のマンションはたいてい安いってことになりますし、坪単価で見るとむしろケープより安い物件も多いかもしれません。安いというのはあくまで相対的なものです。ケープで80㎡台後半〜90㎡台の3LDKのファミリー向けだと平均で5000万円台後半から6000万円台半ばというイメージです。

[679: 匿名さん]

ケープが安いとここに書き込む人は、まず、間違いなくケープの実際の価格を知らない人です。
ケープは、一般の庶民が購入するマンションとしては、ちょっと高めの価格設定でしたね。

[680: 匿名さん]

おれは庶民じゃなかったのか！での生活ゆとりね〜な〜。

[681: 匿名さん]

ケープの価格が安い、高いに関係なく、
せっかく島全体の統一デザインがあって、
照明の色温度を考えてあるんだから、
そこにマッチした明かりにしたい、と自然に皆さん思われるかと想像してました。
強制されるってわけでなくて、地域の一員として、という感覚で。
特に角部屋など目立つ大きな窓で、
学校やオフィスのような青っぽい蛍光灯が天井から煌々とついていると
かなり目立って浮くでしょうね。
ホテルライクを気に入って購入したならば、１Ｆロビー等の色温度とあわせていけば
本当に全体素敵な感じになると思いますが・・。

[682: 匿名さん]

部屋の広さも間取りも向きも違うのだから、それぞれ異なって当然です。
部屋の中は、個人個人快適な明かりにすればよいと思います。
ホテルライクではあっても、ホテルなわけではありませんので。

[683: 匿名さん]

港南のパークやコスポリと比較しても、発売時期が違います。
この相場は１年でも相当変動しますから、
同条件、同時期販売のグローヴや、ＷＣＴと比べてもケープは、
かなり安かった事は事実です。

[684: 匿名さん]

>>666,678さん
参考までに今現在のＲＣ２１今の事実をまとめますとこんな感じです。
センチュリーパークタワー　ほぼ全室電球色（角部屋は全て電球色。蛍光灯は中住戸で数件程度。）
スカイライトタワー　ほぼ全室電球色（数件中間的なのがある）
リバーポイントタワー　電球色と白色が半々ぐらい
クレストタワー　電球色と白色が半々ぐらい、統一のないまだら模様。
ＵＲ賃貸・都営　統一のないまだら模様。蛍光灯がかなり多い
同じ三井分譲でもリバポだけ白色が多いみたいですね。マンションによって雰囲気があるんでしょうか。白色だと目だってしまうとか？
ちなみにわが家は照明の色にこだわりはなくてリビングだけ電球色、他が白なのですが迷惑でしょうか。

[685: 匿名さん]

風水で真っ赤なカーテンにする人だっているだろうし、
いちいち気にしなくて大丈夫。

[686: 匿名さん]

>681
いやーそれは違うと思う。

私も今は電球色だけど、入居したら、思い切り
青白くシャープな雰囲気にしてみたい。それこそ個人宅の自由。

[687: 匿名さん]

まあやってみれば。
帰宅しつつ、ふとケープを見上げる。
自分の家が一目でわかるほどかけ離れた色の窓になっているのを
目だってよいと考えるか、全体のバランスを壊していると考えるか。
家庭事情が悪く、見上げもしない人＆一人暮らしはどうしようもないけどね。

[688: 匿名さん]

照明の色をどうするかは個人の自由だと思います。
ただ一般論としてRCのセンチュリーパークのように高級なタワーほど電球色が多いというのは
事実のようです。
昼間の昼光色がベターですが、夜はやっぱり電球色が落ち着きますよ。

[689: 匿名さん]

デザインテックの方をはじめ、汐留の松下ショールームのスタッフの方のアドバイスにより、子供部屋は、昼光色の蛍光灯にさせていただきました。なんだか昼光色の蛍光灯を使用することが気に入らないような書き込みが多く、入居後が不安に感じます。そもそも、キッズルームが標準装備されているマンションです。ある程度、子供が居る世帯が入居するので、昼光色、電球色が混在して灯っても仕方がない気がします。

[690: 匿名]

照明どうでもよいよ。

[691: 匿名さん]

好みの問題を他人に押し付けられるのは、
ものすごい不愉快だって事に気がついて欲しい。

[692: 匿名さん]

ちなみに蛍光灯は最近は色のバリエーションがいろいろあるみたいですね。
ナショナルのパルックシリーズの蛍光灯は、今は４種類あって、昼白色→昼光色→ウォーム色→電球色だそうです。となるウォーム色あたりが無難なんでしょうか。

[693: 匿名さん]

過剰な反応している方がいますね。
きっとマンションの管理規定も拡大解釈して破るタイプでしょう。
「そんなの個人の勝手だ、自由だ、そこまで拘束されるいわれはない」
の一点張りで、自分さえよければ、というタイプ。
どうか近所になりませんように。

[694: 匿名さん]

中国は、本当に物不足だよ。北朝鮮の資源を狙っているぐらい。
バブルのときは、東京が一番高かったけど、あっという間に低くなった。
何を基準とすべきかは難しいけど、日本がまだまだ安いのは事実。
ちなみに、NYや他の国に比べて、東京の戸建ては非常に高い。

[695: 匿名さん]

エレベーターの中の明かりが、エントランス・廊下と比べると
かなり昼白色よりな気がします。

[696: 匿名さん]

＞687
それぞれの家庭にはそれぞれ好みの明かりってもんがあるんだよ！全体のバランスだ？家庭事情だ？・・・あんた偉いんだろうな〜人格バランスも大切にな！

[697: 匿名さん]

うーん電球の色まで合わせないといけないもんでしょうか？
発想には賛同しますが、個人の好みだと思います。
そもそも何が目的なのかよくわかりません。

[698: 匿名さん]

窓のUVシートの色やカーテン等々、個々人が好きなものを選べばよいのでは？
家の中は自由。廊下など公共の場所はルールを守って。でしょう。

[699: 匿名さん]

電球色の大量在庫を抱えてしまった業者さんかな？
破格の安値で放出してくれれば、図らずも電球色の割合高まるかもね。

[700: 匿名さん]

そうね個人の勝手だね

[701: 匿名さん]

私も子供部屋には昼光色の照明を購入しようかと思いましたが、
デザインテックの方にお勉強などの時にはスタンドを利用されたらいいですよと、
子供部屋もシーリングライトは電球色を勧められました。
担当によって考え方が違うのでしょうか。