芝浦アイランド ケープタワー☆20

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
19.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43788/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[22: 匿名さん]

じゃ今から、ＭＲへ行って、様子見てくるかな。
こういう時、会社が芝にあるので助かるんだよなぁ。

[23: 匿名さん]

うらやましい・・・倍率レポート宜しくです＾＾

[24: 匿名]

最終期て倍率どれくらいですか？積み立て君なしじゃむりだよ。自分はあったから選び放題だったけど

[25: 匿名さん]

22っす。慶応大学正門そばのCoco壱番屋で　晩飯に　牡蠣フライカレー（3カラ）400g、コーンサラダ付きを食べて、オレンジジュースを飲んでいたら、7時過ぎて　ＭＲ営業　終わってすまいました。明日の昼ごろ、また、報告しますだ。

[26: 匿名さん]

想定した通りの事態となりました。
今日一日で積み立て君なしで５０倍超えの部屋が出ました！
おそらく１００倍超えになるでしょう！

[27: 匿名さん]

おいおい。行ってから食えよ！このペースじゃ２００倍超える部屋も出そうだ。銀のエンゼルも当たらないオレじゃムリだべなあ

前述のurlで廊下見たけど暗いな。中野のクラシック喫茶じゃないんだしさ、、、こりゃ怒るのもわかる。暗くするならもうちいとましな明暗のバランスがあるでしょうに、、

[28: 匿名さん]

７０Aの倍率教えてください！
ちなみに５０越の部屋って？

[29: 匿名さん]

50倍はすごい。今まで見た最高倍率は、某タワマンの　積立て君込み270倍くらいだったけど
今度は新記録も出そうな気配だ。

[30: 匿名さん]

>>28
20倍超えてるそうですよ。

[31: 匿名さん]

積み立て君なしで５０倍超えた部屋は７０Ａのことですか？
それとも５５Ａですか？６５Ａですか？

話は変わりますが、モデルールームで下さるビニール袋、夏はプールに水着を持って行くのに便利で
よく利用されたとか？マンションはずれてもこれをもらうだけでもいいかも、、、

[32: 匿名さん]

７０Ａは超人気だが反対に７０Ｂは全く人気なし。
３千万円台はどこもすさまじく、凄すぎだった。

[33: 匿名さん]

事業関係者案内会が４１階フロアで行われ、各専有部分の部屋もそのために使用されるとのこと。
さらに４１階にはトランクルーム付きの部屋は全く存在しない。
しかしその実際の眺望は予想ＣＧ以上だった。
例えば７０Ｂの場合、ベランダから思い切り右に顔を出せばレインボーブリッジはほぼその全景を
見ることができるし、北中の７０Ａですら、かすかにレインボーブリッジをかいま見ることができるのだ。しかも当初販売予定額の通り値上げはしていないのは感嘆に値しよう。
事業関係者は一体どの程度の最終倍率がつくのか、固唾を呑んで今その時を待っている。
芝浦アイランドの島開きにあたり、是ほどの景気づけの話しはないであろうから。

[34: 匿名さん]

８５とか９５辺は何倍くらいなんでしょうか？

[35: 匿名さん]

アイランド対岸にある屋形船の周遊コースって行きと帰りで
アイランドを１周しますねケープとグローヴが良く見えるでしょうね。
抽選に当たったらこれに乗って祝杯を挙げたいものです。
http://www.yakatabune.net/index-momiji.html
でも無理でしょうね。

[36: 匿名さん]

31さんへ。
私も５月からでしたが、透明で厚いビニール袋は大層、お役立ちでした。あと、黒い犬のキーホルダー、かわいかった。眺望は３０F、やや下でもかなりよかったです。
我が家は倍率を考慮して５月にいどみ、すでに契約しましたが、皆さんの幸運をお祈りします。

[37: 匿名さん]

内廊下の件はいったんは「直す方向です」といって火消しをしながら、やっぱり「現状のままです」っていう三井のやり方はフェアじゃないかと思います。
メディアに取り上げられるとすぐに直したりして。

[38: 匿名さん]

北東側の眺望はかなり良かったです。

[39: 匿名さん]

M氏のブログの13番手の人の検査の様子を見ると内廊下の改善は絶望的になってきましたね。
内廊下はぜんぜん問題ないという方は他物件の内廊下の明るさと比較されたらいいのでは。
複数のウィンドウズで立ち上げると明るさの違いを比較できます（にっこり）

プラウド文京千石
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/proudstory/model/23/images/contents02...

Sグラント本郷
http://www.s-grant.co.jp/estate/hongo/images/entrance2.jpg

イトーピア目白
http://www.mejiro2.jp/public/imgs/p_04_01.jpg

ライオンズシティ東京タイムズプレイス
http://lions-mansion.jp/MS051010/concept/img/ph_facilities01.jpg

＜ほとんどの内廊下物件が該当するのできりがないですがいろいろ＞
http://image.stepon.co.jp/cgi-img/shinchiku/img/091579/corridorCGsss.J...
http://www.gn-a.jp/images/inner/photo01.jpg
http://www.10-10.co.jp/d_itsutsubashi/space.html
http://www.lt-namba.com/housing/housing_a.htm
http://blog.stepon.co.jp/hc/kokodake/archives/9000/9003/index.html

[40: 匿名さん]

厚いビニール袋はもらえたけれど黒い犬のキーホルダーは、もらえなかった。もう品切れだったのでしょうか？残念！せめて抽選当たりますように！

[41: 匿名さん]

>>39
見たけど、これならケープ内廊下の方が渋くていいと思う…　

[42: 匿名さん]

>>39
　暗さだけじゃnあくてバランスが悪いんでないの。部屋の前が明るいとかだったらホテルライクで、いいと思うけど。奥だけが暗いって、電球切れた廊下みたいだもんね。それより狭いんでない？写真のせい？
ああ、暗くてもロウソクでもいいから当たりたい。

