芝浦アイランド ケープタワー☆20

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
19.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43788/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[442: 匿名さん]

パークタワー品川は、最上階プレミアム住戸の設定をしなかったんだよ。
他のタワーのように最上階との階層格差がないから
かえって住みやすいんじゃないの。
一番高い部屋が幾らだろうと、440を含めてほとんどが
億ションには住んでいないんだからね

[443: 匿名さん]

最上階は確か７７００万、４４２のとおりでプレミアム設定無しの１００平米以下の値段

[444: 匿名]

ＰＴって本当にし尿っていうか大便くさいよね。毎日旧海岸通り通るけど気持ち悪くて住めない

[445: 匿名さん]

>441>444
きっとＰＴを買いたくて買えなかった輩。次に狙ったＣＴも買えてない。
面白くないから、ＰＴvsＣＴの喧嘩狙いでここに粘着中なんでしょうね。

[446: 匿名さん]

[447: 匿名さん]

いやいや、あの付近は川じゃなくって処理場から大便というかし尿臭がするよ
至近距離に住んでるから住民は鼻が麻痺してるんだろうと思うけど
し尿臭の中でディナーとシャンペン
個人的感覚なんで臭わない人はラッキーですけど、俺は正直勘弁してほしいね

[448: 匿名]

擁護してる人は買ったがいいが資産さがるの必死になってる輩だよ。普通マンションのうらにあんな施設あったら安くても買わないよ。ケープは離れてるから関係ないよ。

[449: 匿名さん]

>447 >448
続きはＰＴのスレでやってね。相手にされないと思うけど。

[450: 匿名さん]

ケープタワーの住所って、地番の通りになったんですか？

[451: 匿名さん]

＞450
CSC（カスタマーサポートセンター）参照

[452: 匿名さん]

[453: 匿名さん]

>447
臭いなら近寄るなよ。
臭いのが好きなのか？

[454: 匿名さん]

[455: 匿名さん]

[456: 匿名さん]

[457: 匿名さん]

[458: 匿名]

買った人可哀想。布団干すと臭いだろうね。

[459: 匿名さん]

[460: 匿名さん]

本当に購入者か分からない人が書き込んだ掲示板読んだだけで分かるの？

[461: 匿名さん]

＞４５８さん
あなたは、都営かアパートにでも住んでるの？
タワーマンションには、布団は外に干せません！！
私の場合は、窓もほとんど開けることは無いですけど

[462: 匿名さん]

[463: 匿名さん]

462さんに同意。
当初からずっと不快な書き込みをして、管理人さんに消去されてばかりいる人だと思います。
スルーしましょう。
掲示板の書き込みが大半の購入者、検討者の声を反映しているわけでは全くありません。

[464: 匿名さん]

[465: 匿名さん]

窓は開けなくても２４時間換気だから外気は常に入ってくる。
外がクサイと、ニオイがそのまま入ってくる。
オエッ‥‥というか、ゲボッ‥‥とかだと困る。

[466: 匿名さん]

臭いと中傷する人は、明らかに購入者や在住者ではありません。
現在の港南や芝浦を知らない人です。

[467: 匿名さん]

>455
>そのとりだよ、だけど７０００万ちょっとの高層角住戸だよ。

無理して買うから威張りたくなるんだ。人間が低級だよ。

[468: 匿名さん]

[469: 匿名さん]

[470: 匿名さん]

ケープ住人は皆さん常識人でしょ？いちいち何言われても反応するのやめましょう！タワーマンションならではの超お金持ちもいれば普通のサラリーマンもいる、ディンクスの方もいれば子供のいる家族もいる、もちろん独身もいる、お年をめされた方もいる・・・そんなそれぞれの環境の違いをいかにして良い方向に向かわせるかが一番大切じゃないですか？生意気言うつもりも、もちろんそんな立派な事めんとう向かって皆さんに言える立場の人間じゃないけど一購入者として本当に良いマンションになってもらいたい、していければと心から思っています。

[471: 匿名さん]

