芝浦アイランド ケープタワー☆20

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
19.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43788/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
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10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[322: 匿名さん]

＞３２１
そこまでネガティブにならなくても、
当面の田町駅東口周辺（駅前及び芝工）の
再開発は進むでしょう。

[323: 匿名さん]

[324: 匿名さん]

>322
たしかにネガティブになってしまいすいませんでした（笑）当面の開発は進むでしょう。田町駅前が大きく発展すると良いですね。

[325: 匿名さん]

ケープのキャンセルは出る予定あるんでしょうか？
それとももうキャンセル待ちの要望をとってるんでしょうか。
　　　　　　

[326: 匿名さん]

芝浦工大の跡地に商業施設になる計画はありませんか。

[327: 匿名さん]

＞325
入居直前に資金の都合がつかなかったり
個人的な事情でキャンセルはあるでしょうね
ただ、既にキャンセル待ちがワンサカいるかと思われます。

[328: 匿名さん]

>>319
三田駅から都営浅草線で羽田・成田ともに直通です。

[329: 匿名さん]

319＞タクシーも安いですよ。スムーズに行けば3000円台後半で着くと思います。
会社で落ちる人にはベストです。家族で帰省する場合もいちいち駅まで行って途中で乗り換える手間を考えると、3〜4人家族なら多少高くてもタクシーがベターだと思います。
あとタクシーで天王洲アイルまで行って、モノレールという手もあります。

私が働きかけたいと思っているのは芝浦アイランド行きの直通リムジンバスです。
4000戸、1万人が住む町で、海外出張、国内出張がある人も多いと思います。
グローヴとエアタワーの入居が終わるタイミングで、
東京空港交通、京急バスの両方にメールを送ろうと思っています。

[330: 匿名さん]

>323 山手線でパッと行けます

その山手線の駅までが遠いのだよ。雨なんか降ったら最悪。

[331: 匿名さん]

>329さん

良いアイデアですね！
ついでに成田行きのリムジンもあると良いかも？！
（天王洲の第一ホテルから出ていたと思うので、第一ホテル発アイランド経由成田とか）

[332: 匿名さん]

[333: 匿名さん]

正解は１番です。住もうか貸そうか未入居中古で売ろうか考え中です。

[334: 匿名さん]

[335: 匿名さん]

ご回答ありがとうございました（すまいる）

[336: 匿名さん]

再度内覧に行ったときに気がつきましたが
都心部のビル密集地帯に比べて２度くらい低いですね。
夏は涼しくていいですが、冬の朝と夜はちょっと辛いなと実感しました。

[337: 匿名さん]

冬は逆に暖かいような気がします。
（現在、品川湾岸在住）

[338: 匿名さん]

329です。
もちろん成田空港行きも要望のメールを出したいと思います。
インターコンチか、セレスティン、品川のストリングスホテルあたりと成田を結ぶコース
が期待できるような気がします。
ただこういう働きかけをするには、たくさんリクエストを送るということと、利用が見込めるという根拠もポイントになります。
管理組合でアンケートをとって、年間何回くらい羽田（成田）に行く人がいるかという数字を出せると説得力が高まりますね。
ちぃばすはまあ大丈夫とは思いますが、向こうが踏み切らない場合は、同様に説得力ある数字があるといいかもしれません。

[339: 匿名さん]

[340: 匿名さん]

４０００世帯もいるのですからここから沢山の人を拾って色々な場所へ行けるバスとかふえるといいのですが、、、エアタワーの方からお台場行きの船が出るとのことです。

[341: 匿名さん]

練馬光が丘団地行きや高島平団地行きはあったんです。廃止されましたが。
http://www2s.biglobe.ne.jp/~am0604/kokusaikogyo/t1420.html
天王洲アイルに行く都バスの路線があればいいのですが。
真横を通るモノレールに乗れないっていうのが残念です。
芝浦駅ができればいいのに。

[342: 匿名さん]

品川シーサイドのジャスコのバスが来てくれたらいいなー
http://www.aeon.jp/jusco/shinagawaseaside/

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

確かイオンのバスが止まるパシフィーク品川は新港南橋の近くですよね。
だったらケープまで1kmくらいなので、伸ばしてもらえるといいですね。

[345: 322]

>>326
高層ビル２棟（大学及びオフィス）とホテルが出来る計画です。
さらに手前の駅前開発については、業務系複合施設が主体で、
小学校は奥に移転する予定です。

汐留開発も最終段階に入って来ており、浜松町駅前もさらに整備が進みます。
山手線の南域都心部では、残るのは、田町・品川開発と東西ライン開発が
今後しばらくの目玉になってくるでしょう。予算も増額になります。

商業施設云々は考慮されると思われますが、優先順位はオフィス活性に
重点が置かれると思われます。詳細はだいぶ詰まってきてるころですが、
行政調整などもありまだ未公表です。芝浦アイランドやPT芝浦、CMTなどの
住居系タワーの竣工が近いだけに（PTは済み）住民も増加し、
将来はオフィス就業人口もさらに増えます。
いずれにしても、今後5年間ほどは、東口周辺が見る見ると綺麗になって
行くでしょうから、一段と活性化することは間違いないでしょう。

[346: 匿名さん]

島の中に駅なんて必要なし。不特定多数の人が集まってくるのは、治安環境の面からもよくない。そもそもバス路線を作れだの駅を作れだの少々思い上がってるんじゃないですか。もし駅を作るのなら自分たちのマンションの敷地内に誘致してマンション直結にでもしたらいいんじゃないですか。羽田にもう１本滑走路できて２４時間飛ぶようにでもなったらモノレールも終夜運転するだろうから一日中賑やかになるよ。