[43: 匿名さん]

なぜか、抽選が近くなるとこの手の話題がでてくるね。
私は41番さんに同意！

[44: 匿名さん]

>>41
激しく同意。

[45: 匿名さん]

M氏のブログってどこで見れるの？

[46: 匿名さん]

>>41

そうですよねー。
ケープの内廊下のほうがスタイリッシュで全然良いー！

[47: 匿名さん]

内廊下の画像だけをこれだけ集める執念もかなりすごいというか
不気味というか、何かがとりついたんじゃないかという感じですな。
要するに内廊下はどうしても明るくなきゃいけないということ
なんだろうけど、私は暗い方が落ち着いてていい感じだと思うので
現状維持を希望。

[48: 匿名さん]

47＞
購入者板の書き込みの単なるコピペです。

[49: 匿名さん]

というか真っ暗なんだが。。

[50: がっくりさん]

私も７０Ａ狙ってましたが５０倍超え（確率２％！？）とのことで、あきらめました。
春に決断できなかった自分を責めます。

内廊下なんてどうでもいいではないですか。
住めるんですから！！
うらやましいっ。

[51: 匿名さん]

暗い方がいい感じ？？？

ではあなたがあの暗さの中転んで骨折したり、お年の方が倒れて頭を打ったり
色々な事故の責任とってくれますね。
>47さん

[52: 匿名さん]

70Ａ、50倍を超えたんですか？まだ3日間も登録日があるのに、、、200倍位になるのでしょうか？

[53: 匿名さん]

[54: 匿名さん]

M氏のブログ
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/

[55: 匿名さん]

こんな内廊下の話が問題視されるマンションは他にありません。
常軌を逸した暗さという以外に騒がれる理由はありません。
自分が買ったマンションだからこそ、真剣になんとかして欲しいと思う人が多いんです。

[56: 匿名さん]

個人的な意見だが、話題のM氏は好きになれないな。まぁ、これだけ内覧の同伴を頼む購入者がいるのだから、彼のビジネス面では成功ってことだが、この物の言い方はどうなんだろう？なんか、最初からけんか腰だね。こんなおっさんに踊らされるのは、私は嫌だなぁ．．．

[57: 匿名さん]

私も同意見です。
M氏のモノの言い方には首をかしげます。

[58: 匿名さん]

Ｍ氏は業界（不動産・建築・内覧業等）では問題視されている人物です。
詳細は書きませんが、中には出入禁止にしているデベもあります。
別の物件で知人が依頼したのですが、大変な目にあいました。
前のスレでも話題になってましたが全て削除されてしまいました。
このレスも恐らく削除されてしまうでしょう。

ちなみに私はデベ関係者ではありません。購入者です。

[59: 匿名さん]

暗さのせいで「色々な事故」が起こると主張する人は
遊歩道が水をかぶると伝染病が発生するから消毒しろと主張してた人
と同一人物でしょうか？
どっちにしても木 血 害の香りがしますね。

[60: 匿名さん]

>>59さん、
もう、こういう人たちはスルーしましょうよ。
何を言っても変わらない、ある意味、信念を貫き通す、偏執的な方たちですから。
挙句の果てには、削除依頼攻撃だし。

それよりも、12月3日でMRがクローズしますよね。
最後だから、記念に見に行きたいけど、そういう人って多いのかな？

[61: 匿名さん]

こっちで相手にされないと見るや購入者掲示板に出張して
同じ主張を繰り返した挙句、購入者掲示板でも挙句の果てに
削除依頼攻撃してますしね（笑）

ただ、ネット上では、普通にスルーできても
「木 血 害」さんは同じマンションの住人となるわけで、
「木 血 害」さんの存在自体はスルーできませんからねぇ。
まあ、こういう人は理事会の役員にでも立候補してもらって、
頑張ってもらいましょう。であれば個人的には応援します。

[62: 匿名さん]

問題点を議論することは、掲示板として有効なことでしょ。

[63: 匿名さん]

議論になっているなら有意義だけどね。

[64: 匿名さん]

内廊下は落ち着いていていい感じだが
これだけ粘着する人間が居る事が本当に気色悪い。
まあ、これだけの変人なら理事会に出てきたと
しても血走った眼をしてたりして、すぐに判別が
つくでしょうから大丈夫でしょう。

[65: 匿名さん]

>>59さん
あまりの内廊下の暗さにびっくりしてここに辿りついた。
昨日が初書き込みです。

[66: 匿名さん]

電球替えればいいだけの話ではないの？

[67: 匿名さん]

それで明るくなったら嬉しいです。

[68: 匿名]

　65A、70Aの倍率ご存知かたいらっしゃいますか？私は７０A契約済ですが今度は６５Aを
狙いにいきます。確実にマンション価格が上がってきているなかでこの価格は安すぎます。
あたれば宝くじ1000万円があたるようなもの。倍率100倍としても１％で1000万円があたる
と思えば確立は高いのでは。

[69: 匿名さん]

65A、70Aは眺望的にはちょっと勘弁なんですが、さすがに安いですね。北東向き60Aは安いし
眺望もCGでみたら海も見えて綺麗、お買い得かなと思います。
倍率どのくらいだろう。

[70: 匿名さん]

内廊下は写真じゃ分かりにくいけど確かに暗い気がするので、話題にのぼるのは問題無い気もするけどね。むしろ必死に反論するから荒れてしまうのでは？
廊下は暗くても良い、というのは個人の価値観であって、それを主張しても全く意味無いです。

電球を高効率のものに変えて改善されるならいいね。

[71: 匿名さん]

特に戸間が暗いですよね
局所的に真っ暗だから