そのとおり、

タワーマンションなので収入の格差もある。
同じマンション内だから、同じような収入という考え方は捨てましょう！

[472: 匿名さん]

ケープ、グローブ両方の施設つかえるといいな。

[473: 匿名]

パーティールームってだれが？ってかんじ。あってもかまわないけどスタディルームが１０席くらいしかないからもっと増やして欲しかった

[474: 匿名さん]

荒らしと思われる発言には反応しないのが一番ですが、わざわざ
「馬●みたいに釣られないで下さいよ。」なんて挑発するような
言い方をする人も同類ですよ。

[475: 匿名さん]

ＭＲ行ったとき、託児所のお姉さんが他の人と話しているのを聞いてしまいました。
ＧＴの時とＣＴの時ではお客さんの層違いますね、、だって。
この荒れ方もその違いなのでしょうか。。
同じ島のはずなのに。。

[476: 匿名さん]

ＰＴのつぎはＧＴ？
それもスルーされたら、次はＰＣＴかな？　ＷＣＴかな？
仕込みに奔走してますねえ。

[477: 匿名さん]

管理人様
このスレ子供しかいなくなりました。
閉鎖検討宜しく。

[478: 匿名]

>477
自分が読まなければいいんじゃないですか？自己中なうつ病？周りもあなたと同じ考えと思いこまないで下さい

[479: 匿名さん]

同類というあなたも同類かつ同一人物？
しかし荒れていますね。確かにもう完売なのだから閉めてもよいのでは？コンプレックスのある人が多いのかな？
ないしはいじめ社会の縮図みたいで… ここに出向いてくるいじめっ子も相当屈折しています。
そういうあなたもと返される前に退散します。

[480: 匿名さん]

湾岸物件ほぼ終了と言う感じですかね...
遊ばせてくれて有難う。
皆さんサヨナラ.......

[481: 匿名さん]

[482: 匿名さん]

↑値段の差のせいですか？
でも、ＣＴのほうが眺望はいいし、キッチンの仕様も＋αありますよ。。
こどもいるとちょっと心配ですね。

[483: 匿名さん]

客層が違うとは思いません。
ＧＴは、駅に近いが実際８、９分かかる、低層階のみ内廊下、眺望は賃貸に
囲まれ一部の間取りだけ。

ＣＴは、遠いが自転車でなら品川駅までもＯＫ，内廊下、眺望抜群、その上割安。
現に応募数の差からも、両方の人気度は歴然として違います。

[484: 匿名さん]

>両方の人気度は歴然として違います。

だから客層が違ってくるんじゃない．．．

[485: 匿名さん]

客層＝購買層。
ダイヤモンドの記事について、ランク外のケープは外れた言い訳を
ああでもない、こうでもない。
4位のグローブは話題にすら出ず、この余裕。
まさに誰かも書いてたけど、金持ち喧嘩せずですな。
因みに私はどちらの購入者でもありません。

[486: 匿名さん]

自転車とか電車で品川とかおもしろい事言うね。
やっぱり値段相応の客層が集まるんだね。
ちなみに俺カールルイスだから駅まで３分だよ。

[487: 匿名さん]

グローブの人はスレで皆と仲良くできます〜にって言ってますよ＾＾
ケープの皆さんも「人気の差は歴然」とか突っ張ってないで見習ったら？（笑）

[488: 匿名さん]

このスレ本当におもしろいです。

[489: 匿名さん]

ケープの方がやっぱりどうしようもなくレベルが低い、ま〜しょうがないことだね。

[490: 匿名さん]

[491: 匿名さん]

そう、この間の帰りタクシーで、品川駅の港南口で降りましたが、
近くに多くのマンションが建った為か放置自転車が驚くほどありました。
結局、駅の周りは自転車使い多いよ。

[492: 匿名さん]

どうしようもないつまらない人間が一人、ここに粘着しているようだね。
そんなことをしてもキャンセルでてこないよ。
他をあたりな。

[493: 匿名]

買い替えはみんな売れたんですかね？ダメな人はどうするんだろう？自分で住宅ローンくめばｏｋ？

[494: 匿名さん]