[347: 匿名さん]

これだけの世帯があるんだから、駅まで歩く人もたくさんいるだろうなぁ。
船に乗れればいいやぁ。

[348: 匿名さん]

たしか以前港区ＨＰで東口開発のこと書いてあったような・・・
そのときの開発業者決定したが（名前忘れたが・・）
記憶があいまいで・・・

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

治安維持というのは人の目が常に気になる程度の人通りがあるほうが良い。
芝浦アイランドは女性が安心して一人暮らしできるような街になるでしょう。
人が集まらないほうが治安環境が良いという人は郊外の戸建分譲あるいは
お金がある人は松涛や成城などにどうぞ。ここを買った人は都会の利便な
暮らしを求めているのであって環境第一の人はそもそも買っていないはず。
だからちいバスやジャスコのバスなど利便性が増えればよいと思っている
人が多いんじゃないですか。またこの島はマンションの管理の説明にも
ありましたが警備会社が島全体を巡回警備することになっていますから
治安維持の問題、特に浮浪者等の定着はありえないです。購入者はみんな
知っていることでしょうが。何しろ三井は月島や広尾を引き合いに出して
将来に渡って資産価値を維持する街を目指すということですから。

[351: 匿名さん]

[352: 匿名さん]

ここは駅から遠いからその分安い。それを考慮して購入したんでしょ。仮にちいバスが回ってくるようになっても本数少ないだろうから使えないし、距離が中途半端だから田町からタクシー乗るのも嫌がられるし、我慢して歩くしかないね。運河沿いは風も強く、雨も横殴りで降ってくること多いから駅に着くまでにびしょびしょになる。やっぱりマンションは立地が一番ね。

[353: 匿名]

羽田までなんてどうでもいい議論ですね。８割方しょっちゅう飛行機のるわけじゃあるまいし航空会社でもお勤めですかあるいは出張で乗るの自慢したいの？へんな人〜

[354: 匿名さん]

>>352さん
その通りだよ、自分にはこれが精一杯！
でも満足してる自分の家に入った時の感激は忘れない
素晴らしい景色と広いリビング
まだまだ若い一生懸命働くさ２０代後半より

[355: 匿名さん]

おおかたの人にとってこのマンションは通過点でしょ。
いろいろな妥協もあってここに決めた。
でも、値上がりもしていることだし、
後々の更なるステップアップの足がかりとしては、
十分合格点だと思います。

[356: 匿名さん]

[357: 匿名さん]

>>354

20代で、港区内のマンションを購入できるとは羨ましい。
今はマンションを買うにはいい時代ですね。
私が２０代のころはバブル全盛だったので、家を買うなんてことは想像もしたことがなかった。
都心なら１億円以下はなかったし。

[358: 匿名さん]

＞距離が中途半端だから田町からタクシー乗るのも嫌がられるし

でたらめです。田町に限らず、都内のタクシーは余っているから、短い距離でも、喜んで運転してもらえるよ。運ちゃんにとっても、回転率を稼げるから、いいお客さんになる。

[359: 匿名]

＞３３７
現在、品川湾岸在住ってそちらがどこに住もうが興味ねぇ〜

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

>>352は
一生懸命毎日チラシを見ては１０円でも安いところに自転車で買出しに行き
旦那は満員電車で朝晩ラッシュ時に通勤
タクシーなんて贅沢は家計の敵！！と考えている人なんでしょうね。
日常乗らない人の発言丸出し。
購入もしないマンションの板まで出張って、日曜の朝に・・・
自分が満たされていないからって他人に悪態つくなんて，身も心も貧民、極貧だね。
憐れでかわいそう。
私は必要時にはタクシー呼んで、エントランスに横づけしてもらいＧｏですね。
660円なんて、お酒一杯飲んだら無くなる金額ですから。

[362: 匿名]

＞３６０
是非我が社に来なさいって社長が激安マンションかうの？安っぽいねぇ

[363: 匿名さん]

３６２
２ちゃんねるはあっちですよ。

[364: 匿名]

＞３６１
そちらが他人の生活どうこういう筋合いない。タクシー乗ろうが乗らないが自由だし本当の金持ちは激安マンション買わないよ。金持ちぶってる態度がキモい。

[365: 匿名さん]

疑いを知らない純真で従順な若者を、便利に使い倒そうって？
今時の若者はその辺ちゃんと計算してるよ。

[366: 匿名さん]

激安マンションって？？？
じゃあ地方のマンションはどうなるの？
旧・新価格に比べれば安いかもしれないけど、
絶対価格は激安じゃないでしょ？
自分のマンションなら、そこまでこき下ろさないでしょうに。

[367: 匿名]

買えなかった人のひがみでないの。
今回都心のマンションをお買い得で購入出来た
ことは素直にラッキーです。
スルーしましょう。

[368: 匿名さん]

367さん、本当ですね。
354さんのように、清清しく楽しく、過ごしましょう。
きっとよい街になりますよ。

[369: 匿名さん]

ケープも３ＬＤＫは５０００万円台〜ですから
とても激安とは言えません。当然、６０００万・７０００万円台
もたくさんあるわけで、ここを激安と言ってる人は実態を知らない
のでしょう。

[370: 匿名さん]

369＞
その通りで、フェイバ、PT品川ベイ、コスポリ、ブランなどは、ケープより平均坪単価安かったはずです。

[371: 匿名さん]

２０代の後半でマンション購入とは頑張りました。なかなかできることではありません。敬服します。サラリーマンさんですか？電通さん？博報堂さん？三菱商事さん、住友商事さん？