グローブが実際徒歩何分なのかは下らない論争のもとになるので申しませんが、グローブでも自転車に乗る権利はお認め下さいね（微笑）。
それより入居先発隊、いいですね。一足先に良いコミュニティーを育んで頂けると同じ島民として有り難く存じます。

[495: 匿名さん]

買いに行ったらケープしか売ってなかった時期なんだから
仕方ない。逆だったらグローヴにしてただろうな。
現実の検討者はこんなものでしょ。
どちらかに極端に執着する理由があるのかね。

[496: 執着する理由]

理由は人それぞれでしょう。眺望なら断然ケープだし、駅近ならグローヴ。

[497: 匿名さん]

賃貸にするならケープ、自分で住むのはグローヴ

[498: 匿名さん]

[499: 匿名さん]

他に違う点。ここの魅力はこの値段でホテルライクの内廊下、
かって両方住んだ経験があるが、建設費用、冷暖房等の管理
はもとより、安全性、快適さは大きく違うよ。

[500: 匿名さん]

[501: 匿名さん]

ケープもグローヴも良いマンションだから、どちらに住みたくなっても
買った値段より高値で売って住み替えられると思う。

[502: 匿名さん]

[503: 匿名さん]

[504: 匿名さん]

もう、このスレも卒業だな。☆２１にはならなかったか

[505: 匿名さん]

[506: 匿名さん]

>499
「ホテルライク」の発想が古くて貧困。今や洒落たホテルは吹き抜けの明るいスペーシャスな外廊下ですよ。一昔前の長谷工マンションじゃないんだから。

[507: 匿名さん]

ケープ検討者スレ、さようなら〜！
嫌な事書かれて、板が荒れて、腹が立つ事もいっぱいあったけど
管理人が商売に走って偏った削除の嵐に不信もあったけど
ゴミの中に、きらっと光る有益な真実も多数見つける事が出来ました。
どうもありがとう！

[508: 匿名さん]

削除依頼出した？

[509: 匿名]

悪口以外にも有益な意見あります

[510: 匿名さん]

こんなに人気がある（注目されている）スレが無くなるのは寂しいです。なんとか永久に存続させて欲しいです♪

[511: 匿名さん]

506
あなたの言うのは、観光地、それも南のホテルだね。

[512: 匿名さん]

グローヴとケープ、１部屋ずつ購入しておいてよかた。

[513: 匿名さん]

先住民だけど、最近この一帯の交通量が激増した。
これでまたこの２棟が建ったらどうなるのか考えただけで憂鬱。
札の辻渋滞をどうにかしてくれー。

[514: 匿名さん]

札の辻じゃなくて田町・浜松町間のガードくぐるのではないですか。そっちの方が都心には
近いし。
札の辻渋滞の原因は宅配便とタクシーだよ。

[515: 匿名さん]

>513
元芝浦住人。
港南、芝浦から線路北に渡るのには札の辻しかない。
あとは、先に行って芝浦一丁目のガードをくぐるかです。
以前から渋滞はあったのに芝浦だけで今から５タワーが入居する。
ふだんの不便もだが災害時がすごく不安に。
513には申し訳ないが、今、芝浦を脱出してきて本当に安心して暮らしている。
売る人間はその辺はどう思っているのだろう？

[516: 匿名さん]

>港南、芝浦から線路北に渡るのには札の辻しかない。
歩いて駅の通路を通ってますけど。

港南もそうです。
１０年がかりですけどサウスゲート計画で跨線橋が２本できます。

実際、夜は海岸通り空いてるから銀座からタクシーで２０００円足らず。
札の辻で夜渋滞した記憶は一度もない。
朝は混むけど車で通勤しないかぎり休日は問題ない。

[517: 匿名さん]

>515 災害時がすごく不安に
芝浦4丁目は災害対策がすでに終わっている地域に指定されているので、
住民が避難する状況は起きないことを前提に港区は防災計画を立てている。
実は、芝浦は、東京で一番、災害に強いと行政には考えられているんだね。

[518: 匿名さん]

５１５は芝浦からどこに脱出したら災害時に安心になったのでしょうか？
なんだか話が作り話めいていて嫌だな。

[519: 匿名さん]

港南と芝浦を比較したら災害の非難場所に困らないのは港南だろうけど
最新タワマンが倒壊するような地震は震度７強以上だろうけどそういう
地震は過去１０００年以上起こっていないらしいよ。
想定しているのは震度６弱で、３０年確立で７０％。
でも建物内、敷地内残留で震災後しのげる想定。

ＵＲが計画して都市の震災対応がきちんとできていない
はずがないでしょう。

[520: 匿名さん]

昔の小学校の避難訓練は、校庭避難だけどいまや小学校の耐震補強ができて
いるから机の下にもぐるらしい。空き地が安心というのは木造密集地の話。
空地に逃げるというのは昭和５０年以前の生まれの「刷り込み」。

実際、私は都市の木造３階の方が怖くて住めない。

[521: 匿名さん]

[522: 匿名さん]

私も在住者です。
これ以上、人や車が増えるのはごめんです。
実際に渋滞は確実に増えています。
ここは生活感がないエリアだったから魅力でした。
ここまで急ピッチに開発が進んでくると、海側に大量の人が
閉じ込められているようなイメージです。
一度に新しい人が大挙してくるようなエリアには住みたくないので
引越しを決めました。

[523: 匿名さん]

私も在住者です。ちょっと考えが違います。
人が増えるから嫌なこともあるでしょう。渋滞もそうですね。でも私は人が増えるからよくなることもたくさんあると思います（というかそれが常識的な考えだと思います）。活気ある街になることを期待しています。皆さん、仲良くしましょうね。

[524: 匿名さん]

[525: 匿名さん]

[526: 匿名さん]

[527: 匿名さん]

[528: 匿名さん]

なんで脱出したとか引越したような人がこんな板みてんのか。。。

[529: 匿名さん]

たしかにここはアメリカでもヨーロッパでもなく日本の芝浦！日本人の発想で創られる街、マンションだもんね！アメリカのマンションとはわけが違うけど住む人間がホテルライクだと思えばホテルライクなマンションなんだよ〜

[530: 匿名さん]

関西風に言うと、ぱちホテルといいます。

[531: 匿名さん]

災害のときは、島は滅茶苦茶になっても、マンションは建ってるような状態だと思うぞ。

[532: 匿名さん]

南の島のリゾートならいざ知らず、都内の粉塵舞う環境の中で外廊下の方がいいとは無茶をいいますね。数十階もの超高層の外廊下なんて、吸い込まれるようで背筋がゾゾゾーときて、思わず住居側に貼り付いて歩きますよ。
最近は他人を投げ落とすような物騒な事件も起きていますし、外廊下からホール上部へ飛び降りでもあった暁には家に帰るのが欝になりますよ。冗談じゃなくって超高層の外廊下なんかありえないですね。

[533: 匿名さん]

[534: 匿名さん]

[535: 匿名さん]

↑はい、わかりました。如何様にもされてあげます

[536: 匿名さん]

[537: 匿名さん]

テトラポットは海岸ライクを狙ったものでしょう。

[538: 匿名さん]

頼むから、利上げは２月まで待ってほしいね。

[539: 匿名さん]

>>今風のホテルやオフィスによく見られるような外廊下だよ。
>>雨・風も来ないし、外部音も聞こえないし、実際「外」を感じないよ。

妄想は限りなく広がるね。

[540: 匿名さん]

[541: 匿名さん]

まあニューヨークにあるあらゆるタワーのアパート（日本で言うマンション）やコンドは内廊下です。気候もあるんでしょうが。確かに外廊下のタワーで上層階から下が見えるのは、吸い込まれるような気がして恐怖を感じます。高級なタワーは内廊下が多いのは事実かと思います。例えば、リバーシティのセンチュリーパーク、リバーポイント、シティフロント、スカイライト等の有名タワーは全部内廊下です。